275 000 EUR Demeure D'exception, dans les Côtes d'Armor proche de la mer et de Perros-Guirec. Située à Prat (22140), cette maison de 117m2 sur un terrain de 310 m2 offre un cadre de vie de qualité rare. En plein bourg, elle bénéficie d'une situation centrale avec une atmosphère typique et chaleureuse. Proche des commodités locales, cette propriété promet un quotidien pratique et agréable pour ses habitants, avec des facilités d'accès aux commerces, écoles. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, présente des caractéristiques exceptionnelles. son agencement intérieur est optimal, avec une cuisine ouverte sur une extension vitrée orientée plein sud, un séjour accueillant avec mur en pierres apparent, une cheminée avec insert et sont puits de lumière, une chambre lumineuse, une salle bains moderne, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing offrent confort et intimité. L'extérieur aménagé comprend une terrasse carrelée, une piscine semi-enterrée, et des espaces de rangement couverts garantissant des moments de détente et de convivialité en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 117 m² terrain 310 m² Prat
167 000 EUR 161 000 EUR Maison de plain pied. Située dans la commune de Prat (22140), cette maison individuelle, construite en 2011, s'étend sur un terrain de 649 m². Sous ardoises, elle propose une surface habitable de 54 m² répartie en 3 pièces lumineuses et fonctionnelles. Une cuisine ouverte sur une salle et un salon équipé d'un poêle à bois, une chambre, une salle de douche et wc. Garage avec possibilité de grenier. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette résidence offre un cadre de vie confortable et facile à entretenir pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 54 m² terrain 649 m² Prat