1 600 000 EUR

Retraite exclusive à la campagne Près de la plage Charmante ferme rénovée avec piscine et grand potentiel d’expansion L’emplacement Nichée au cœur des belles collines vallonnées des Marches, cette ferme offre une vue panoramique inégalée sur la campagne, offrant une retraite sereine et paisible. Située à seulement 20 minutes des plages de Fano et Marotta, la propriété bénéficie d’un cadre privé et exclusif, accessible uniquement par une route qui mène directement au domaine. Malgré son emplacement tranquille, les services essentiels ne sont qu’à quelques minutes dans les villes voisines, ce qui rend cette propriété à la fois isolée et pratique. La région est connue pour sa beauté naturelle, avec de charmantes collines idéales pour les promenades dans la nature, les vignobles et les oliveraies, offrant d’excellentes possibilités de dégustations de vin et d’huile d’olive. Un court trajet en voiture vous amène à l’autoroute A14, ce qui vous permet de rejoindre facilement les villes voisines de Fano, Pesaro et Ancône, ainsi que le magnifique littoral. La propriété Cette propriété exceptionnelle s’étend sur deux niveaux, d’une superficie totale d’environ 411 m², alliant le charme traditionnel d’une ferme avec un design moderne et luxueux. La propriété dispose d’un vaste espace extérieur avec de magnifiques jardins paysagers et d’une piscine privée de 12 x 5 mètres entourée d’une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, le terrain offre amplement d’espace pour un développement ultérieur, avec la possibilité de s’agrandir de 185 m². par le biais d’un projet préapprouvé. Il s’agit notamment d’un pool house et d’une zone de stockage d’environ 110 m², l’espace restant étant idéal pour un garage ou un abri d’auto. Le rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée de cette ferme est conçu avec un aménagement ouvert, mettant l’accent sur la lumière, l’espace et la connectivité avec l’extérieur. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un grand escalier ouvert menant au premier étage, avec une salle de télévision confortable et un salon spacieux parfait pour la détente. Le point culminant du rez-de-chaussée est le vaste espace de 60 m². cuisine et salle à manger, qui s’ouvrent sur une loggia couverte avec une cheminée intégrée, offrant le cadre idéal pour les repas en plein air. De plus, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante, une salle de bains pour les invités, un espace de rangement et un local technique accessible de l’extérieur. Le premier étage est entièrement dédié à la zone de couchage, avec trois chambres bien aménagées. Deux des chambres sont équipées d’une salle de bains privative, tandis que la troisième chambre bénéficie d’un accès à une salle de bains séparée avec douche et baignoire. Ce niveau comprend également une buanderie. La maison est équipée d’un chauffage et d’un refroidissement par le sol, assurant un confort en toute saison, tandis que la climatisation dans les chambres offre un confort supplémentaire pendant les mois les plus chauds. Caractéristiques principales Surface totale : 411 m² Chambres : 5 Salles de bains : 6 Surface habitable : 411 m² Surface du terrain : Terrain spacieux avec possibilité d’agrandissement Piscine : Oui, 12x5 mètres Chauffage et climatisation : Système par le sol, climatisation dans les chambres Système d’irrigation : Système intégré pour l’entretien du jardin Possibilité d’agrandissement : 185 m² de potentiel de construction supplémentaire Accès : Entrée fermée, chemin privé Pourquoi l’acheter Cette ferme est le choix parfait pour la vie en famille, pour recevoir des invités ou comme maison de vacances luxueuse. Avec son spacieux rez-de-chaussée ouvert, ses cinq chambres et son vaste espace extérieur doté d’une loggia avec cheminée et d’une grande piscine, il offre amplement d’espace pour la détente et la socialisation. De plus, la propriété offre un excellent potentiel d’expansion future, avec un projet pré-approuvé qui comprend un pool house et un stockage supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une escapade de vacances, cette propriété offre polyvalence, confort et beauté exceptionnelle. Distances Ville la plus proche avec services : 3 km École : 3,2 km Autoroute (A14) : 6 km Théâtre : 5,6 km Fano : 11 km Centre commercial : 11 km Plage (Marotta) : 12 km Hôpital : 22 km Pesaro : 30 km Urbino : 52 km Ancône : 77 km Ancône Falconara Aéroport : 78 km Rimini : 95 km Propriété Résumé Tableau Surface du terrain : Généreux terrain Surface habitable : 411 m² Bâtiments : 1 Étages : 2 Chambres : 5 Salles de bains : 6 Garage : Potentiel d’agrandissement avec garage ou abri voiture Chauffage : Oui, chauffage par le sol avec refroidissement Eaux usées : Oui Vous voulez y regarder de plus près ? Planifiez une visite privée en nous indiquant les dates et heures que vous préférez.

