PRIX RÉDUIT - OFFRE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE A1 À seulement 1,3 km du centre de Mugnano, dans un emplacement calme mais pratique par rapport aux principaux services, nous proposons à la vente une splendide partie d’une villa jumelée sur trois niveaux récemment rénovée (2022). La propriété de 285 m² Elle est répartie sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et grenier – et comprend en fait deux maisons distinctes et autonomes. En fait, chaque étage dispose d’un accès indépendant grâce à l’escalier intérieur, ce qui rend la propriété parfaite à la fois comme solution unique pour une grande famille et pour deux noyaux distincts. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’une double entrée, à la fois extérieure, avec un accès direct à une petite partie du jardin, et intérieure depuis l’escalier commun. La surface se compose d’un sous-sol, d’une salle technique, d’un couloir, d’un grand salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un couloir, d’une salle de bain et d’un placard. Au premier étage se trouve un grand salon avec salon et cuisine ouverte, couloir, deux chambres, salle de bain et un magnifique porche couvert d’environ 60 mètres carrés, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. Le sol du grenier (79 mètres carrés) est un véritable grenier habitable, avec des hauteurs généreuses et de nombreux velux qui donnent de la luminosité, équipé d’un grand espace de vie avec des cavités utilisées comme placards, chambre et salle de bain. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin privé d’environ 1 500 mètres carrés, parfait pour les amateurs d’espaces verts et de vie extérieure, équipé d’une entrée avec portail et piétonnier. En plus de garantir intimité et confort, le terrain offre également un volume résiduel encore à exploiter, idéal pour ceux qui souhaitent agrandir la maison ou créer des espaces annexes. Sur demande, il est également possible d’acheter deux parcelles adjacentes de terres agricoles de 1 210 mètres carrés et 630 mètres carrés, toutes deux arables, avec deux puits pour la connexion à l’eau et à l’électricité. La maison est située dans un emplacement stratégique, à seulement 4,6 km du lac Trasimeno, l’une des destinations touristiques les plus populaires d’Ombrie. La proximité du lac, combinée au type de bien avec deux unités indépendantes, fait de cette solution une solution également idéale pour la location touristique ou les résidences de vacances. La propriété est équipée d’un système indépendant avec chaudière et poêle à pellets reliés aux radiateurs et possède des finitions d’excellente qualité, prêtes à être habitées sans intervention supplémentaire. Une solution idéale pour ceux qui recherchent indépendance, espace et confort, avec la possibilité de combiner résidence et investissement touristique à seulement quelques minutes de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour prendre rendez-vous au ... Référence de propriété : EL2473 Features: - Parking - Terrace - Air Conditioning
