1 400 000 EUR

Villa historique Liberty à vendre à Sarzana avec dépendance indépendante et vastes jardins Une occasion unique de posséder une élégante villa Liberty entourée d’un patrimoine italien et d’une beauté pittoresque L’emplacement Situé à Sarzana, dans le charmant quartier de la région Mariano, cette villa Liberty exceptionnelle offre un style de vie exquis juste à l’extérieur du centre animé. Situé dans les paysages vallonnés au point de rencontre de la Ligurie et de la Toscane, la propriété bénéficie d’un accès facile aux attractions côtières et de la campagne. Cet emplacement assure la proximité des principales villes tout en offrant intimité et tranquillité dans un cadre luxuriant et pittoresque. La villa est parfaite pour ceux qui recherchent une vie italienne raffinée avec un accès rapide aux trésors culturels et aux plages pittoresques de la Ligurie et de la Toscane. La propriété Cette villa Liberty distinguée, datant de 1900, s’étend sur deux niveaux et couvre une superficie généreuse de 320 m². Avec des caractéristiques d’origine préservées, la villa respire l’élégance intemporelle. Accompagné d’une dépendance indépendante de 130 m² qui comprend un garage, ce bien offre un vaste espace de vie et de la flexibilité. Le domaine est complété par un jardin à l’italienne magnifiquement entretenu et un parc privé totalisant 1 200 m², idéal pour les rassemblements en plein air, la détente et les promenades pittoresques. Prête à être occupée immédiatement, la villa témoigne du patrimoine architectural italien, offrant une rare opportunité de préservation et de personnalisation. Le rez-de-chaussée En entrant par un grand portique, le rez-de-chaussée vous accueille avec un agencement impressionnant. Il comprend une entrée principale, un bureau, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle à manger formelle, un salon confortable, une salle de bains et un petit bureau supplémentaire. Les hauts plafonds et les détails Liberty préservés créent une ambiance de grâce raffinée. Chaque chambre offre une lumière naturelle abondante, avec un accès facile aux jardins environnants, ce qui renforce le sentiment de connexion avec l’extérieur. Le premier étage dispose de quatre chambres bien aménagées, chacune avec des détails d’époque et une vue sur le paysage environnant. Une salle de bains dessert l’étage, avec un accès supplémentaire à une grande terrasse, offrant une vue sereine sur les jardins luxuriants et la campagne environnante. La combinaison d’espaces élégants et d’un agencement pratique rend cet étage idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Pourquoi l’acheter Cette propriété unique représente un mélange parfait d’héritage italien et de potentiel de vie moderne. Le caractère historique et la taille substantielle de la villa la rendent idéale pour ceux qui apprécient l’architecture classique et les espaces généreux. La dépendance indépendante offre des quartiers d’habitation supplémentaires, idéaux pour l’hébergement d’invités ou les locations privées. Située dans une zone recherchée qui combine la beauté des villes côtières ligures avec le charme de la campagne toscane, cette villa offre un style de vie enviable pour ceux qui recherchent à la fois l’intimité et la connectivité avec les grandes villes. Distances Gênes : 70 km Pise : 65 km Firenze : 120 km Versilia (Forte dei Marmi) : 35 km Cinque Terre (Riomaggiore) : 30 km Aéroports les plus proches : Gênes (GOA) : 70 km Pise (PSA) : 65 km Firenze (FLR) : 120 km Milano Malpensa (MXP) : 220 km Bologne (BLQ) : 190 km Caractéristiques principales Référence : C4 Type de villa avec dépendance Municipalité : Sarzana 2 niveaux 320 m² villa principale plus 130 m² de dépendance 6 chambres, 3 salles de bains Année de construction : 1900 Statut : Libre, bien conservé État d’origine Garage simple inclus 1 200 m² Jardin à l’italienne et parc privé Commodités Terrasse de 50 m² Cave de 20 m² Jardin privé Système de sécurité Chauffage autonome Classe d’efficacité énergétique G (305,84 kWh/m² par an) Vous voulez regarder de plus près ? Planifiez une visite privée en nous indiquant les dates et heures que vous préférez.

6 ch

450 m²

Sarzana

2 700 000 EUR

3 p

200 m²

etage 3

La Spezia

Dans les Cinque Terre, cette ancienne ferme du XIXéme siècle est à vendre dans une agréable position panoramique surplombant la mer, à quelques kilomètres du centre de Bonassola. L'emplacement est unique pour ceux qui veulent passer des vacances en pleine nature, idéal pour les amateurs de trekking. Dans ses 400 m2 intérieurs, il accueille un grand espace ouvert au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve également une chambre de service avec penderie, tandis qu'à l'étage supérieur, l'espace nuit est divisé en quatre chambres avec salle de bain. Tout autour, un grand potager occupe une grande partie du jardin de la propriété, directement relié à un espace multifonctionnel disponible pour une éventuelle piscine ou parking. Ref.7295

