989 000 EUR

6 p

4 ch

terrain 1 257 m²

Peypin

835 000 EUR

Llinares immobilier vous propose : BELLE EPOQUE, un magnifique hôtel particulier de 218m² édifié en 1906 au cœur d'un vaste terrain piscinable parfaitement paysagé de 1800m² sans vis à vis et vous offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible dans un environnement calme et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, véritable invitation à la découverte. Celui-ci dessert, d'un côté, un double salon séjour lumineux de 45m² sublimé sous une belle hauteur sous plafond de près de 4m, et de l'autre, un salon indépendant, idéal pour être aménagé en bureau ou second espace de vie prolongé d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale s'ouvrant sur la terrasse baignée de soleil. A l'étage, trois grandes chambres confortables de plus de 20m² chacune se partagent un dressing, une salle de bain et une salle d'eau, apportant une touche de luxe de de praticité au quotidien. Le sous-sol abrite une cave à vin parfaite pour les amateurs de grands crus ainsi qu'une surface supplémentaire pour divers rangements. Une dépendance de 50m² idéale pour accueillir vos invités et un garage viennent compléter ce bien. Cette demeure d'exception, alliant confort moderne et charme intemporel de l'ancien, est un véritable havre de paix au sein d'un écrin de verdure. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique. DL/Contact Cassandra Malecot : ... Attestation collaborateur ADC ... RCP 7953190/S17671119 - Taxe foncière: 1846€/an - Honoraires inclus de 4,19% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3580€ et 4890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Villa à vendre T4 de 218m2 - Dépendance de 50m² - Garage - Terrain de 1800m² - 13124 PEYPIN

4 p

3 ch

218 m²

terrain 1 800 m²

Peypin

989 000 EUR

Maison contemporaine de 180m² de type 6 à vendre à Peypin (13) - Terrain de 1 257 m² - Piscine, Cuisine d'été, Jeux de boules.

*** VIDEO en ligne sur l'annonce *** Maison de 180 m2 construite dans les années 80, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur en 2018. Elle bénéficie de tout le confort moderne et contemporain attendu pour ce type bien. Cette maison lumineuse de 6 pièces est idéalement nichée dans un écrin de verdure situé sur la commune de Peypin, au calme absolu. Elle bénéfice d'une position dominante unique avec une vue panoramique sur la Sainte Victoire, la Sainte Baume et le Garlaban tout en étant à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Elle est composée : - d'une grande pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine design une cheminée avec insert et des aménagements créatifs dans des matériaux innovants aux lignes épurées, toilettes séparées. - sur une demi-palier, 2 chambres avec grands placards et leur salle d'eau - à l'étage de 2 autres chambres avec un dressing individuel et de grands placards, une grande salle de bain avec des aménagements confortables et des toilettes s

6 p

4 ch

180 m²

Peypin

499 000 EUR

Exclusivité, Peypin, maison T6 de 164m² avec piscine.

Exclusivité, Peypin. maison construite sur un terrain plat de 891m² avec piscine de 8x4 sécurisée, elle possède un double garage de 31.5m². A 3 mn du village de Peypin village idéalement située entre le massif du Garlaban et la chaine de l'étoile, Marseille et Aix sont à 21kms et Aubagne à 15kms. En parfait état (Le diagnostiqueur "Maison en très bon état et très bien entretenue") et aux prestations soignées cette belle maison propose : Au rez de chaussée -Un beau séjour salle à manger de 36m² (avec cheminée) orienté sud ouvrant sur une magnifique véranda de 22m². -Une belle cuisine équipée de 14m² -Une salle d'eau avec wc de 5m² -Une chambre de 12.3m² A l'étage -4 Chambres de 13.68m², 14.37m², 19m² (avec clim) et 12.75m², toutes avec placards -Salle de bain de 5.42m² -Terrasse 25m² (donnant accès à 2 chambres) A savoir : La toiture est toute neuve entièrement refaite en Mai 23, la pompe à chaleur (pour le chauffage et le cumulus) est neuve, cumulus neuf également. Double vitrage dans toutes les pièces, maison équipée de la fibre, cave à vin climatisée, tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir en dehors de la décoration si elle ne vous scie pas ?! DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 euros /An Taxe foncière 2400 euros/An Bien vendu au prix de 499000 euros charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367034. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

164 m²

terrain 891 m²

Peypin

499 000 EUR

Exclusivité, Peypin. maison construite sur un terrain plat de 891m² avec piscine de 8x4 sécurisée, elle possède un double garage de 31.5m². A 3 mn du village de Peypin village idéalement située entre le massif du Garlaban et la chaine de l'étoile, Marseille et Aix sont à 21kms et Aubagne à 15kms. En parfait état (Le diagnostiqueur ''Maison en très bon état et très bien entretenue'') et aux prestations soignées cette belle maison propose : Au rez de chaussée -Un beau séjour salle à manger de 36m² (avec cheminée) orienté sud ouvrant sur une magnifique véranda de 22m². -Une belle cuisine équipée de 14m² -Une salle d'eau avec wc de 5m² -Une chambre de 12.3m² A l'étage -4 Chambres de 13.68m², 14.37m², 19m² (avec clim) et 12.75m², toutes avec placards -Salle de bain de 5.42m² -Terrasse 25m² (donnant accès à 2 chambres) A savoir : La toiture est toute neuve entièrement refaite en Mai 23, la pompe à chaleur (pour le chauffage et le cumulus) est neuve, cumulus neuf également. Double vitrage dans toutes les pièces, maison équipée de la fibre, cave à vin climatisée, tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir en dehors de la décoration si elle ne vous scie pas ?! DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 euros /An Taxe foncière 2400 euros/An Bien vendu au prix de 499000 euros charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367034. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

164 m²

terrain 891 m²

Peypin

336 000 EUR

326 500 EUR

Ideal investisseur ou marchand de biens. Cet immeuble de rapport, anciennement cabinet médical et dentaire, est situé en plein centre du village de Peypin. D'une superficie de 140 m2, cet immeuble peut être transformé en plusieurs habitations ou en exploitation professionnelle. TAXE FONCIERE 1100 € Ne passez pas à côté de cette opportunité. CONTACTEZ MOI SANS TARDER

6 p

140 m²

Peypin