228 000 EUR 226 000 EUR Villa récente de 95m² avec 3 chambres et garage sur 643m² de terrain clos avec jolie vue. Saint-Martin-De-Valgalgues (30520), proche des écoles et commodités, Lionel Hernandez vous présente cette villa d'environ 95m² avec une superbe vue panoramique sur les Cévennes ! Lumineuse et moderne, elle est située en position dominante dans un quartier résidentiel à seulement 3 minutes de l'hôpital d'Alès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle pièce à vivre climatisée d'environ 45m² ouverte sur une terrasse de 32m² avec une très jolie vue sur la nature environnante. Des toilettes et un accès direct au garage de 19m² complètent ce niveau. A noter que le garage peut facilement être aménagé en suite parentale pour bénéficier d'un mode de vie de plain-pied... Au niveau inférieur se trouve le côté nuit qui se compose de 3 chambres climatisées avec placards (11 / 10 / 9,60m²), une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, et un second wc indépendant. Possibilité d'agrandissement. Côté extérieur : Terrain en faïsses de 643m² qui est clos et paysagé avec notamment une douzaine d'oliviers. Porche à l'avant de la maison et grande terrasse à l'arrière. Portail et portillon manuel. Possibilité de piscine. Stationnement possible pour environ 4 véhicules en plus du garage. 2 grands vides sanitaires exploitables. Année de construction : 2009. Maison isolée par l'extérieur en 2021. Isolation des combles avec 60cm de laine de verre. Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Volets roulants électriques solaires. Menuiseries en pvc double-vitrage. Tout-à-l'égout. Taxe foncière 2023 : 1604 euros. Fibre internet disponible. Plus de photos sur demande. A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 353505. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 228.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Note DPE en C pour un confort optimal. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - . 4 p 3 ch 95 m² terrain 643 m² Alès
149 000 EUR 140 000 EUR 4 couchages à côté de la plage. Ce lumineux et spacieux studio-cabine, idéalement situé au Grau-Du-Roi dans une résidence sécurisée, offre une vue dégagée sur le parc. La présence d'une porte de communication entre la salle principale et les lits superposés permet de préserver votre intimité. Savourez la proximité de la plage et bénéficiez d'un espace dédié aux vélos pour vos excursions. Équipé de double vitrage et de volets roulants, ce studio rénové offre un confort optimal pour 4 personnes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 25 m² Le Grau-du-Roi
348 000 EUR 330 000 EUR Villa de plain-pied dans secteur calme, avec T2 attenant. Cette villa de 2008 de plain-pied est située dans une impasse au calme. A l'extérieur vous disposerez d'un jardin soigné donnant accès à un garage de 30m2. La propriété est entièrement clôturée, arborée et fermée par un portail électrique. A l'intérieur vous trouverez un salon avec un accès à une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une buanderie puis au garage. Vous disposerez de 2 chambres ainsi que d'un bureau, une salle de douche italienne et un wc indépendant. Une deuxième habitation agencée en T2 vous permettra d'effectuer des locations ou bien de l'utiliser pour recevoir amis ou famille. Ce T2 est actuellement attenant et totalement indépendant mais peut facilement être relié à l'habitation principale. La maison dispose du tout à l'égout, du double vitrage PVC, de volets électriques, d'une alarme avec caméra et de la climatisation réversible gainable. Un coin très prisé et au calme vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 146 m² terrain 810 m² Saint-Julien-les-Rosiers
136 000 EUR 30. GARD NIMES. Appartement 2 pièce(s) 40m2 entièrement rénové. Caroline MARTIN vous propose un appartement T2 entièrement rénové avec goût comprenant: Une belle pièce à vivre avec cheminée d'époque et cuisine équipée , 1 chambre avec cheminée d'époque et grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 WC et une cave.. Tableau électrique neuf, volets roulants, double vitrage. Appartement tout parqueté. Toutes les prestations et matériaux sont de qualité. Prix 136000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - . 2 p 1 ch 40 m² etage 2 Nîmes
325 000 EUR 30.GARD.NIMES. Magnifique appartement T5 entièrement rénové dans l'écusson. Caroline MARTIN vous propose un magnifique appartement T5 de 111 m² entièrement rénové avec goût comprenant: Une belle pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée , 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 salle de bains, 2 WC . Appartement entièrement parqueté. Volets intérieurs, double vitrage, 4 climatisations réversibles et radiants dans toutes les pièces, 3 velux électriques avec télécommande. Interphone avec visio. Prestations de haut de gamme. Local à vélos. Appartement situé dans le site patrimonial remarquable de Nîmes. Prix 325000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - . 5 p 4 ch 111 m² etage 3 Nîmes
