204 190 EUR

Copropriété dans un bel ensemble immobilier. Salon, salle a manger donnant sur un grand balcon avec vue dégagée. Espace à aire ouverte. Un beau projet pour personnaliser et mettre au goût du jour. Veuillez prendre note que les frais de condo incluent les taxes municipales et scolaires, Condo indivise, mise de fonds de 20% et le financement doit se faire auprès de la Caisse Desjardins . L'unité est actuellement louée et le locataire libère les lieux le 30 juin 2025 Près de toutes les commodités ainsi que de la rivière. Une valeur sûre CE QU'IL FAUT SAVOIR : Il existe un plan de rattrapage du fonds de prévoyance qui a commencé en 2013 et se termine en 2025. Frais de condo incluent les taxes municipales et scolaire ainsi que l'assurance Le propriétaire a toujours loué l'appartement depuis son acquisition en 2017 Le loyer est 1 225$ non chauffé et non éclairé Place de stationnement extérieur Avec une vue sur la rivière des prairies COMMODITÉS Garderie Vous trouverez à moins de 15 mn de marche 4 garderies École primaire 4 écoles primaires à moins de 15 mn à pied École secondaire 6 écoles secondaires dont 2 privés à moins de 10 mn en voiture Transport Station de métro La plus proche, la station Cartier est à 10 mn à pied puis la station Henri Bourrassa à 5 mn de voiture Station de bus Arrêt de bus pour les lignes 22 et 222 à 3 mn de marche Autoroute Proche du pont Papineau Leblanc (Autoroute 19) Parcs : le parc Rosaire - Gauthier, à 5 mn de marche, c'est des: Terrains de baseball, terrain de basketball, aire de jeux, aire de détente, planches à roulettes (skate park), 4 terrains de tennis, jeux d'eau, terrains de pétanques, tables à pique-nique, sentier pédestre et piste cyclable. Les autres parcs à proximité incluent le parc Émile, le parc Cartier de Laval et le parc Saint-Claude. Loisir Marina commodore au 333 Bld Levesque E Pour les passionnés de bateau, à votre disposition, vous avez 64 emplacements, 10 quais visiteurs et vous trouverez commerces, emplacements de stationnement et restaurant INCLUSIONS Selon le bail. Fixtures, réservoir d'eau chaude, EXCLUSIONS Selon le bail

8 p

2 ch

89 m²

Pont-Viau

204 190 EUR

Copropriété dans un bel ensemble immobilier. Salon, salle a manger donnant sur un grand balcon avec vue dégagée. Espace à aire ouverte. Un beau projet pour personnaliser et mettre au goût du jour. Veuillez prendre note que les frais de condo incluent les taxes municipales et scolaires, Condo indivise, mise de fonds de 20% et le financement doit se faire auprès de la Caisse Desjardins . L'unité est actuellement louée et le locataire libère les lieux le 30 juin 2025 Près de toutes les commodités ainsi que de la rivière. Une valeur sûre CE QU'IL FAUT SAVOIR : Il existe un plan de rattrapage du fonds de prévoyance qui a commencé en 2013 et se termine en 2025. Frais de condo incluent les taxes municipales et scolaire ainsi que l'assurance Le propriétaire a toujours loué l'appartement depuis son acquisition en 2017 Le loyer est 1 225$ non chauffé et non éclairé Place de stationnement extérieur Avec une vue sur la rivière des prairies COMMODITÉS Garderie Vous trouverez à moins de 15 mn de marche 4 garderies École primaire 4 écoles primaires à moins de 15 mn à pied École secondaire 6 écoles secondaires dont 2 privés à moins de 10 mn en voiture Transport Station de métro La plus proche, la station Cartier est à 10 mn à pied puis la station Henri Bourrassa à 5 mn de voiture Station de bus Arrêt de bus pour les lignes 22 et 222 à 3 mn de marche Autoroute Proche du pont Papineau Leblanc (Autoroute 19) Parcs : le parc Rosaire - Gauthier, à 5 mn de marche, c'est des: Terrains de baseball, terrain de basketball, aire de jeux, aire de détente, planches à roulettes (skate park), 4 terrains de tennis, jeux d'eau, terrains de pétanques, tables à pique-nique, sentier pédestre et piste cyclable. Les autres parcs à proximité incluent le parc Émile, le parc Cartier de Laval et le parc Saint-Claude. Loisir Marina commodore au 333 Bld Levesque E Pour les passionnés de bateau, à votre disposition, vous avez 64 emplacements, 10 quais visiteurs et vous trouverez commerces, emplacements de stationnement et restaurant INCLUSIONS Selon le bail. Fixtures, réservoir d'eau chaude, EXCLUSIONS Selon le bail