5 ch

411 m²

Orciano di Pesaro

1 650 000 EUR

Charmante paroisse rurale avec vue sur la vallée de Candigliano et le mont Nerone Une ferme de vacances construite dans une zone panoramique à la fin des années 1800 avec 13 hectares de terres agricoles. Cette charmante paroisse rurale dans les bois du nord des Marches a été construite à la fin des années 1800. Entièrement restaurée entre 2005 et 2010, c’est aujourd’hui une ferme de vacances en position panoramique sur les pentes des collines entre Piobbico et Urbania. Le bâtiment est en bordure d’une grande zone boisée protégée et entouré de chênes verts, de noyers, d’ormes, d’acacias et d’autres espèces. Il se compose de 3 logements séparés compris dans une maison anciennement rurale, qui comprend également une église et son presbytère adjacent. Le bâtiment principal mesure au total 1.108 m². (grossier) et il est composé d’un corps central – l’église – et de deux ailes latérales. L’aile nord est divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec un espace extérieur privé, pour profiter de dîners en plein air, ou simplement pour se détendre à l’ombre. Deux appartements sont situés au rez-de-chaussée et disposent tous deux d’une cuisine/salon décloisonné, d’une chambre double et d’une grande salle de bains. Le troisième appartement se trouve au premier étage et bénéficie d’une cuisine avec salon, de 2 chambres doubles et d’une salle de bains. L’un des trois logements et la salle de bain sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’aile sud comprend le logement privé (qui peut également être utilisé pour des locations, si nécessaire) et la maison du gardien. Le rez-de-chaussée de l’appartement privé est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon spacieux, d’une salle de bains pour les invités et d’un rangement spacieux. Compte tenu de sa division interne, cet espace pourrait également être utilisé comme espace commun pour les invités. A l’étage, il y a un autre espace de vie avec un magnifique double salon avec cheminée double face, un studio lumineux, une cuisine, une salle à manger et deux salles de bains. La particularité de la salle à manger, c’est qu’elle conserve l’accès typique au chœur de l’église, la zone où l’orgue a été placé. De là, vous pouvez surplomber l’intérieur de l’église. Au deuxième étage, il y a la zone de couchage, maintenant agencée en chambres et qui doit être réaménagée pour créer des chambres confortables avec salles de bains attenantes - les paramètres pour les salles de bains existent déjà. Le dernier étage est un grenier utile pour ranger toutes les choses que vous n’utilisez pas trop souvent. La maison de gardien est attenante et se développe sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon et une salle de bains pour les invités. Au premier étage, il y a une chambre double et au deuxième étage, un grenier utile. Le corps central est l’église et elle a été désacralisée dans les années 1960, mais c’est toujours un endroit agréable pour organiser des mariages civils ou un ensemble musical. Imaginez un quatuor à cordes jouant dans l’église au crépuscule puis un apéritif dans le jardin ! La partie la plus étonnante de cette propriété est le soin apporté aux détails et le grand respect de son histoire et de ses éléments architecturaux. Les briques des murs d’enceinte sont d’origine, ainsi que les carreaux des sols intérieurs et les poutres en bois, qui ont été sablées à la main. Tout cela dénote l’amour. Une attention particulière a toutefois été accordée aux nouvelles technologies de protection de l’environnement. Un système solaire thermique garantit l’eau chaude et tout a été réalisé en bio-architecture. Cette propriété peut être achetée avec une formule de location avec option d’achat. La propriété bénéficie d’une annexe de 66 m², aujourd’hui enregistrée comme stockage, mais qui peut être convertie en espace habitable, ainsi qu’en studio ou SPA pour les invités. Les bâtiments sont entourés d'1 hectare de jardin arboré entièrement clôturé. Ici, un peu à l’écart de la maison, vous trouverez une piscine panoramique de 4 x 8 m. Dans le jardin, vous trouverez également un espace barbecue, un vieux four et une aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un parking ombragé. En plus de cela, la propriété comprend également 13 hectares de terres agricoles. La propriété se trouve à 518 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une vue sur la vallée de Candigliano et le mont Nerone. Cette propriété est tout d’abord un geste d’amour, d’amour pour l’histoire, pour l’architecture et pour la nature. Si vous avez de l’amour pour tout cela, il vous sera facile d’en faire votre maison spéciale. D’ailleurs, compte tenu de sa dimension - si vous aimez accueillir les gens et partager la beauté avec eux - vous pouvez également en faire un bel hôtel de charme, où vos invités pourront se détendre dans la tranquillité et l’émerveillement des collines des Marches. L’emplacement est également parfait comme lieu de mariage. Vous voulez y voir de plus près ? Planifiez une visite privée en nous indiquant les dates et heures que vous préférez.

