175 000 EUR

maison de PLAIN-PIED avec terrain.

Sur les hauteurs de PONT DE LARN, à l'abri des regards, mais à proximité des commodités (crèche, écoles, commerces...), je vous propose cette charmante maison de PLAIN PIED construite dans les années 80, sur un terrain clos et arboré de 3306m². Poussez la porte et découvrez tout d'abord l'espace jour avec son entrée, sa cuisine, son salon séjour exposé plein sud. Le couloir vous guidera vers les 3 chambres, la salle de bain et le WC. Jouxtant la cuisine, le garage de 35m² offre également un espace buanderie. A l'extérieur, un carport et un magnifique terrain avec une vue extraordinaire sur la montagne. Chauffage électrique, assainissement autonome. Des travaux sont à prévoir. Un havre de paix ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

terrain 3 306 m²

Pont-de-Larn

200 000 EUR

MAISON 6 PIECES PONT DE L'ARN (81) PROCHE MAZAMET.

Située à Pont-de-Larn (81660), cette propriété jouit d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des équipements de la ville et des points d'intérêts locaux, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison sur un terrain de 1100 m² comprend un garage et une maison d'appoint séparée, offrant ainsi un espace extérieur généreux et arboré. Un garage est également disponible, assurant un stationnement aisé pour les résidents. La demeure de 166 m² s'étale sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès à une grande terrasse et une véranda, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain avec WC, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres mansardées, un WC et un grenier aménageable. Proche de Castres et de Mazamet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

6 p

5 ch

166 m²

terrain 1 100 m²

Pont-de-Larn

90 000 EUR

Magnifique terrain à bâtir.

A quelques minutes de MAZAMET, au sein d'une commune active et paisible, dotée de toutes les commodités, offrez vous une vie de qualité. Ce grand terrain constructible de 4116m² à viabiliser n'attend que vous.... Il est idéalement situé. Le certificat d'urbanisme opérationnel est en cours de validité. Les réseaux sont au pied du terrain (y compris l'assainissement collectif). Une visite s'impose ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

4 116 m²

Pont-de-Larn

60 000 EUR

Terrain à bâtir de 2000m².

Au sein même du hameau de St Baudille, sur la commune de PONT DE LARN, à 7 minutes de MAZAMET et 20 minutes de CASTRES, je vous présente ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2000m², à viabiliser. Les réseaux se situent au pied de la parcelle (y compris l'assainissement collectif). Le certificat opérationnel est en cours de validité. Un cadre de vie idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

2 000 m²

Pont-de-Larn

60 000 EUR

terrain à bâtir 2100m².

Sur la commune de PONT DE LARN, secteur St Baudille, ne cherchez plus... J'ai le terrain qu'il vous faut .... De calme, de la vue, une vie paisible à quelques minutes des écoles et des commerces... Ce magnifique terrain d'environ 2100m² est situé en hauteur et est desservi, à proximité immédiate, par tous les réseaux, y compris l'assainissement. Le certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu. Il ne manque plus qu'à laisser libre cours à vos projets de construction... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

2 116 m²

Pont-de-Larn

390 000 EUR

BELLE DEMEURE SUR PARC ARBORE.

Située sur les hauteurs du Pont de L' Arn, je vous présente cette propriété de 299 m² habitable qui bénéficie d' un emplacement privilégié dans un environnement paisible avec une vue imprenable. Proche de toutes les commodités, elle se situe à 5 mn de Mazamet. Au rez de chaussée vous entrez dans la pièce de vie de 69 m² s' ouvrant sur la terrasse et sa vue sur le parc. Elle est dotée de 2 inserts et d' un coin salon cocooning. Une grande cuisine entièrement équipée et sa buanderie communique à la véranda exposé plein sud . Sur ce niveau, 2 grandes chambres avec placards et leur salle de bain. A l' étage, 3 chambres avec placard et leur balcon, 2 salle d' eau et 1 dressing. Dans ce parc magnifique sans vis à vis, vous profiterez d' une piscine 12 x 6 sous abri motorisé, d' une pergola et des bassins d' ornements. Des dépendances, une cave, un garage offrent des espaces de rangements supplémentaires. Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou du Airbnb. Un bien d' exception à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de vue panoramique. Appelez moi pour en savoir plus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

299 m²

terrain 9 000 m²

Pont-de-Larn

240 000 EUR

Maison piscine 4 chambres jardin garage.

