98 000 EUR

Dans une résidence calme, à l'avant dernier étage venez découvrir cet appartement entièrement rénové.  L'isolation phonique des fenêtres et de la porte d'entrée vous assurerons un appartement agréable au quotidien. L'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf. Les volets roulants électriques sont solaires. L'appartment se compose de deux chambres, d'un salon de 25 m2 , d'un balcon le long du séjour, d'une loggia coté cuisine et d'une cave. Idéal pour un couple ou une petite famille.   Features: - Balcony

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Pont-Saint-Esprit

212 000 EUR

Dans un lotisement calme de pont saint esprit nous vous proposons cette maison plein pied de 95 m2 habitable, avec une surface non comptabilisée de 57,2m2 composée de la façon suivante : Séjour, cuisine séparée et aménagée, 3 chambres faisant entre 10 et 11 m2, d'une véranda de 12,5m2 une pièce supplémentaire de 18.5 m2 un garage de 19 m2 et une remise de 7.2 m2 . De plus une parcelle de terrain clôturée de 627m2 arborée et calme. Idéale pour un premier investissement. A VISITER Features: - Garden

6 p

3 ch

95 m²

terrain 627 m²

Pont-Saint-Esprit

75 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre PONT SAINT ESPRIT terrain - Terrain de 600,00 m².

Dans un lotissement de 4 lots, sur la commune de Pont Saint esprit, à vendre 1 terrain à bâtir (Viabilisé, Borné) d'une surface de 606m2. Situé au bout dune impasse qui dessert deux maisons, cloturé à plus de 80%, le terrain est plat et au calme. Orientée sud , la parcelle permet d'ériger une maison sur deux niveaux d'une surface plancher maximum de 300 m2 et d'une emprise au sol maximale de 200 m2. Un parking extérieur est prévu pour les visiteurs. Construction en limite ou à 3 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel ... Réf.889738

606 m²

Pont-Saint-Esprit

135 000 EUR

Immeuble de 172 m2 à finaliser.

Charmant immeuble à finaliser avec fort potentiel locatif à Pont-Saint-Esprit (30130) Situé au cœur de la pittoresque ville de Pont-Saint-Esprit, cet immeuble de 172 m² offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie paisible et agréable. La ville, riche de son patrimoine historique et naturel, vous séduira par ses ruelles authentiques, ses commerces de proximité et la proximité de la rivière Ardèche, idéale pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air. De plus, sa desserte en transports en commun simplifie les déplacements au quotidien. Cet immeuble à rénover se compose de : Un appartement P2 entièrement rénové, actuellement loué, garantissant une source de revenus immédiate. Un appartement P4 à aménager selon vos préférences et vos besoins. La possibilité de créer un troisième appartement P3 pour maximiser le rendement locatif. L'agencement modulable de l'immeuble permet de personnaliser les espaces à votre convenance. Il dispose également d'une cour intérieure commune, de deux garages et d’une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble représente une occasion rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité, dans l'une des villes les plus charmantes du Gard. À ne pas manquer ! Vite contactez-moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

172 m²

terrain 172 m²

Pont-Saint-Esprit

165 000 EUR

En exclusivité chez Agence Terre de Soleil, Située à quelques pas du centre-ville et de la gare de PONT-SAINT-ESPRIT, venez découvrir le charme de cette maison ancienne datant de 1925 à rénover. Elle bénéficie d'un jardin de 662m2 ainsi que des dépendances. Orientée Sud, elle offre une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC pour le rez-de-chaussée. L'étage comprend un pallier, trois chambres dont deux en enfilade. Une pièce de 15m2 en rez-de-chaussée, à rénover, peut relier l'étage. En extérieur, un bassin, un atelier et un puits complètent ce bien. Vous aimez l'ancien et la rénovation? Cette maison est faite pour vous !

5 p

3 ch

90 m²

terrain 662 m²

Pont-Saint-Esprit

107 000 EUR

106 000 EUR

Appartement rénové avec balcon.

Je me surnomme " Optimus ", je suis un appartement né en 1964, mais pas d'inquiétude j'ai été entièrement rénové en 2024 ! Je suis situé au 2ème étage sur 3, donc vous disposerez ainsi d'une exposition très agréable pour profiter de la vue et de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, je vous propose des prestations de qualité telles que des volets solaires, des menuiseries phoniques neuves, et un seuil de porte en aluminium. J'ai une surface habitable de 66 m², qui se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Je possède un interphone qui assure la sécurité et la praticité au quotidien. Je constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ( possibilité de me louer environ 630€/mois). Je possède une petite véranda fermée, et un balcon offrant un espace extérieur pour se détendre au soleil. Une cave qui constituera un atout pour votre rangement. Des places de parking extérieure sont présent tout autour de la résidence. Le bonheur n'attend pas, appelez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Pont-Saint-Esprit

85 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre PONT SAINT ESPRIT terrain - Terrain de 750,00 m².