4 p

400 m²

Bonassola

69 000 EUR

2 ch

105 m²

Carrodano

170 000 EUR

2 ch

110 m²

Borghetto di Vara

170 000 EUR

2 ch

Borghetto di Vara

2 000 000 EUR

1 800 000 EUR

À La Spezia, en position dominante et privée avec une vue imprenable qui va du Golfe des Poètes, Lerici, Portovenere jusqu'à l'archipel toscan, cette magnifique villa à vendre est entourée d'un jardin planté de 4000 mètres carrés avec oliviers, citroniers, arbre à fruits, châtaigners, noyers et fleurs. À l'intérieur du jardin luxuriant, se trouve une piscine particulière, ainsi qu'un gazebo équipé d'un barbecue et d'une cuisine. À l’intérieur, la villa a une superficie totale de 200 mètres carrés et est sur deux niveaux: le premier niveau est dédié à la zone nuit, comprenant deux chambres et une salle de bain, donnant sur un patio couvert donnant sur la mer; dans une troisième pièce avec entrée indépendante, un coin cuisine, une buanderie et une salle de bain ont été créés. Un gracieux escalier en bois nous mène à l'étage supérieur, qui abrite la zone jour avec un grand salon et une cheminée caractéristique, une salle à manger, une splendide cuisine ouverte et une salle de bains. Une fantastique terrasse d'environ 150 mètres carrés offre une vue splendide sur la mer cristalline de la Ligurie et les montagnes extraordinaires. Réf.4179 https://www.lionard.com/fr/splendide-villa-vente-merveilleux-panorama-maritime.html

3 p

230 m²

Lerici

1 500 000 EUR

Cette splendide villa à vendre est située dans une position vallonnée à Sarzana, dans la province de La Spezia. Immergée dans un parc d'environ 3 hectares, elle est divisée en plusieurs niveaux et riche en verdure, avec des oliviers et des arbustes à fleurs. La résidence a une superficie interne de 380 mètres carrés et au rez-de-chaussée on trouve une grande cuisine, un double salon, un bureau et une salle de bain de service, tandis que le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bains. Les doubles hauteurs des intérieurs offrent amplement d'espace et rendent l'atmosphère confortable, tout en offrant une vue charmante sur le jardin. La propriété de luxe est complétée par une superbe piscine. Réf.4801 https://www.lionard.com/fr/villa-sur-les-collines-de-sarzana-en-ligurie.html

4 p

400 m²

Sarzana

Cette propriété de luxe caractéristique actuellement utilisée comme structure d'accueil et d'hébergement touristique est à vendre en face de l'exclusive ville de Portovenere. La surface intérieure de la villa est de 120 mètres carrés et la propriété, développée sur deux étages, dispose de quatre chambres par étage avec une salle de bains attenante. Réservée et accueillante, cette résidence surplombant Portovenere bénéficie d'une vue imprenable et est entourée de 150 mètres carrés de terrain. REF. 1949 https://www.lionard.com/fr/charmante-maison-de-luxe-bord-de-mer-a-portovenere.html

4 p

120 m²

etage 1

Porto Venere

À La Spezia, dans une position panoramique et entourée d'une végétation maritime luxuriante, proche de la mer, cette propriété historique à vendre est l'une des plus exclusives de la région. Utilisé comme résidence d'été par le poète local Lorenzo Costa, elle a ses origines dans les premières décennies du XVIIIème siècle. Avec une surface intérieure totale d'environ 2000 mètres carrés, la maison est divisée en quatre niveaux et abrite actuellement un hôtel de luxe prestigieux qui a été parfaitement rénové en interne, en conservant les éléments caractéristiques de l'époque. Les plafonds voûtés, les poutres en bois, les murs en pierres apparentes et les colonnes occupent une grande place. Une grande terrasse avec un sol en damier permet de voir le paysage environnant. A l'extérieur un magnifique parc de 1,2 hectares entoure la propriété. Un grand parking complète la structure. Réf.3227 https://www.lionard.com/fr/hotel-de-luxe-dans-une-villa-historique-a-la-spezia.html

16 p

2 000 m²

Beverino

Sur la côte ligure de La Spezia, cette villa historique surplombant la mer est immergée dans la verdure d'un grand parc de 5000 mètres carrés, avec un charmant lac privé, qui permet à la propriété de profiter d'une excellente intimité et tranquillité. Développée sur trois niveaux, la maison de maître a une superficie intérieure de 600 mètres carrés. La situation particulière des pièces permet à la résidence d'être très lumineuse, notamment dans les grandes pièces à vivre et dans les quatre chambres. Une dépendance sur deux étages à moderniser, tout comme le manoir, personnalise la demeure d'époque. La magnifique résidence offre également la possibilité d'obtenir un poste d'amarrage à la Marina del Muggiano, un chantier naval de renommée mondiale. Le bien comprend une galerie datant de la Seconde Guerre mondiale, qui servait de refuge. Réf.3925 https://www.lionard.com/fr/villa-historique-en-vente-vue-sur-la-mer-ligure.html

4 p

600 m²

La Spezia

À La Spezia, une station balnéaire ligurienne sur la Riviera di Levante, ce fort caractéristique datant de la fin du XIXème siècle, alors qu'il se chargeait de défendre le golfe contre les attaques de l'arrière-pays, est actuellement à vendre. Le fort, aujourd'hui entièrement restauré, est un lieu d'accueil et d'hospitalité. La structure se dresse sur un talus entouré de murs, où deux caponnières sont insérées, elle a une superficie totale couverte d'environ 250 mètres carrés sur deux niveaux et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. La structure se distingue par le style typique des fortifications défensives, ainsi que par des matériaux récurrents tels que des pierres travaillées à la main, des voûtes en briques et des sols en terre cuite. Tout autour du fort se trouve un vaste terrain d'environ 2 hectares luxuriant de verdure, avec des bois de chênes-lièges et de chênes verts centenaires. Réf.3924 https://www.lionard.com/fr/fort-en-vente-avec-vue-sur-la-mer-a-la-spezia.html

350 m²

La Spezia

230 000 EUR

4 ch

Calice al Cornoviglio

230 000 EUR

2 ch

Levanto

260 000 EUR

179 000 EUR

3 ch

Sesta Godano

280 000 EUR

3 ch

Calice al Cornoviglio

400 000 EUR

Lerici