228 000 EUR 226 000 EUR Saint-Martin-De-Valgalgues (30520), proche des écoles et commodités, Lionel Hernandez vous présente cette villa d'environ 95m² avec une superbe vue panoramique sur les Cévennes ! Lumineuse et moderne, elle est située en position dominante dans un quartier résidentiel à seulement 3 minutes de l'hôpital d'Alès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle pièce à vivre climatisée d'environ 45m² ouverte sur une terrasse de 32m² avec une très jolie vue sur la nature environnante. Des toilettes et un accès direct au garage de 19m² complètent ce niveau. A noter que le garage peut facilement être aménagé en suite parentale pour bénéficier d'un mode de vie de plain-pied... Au niveau inférieur se trouve le côté nuit qui se compose de 3 chambres climatisées avec placards (11 / 10 / 9,60m²), une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, et un second wc indépendant. Possibilité d'agrandissement. Côté extérieur : Terrain en faïsses de 643m² qui est clos et paysagé avec notamment une douzaine d'oliviers. Porche à l'avant de la maison et grande terrasse à l'arrière. Portail et portillon manuel. Possibilité de piscine. Stationnement possible pour environ 4 véhicules en plus du garage. 2 grands vides sanitaires exploitables. Année de construction : 2009. Maison isolée par l'extérieur en 2021. Isolation des combles avec 60cm de laine de verre. Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Volets roulants électriques solaires. Menuiseries en pvc double-vitrage. Tout-à-l'égout. Taxe foncière 2023 : 1604 euros. Fibre internet disponible. Plus de photos sur demande. A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 353505. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 228.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Note DPE en C pour un confort optimal. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - . 4 p 3 ch 95 m² terrain 643 m² Alès
310 000 EUR MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE. Dans un cadre harmonieux, cette maison vous offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Découvrez son charme authentique, ses vastes espaces et sa lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Ce plain-pied offre un cadre de vie des plus agréables, avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 3 belles chambres offrant des espaces de repos confortables, accompagnées d'une grande salle d'eau. La terrasse exposée plein sud, dotée d'un auvent, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la piscine sans vis-à-vis, le grand garage, la terrasse couverte exposée Sud, l'abri de jardin et le forage. LES PLUS : Panneaux photovoltaïque offrant une rentabilité de plus de 2200€/an. Un cellier isolé de 13m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 97 m² terrain 509 m² Marguerittes
127 000 EUR 122 000 EUR Je suis heureuse de vous présenter ce ravissant terrain à batir viabilisé de 315 m2 au coeur d'un quartier prisé de Poulx. Quartier résidenciel, environement calme et vue dégagée. Libre constructeur. Non soumis au DPE Un terrain selectionné par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 127 000€. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Marion au ... Réference 2406. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 315 m² Poulx
389 000 EUR 379 000 EUR Villa 5 pièces + Appartement T2. Beaucaire (30), à vendre maison : 133 m² de surface utile + appartement P2 de 35m² - Terrain de 500m² Très belle construction comprenant une maison principale de 133m² + un appartement de 35m² avec entrée indépendante. Joli potentiel pouvant satisfaire de nombreux projets : grande maison familiale, profession libérale, investissement... Elle est située dans un lotissement, au calme, sans vis-à-vis, à 10 minutes à pied de toutes les commodités : docteurs, écoles, commerces. Les espaces ont été bien pensés afin doptimiser la surface. Nous avons au rez de chaussée la cuisine qui donne sur la salle à manger, le séjour qui souvre sur la terrasse. A létage : trois chambres, une salle de bain et un coin rangement. Lune des chambres donne sur un balcon et l'autre possède sa salle deau en suite. Lespace de vie principal communique en rez de chaussée avec lannexe de 25m², complètement rénovée qui trouvera sa fonction selon les besoins de chacun (salle de jeux, atelier créatif, chambre dappoint). Gara 7 p 5 ch 168 m² Beaucaire