8 p

2 ch

89 m²

Pont-Viau

204 190 EUR

Copropriété dans un bel ensemble immobilier. Salon, salle a manger donnant sur un grand balcon avec vue dégagée. Espace à aire ouverte. Un beau projet pour personnaliser et mettre au goût du jour. Veuillez prendre note que les frais de condo incluent les taxes municipales et scolaires, Condo indivise, mise de fonds de 20% et le financement doit se faire auprès de la Caisse Desjardins . L'unité est actuellement louée et le locataire libère les lieux le 30 juin 2025 Près de toutes les commodités ainsi que de la rivière. Une valeur sûre CE QU'IL FAUT SAVOIR : Il existe un plan de rattrapage du fonds de prévoyance qui a commencé en 2013 et se termine en 2025. Frais de condo incluent les taxes municipales et scolaire ainsi que l'assurance Le propriétaire a toujours loué l'appartement depuis son acquisition en 2017 Le loyer est 1 225$ non chauffé et non éclairé Place de stationnement extérieur Avec une vue sur la rivière des prairies COMMODITÉS Garderie Vous trouverez à moins de 15 mn de marche 4 garderies École primaire 4 écoles primaires à moins de 15 mn à pied École secondaire 6 écoles secondaires dont 2 privés à moins de 10 mn en voiture Transport Station de métro La plus proche, la station Cartier est à 10 mn à pied puis la station Henri Bourrassa à 5 mn de voiture Station de bus Arrêt de bus pour les lignes 22 et 222 à 3 mn de marche Autoroute Proche du pont Papineau Leblanc (Autoroute 19) Parcs : le parc Rosaire - Gauthier, à 5 mn de marche, c'est des: Terrains de baseball, terrain de basketball, aire de jeux, aire de détente, planches à roulettes (skate park), 4 terrains de tennis, jeux d'eau, terrains de pétanques, tables à pique-nique, sentier pédestre et piste cyclable. Les autres parcs à proximité incluent le parc Émile, le parc Cartier de Laval et le parc Saint-Claude. Loisir Marina commodore au 333 Bld Levesque E Pour les passionnés de bateau, à votre disposition, vous avez 64 emplacements, 10 quais visiteurs et vous trouverez commerces, emplacements de stationnement et restaurant INCLUSIONS Selon le bail. Fixtures, réservoir d'eau chaude, EXCLUSIONS Selon le bail

8 p

2 ch

89 m²

Pont-Viau

119 509 EUR

***Vente de succession*** disponible rapidement. Charmante maison mobile à Laval -- 28 rue Val-Bar Découvrez cette propriété située au coeur de Laval, au 28 rue Val-Bar, offrant un confort optimal et un espace de vie moderne. Avec sa thermopompe efficace, vous profitez d'une température agréable tout au long de l'année, été comme hiver. L'intérieur vous séduira par sa grande aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Le design intelligent maximise l'espace, offrant beaucoup de rangement et une fonctionnalité qui simplifie votre quotidien. Caractéristiques principales : -Thermopompe pour le confort en toutes saisons -Aire ouverte conviviale et lumineuse -Nombreux espaces de rangement bien pensés -Emplacement paisible, idéal pour relaxer Lieux d'intérêt à proximité : *Parc Bernard-Landry : Parfait pour des promenades en nature ou des activités en plein air *Marché Public 440 : Découvrez les produits locaux et profitez des plaisirs gourmands *Centre Laval et Carrefour Laval : Boutiques, restaurants et divertissements à portée de main *Stations de transport en commun : Un accès facile à Montréal et aux environs Atouts du quartier : Le secteur de Vimont est reconnu pour son calme et son accessibilité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, avec plusieurs parcs, pistes cyclables et services essentiels à proximité. L'emplacement stratégique vous permet de combiner le charme de la tranquillité avec la proximité des grandes artères pour vos déplacements. Une roulotte bien plus qu'un simple logement : c'est un mode de vie confortable et pratique à Laval. Ne manquez pas cette belle opportunité! INCLUSIONS Frigo-Cuisinière-Sécheuse-Rideaux-Pôles-Stores-Luminaires-Étagère empilable(dans cabanon) EXCLUSIONS Biens des propriétaires

