225 000 EUR Grange rénovée dans petit hameau proche de Montbazens. Venez découvrir cette grange rénovée en 2016 offrant une belle vue sur le village médiéval de Peyrusse le Roc à 10 km de Montbazens, située dans un environnement calme sur une parcelle de 1349 m2. Cette grange de 190 m2 habitable sur 2 niveaux se compose en rez-de-jardin d'une grande cuisine de 41 m2, d'un salon séjour de 35 m2 environ, d'une buanderie-cellier de plus de 14 m2, et d'un wc avec lave-main. A l'étage, la maison dispose à l'heure actuelle de 3 chambres de 16.53 m2, 21.81 m2 et une grande pièce de 56 m2 pouvant être divisée en plusieurs chambres avec terrasse avec vue imprenable sur la cité médiévale, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles d'environ 80 m2 peuvent être aménagés. Une cave, un four à pain et un appentis de 18 m2 complètent le bien. Assainissement individuel est aux normes, électricité aux normes, chauffage électrique et poêle à bois, menuiseries double vitrage bois. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 190 m² terrain 1 349 m² Peyrusse-le-Roc
33 000 EUR Maison de village à rénover. Située dans la charmante commune de Peyrusse-le-Roc (12220), cette maison de village mitoyenne en pierre offre un cadre authentique et pittoresque. À proximité des commodités locales, elle séduit par son caractère typique et son environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, cette propriété présente également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, sur 4 niveaux, ses 125 m² habitables se répartissent en 4 pièces, comprenant 3 chambres. À rénover, cette maison de village ne dispose pas d'extérieur mais offre un potentiel indéniable pour être transformée en un véritable cocon chaleureux et traditionnel, à l'image de son cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 125 m² terrain 46 m² Peyrusse-le-Roc
55 000 EUR Maison de Village - 57 m2 - Peyrusse Le Roc. Située dans le charmant village de Peyrusse-le-Roc (12220), cette maison de village mitoyenne offre un cadre de vie authentique au cœur de l'histoire médiévale. Nichée sur une place pittoresque, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités locales et des sites historiques, offrant ainsi un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 57 m² répartis sur 3 niveaux (via un escalier en colimaçon), cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif. Son jardin non attenant de 168 m², situé à 150 m, offre un espace extérieur supplémentaire. À noter la présence d'un local commercial loué à l'année en rez-de-chaussée. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 57 m² terrain 67 m² Peyrusse-le-Roc
76 000 EUR Grange en pierre (368 m2 habitables) à restaurer à Peyrusse le Roc. Situé à Peyrusse-le-Roc (12220), ce bien immobilier présente une opportunité unique de rénover une grange en pierre sur un terrain de 285 m². La commune de Peyrusse-le-Roc, réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, offre un cadre pittoresque et authentique. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, avec la proximité de sites médiévaux et de sentiers de randonnée. Une fois restauré cet immeuble peut prétendre à une surface habitable de 368 m², sur un terrain d'environ 400 m². Cette grange en pierre, d'une surface au sol de 184 m² sur 2 niveaux, est structurée par un mur de refente offrant 2 espaces distincts de 82 m² et 102 m² (sur 2 niveaux également). La toiture en ardoise confère du charme à cette bâtisse à fort potentiel. À noter que l'alimentation en eau et en électricité est à prévoir, même si le raccordement au tout-à-l'égout est en attente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les projets des futurs propriétaires. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur 368 m² terrain 285 m² Peyrusse-le-Roc
138 000 EUR Grande maison de caractère en pierre à rénover - Peyrusse-le-roc. Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande propriété en pierre au cur du village pittoresque de Peyrusse-le-roc. Ex maison de famille d'un ancien maire du village et précédemment étude de notaire, cette propriété offre 349m² de surface habitable avec une cave de 180m² et une très grande terrasse en dalles de près de 90m² (il s'agit d'ailleurs du SEUL espace extérieur). Hormis la toiture qui a été révisée en 2012 et le raccordement au tout à l'égout en 2001, la maison a besoin d'une rénovation complète offrant de nombreuses grandes pièces tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La maison présente de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées, un escalier central et des boiseries. La terrasse a été utilisée ces dernières années comme terrasse de restaurant mais il y a un énorme potentiel pour transformer la propriété en une grande maison familiale ou pour beaucoup d'autres usages. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée central de 6m² mène à une grande pièce de 24m², un ancien bureau de notaire de 16m², une grande ancienne cuisine de 33m² comprenant une salle d'eau avec toilettes. A gauche du hall d'entrée se trouvent de grandes pièces de réception de 30m², un salon de 27m², une chambre de 10m² et une autre pièce de 18m². La terrasse devant la maison offre 88m² d'espace extérieur. Premier étage : Le premier étage suit un format similaire avec un palier central menant à une suite de grandes chambres communicantes. allant de 30m², 29m², 28m², 21m², 17m² et 14m² avec des chambres annexes plus petites entre les deux. Deuxième étage : Un escalier séparé mène à une grande chambre mansardée de 25m². Sous-sol : Un escalier mène à une très grande cave avec un puits intérieur et plusieurs petites caves. Une excellente opportunité de restaurer une propriété de caractère dans un beau village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 14 p 8 ch 349 m² terrain 386 m² Peyrusse-le-Roc
55 000 EUR 46 800 EUR Grange à restaurer - 255 m2 - PEYRUSSE le Roc - AVEYRON. Magnifique grange située à l'entrée du village du site médiéval de Peyrusse le Roc. Ce bien offre 2 niveaux d'une surface de 105 m2 chacun, avec possibilité d'aménager des combles supplémentaires soit l'équivalent de 255 m2 transformables en habitation. Ce bien peut également être transformé en local commercial. Cette bâtisse toute en pierre, avec charpente traditionnelle et toiture en ardoise est implantée sur les hauteurs du village ce qui lui offre un point de vue remarquable sur la campagne. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 800 € Honoraires charge vendeur 255 m² terrain 280 m² Peyrusse-le-Roc