5 ch

1 108 m²

Urbania

2 700 000 EUR

Cette belle villa du 19ème siècle est située sur les collines derrière Pesaro, avec une vue imprenable sur la mer Adriatique et les collines des Marches. Offrant environ 700 m². Sur un terrain de 3,2 hectares, la propriété dispose également d’une surface de 160 m². piscine panoramique et une chapelle privée. La Villa Cette magnifique et élégante villa de 5 chambres à Marche a été intelligemment configurée et méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels selon les normes les plus élevées, en utilisant les meilleurs matériaux. La maison offre un hébergement familial exceptionnel avec un excellent éventail d’espaces de divertissement formels et informels, complété par une suite parentale exceptionnelle, quatre chambres doubles généreuses et une belle grande salle de réception avec voûte de cloître à caissons. Rez-de-chaussée : En franchissant la porte principale, vous êtes impressionné par le hall d’entrée à double hauteur, avec un escalier majestueux, menant à la zone de couchage. À gauche du hall, vous trouverez le superbe salon double, avec salle à manger formelle, salle de lecture et coin salon confortable avec cheminée. Beaucoup de lumière est garantie par les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres tout autour des murs d’enceinte. À droite du hall d’entrée, il y a un espace plus domestique : une salle à manger, reliée à la cuisine très spacieuse et entièrement équipée, qui dispose, à côté d’une plaque de cuisson, d’une véritable cheminée et d’un garde-manger extrêmement spacieux. La cuisine est directement reliée à la salle de bains de 80 m². portique , où vous pouvez placer des canapés et une table avec des chaises pour profiter d’un apéritif à l’ombre ou de dîners en plein air avec vos amis. Une spacieuse salle de bains pour les invités complète cet étage. Premier étage : Le grand escalier central vous mène au dernier étage, avec ses 5 chambres, toutes avec salles de bains privatives. La chambre de la suite est très spacieuse, orientée plein sud et bénéficie d’une grande pièce annexe avec armoire et coin salon, où vous pourrez vous détendre ou prendre le petit-déjeuner avant de descendre. La salle de réception du premier étage fait face directement à l’est et avec des plafonds de plus de 3 m, c’est une pièce magnifique et spacieuse pour les réceptions formelles et informelles. La grande cheminée et la voûte du cloître à caissons en font l’espace le plus luxueux pour divertir vos invités. De toutes les fenêtres du premier étage, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la campagne. L’annexe Attenante à la maison, il y a un appartement indépendant pour le gardien, qui mesure environ 100 m². et s’intègre parfaitement à la villa, au point que vous remarquez à peine cet espace supplémentaire. Cet appartement est composé d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, de 3 chambres et d’une salle de bains. Le garage Détaché de la maison et avec un accès indépendant par un portail secondaire, vous pouvez trouver le 140 m². garage, excellent si vous avez plusieurs voitures. Bien sûr, une partie de celui-ci peut également être utilisée comme stockage pour les outils de jardinage. Situé dans une position individuelle par rapport à la villa principale, et étant construit sous terre, vous pouvez à peine le remarquer et de