Sur la commune de Pont Saint esprit, à vendre lot4 d'un lotissement de 4 lots . D'un surface de 750 m2 ce terrain à bâtir , viabilisé et borné, est clôturé sur une face. Le lotissement est situé au bout dune impasse. Les terrains sont plats, au calme, en position dominante. Un parking extérieur est prévu à l'extérieur du lotissement pour les visiteurs. Construction en limite ou à 3 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel ... Réf.852933

772 m²

Pont-Saint-Esprit

139 000 EUR

Pont-Saint Esprit, centre-ville, appartement T5 dune surface de 153 m2 habitables, en copropriété à remettre entièrement en état.

Pont-Saint Esprit, centre-ville, appartement T5 dune surface de 153 m2 habitables, en copropriété à remettre entièrement en état. Idéalement situé, au 2 ieme étage, ce grand appartement très lumineux est ouvert sur 3 faces. Il dispose de 3 chambres dont 2 ouvrants sur un balcon privatif, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée et balcon, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, 1 cuisine. Collectif, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. 2 grandes caves sont disponibles en sous-sol. Pas de garage. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50 soit 4 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 0

5 p

3 ch

158 m²

etage 2

Pont-Saint-Esprit

64 000 EUR

59 000 EUR

Pont-saint-esprit(30) vente maison de ville entièrement renové en 2012 (toitures , menuiseries , electricité et plomberie. Cuisine , salon , wc , chambre , salle de bain avec dressing, cave. Idéal pour premier investissement aucun travaux à prévoir, valeur locative 460€/mois en meublé. Prix : 64000€ FAI honoraires à charges vendeur. En vente privée jusqu'au 31/8/2018 pas de photos extérieurs.

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1 ch

61 m²

Pont-Saint-Esprit

80 000 EUR

Pont-saint-esprit(30) vente maison de ville entièrement rénové en 2010. Salon- cuisine US équipée au Rdc , Chambre 14m2 avec dressing , salle de bain et wc au 1er étage. Au 2ème étage une chambre 12m2 avec dressing et espace bureau (fenetre et velux). Idéal pour premier achat ou investissement aucun travaux à prévoir, menuiserie PVC double vitrage . Prix : 80000€ FAI honoraires à charges vendeur. En vente privée jusqu'au 31/8/2018 pas de photos exterieurs.

4 p

2 ch

76 m²

Pont-Saint-Esprit

150 000 EUR

Pont-saint-Esprit(30) en centre ville maison familliale avec cour privative (60m2). Vaste séjour (44m2) , cuisine équipée , cellier, bureau , 3 chambres , 2 wc , salle de bain, greniers aménageables sur 38m2. Ube cave voût ée 10m2, deux entrées indépendantes. CC gaz de ville , beaucoup de cachet. Prix : 150.000€ , honoraire à charge vendeur. #maison #immobilier #opah #pontsaintesprit

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154 m²

terrain 146 m²

Pont-Saint-Esprit

440 000 EUR

398 000 EUR

Ensemble immobilier comprenant trois habitations : - Une maison des années 60 de 108m2 habitables environ, climatisée, cuisine indépendante, cellier, séjour, trois chambres, salle de bains, WC, dégagement et accès au rez-de-jardin comprenant garage et atelier - un cabanon de 48m2 environ comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau / WC, un salon, et par accès extérieur deux pièces en enfilade - une maison ossature bois datant de 2007 d'environ 82m2 habitables : entrée, séjour, cuisine équipée, espace bureau, salle d'eau, WC, deux chambres donnant sur vaste terrasse, chauffage au sol L'ensemble est situé sur 3257m2 de terrain en partie clos.

11 p

6 ch

200 m²

terrain 3 257 m²

Pont-Saint-Esprit

86 000 EUR

Appartement lumineux 80m².

