254 000 EUR Superbe ferme dans un cadre paisible avec ses 22 ha de terres !. Sur les hauteurs de Prévinquières, superbe corps de ferme isolé de 97m² avec ses terres agricoles de 22 ha ! La maison est composée de 3 chambres de 15m², 20m² et 20m² dont l'une sert actuellement d'atelier d'arts plastiques ! Le salon de 25m², équipé d'un poêle à bois, donne lieu sur une terrasse couverte très agréable ! Le coin cuisine, quant à lui, permet de rejoindre une partie du jardin, que l'on peut imaginer aménagé en potager ! Les combles aménageables d'environ 80m² permettent d'envisager d'agrandir la partie habitable en laissant libre cours à vos envies ! Cette propriété dispose également d'un très bel atelier bois de 30m² ainsi que de 5 caves pour une surface totale de 147m². Ce n'est pas tout, une belle grange en pierres d'environ 280m² sur 2 étages se trouve au pied du corps de ferme ainsi que 22ha de terres agricoles composées de 15ha de bois (Douglass, châtaigniers, ...) et de 7 ha de prairies ! Une source d'eau arrive sur la ferme permettant d'arroser votre potager, 2 ruisseaux traversent également des prairies ! Des arbres fruitiers (pêcher, cerisier, pommier, poiriers) ainsi que la vigne viennent parfaire ce joli havre de paix ! Amoureux de la nature et du calme, ne tardez pas, ce bien est fait pour vous ! 5 p 3 ch 175 m² terrain 227 700 m² Prévinquières
580 000 EUR SUPERBE PROPRIETE DU XVII. A mi-chemin entre Rodez et Villefranche de Rouergue, magnifique maison de maître du 17ème siècle située au cur d'un charmant village typique aveyronnais sur une parcelle de 318m². Cette propriété d'exception offre 370m² habitables répartis sur trois niveaux. Plus un sous-sol avec caves garages et buanderie. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, de six chambres dont quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Les espaces communs sont spacieux et élégamment décorés, mettant en valeur le cachet historique de la demeure. Les prestations de cette demeure sont de grande qualité : parquet d'origine, grande cheminées, hauts plafonds, moulures, escalier d'époque etc. De plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472m².offrent des espaces de détente privilégiés avec une dépendance de 15m². Idéalement située dans un village authentique de l'Aveyron, cette maison de maître saura séduire les amateurs de patrimoine et d'histoire. Une opportunité rare à saisir rapidement ! 14 p 6 ch 375 m² terrain 1 600 m² Prévinquières
54 800 EUR Située dans le charmant village de Prévinquières , cette maison secondaire bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la commune. Prévinquières offre un cadre authentique et convivial, avec ses ruelles pittoresques. Cette maison de 107 m² présente un rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux, une cuisine généreuse et une cave/buanderie. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une salle de bain confortable offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Les combles aménageables et la cave ajoutent des possibilités d'expansion, tandis qu'une petite dépendance avec un appentis complète cet ensemble immobilier. Un bien idéal pour ceux en quête de tranquillité et de potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant proche de la rivière et des chemins de randonnées. L'assainissement est collectif. Il est nécessaire de prévoir une révision de la toiture. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère , qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 800 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 107 m² terrain 172 m² Prévinquières
143 000 EUR Superbe ferme dans un cadre paisible !. Sur les hauteurs de Prévinquières, dans un cadre calme, superbe ferme de 97m² sur son terrain d'environ 1400m² ! Elle est composée de 3 chambres de 15m², 20m² et 20m² dont l'une sert actuellement d'atelier d'arts plastiques ! Le salon de 25m², équipé d'un poêle à bois, donne lieu sur une terrasse couverte très agréable ! Le coin cuisine, quant à lui, permet de rejoindre une partie du jardin, que l'on peut imaginer aménagé en potager ! Les combles aménageables d'environ 80m² permettent d'envisager d'agrandir la partie habitable en laissant libre cours à vos envies ! Cette propriété dispose également d'un très bel atelier bois de 30m² ainsi que de 5 caves pour une surface totale de 147m². Des arbres fruitiers (pêcher, cerisier, pommier, poiriers) ainsi que la vigne viennent parfaire ce joli havre de paix ! Amoureux de la nature et du calme, ne tardez pas, ce bien est fait pour vous ! 5 p 3 ch 175 m² terrain 1 390 m² Prévinquières
580 000 EUR Demeure de charme du 15ème et 18ème siècle. Idéalement situé au centre d'un triangle formé par les villes de Toulouse, Clermont-Ferrand et Montpellier à 35mn de l'aéroport de Rodez, le charmant village de Prévinquières est un lieu chargé d'histoire. Sous un climat tempéré entouré de collines boisées et des gorges de l'Aveyron cette bâtisse vous offrira si vous en poussez la porte, le coup de cœur assuré. Dans le respect des traditions avec sa tour carrée et sa porte ogivale , cette belle maison de maître de plus de 370m² habitable comprend 6 chambres dont 4 chambres d'hôtes, 5 salles de bains, 2 cuisines, de lumineux espaces de vie avec poêle et insert , des courettes extérieures et intérieures et un puits. Le tout rénové par des maîtres artisans avec des matériaux de qualité. Le rez de rue de plus de 115m² se divise en caves, garages et buanderies. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif et la maison est raccordée à la fibre. Pour compléter l'ensemble, une très belle parcelle constructible de 1440m² avec son petit pavillon viabilisé de 30m².Elle est arborée ,sans vis à vis, délimitée par des murs d'enceinte avec un point d'eau. Si ce bien à fort potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur 11 p 6 ch 372 m² terrain 1 840 m² Prévinquières
194 000 EUR Pavillon plein pied + garage et terrain. Située à 30 minutes de Villefranche de Rouergue, 10 minutes de Rignac ou Rieupeyroux cette maison de plein pied propose une agréable et spacieuse pièce à vivre de 42 m2 très lumineuse. On découvre ensuite trois chambres, un bureau idéal pour travailler à domicile ou pour créer un espace détente, une salle d'eau et un wc indépendant. Par un cellier- buanderie on accède à un garage double aux portails électriques. Le terrain de 1112 m2 est entièrement clôturé, il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une pergola et d'un cabanon en pierres. Volets roulants, assainissement individuel aux normes, chauffage électrique et poêle à granules. Cuisine entièrement équipée. Si ce bien vous intéresse merci de contacter votre conseiller Safti Joël Romiguière qui se fera un plaisir de vous organiser une visite pour vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 112 m² terrain 1 113 m² Prévinquières
138 500 EUR IMMOJOY David ... vous propose ce petit corps de ferme de 100m2 habitable sur le secteur de PREVINQUIERES (12350), il se compose ainsi : Une pièce à vivre (séjour) avec poêle à bois de 25m2, un coin cuisine de 5m2, deux chambres de 16 et 19m2, une salle d’eau de 5m2, un atelier artistique ou bureau de 16m2. Ce corps de ferme possède une dépendance de 70m2 sur deux niveaux (aménageables), un atelier menuiserie de 30m2 et quatre caves pour une surface de 110m2. Coté extérieur un terrain avec potager pour une surface de 1390m2. Corps de ferme à fort potentiel d’aménagement avec ses dépendances, atelier, et caves. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, pour une maison principale, une maison de vacances ou pour un projet professionnel de gite, chambre d’hôtes. Laissez libre court à votre imagination et venez vite découvrir cet ensemble immobilier. Réf 2640 Honoraires charges vendeur 3 p 2 ch 100 m² terrain 1 390 m² Prévinquières