6 p

2 ch

Pont-Viau

119 509 EUR

***Vente de succession*** disponible rapidement. Charmante maison mobile à Laval -- 28 rue Val-Bar Découvrez cette propriété située au coeur de Laval, au 28 rue Val-Bar, offrant un confort optimal et un espace de vie moderne. Avec sa thermopompe efficace, vous profitez d'une température agréable tout au long de l'année, été comme hiver. L'intérieur vous séduira par sa grande aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Le design intelligent maximise l'espace, offrant beaucoup de rangement et une fonctionnalité qui simplifie votre quotidien. Caractéristiques principales : -Thermopompe pour le confort en toutes saisons -Aire ouverte conviviale et lumineuse -Nombreux espaces de rangement bien pensés -Emplacement paisible, idéal pour relaxer Lieux d'intérêt à proximité : *Parc Bernard-Landry : Parfait pour des promenades en nature ou des activités en plein air *Marché Public 440 : Découvrez les produits locaux et profitez des plaisirs gourmands *Centre Laval et Carrefour Laval : Boutiques, restaurants et divertissements à portée de main *Stations de transport en commun : Un accès facile à Montréal et aux environs Atouts du quartier : Le secteur de Vimont est reconnu pour son calme et son accessibilité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, avec plusieurs parcs, pistes cyclables et services essentiels à proximité. L'emplacement stratégique vous permet de combiner le charme de la tranquillité avec la proximité des grandes artères pour vos déplacements. Une roulotte bien plus qu'un simple logement : c'est un mode de vie confortable et pratique à Laval. Ne manquez pas cette belle opportunité! INCLUSIONS Frigo-Cuisinière-Sécheuse-Rideaux-Pôles-Stores-Luminaires-Étagère empilable(dans cabanon) EXCLUSIONS Biens des propriétaires

6 p

2 ch

Pont-Viau

395 406 EUR

Belle maison fraichement rénovée, située dans un superbe quartier mature. À proximité des services, des voies rapides et de la Cité de la santé. Les Rénovation 2024 sont: nouveau plancher de Bois-Franc d'érable à la cuisine - éliminer la vieille cheminée au niveau du rez-de-chaussée afin d'agrandir la cuisine - cuisine entièrement rénovée - nouveau mobilier, vanité de salle de bain - sablage et verni des planchers de bois franc du rez-de-chaussée - peinture blanche de la maison complète - nouveau garde-corps en verre dans l'entrée INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

10 p

3 ch

terrain 846 m²

Pont-Viau

399 503 EUR

Cité de la Santé, secteur recherché idéal pour tous les membres de la famille, proximité de l'hôpital,des écoles,parcs,autoroutes 15 et 440 et des autres commodités.Spacieuse maison vous offrant des pièces lumineuses,une grande salle familiale avec porte-patio adjacente a la cour clôturée et à quelques marches de la cuisine.Rénovations: toiture 2021 et fenêtres en façade.Occupation rapide. Bienvenue! INCLUSIONS Rideaux,stores,fixtures la ou installés, aspirateur central,cuisinière. EXCLUSIONS Les mobiliers de la maison.

10 p

3 ch

terrain 470 m²

Pont-Viau

429 551 EUR

-Voici une occasion rare sur le marché, un terrain avec projet de construction d'un 6 plex incluant tous les permis, les documents et les plans nécessaire pour commencer à construire IMMÉDIATEMENT. C'est un vrai projet clé en main, avec permis de démolition, permis de branchement, rapport d'efficacité énergétique pour soumettre le projet au programme APH select de la SCHL. Un rapport d'évaluation agréé évalue les revenus bruts potentiels du projet fini à 116000$ par année. 4 logements 3 ½ de 636 pi2 2 logements 5 ½ de 1272 et +/-1200 pi2 Situé à 1,4 km du métro Cartier Situé à 3,3 km du collège Montmorency Tous les documents comme les plans de construction, les permis émis par la ville et les différents rapports disponibles pour ce projet seront disponibles pour consultation par l'acheteur à la suite d'une promesse d'achat acceptée. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

498 m²

Pont-Viau

668 570 EUR

**Excellente opportunité** Duplex avec garage de mécanique situé à distance de marche du transport en commun et de tous les services. l'immeuble a été presque entièrement rénové depuis 2006. Idéal pour investisseur/propriétaire. Revenus de 71 880$ par année. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et meubles des locataires, tous les équipements et mobiliers du garage.

5 p

3 ch

terrain 743 m²

Pont-Viau

668 570 EUR

**Excellente opportunité** Duplex avec garage de mécanique situé à distance de marche du transport en commun et de tous les services. l'immeuble a été presque entièrement rénové depuis 2006. Idéal pour investisseur/propriétaire. Revenus de 71 880$ par année. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et meubles des locataires, tous les équipements et mobiliers du garage.

5 p

3 ch

terrain 743 m²

Pont-Viau