Situé à Pont-Saint-Esprit (30130), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commerces, écoles et commodités. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Au 2ème étage d'une résidence, cet appartement de type F4 est très lumineux. Il dispose d'un double séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine spacieuse avec un deuxième balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une grande cave privative et une place de parking viennent compléter ses extérieurs. Doté d'une surface habitable de 80 m², ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres. Construit en 1974, il offre un agencement fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne des plus agréables. Résidant dans cet appartement, vous bénéficierez d'un espace lumineux, bien distribué et équipé de rangements pratiques, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un logement bien entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

80 m²

etage 2

Pont-Saint-Esprit

319 000 EUR

30 A VENDRE MAISON RENAISSANCE, OCCITANIE, GARD PROVENCAL, 30130 PONT SAINT ESPRIT.

Incroyable maison historique construite en 1450, en pierre, entièrement rénovée en 2010, avec dépendances, garages et petite cour. Située au cœur du bourg dePont Saint Esprit à 15 minutes de l'autoroute A7 de Bollène et 30 minutes de l’autoroute A7 de Montélimar. Cette maison possède 6 pièces sur 3 niveaux, pour une surface totale d’environ 150 m2. Elle se décompose ainsi, au rez de Chaussée : l’entrée principale desservant une buanderie, un wc, garage et dépendances. Un escalier en parefeuille nous conduit aux deux étages. - Le 1er étage (environ 50m2) : grand séjour / salle à manger, avec cuisine américaine récente totalement aménagée /équipée (plan de travail en granite noir du Zimbabwe). Le plafond à la française du 1er étage est très semblable dans sa structure et par certaines peintures des métopes au plafond (classé monument historique) du Musée d’Art Sacré tout proche, deux grandes fenêtres à meneaux en façades équipées de menuiseries bois neuves double vitrages - 2ème étage (environ 50m2) : grande suite parentale (avec alcôve voutée gothique du XVème) + salle d’eau avec grande douche italienne et doubles vasques en pierre + grand dressing + WC séparés avec lave mains. - 3ème niveau : loft de 55 m2 avec salle d’eau, belle vue sur le Mont Ventoux et le Rhône. Le chauffage est par chaudière à gaz à condensation, alimentant des radiateurs classiques (RdC et SdB du 2ème), et des « ventilo-convecteurs » dans les pièces à vivre, distribution internet à tous les étages (livebox dans le garage). Matériaux anciens ou récents de qualité (dallage, rampes, etc…). Cette bâtisse possède également des dépendances et garages (55m2) et un escalier dans la cour intérieur menant au 3ème étage. Maison de riche commerçant, elle possédait initialement 2 étages, complétés au 17ème et 18ème siècle par un troisième étage (sous plafond rampant aujourd’hui). Rénovée par des artisans spécialistes de vieilles maison historique : construction de planchers bétons, reconstruction de la toiture, d’un pilier de renfort, intégré dans le mur de façade. Démolition d’un petit escalier intérieur en bois et construction d’un escalier béton sur le pignon sud (servant aussi de renfort structurel – étude par un bureau d’études bâtiment). Reconstruction complète des 5 fenêtres à meneaux sur la façade Est, et des 2 ouvrants en « arrière-voussure de Marseille » du 3ème étage. Distribution et cloisons intérieures totalement reconstruites. Porte d’entrée en châtaignier - Rénovation des fenêtres et dallages en « pierre du pays ». Bénéficiant du label de la « Fondation du Patrimoine ». Le prix est de 350 000 €*. (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : C et D. Nathalie Pagès ... Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme, Gard et Ardèche Provençale Agent Commercial - RCS 538 070 665. ... ...

150 m²

Pont-Saint-Esprit

299 000 EUR

En Exclussivité chez AGENCE TERRE DE SOLEIL, à Pont Saint Esprit, aux pieds des Gorges de l'Ardèche, venez découvrir cette villa récente d'envrion 126 m2 habitables, agréable à vivre, sur plus de 1 000 m2 de terrain. La pièce de vie lumineuse, de près de 45 m2 avec son poële à granules et sa climatisation réversible sera parfaite en toutes saisons. La cuisine indépendante, entièrementaménagée et équipée. Ces deux pièces de vie accédent à une terrasse avec pergola idéale pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre trois chambres dont deux de plus de 18 m2, salle de bains avev baignoire et douche, à vous de choisir ! WC indépendant avec lave mains. Le garage avec porte automatique accueillera aiséent votre véhicule. L'extérieur est joliment arboré, entièremet clos, et pourra recevoir votre future piscine si vous le souhaitez Ses atouts : portail automatisé, vidéophone, forage, stores motorisés, moustiquaires, prestations de qualité, alarme.