la villa ou du jardin et de la piscine, vous ne pouvez pas entendre le bruit des voitures qui arrivent et sortent de la propriété. Comme la plupart des villas nobles des Marches et de l’Italie en général, la propriété dispose d’une belle chapelle privée datée de 1868. Il est toujours consacré, vous pouvez donc y organiser vos cérémonies religieuses privées, tandis que la villa et le jardin seront le cadre idéal pour le banquet et la fête. Le terrain La propriété est entourée d’un terrain de 3,2 hectares, en partie boisé, en partie planté de 110 oliviers et d’autres arbres centenaires ; Le reste est un jardin agréable. L’accès se fait par une entrée fermée, avec une voie privée menant à l’avant de la villa. En conduisant sur la voie, sur votre droite, vous pouvez voir une zone plate et herbeuse, où un petit terrain de football a été aménagé. À l’arrière, il y a le jardin formel avec des statues classiques et une vue imprenable sur Pesaro et la mer Adriatique . C’est ici que se trouve la chapelle privée. Un jeu de montées et de descentes avec des marches en pierre relie les différents niveaux du jardin. À un niveau inférieur, orienté à l’ouest, surplombant les collines de Pesaro, il y a l’immense piscine (160 m²), avec amplement d’espace pour les chaises longues et les chaises longues. Sous terre, il y a plusieurs pièces à utiliser comme toilettes, douches et rangements. L’emplacement L’emplacement de cette propriété exceptionnelle est l’un des plus prestigieux : derrière la ville de Pesaro , dans une position vallonnée extrêmement privée et entourée d’autres villas, atteindre les restaurants, les magasins et les services en général est une question de secondes. En fait, la villa bénéficie d’une position extrêmement privée grâce à l’emplacement, à la taille du parc et à l’écran naturel des arbres, mais les commodités sont à proximité. Le quartier est très résidentiel, avec d’autres villas remarquables à proximité. Les restaurants les plus proches sont à seulement 2 km, la côte adriatique à 7 km, Pesaro et tous ses clubs exclusifs, boutiques de vêtements de créateurs, théâtres et salles de concert sont à seulement 4 km. Indice EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 178,84 kwh/m²*an Pourquoi l’acheter Les raisons d’acheter une telle villa sont nombreuses : son historicité, sa beauté, sa grandeur, sa position. En effet, dans les Marches, il n’est pas toujours facile de trouver des villas historiques et très spacieuses pour une grande famille ou pour accueillir des amis. L’emplacement si proche de la mer et d’une grande ville comme Pesaro en fait la résidence parfaite pour une famille importante : la proximité de la ville et des voies de communication vous permet d’aller travailler rapidement, de passer un week-end à la plage, ou simplement de vous détendre au bord de la piscine en toute tranquillité et intimité, avant de sortir pour un dîner chic en ville. Distances ville la plus proche avec services : 2,5 kms Pesaro : 4 kms Écoles : 4,5 kms Pharmacie : 5 kms Hôpital : 6 kms Côte : 7 kms Parc naturel de San Bartolo : 8,5 kms Autoroute A14 : 9 kms Fano : 11 kms Gradara : 17 kms Cattolica : 21 kms Urbino : 35 kms Aéroport d’Ancône-Falconara : 54 kms Aéroport de Bologne : 160 kms Vous voulez voir de plus près ? Planifiez une visite privée en nous indiquant les dates et heures que vous préférez.

