CHARGEMENT EN COURS... 199 000 EUR Grand gîte de 12 couchages au cœur d'un village Médiéval. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison, située à Peyrusse-le-Roc, un charmant village médiéval offrant un cadre pittoresque et authentique. Ce bien se situe à seulement10 minutes de Montbazens avec tous les commerces et services de proximité. Cette grande maison rénovée avec beaucoup de goût peut convenir pour une résidence principale ou secondaire (Actuellement en location Airbnb). Elle comprend une cuisine équipée, un vaste salon séjour, un petit salon, 3 chambres, une salle d'eau, 4 toilettes ainsi qu'une 4ème chambre dortoir avec très belle salle de bain attenante, réparties sur une surface habitable de 190 m². Cette charmante maison de village dispose d'un extérieur avec sa grande terrasse à l'arrière ainsi qu'une petite terrasse avec une vue dégagée. Sans oublier la buanderie, et un grand garage-cave de 34 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Si vous souhaitez découvrir ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère SAFTI de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 190 m² terrain 150 m² Peyrusse-le-Roc
CHARGEMENT EN COURS... 99 000 EUR Maison rénovée au cœur d'un joli village médiéval. Située dans le charmant village de Peyrusse-le-Roc (12220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Citée Médiévale. Ce bien se situe à 9 km de Montbazens avec tous les commerces et les services de proximité. Cette maison de 70 m², entièrement rénovée, se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'une petite pièce mansardée de 7 m² servant de chambre et de 2 caves. Ce bien rénové avec beaucoup de goût, peut convenir pour une résidence principale ou secondaire (Actuellement en location Airbnb). Son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées en font un lieu accueillant et plein de charme, parfait pour profiter pleinement du cadre enchanteur de Peyrusse-le-Roc. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 70 m² terrain 75 m² Peyrusse-le-Roc
CHARGEMENT EN COURS... 33 000 EUR 29 000 EUR Pour les amoureux de la rénovation. Située dans la charmante commune de Peyrusse-le-Roc, village médiéval et touristique (12220), cette maison de village à rénover entièrement offre un cadre authentique et pittoresque. Nichée au cœur de l'Aveyron, elle séduit par son ambiance typique et son ambiance conviviale. Elle constitue un pied-à-terre idéal pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Avec sa toiture en ardoise et sa cave, elle offre des éléments traditionnels qui ajoutent à son charme rural. Bien que ne disposant pas d'espace extérieur, elle compense par des caractéristiques architecturales intéressantes. À l'intérieur, cette maison de 120 m² environ sur 4 niveaux propose un agencement de 4 pièces comprenant 3 chambres. Idéale pour des projets de rénovation, elle offre un potentiel prometteur pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Les différents niveaux permettent d'imaginer une distribution harmonieuse des espaces, offrant ainsi la possibilité de réaliser une habitation cosy et chaleureuse. TRAVAUX A PREVOIR : menuiseries, isolation, sols, électricité, plomberie, système de chauffage. Certains planchers sont à revoir. Toiture et couverture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 120 m² Peyrusse-le-Roc
CHARGEMENT EN COURS... 76 000 EUR 66 000 EUR Grange en pierre (368 m2 habitables) à restaurer à Peyrusse le Roc. Situé à Peyrusse-le-Roc (12220), ce bien immobilier présente une opportunité unique de rénover une grange en pierre sur un terrain de 285 m². La commune de Peyrusse-le-Roc, réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, offre un cadre pittoresque et authentique. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, avec la proximité de sites médiévaux et de sentiers de randonnée. Une fois restauré cet immeuble peut prétendre à une surface habitable de 368 m² (facilement "découpable" en 2 habitations distinctes), sur un terrain d'environ 400 m². Cette grange en pierre, d'une surface au sol de 184 m² sur 2 niveaux, est structurée par un mur de refente offrant 2 espaces distincts de 82 m² et 102 m² (sur 2 niveaux également). La toiture en ardoise confère du charme à cette bâtisse à fort potentiel. À noter que l'alimentation en eau et en électricité est à prévoir, même si le raccordement au tout-à-l'égout est en attente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les projets des futurs propriétaires. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur 368 m² terrain 285 m² Peyrusse-le-Roc