570 000 EUR REDESSAN, Villa tout confort 165m2 avec piscine. A moins de 15 minutes de Nimes et moins de 5 minutes de la gare TGV, cette superbe villa à l'entretien irreprochable de 165 m2 vous accueille pour votre nouveau lieu de vie. Dotée de tout le confort moderne à 500m des commodités et des grands axes, cette villa en fond d'impasse bénéficie d'un équipement récent : chaudière à condensation au gaz de ville, climatisation, cheminée, panneaux solaires, portail électrique, arrosage automatique. Le terrain s'étend sur 1 300m2 autour de la maison avec sa piscine 8 par 4 mètres et son abri technique, jardin potager, deux belles terrasses une plein Sud pour les belles journées d'hiver et l'autre à l'abri des chaleurs d'été, et enfin un petit atelier. Un forage vient compléter l'équipement global et permet d'entretenir le jardin et la piscine tout au long de l'année. Coté habitation la partie en rez de chaussée dispose d'un séjour de 55 m2 avec sa cheminée et son plafond cathédrale, ouvert sur la cuisine, 3 chambres avec rangements. L'étage offre une chambre supplémentaire de 20m2, un bureau donnant sur un solarium avec vue sur un parc arboré privé et une pièce qui peut être aménagée librement. Toutes les menuiseries sont neuves. Enfin le garage de 36m2 avec atelier et sa mezzanine complète le tout. Pas de travaux à prévoir pour cette villa idéalement située et à l'entretien régulier et irrépochable. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite, coup de coeur assuré...Ref 31456.1 - Prix 570 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 7 p 4 ch 165 m² terrain 1 080 m² Nîmes
298 000 EUR Vallée de la Cèze magnifique villa de 103m2 à la vente ,située dans un environnement protégé. Cette maison très lumineuse vous propose un séjour/cuisine de 45m2 , 3 chambres spacieuses (12m2 chacune) , un Salle de bain avec douche et baignoire , wc , buanderie et un garage de 40m2. .Vous apprécierez également le confort offert par le poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver en famille. Une partie du terrain boisée de chênes vous permettra d'être autonome en énergie. Le terrain est piscinable. Profitez d'un environnement protégé et paisible, propice à la détente. Finitions à prévoir en extérieur. Taxe Foncière 2023 : 864€ Prix : 298.000€ FAI Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Jean-Louis Bruguier ... Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC ... CCI du Vaucluse. ... #immobilier #Achat #SaintAndre de Roquepertuis #goudargues 4 p 3 ch 103 m² terrain 2 930 m² Goudargues
1 030 000 EUR Dpt Gard (30), à vendre MONS maison P15 de 450 m² - Terrain de 2 000 m². à voire absolument ! Cette Magnanerie de 1786 de 450 m² sur une parcelle de 4000 m² a été réhabilitée en gîtes privés et chambres d'hôtes. Vous y trouverez des coins détentes avec paillote, jacuzzi et une piscine sécurisée entièrement clos pour la sécurité de vos enfants sur un terrain supplémentaire de 2000 m². Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, un terrain de pétanque et un abris de jardin sous son porche également une cuisine extérieur et un emplacement pour les vélos le coin s'y prête pour de longues balades. à 150 m à pied 27 hectares supplémentaires dont une partie de forêt, une partie agricole et une mare avec de l'eau toute l'année. Pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes venez visitez sans tardez ce magnifique Mas dans cet hameau au calme. Pour toutes questions n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous le faire visiter. Dossier bancaire demandé avant toutes visites ! ......................................................................................... 15 p 450 m² Mons
209 000 EUR GENERARGUES, Maison 150 m2 avec jardin. GENERARGUES, Maison de 150m2, attenante au jardin d'une superficie de 758m2. La partie principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et une climatisation réversible donnant sur une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, les combles ont été aménagés et proposent deux grandes chambres, une salle de bains ainsi q'un WC. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour rafraichir avec goût l'interieur de cette maison...Réf 31391.2 Prix 209 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 6 p 4 ch 150 m² terrain 758 m² Anduze
233 000 EUR Dpt Gard (30), à vendre proche de UZES maison P4 d'environ 87,79 m² - Terrain d'environ 680,00 m². Proche dUzès, découvrez cette Villa traditionnelle de 2012 de 87,79 m2 établit sur 2 niveaux et située sur un terrain clos d'environ 680 m2. Le garage est attenant et possède un accès direct à la maison. Belle exposition plein sud avec un environnement campagne au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour et cuisine aménagée et équipée de 41 m2, donnant sur une terrasse couverte, un WC indépendant et un couloir menant au garage (branchement lave linge + accès au jardin). Quant à l'étage, il possède trois chambres et une salle de bains avec toilettes offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. Ce bien est actuellement loué jusqu'à fin Mai 2024. Investisseur ou acquéreur en recherche d'une résidence, ce bien possède bien des atouts ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. 4 p 3 ch 88 m² Uzès