7 ch

863 m²

terrain 32 000 m²

Pesaro

1 960 000 EUR

8 ch

Urbino

270 000 EUR

3 ch

Sassocorvaro

1 000 000 EUR

3 ch

Sant'Angelo in Vado

560 000 EUR

Nichée au sommet d'une colline dans la campagne pittoresque des Marches, cette paroisse du XIIIe siècle magnifiquement restaurée offre une vue imprenable et des modes de vie polyvalents. Méticuleusement rénovée dans les années 1990, cette propriété sert désormais de luxueuse résidence privée et d'hébergement touristique, parfaite pour une maison familiale, une entreprise de location de vacances ou un lieu de mariage élégant. Bâtiment principal (ancien presbytère) Datant de 1290, la maison principale a conservé son charme d'origine, avec ses objets du néolithique et ses tombeaux étrusques. La maison s'étend sur 373 m2 répartis sur deux étages : - Rez-de-chaussée : Comprend un petit studio, un grand studio avec accès jardin, buanderie, rangements et caves. - Premier étage : Comprend un salon confortable, une chambre principale avec salle de bains, une cuisine avec portes françaises ouvrant sur une terrasse et une majestueuse bibliothèque. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain. Annexe (ancienne église) L'église San Cristoforo du XVIIIe siècle, restaurée en 2002, est aujourd'hui un appartement d'hôtes de 83 m2. Il dispose d'un spacieux salon décloisonné, d'une cuisine et d'un espace repas avec une terrasse donnant sur le vignoble. Une chambre double avec salle de bains est située dans l'ancienne sacristie. Dépendance (ancienne maison d'ouvrier agricole) Cette charmante maison en pierre du XVIIIe siècle offre 166 m2 d'hébergement, avec deux chambres doubles et salles de bains à l'étage, ainsi qu'un salon et une cuisine en bas, toutes deux ouvrant sur un jardin privé avec vue sur la montagne. Terrain et emplacement La propriété s'étend sur près de 4 hectares, dont un petit vignoble Bianchello et des arbres fruitiers pour la production de confitures biologiques. La possibilité d'ajouter une piscine est disponible. Située à quelques minutes de Cagli, avec sa riche histoire médiévale et ses commodités modernes, cette propriété est parfaitement située pour explorer les villes voisines comme Urbino, Gubbio et Assise, ainsi que les plages de Fano.