4 p

3 ch

126 m²

terrain 1 013 m²

Pont-Saint-Esprit

98 500 EUR

A vendre chez Agence Terre de Soleil à PONT SAINT ESPRIT Appartement rénové de type 4 d'environ 64m2 habitables situé au 1er étage d'une résidence proche des commodités. L'appartement, actuellement loué 650€ par mois en meublé, propose une entrée, une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon de 6m2. Un séjour/salon de 29m2, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Les plus : climatisation réversible, double vitrage PVC, cave, proximité des commodités Features: - Balcony

4 p

2 ch

63 m²

Pont-Saint-Esprit

670 000 EUR

Agence Terre de Soleil à PONT SAINT ESPRIT, vous propose, dans un environnement privilégié, sur plus d'1,7 ha, dont une partie constructible, une maison en pierres de 160m2 habitables environ. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée, d'un environnement paisible et différents espaces arborés, ombragés et aménagés. Elle comprend une cuisine équipée, un coin repas, une salle à manger, un cellier, un salon, un bureau et un WC avec lave-mains pour le rez-de-chaussée. L'étage offre un boudoir desservant quatre chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec WC, et une buanderie. En extérieur un espace avec bassin faïencé de 3 x 8 avec sa plage, un garage comprenant trois box dont un fermé, et une pièce indépendante de 45m2 climatisée, avec WC, pouvant devenir un gîte indépendant. Une visite s'impose pour découvrir l'environnement et ressentir les lieux ! Features: - SwimmingPool

9 p

4 ch

160 m²

terrain 17 433 m²

Pont-Saint-Esprit

316 000 EUR

Proche du centre ville et de la gare, vous serez sous le charme de cette maison ancienne en pierres, bien entretenue sur plus de 2000 m2 de terrain clos avec portail électrique. En RDC cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 24 m2, salon-salle à manger de près de 27 m2 avec cheminée, salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 3 chambres avec parquet, et WC indépendant. Atelier d'environ 36 m2 et 2 abris voitures de 29 m2 et 60 m2. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous...

4 p

3 ch

123 m²

terrain 2 085 m²

Pont-Saint-Esprit

69 000 EUR

Chez Agence Terre de Soleil à Pont-Saint-Esprit, parcelle constructible de 466m2 située dans un quartier recherché et calme de la ville. Cette parcelle viabilisée est végétalisée sur ses abords, vous protégeant du vis-à-vis. Vous ne trouvez pas la maison de votre rêve ? Construisez-la !

466 m²

Pont-Saint-Esprit

228 000 EUR

Pont-saint-esprit (30130) vente d'un immeuble locatifs entièrement loué .Un local commercial très bien placé au rez-de-chaussée loué 800€/mois, 3 appartements avec une entrée sécurisée (un studio meublé avec climatisation loué 400€/mois avec une garantie visale , un T3 en duplex de 75m2 loué 600€ avec une garantie FSL , un T3 en duplex de 75m2 loué 520€/mois avec un locataire en place de puis 10ans. Pas de copropriété. Taxe Foncière 2024 : 3708€ Prix : 228000€ FAI. DPE réalisé lot par lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Jean-Louis Bruguier ... Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC ... CCI du Vaucluse

300 m²

Pont-Saint-Esprit

229 000 EUR

Maison 3 pièces d'environ 58m2.

À quelques minutes du centre-ville de Pont-Saint-Esprit (30130), découvrez cette magnifique maison de 3 pièces, d'une superficie d'environ 58m², nichée dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ajoute une touche de confort à l'ensemble. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine avec toilettes séparées et de nombreux placards de rangement pour une organisation optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. La piscine, atout rare et précieux, promet des instants de relaxation en toute intimité. Cette maison, vendue meublée, offre une opportunité unique d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Pont-Saint-Esprit. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

terrain 252 m²

Pont-Saint-Esprit

185 000 EUR

5 ch

210 m²

Pont-Saint-Esprit

95 000 EUR

Pont-saint-Esprit (30) à proximité du centre ville Appartement de type 3 en Duplex de 78m2 avec jardin 75m2 . L'appartement est loué 660€/mois charges comprises depuis 01/2023. Diagnostics immobiliers réalisés le 4/10/2022. Prix :95.000€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Jean-Louis Bruguier ... Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC ... CCI du Vaucluse

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2 ch

78 m²

Pont-Saint-Esprit

230 500 EUR

219 500 EUR

Maison à vendre 5 pièces PONT SAINT ESPRIT (30).

Découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1980, offrant 120 m² habitables, située dans un quartier paisible de Pont-Saint-Esprit, à proximité des magnifiques Gorges de l'Ardèche. Idéale pour une famille ou comme maison de vacances, cette propriété offre confort, espace et praticité. Caractéristiques : - Superficie Habitable : 120 m² sur deux niveaux. - Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés. - Séjour : Un séjour convivial avec une cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses. - Cuisine : Cuisine équipée. - Garage : Un garage attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. - Terrasse : Une belle terrasse couverte, orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. - Terrain : 622 m² de terrain entièrement clôturé avec portail et interphone pour plus de sécurité. Confort : - Orientation : Sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. - Chauffage : Chauffage électrique efficace. - Connex

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4 ch

120 m²

Pont-Saint-Esprit