Maison à Pont-de-l'Arn (81660) Dans un environnement calme, cette charmante maison est idéalement située à proximité des commerces, d'un cabinet de santé, d'une école et d'une crèche. Détails de la propriété : Superficie : 131 m² Terrain : 480 m² avec piscine Agencement : - 4 chambres spacieuses - Cuisine fonctionnelle - Vaste salon - Hall d'entrée accueillant - Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine d'été avec véranda donnant sur la piscine Points forts : - Climatisation - Fenêtres en double vitrage PVC - Liner et skimmer de la piscine neufs - Remise en conformité de l'assainissement Cette maison, saine et très bien entretenue, est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

131 m²

terrain 480 m²

Pont-de-Larn

170 000 EUR

Maison sur sous sol complet.

Venez découvrir cette maison de 92m² proche de toutes commodités à 5min du centre ville de Mazamet, profitez d'une magnifique vue sur la Montagne Noire. L'habitation est située en intégralité sur l'étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, de rangements, d'une cuisine ouverte sur séjour, donnant sur une très agréable et vaste terrasse. Un solide escalier style industriel vous mène au jardin clos partiellement couvert d'un préau avec barbecue en dur où vous pourrez facilement imaginer vos futures soirées entre amis ... Au sous sol, un espace de plus de 150 m² ne demande qu'à être aménagé au goût de son prochain propriétaire. Ne tardez pas et venez découvrir ce bien et ses multiples possibilités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

92 m²

terrain 409 m²

Pont-de-Larn

320 000 EUR

Sur un très beau terrain arboré, votre Agence PATRICIA GOMEZ IMMOBILIER à Castres, vous présente cette Belle Maison de construction traditionnelle avec sous-sol. D'une très belle construction, cette Maison de plus de 150 m2 est composée d'une grande pièce de Vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains et un salle d'eau. Un grand sous-sol, vous permettra de garer vos véhicules, mais vous y trouverez aussi un bureau ou chambre d'amis. Un plancher chauffant et une cheminée vous permettra de chauffer votre maison les jours d'hiver. Une mezzanine agrémente le séjour. Fenêtres double vitrage, hauts plafonds, des prestations agréables pour cette Maison à l'abris des regards et dont le site vous séduira. Petite dépendance ou box. Features: - Garden - Terrace

6 p

5 ch

150 m²

terrain 4 464 m²

etage 1

Pont-de-Larn

670 213 EUR

638 297 EUR

8 ch

320 m²

terrain 43 305 m²

Pont-de-Larn

42 500 EUR

40 000 EUR

Maison en pierre.

Maison de village de 50 m² au Pont de l'Arn. Située dans une impasse cette maison est composée d’une cuisine au rez-de-chaussée, d’une chambre au premier et une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre également sur le dernier étage. Toiture et façade en bon état mais prévoir quelques travaux ( électricité, salle de bain, menuiseries ) pour rafraichir cette maison Assainissement tout à l’égout. -> idéal primo accédant ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

50 m²

terrain 29 m²

Pont-de-Larn

90 000 EUR

85 000 EUR

Dpt Tarn (81), A vendre Maison P6 Garage cour.

Bienvenue dans cette charmante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Dotée de 2 chambres confortables et de 2 bureaux polyvalents pouvant aisément être transformés en chambres d'enfant, Cette résidence offre une flexibilité sans pareille pour répondre aux besoins évolutifs de ses occupants. La cuisine entièrement équipée est un véritable point fort, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Son garage spacieux de 35 m2 constitue un atout majeur, offre un stationnement clos pour votre véhicule, ainsi que la possibilité de créer un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, la cour est idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement accueillant et familial. Elle représente également une opportunité d'investissement intéressante, avec un potentiel locatif attractif dans un

6 p

2 ch

95 m²

Pont-de-Larn