10 p

6 ch

373 m²

etage 1

Cagli

2 050 000 EUR

12 p

5 ch

450 m²

San Costanzo

2 250 000 EUR

Située au cœur de Fano, en Italie, cette remarquable villa unifamiliale présente un charmant design moderne caractérisé par des teintes beige et brun sépia sur sa façade. Dotée de luminaires de marque de la plus haute qualité dans des éléments architecturaux clés et d'accents en bois d'iroko blanc, cette résidence incarne l'élégance contemporaine. Nichée dans la plus belle enclave résidentielle de la ville, cette villa offre un confort inégalé, avec des commodités essentielles telles que des pharmacies et des écoles, toutes facilement accessibles. Pour les amateurs de plage, la propriété se trouve à seulement 1,2 km du Lido di Fano, la principale destination balnéaire de la ville. La Villa Répartie sur un vaste terrain d'environ 1100 m², cette villa offre une surface habitable totale d'environ 500 m². sur quatre niveaux. Rénovée en 2023 avec une isolation exceptionnelle pour une faible consommation énergétique, cette villa bénéficie d'une très haute efficacité énergétique. L'ensemble de la propriété présente des caractéristiques de haute sécurité, notamment un système d'alarme périmétrique, des caméras externes et des cadres de fenêtres faits à la main avec du verre blindé assurant une tranquillité d'esprit. Grâce aux systèmes de sécurité déjà impressionnants de la maison, les propriétaires actuels ont renoncé aux volets ou aux stores, maximisant ainsi la lumière naturelle. Les luminaires extérieurs et intérieurs sont en bois blanc massif avec des raccords en laiton de haute qualité, fabriqués par des artisans locaux qualifiés. Les autres caractéristiques comprennent un garage pour deux voitures et un sauna norvégien. La Terre Entrez dans les 828 m² bien entretenus. jardin orné de diverses plantes comme des roses et des grenades, ainsi qu'un mûrier centenaire et un olivier. Le terrain de cette maison est entièrement clôturé et dispose également d’une irrigation sans fil et d’un éclairage LED, créant un refuge extérieur serein. A quelques pas de la maison vous pourrez également profiter de la piscine 15×7 – c’est une piscine double hauteur, parfaite si vous souhaitez pratiquer la plongée. Cet espace est agrémenté d'un gazebo 10×5 comprenant une cuisine extérieure et un espace grill, idéaux pour manger et se divertir en plein air. L'emplacement Cette villa est nichée dans un emplacement privilégié à Fano, dans les Marches, et bénéficie d'un cadre convoité dans le plus beau quartier résidentiel de la ville. Entouré de commodités essentielles, la commodité est à votre porte. Si vous aimez le bord de mer, la propriété se trouve à seulement 1,2 km de la plage principale de Lido di Fano, offrant un accès facile à la plage et à des restaurants raffinés. Dans l’ensemble, Fano offre un mélange de beauté balnéaire, de richesse culturelle et de style de vie luxueux. Que vous vous promeniez dans les rues voisines ou que vous vous imprégniez de l'atmosphère animée de la ville, vous pourrez découvrir le mélange parfait de commodité urbaine et de détente côtière. L'emplacement stratégique de la ville permet une exploration facile des régions des Marches et de l'Émilie-Romagne. Leurs zones côtières sont bien desservies par un vaste réseau d'autoroutes et leur popularité en tant que destination touristique offre des revenus de location ou une appréciation de la valeur de revente prometteurs. Classement CPE : A3 Pourquoi l'acheter ? Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de s'adonner à une vie de luxe à quelques minutes de la mer. Son plan d'étage méticuleusement conçu, ses équipements et conforts haut de gamme et ses mesures de sécurité avancées offrent le cadre idéal pour un style de vie exceptionnel. Qu'elle soit utilisée comme résidence principale ou comme lieu de villégiature, cette maison offre un confort et une praticité inégalés. Étant rénové en 2023, vous avez la garantie de disposer des dernières commodités et caractéristiques, ainsi qu'une maison prête à emménager. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - Sauna - SwimmingPool

