CHARGEMENT EN COURS... 299 000 EUR Cette maison périgourdine de 1878 bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne. Située entre Souillac et Sarlat, la propriété s'étend sur 7 000 m2 de prairies, agrémentées de majestueux chênes. Rénovée au cours des années 2005-2010, ses 180 m²habitables offrent de plain-pied : un séjour avec cantou, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau en suite, une salle de bains. L'étage se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une suite parentale de 40 m2 (salle de bains attenante). Aux beaux jours, on profite d'une piscine privée (5.5x11, traitée au sel) et d'une terrasse couverte. Les plus : garage indépendant, double vitrage, climatisation pour le confort d'été. Possibilité d'acquérir le mobilier y compris les éléments extérieurs comme le spa. 6 p 4 ch 184 m² terrain 6 925 m² Peyrillac-et-Millac
CHARGEMENT EN COURS... 184 450 EUR Dpt Dordogne (24), à vendre PROCHE SOUILLAC maison 5 pièces. Proche de Souillac, à 7 kms des commodités, commerces et écoles, cette charmante maison de village en pierre mitoyenne sur un coté, habitable de suite se trouve au calme et offre 4 pièces sur 120m² habitables. En rez de jardin vous bénéficierez d'un accès indépendant pour 2 chambres contiguës qui pourraient être éventuellement louées en complément de revenus. L'accès de la pièce à vivre du 1er étage se fait par un escalier bois. Au 1er étage (de plain pied au jardin), vous apprécierez une grand salon séjour de 44m² avec poêle à bois et pierres apparentes, une cuisine équipée séparée de 11m² ouvrant sur une terrasse de 15m², couverte de glycine et sans vis-à-vis, une grande salle d'eau, un cellier et WC indépendant. Au 2eme étage vous trouverez 2 autres chambres que l'on peut transformer en une grande suite parentale de 28m², avec une deuxième salle d'eau avec WC + grand palier bureau / dressing. Le jardin d'environ 200m² clos avec portail, est assorti d'une grange d'environ 87m² sur deux niveaux, gros u 5 p 4 ch 120 m² Peyrillac-et-Millac
CHARGEMENT EN COURS... 354 000 EUR Maison en pierre avec gîte et piscine. Découvrez cette magnifique propriété en pierre qui incarne le charme authentique nichée dans le calme enchanteur de la campagne du Périgord Noir sur la commune du Pechs de l'espérance. La maison principale de 146 m² environ propose trois chambres, une vaste pièce de vie de 72 m² baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, murs en pierre apparente et une agréable hauteur sous plafond de 3,40 m. La salle de bain combine douche et baignoire pour votre confort. En complément, un gîte indépendant d’environ 67 m² environ, dispose de deux chambres, de poutres apparentes et d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, offrant ainsi un espace idéal pour la location ou l'accueil d'amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10x5 m avec local technique, parfaite pour les beaux jours, le tout sur un terrain de 7 781 m² agrémenté de paysages naturels paisibles. Située à seulement 20 minutes de Sarlat et à 10 minutes des plages de la Dordogne et de la piste cyclable, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Une extension du terrain, incluant des écuries, est également envisageable pour des projets plus ambitieux. L'accès à l'autoroute, situé à 15 minutes, facilite enfin vos déplacements vers les principaux centres urbains. Une opportunité unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre en pleine nature, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 5 ch 213 m² terrain 7 781 m² Peyrillac-et-Millac
CHARGEMENT EN COURS... 365 000 EUR Belle maison en pierre avec piscine et dépendances. Découvrez cette belle maison périgourdine en pierre, idéalement située au sommet du Pech de l'Espérance, sur un terrain spacieux de 9 952 m². La maison offre une surface habitable de 124 m², comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un bureau. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur promet d'agréables moments de détente. Un garage de 34 m² et un hangar de 135 m² offrent de nombreux espaces de stockage ou de bricolage. Une grange en pierre de 50 m² équipée d'un four à pain complète cet ensemble, apportant un charme supplémentaire à la propriété. Située en pleine campagne, cette maison garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, et un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme et spacieux, alliant le charme et l'authenticité. Saisissez cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 124 m² terrain 9 952 m² Peyrillac-et-Millac
CHARGEMENT EN COURS... 339 000 EUR Belle périgourdine en pierre avec 3 chambres. Située au sein du touristique Périgord Noir, non loin des plages de la Dordogne et de la piste cyclable sur la commune du Pech de l'espérance, cette magnifique Périgourdine en pierre vous propose un beau paysage panoramique sans vis à vis. Une vue dégagée qui s'admire de sa grande terrasse pour profiter sereinement de son extérieur. Cette belle maison de caractère, répartie sur trois niveaux, dispose d'une chaleureuse pièce de vie ornée de poutres apparentes et d'un magnifique parquet, deux salles d'eau, de trois chambres, d'une bibliothèque et d'une salle de musique. Un atelier ainsi qu'un abri pour voiture vous proposent un espace de rangement supplémentaire. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 3 ch 190 m² terrain 28 008 m² Peyrillac-et-Millac
CHARGEMENT EN COURS... 139 000 EUR Ensemble maison + gîte + garage. Au sein du Périgord Noir, limitrophe du Lot, dans la charmante commune de Peyrillac-et-Millac, cet ensemble de deux maisons de caractère en pierre vous est présenté par Thierry Couderc. Sa situation géographique permet d'accéder aux commerces et commodités en seulement 5 minutes en voiture tout en profitant de la nature environnante proposant une piste cyclable, et les plages de la Dordogne à proximité. Composé d'une charmante maison de 66 m² environ et d'un gîte d'environ 24 m², ce bien est idéal en tant que résidence principale pouvant accueillir hôtes ou famille, mais il peut également être destiné à la location. Equipé d'une micro station d'assainissement récente, il dispose également d'un garage, et d'une terrasse à l'abri des regards pour profiter sereinement de son ensoleillement. La maison principale sur deux niveaux, comprend deux chambres, une cuisine, un wc, une salle d'eau, et un séjour de 21 m². Le studio entièrement restauré à neuf, offre une chambre et un chaleureux espace séjour cuisine. N'hésitez pas, venez les découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 90 m² terrain 760 m² Peyrillac-et-Millac
CHARGEMENT EN COURS... 25 000 EUR Beau terrain boisé de 5675 m². Situé à Cazoulès, un beau village de Dordogne aux portes du lot, à environ 20 min de Sarlat la Canéda, ce beau terrain boisé de 5675 m² vous attend. Son exposition plein sud ainsi que les réseaux d'eau et d'électricité présents en bord de route, en font ses principaux atouts. Placé non loin de la voie verte et des plages de la Dordogne, il bénéficie d'un environnement calme. De plus sa très légère pente permet d'y apposer une construction de plain-pied. Un bel espace à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur 5 675 m² Peyrillac-et-Millac