225 000 EUR

Venez découvrir sur la commune de Pouillon 40350 dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités une maison de 85 m2 avec son garage attenant de 23 m2 sur une parcelle de 750 m2 entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sont cellier attenant et la climatisation réversible pour le chauffage, de deux chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau et deux wc. A l'extérieur une terrasse couverte et un jardin arboré avec une très belle vue dégagée finiront de vous convaincre. Possibilité d'acquérir 750 m2 supplémentaire de terrain constructible adjacent à la maison CUb accordée. De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Une visite s'impose !! Prix : 226 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 216 300 euros hors honoraires). DPE : C - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 950 et 1330 euros Mandat ref : 390974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

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2 ch

85 m²

terrain 750 m²

Pouillon

459 500 EUR

Maison à vendre 8 pièces POUILLON (40).

CHARMANTE MAISON DE FAMILLE AVEC PISCINE ET JARDIN SANS VIS A VIS, AU CALME À 15 km au sud de Dax, cette maison traditionnelle en pierre est située en position dominante dun grand village où vous trouverez commerces, établissements scolaires, services, médecins et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une première chambre sur la gauche, un bel escalier en bois menant à létage, une deuxième chambre pouvant être aménagée en suite parentale ou servir de cabinet pour une profession indépendante, un WC séparé. L'espace de vie est composé d'un grand séjour avec cheminée, ouvrant sur une vaste véranda, chauffée au sol, avec accès sur la terrasse extérieure et sa superbe piscine. La cuisine attenante à la véranda est entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine faisant office de buanderie complète cet espace de vie. À létage, se trouvent deux chambres avec une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle

8 p

5 ch

220 m²

Pouillon

423 000 EUR

399 000 EUR

Maison lumineuse, comtemporaine et tout confort!. Venez visiter cette maison sans aucun travaux à prévoir, de plain pied composée de 5 chambres de 15 à 20M² dont une suite parentale avec sauna de près de 35 M², d'un beau bureau avec vue sur la piscine de 10X5 sur un terrain calme, paisible et clôturé de plus de 1000M² avec sa magnifique terrasse. La pièce de vie est elle aussi très spacieuse avec près de 50M² disposant d'une cheminée qui vous offrira un cadre cocooning et chaleureux et tout le confort et les prestations d'une maison moderne avec la fibre, la climatisation réversible, ballon thermodynamique. . . Le ramassage scolaire est assurée pour tous les niveaux, de l'école au lycée! Vous n'aurez qu'à profiter du cadre idyllique sans aucun travaux à prévoir! Appelez dès maintenant pour déclencher une visite. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2022 et 2736 Euros/an (année de référence 2023) Features: - SwimmingPool

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5 ch

203 m²

terrain 1 334 m²

Pouillon

255 000 EUR

249 000 EUR

jolie villa au calme.

Située sur la commune de Pouillon à proximité immédiate du centre bourg et dans un impasse au calme absolu , je vous présente cette jolie villa de 90 m2 de 2006 sur un terrain plat, arboré et clôturé de 800M2 Elle se compose de 3 chambres ; 1 salle de bain ,1 wc séparé , 1 buanderie et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Pas de nuisance et aucuns travaux à prévoir , toiture refaite en 2024. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 800 m²

Pouillon

289 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Exceptionnelle maison T7+ local commercial. Cette belle bâtisse vous offre de nombreuses possibilités, pour une belle vie de famille dans un cadre privilégié avec une vue splendide et panoramique sur le village avec toutes les commodités, services et transports scolaire à pied. Sur un terrain de près de 1200M²et piscinable, elle est composée de 6 chambres au total avec accès communicant aux pièces de douches, d'une cuisine fermée, d'une terrasse,d'un véranda, garage, d'une très spacieuse pièce de vie, d'une cave, de places de parking. . . Possibilité d'y exercer votre activité professionnelle grâce à un accès individuel desservant un 2 pièces, idéal pour une profession libérale. Prévoir quelques travaux de rénovation énergétique. Coup de foudre assuré! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4210 et 5740 Euros/an (année de référence 2023)

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6 ch

175 m²

terrain 1 179 m²

etage 1

Pouillon

362 000 EUR

319 000 EUR

A29180COL40 - Belle maison lumineuse d'environ 200 m² habitables implantée sur un terrain de 8700 m² dont 5000 m² de prairie. Atelier d'artisan attenant de 240 m² + dépendances. Possibilité de réduire la superficie du terrain à la maison seule + ses dépendances (environ 1000 m²), avec ou sans la prairie (5000 m²), et de démolir l'atelier à la charge du vendeur. Prix à voir en fonction de la formule retenue. Elle est située en plein centre du village de Misson, à seulement quelques pas de l'école. Pouillon et ses commerces se trouvent à environ 5 mn en voiture, Dax à 20 mn. Elle est composée de 5-6 chambres, d'un grand séjour ouvrant sur une immense terrasse, et d'une cuisine séparée. 3 salles de bain, 3 WC. Combles aménageables. Possibilité également de détacher une parcelle constructible de 912 m² ou de construire une seconde maison sans vis-à-vis direct. Des devis ont été réalisés pour les travaux nécessaires. Belle opportunité ! Visite Virtuelle 360 sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

5 ch

199 m²

terrain 8 698 m²

Pouillon

98 000 EUR

88 000 EUR

Emplacement stratégique !!!.

Situé dans la commune de Pouillon (40350), ce terrain artisanal de 2001m² offre une opportunité unique au sein de la zone artisanale de l'Aulons. Cette localisation stratégique permet un accès privilégié aux infrastructures dédiées aux activités artisanales, favorisant ainsi le développement professionnel. De plus, Pouillon, charmante localité des Landes, séduit par son cadre de vie paisible et authentique, propice à l'épanouissement personnel et professionnel. La proximité avec les commodités locales ajoute une valeur indéniable à ce terrain. Le terrain, d'une superficie de 2001m², présente un potentiel remarquable pour la réalisation de projets artisanaux. Viabilisé, il offre une installation facilitée grâce à ses accès directs sur les voies principales. Libéré de toute contrainte liée à un bâtiment existant, il permet une libre conception architecturale en accord avec les besoins spécifiques de l'activité artisanale envisagée. En somme, cette parcelle constitue une occasion rare d'investir dans un terrain configuré pour favoriser la croissance professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur

2 001 m²

Pouillon

486 000 EUR

459 500 EUR

POUILLON. A 15 minutes de Dax dans la commune de Pouillon, laissez-vous tenter par la visite de cette majestueuse maison de Maître du 19 ème siècle. Elle se compose ainsi; au rez de chaussée un salon avec cheminée, une spacieuse et lumineuse véranda donnant accès à une belle piscine, une cuisine aménagée, un cellier, un w. c et deux chambres. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec douche et un dressing. Et enfin dans les combles; une salle de jeux, un dressing et des combles. Enfin sur la parcelle de 1657 m², vous y découvrirez un délicieux jardin arboré, un garage et des dépendances. Nombreuses possibilités encore d'aménagement. Le charme de l'ancien marié au confort du contemporain. Les amoureux de la belle pierre y trouveront leurs comptes à coups sur ! A Visiter de toute urgence ! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 Euros/an (année de référence 2023) Features: - SwimmingPool

8 p

6 ch

229 m²

terrain 1 657 m²

etage 1

Pouillon