18 p

3 ch

515 m²

etage 1

Fano

1 250 000 EUR

Cette ferme restaurée vieille de 150 ans est située dans la campagne entre Fano et Urbino. Située au sommet d'une colline et entourée de vignes, de champs de maïs doré et de tournesols, elle comprend un total de 7 chambres et 9 salles de bains. Il offre une vue imprenable sur les collines et les paysages jusqu'à la mer Adriatique et les Apennins, où l'air est encore pur et pur. La Ferme La restauration de la maison principale (environ 587 m²) a été achevée en 2015. Le style extérieur a été préservé car le bâtiment est protégé par l'Administration italienne de la culture et de l'histoire, mais l'intérieur a été entièrement réorganisé dans un cadre très confortable. style mais minimaliste avec une attention particulière aux détails. La tradition rencontre un design contemporain basé sur des lignes épurées, la simplicité et des matériaux purs tels que les vieilles pierres, les poutres en chêne et la terre cuite. La cuisine noire Modulnova est le cœur battant de la maison. Les 7 chambres et 8 salles de bains ont été rénovées avec style, le blanc et le beige étant les couleurs primaires, le bois et la pierre naturelle étant les matériaux principaux. Elles ont toutes été délibérément conçues pour être spacieuses et cela leur confère une certaine quiétude sobre. Le mobilier des salles de bains, conçu par la propriétaire elle-même, contraste avec les poutres apparentes du plafond et le savoir-faire des vieux murs en pierre. Toutes les chambres offrent beaucoup d'espace et sont conçues pour donner un air de tranquillité. Il en résulte une harmonie réussie entre les éléments authentiques et le confort moderne. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains avec douche à effet pluie, lavabo en marbre, toilettes et bidet. L'annexe L'ancienne grange d'environ 35 m² a été transformée en un lieu de détente avec un salon, une salle de bain avec douche et une kitchenette en marbre blanc. Le jardin Le jardin entourant le bâtiment fait environ 7 500 m². avec une piscine de 11×4 mt. La piscine et ses terrasses (environ 17×7 m) ont été conçues pour compléter le jardin et la nature environnantes, avec de superbes vues panoramiques. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation entièrement automatique et d'un réservoir de stockage souterrain (34 000 l.) pour les eaux souterraines. Éclairage LED dans et autour de la piscine, des terrasses et des oliviers dans le jardin. L'emplacement La maison est à l'écart des foules touristiques et vous pourrez découvrir les petits villages environnants où la vie continue au rythme tranquille d'il y a 50 ans. A 5 minutes du village d'Isola del Piano, 30 min du bord de mer, 30 minutes d'Urbino, 1 heure de l'aéroport d'Ancône. Il offre une position idéale pour visiter les Marches authentiques, le joyau caché de l'Italie. Classement EPC : C Indice de Performance Energétique (IPE) : 83,03 kWh/m²*an Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

9 p

7 ch

622 m²

etage 1

Fano

2 200 000 EUR

Au cœur du Montefeltro, un lieu de grand charme dans la province de Pesaro et Urbino, cette ancienne ferme avec piscine est à vendre comme lieu de charme pour les événements et les cérémonies. À l'intérieur, dans ses 2500m² de surface, parallèlement aux vingt salles de réception, de grands espaces parfaitement équipés se prêtent à l'accueil d'un grand nombre de personnes pour toute occasion spéciale. Parmi ceux-ci, on trouve notamment deux salons splendides et un restaurant, un kiosque et une pizzeria. Dans le grand jardin de 2000m² comprenant une grande piscine et une vaste terrasse panoramique. Parfaite comme resort de charme pour les activités d'accueil et d'organisation d'événements, grâce également à la possibilité d'agrandir la surface intérieure de 1000m². Ref.7802 https://www.lionard.com/fr/ancienne-ferme-du-XX-entre-les-collines-des-Marches.html

20 p

1 500 m²

Fermignano

9 p

1 200 m²

Pesaro

235 000 EUR

4 p

3 ch

510 m²

etage 2

Urbania

10 p

1 000 m²

Mercatello sul Metauro

1 710 000 EUR

10 ch

500 m²

Fano

900 000 EUR

8 p

8 ch

900 m²

Cantiano

1 000 000 EUR

Située dans les belles collines de Montefeltro, complètement entourée par la nature, cette ancienne et prestigieuse ferme est à vendre, immergée dans un vaste terrain de 8,4 hectares, où dominent noyers et cerisiers, chênes et tilleuls centenaires, ainsi qu'un bosquet d'ormes avec un espace vert bien entretenu. Datant des années 1400-1500, la prestigieuse propriété présente des extérieurs en briques apparentes et est répartie sur trois étages plus une tourelle. Née comme demeure seigneuriale avec ferme attenante, elle a été transformé en résidence unifamiliale au début des années 1980 grâce à un entretien habile et une rénovation soignée. Les 600 mètres carrés de la ferme à vendre ont l'entrée principale au sud, avec un bel escalier extérieur en brique, de la place devant la façade du bâtiment, et deux autres entrées: une à l'est, d'une vaste esplanade avec fontaine et une au nord, d'une petite cour extérieure avec un puits, par une loggia arborée. Le côté ouest de la prestigieuse propriété à vendre est occupé par une splendide terrasse avec pergola soutenue par des piliers en brique et équipée pour vivre en plein air pendant la belle saison. Un grand salon, une salle à manger et une cuisine la surplombent. Il y a de nombreux éléments de prestige à l'intérieur de la ferme de luxe: cinq cheminées, des arcs en plein cintre, des plâtres décorés anciens, des plafonds avec poutres apparentes, des carrelages en terre cuite ancienne, des portes en mélèze. Deux autres bâtiments complètent la prestigieuse propriété: l'un de deux étages, utilisé comme entrepôt, de 72 mètres carrés et un autre de 36 mètres carrés utilisé comme garage. Réf. 0571 https://www.lionard.com/fr/ferme-a-vendre-italie-r0571.html