840 000 EUR 795 000 EUR NIMES ROUTE D'UZES PROPRIETE DE 5310M2 VILLA T5 DEPENDANCES PISCINE POOL HOUSE GARAGE Belle propriété édifiée sur 5310 m2; Cette magnifique villa T5 des années 1985 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Avec ses plus de 240 m2 habitables, sa vue panoramique, elle présente des espaces généreux et des équipements de qualité, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine équipée avec une terrasse attenante et cuisine d'été; Idéale pour profiter des repas en extérieur. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les environs. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. En contrebas vous y trouverez de spacieuses dépendances comprenant une suite parentale avec sanitaires, une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau, un dressing et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour recevoir les amis ou loger parents ou enfants. Le Mazet indépendant se compose de deux pièces principales, d'une salle de bains avec wc, offrant ainsi un espace de vie privé et fonctionnel. Profitez pleinement de la vie en plein air grâce à une piscine généreuse de 14X6 mètres, accompagnée d'un poolhouse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le double garage et l'abri voitures offrent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception alliant confort, élégance et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette superbe villa. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 5 p 3 ch 240 m² terrain 5 310 m² Nîmes
299 000 EUR LÈZAN, maison rénovée et entretenue de 111m2 de plain pied a. Venez découvrir cette maison à l'entretien irréprochable à deux pas du centre ville du village de lézan, à moins de 10 minutes d'Anduze. Cette maison de plain pied vous offre un excellent confort de vie dans un cadre agréable et discret. D'une surface de 111m2 elle dispose de 3 chambres de 13, 10,5 et 10.44m2 avec rangements, la 3e chambre de 13m2 ayant le dressing de 6m2 attenant. Le séjour traversant de 31m2 est dominé en son centre par un poele à bois avec pierres volcaniques, qui chauffe facilement l'ensemble de la maison. Une cuisine équipée de 13m2 vient compléter cet espace qui donnent sur les deux terrasses de la maison et la véranda. Enfin attenant aux deux premières chambres se dresse une salle de bains avec douche à l'italienne et la buanderie. Le bien dispose également d'un garage avec sa mezzanine de 13m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeu. La terrasse coté ouest donne sur le jardin de 1400m2 arboré et parfaitement entretenu, cette partie étant également piscinable si vous le souhaitez. Pas de travaux à prévoir sauf si vous souhaitez mettre votre touche personnelle sur ce bien, double vitrage, véranda, volets étant encore sous garantie. Belle opportunité à saisir n'hésitez pas ! Taxe foncière de 930e...Réf 31486 Prix 299 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 3 ch 111 m² terrain 1 873 m² Lézan
84 000 EUR Gard (30), à vendre, dans le village des Salles du Gardon, en nouveauté, un ensemble immobilier constitué de deux maisons en pierres communicantes pour une surface totale de 235 m². Cet ensemble se répartie sur 3 niveaux et propose 14 pièces, 2 garages, 3 caves, 1 véranda et un abri extérieur en dur. Le tout sur 338 m² de terrain et un joli extérieur. Nous avons déjà une partie habitable dans l'état de 48m² de 5 pièces avec son double vitrage, sa climatisation réversible, véranda. Le reste nécessite des travaux. Les toitures sont en bon état. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: en faire une grande maison familiale, ou idéale pour un investissement locatif avec la constitution potentielle de 6 appartements indépendants. Je reste à votre disposition pour vous fournir de plus amples renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53841 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... 14 p 148 m² terrain 338 m² Les Salles-du-Gardon
362 000 EUR Gard (30) a vendre sur Saint-Pivat-des-Vieux, a l'abri de tout regard et au calme absolu, un parc de 4550m² ou se trouve 2 habitations nichées en pleine nature, avec une première maison de Maître de 1920 en pierre, lumineuse de 110m² habitable, à reprendre en intérieur, composée de 4 pièces, avec un garage, caves et dependances , puis une deuxième maison de 1970, 3 pièces, à rafraîchir seulement, avec un grand garage aussi. 2 puits déclarés sur le terrain. Proche des commodités, des commerces, écoles, bus. A savoir, à cause du petit ruisseau, le terrain est classé inondable sur les 3 quarts et l'autre partie en zone blanche, cependant depuis la première construction il y a plus d'un siècle, aucune inondation s'est produite. Honoraires charge vendeur. REF 53843 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ... 7 p 5 ch 197 m² terrain 4 550 m² Saint-Privat-des-Vieux