9 p

600 m²

Urbino

3 000 000 EUR

Cette magnifique villa à vendre avec vignoble et oliveraies, est située dans la province de Pesaro, nichée dans les collines des Marches. La propriété dispose d'un système domotique et photovoltaïque, réparti sur deux niveaux pour une superficie interne totale de 600 mètres carrés avec piscine. À l'extérieur, la villa principale est entourée d'une superficie totale de 3 hectares de terrain dont 22 000 mètres carrés et 3 000 mètres carrés supplémentaires de terrain dédié aux oliviers et une ferme d'une superficie totale de 250 mètres carrés. La mer et les belles plages de Pesaro sont à seulement quelques kilomètres. Réf.4147 https://www.lionard.com/fr/splendide-villa-en-vente-pres-de-pesaro.html

6 p

600 m²

Fano

1 800 000 EUR

À deux pas de la mer, parmi les collines des Marches, cette villa de luxe est à vendre. Ses 750 mètres carrés sont répartis sur deux niveaux et divisés en deux appartements, plus une véranda donnant sur le jardin de 1 500 mètres carrés. Dans le premier appartement, nous trouvons un mobilier classique luxueux, tandis que le second se caractérise par un style moderne et actuel. Chaque détail valorise la maison de rêve, donnant chaleur et prestige aux pièces: le parquet travaillé, les arcs et les voûtes en pierre, les meubles incrustés, les tapis précieux, les poutres en bois et les grandes cheminées en pierre et bois. Un grand jardin, où l'on tretrouve une piscine et une oliveraie, entoure la propriété, REF. 3003 https://www.lionard.com/fr/splendide-residence-de-luxe-a-sant-angelo-in-vado.html

6 p

738 m²

Sant'Angelo in Vado

1 600 000 EUR

Dans la province de Pesaro, dans la région des Marches, à seulement 1 km de la mer, cette magnifique villa de luxe à vendre, peinte en blanc pur et au look romantique, est répartie sur trois niveaux pour une superficie intérieure totale de 450 mètres carrés. Réalisée avec un goût remarquable et des matériaux de qualité, elle dispose de parquet et de hauts plafonds à caissons décorés dans le salon au rez-de-chaussée. Les grandes fenêtres assurent que la lumière du soleil imprègne les pièces aérées, permettant une vue sur le splendide espace extérieur attenant à la propriété. Également au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine avec coin repas et le salon. L'escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, trois salles de bains et une grande terrasse donnant sur le magnifique jardin. Le deuxième étage peut être utilisé comme espace studio / bureau, espace fitness, espace de loisirs ou pour une autre chambre. La propriété est entourée d'un magnifique jardin avec une disponibilité maximale de trois hectares, avec de grands arbres et des zones ombragées. Réf.3932 https://www.lionard.com/fr/villa-de-luxe-en-vente-pres-de-pesaro.html

6 p

450 m²

Fano

520 000 EUR

6 ch

Urbino

167 000 EUR

2 ch

Fossombrone

6 ch

Urbino

500 000 EUR

6 ch

Fossombrone