Annonces immobilières Puy-Saint-Martin. Achat et vente maison, appartement, terrain Puy-Saint-Martin

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Puy-Saint-Martin, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison mitoyenne par l'arrière, de 55 m², répartie sur deux étages, n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et faire de cette maison un véritable cocon. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace spacieux de 25 m² répartie en deux pièces avec un WC indépendant, idéal pour créer un espace buanderie ou équivalent. Cet espace est opportun pour un artisan ou un commerçant souhaitant installer son atelier ou son activité pouvant ainsi profiter de l'étage comme principale habitation. À l'étage, une entrée lumineuse vous accueille et s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée de 18 m², parfaite pour concocter vos plats préférés tout en profitant d'un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une chambre confortable de 12 m², d'un coin d'eau pratique de 3 m² avec douche et lavabo, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos projets. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion énergétique efficace et économique. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation et apportent un cachet authentique à l'ensemble. La maison est orientée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée, avec une toiture en fibro ciment en excellent état et un système d'assainissement raccordé au tout à l'égout. Les travaux de plomberie, d’électricité, et l'installation de panneaux photovoltaïques et de la climatisation ont déjà été réalisés, vous laissant l’opportunité de personnaliser les finitions à votre goût. À deux pas de toutes les commodités : médecin, boulangerie, supermarché, station-service, école, commerces, gare, restaurants, pharmacies, tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Puy-Saint-Martin vous séduira par son dynamisme et son cadre de vie agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité de créer un lieu à votre image dans un environnement privilégié ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de promesses. Features: - Garage

4 p

1 ch

55 m²

Puy-Saint-Martin

189 000 EUR

Immeuble Puy Saint Martin 5 pièce(s) 0110 m2.

Immeuble au coeur de Puy Saint Martin Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le charmant village de Puy Saint Martin, offrant une exposition plein sud qui inonde chaque niveau de lumière naturelle. Description de l'Immeuble Rez-de-Chaussée Appartement T1 bis de 52 m² Entièrement voûté pour un charme authentique Comprend une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/chambre, et une salle d'eau État : Excellent Premier Étage Grand Appartement T2 de 60 m² Aménagé avec un grand séjour, une belle cuisine équipée, et une vaste chambre lumineuse grâce à de grandes fenêtres Comprend une terrasse fermée et un grenier État : Lumineux et bien entretenu Deuxième Étage Surface de 70 m² A aménager selon vos envies, idéal pour créer un troisième appartement. Détails Additionnels Rentabilité : Les deux appartements étaient précédemment loués pour un total de 920 euros par mois et sont actuellement libres de toute occupation. Rénovations récentes : Toiture refaite. Commodités : Parking disponible à seulement 50 mètres de l'immeuble. Cet immeuble est une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence principale. Sa localisation et ses caractéristiques en font un bien de choix pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme ancien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix: 189 000 euroshonoraires charges vendeurs DPE: E - GES: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2180 euros à 3000 euros sur l'année 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAQUEZ, au 0622627493 ou par courriel à y.vaquez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAQUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920233137 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan VAQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920233137 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

110 m²

Puy-Saint-Martin

PUY ST MARTIN 26450 TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1300 m² hors lotissement 162 000 euros* PUY St MARTIN - proche centre du village, joli terrain plat de 1290 m² hors lotissement avec vue dégagée, viabilisation partielle existante, possibilité division. Libre...

137 000 EUR

127 000 EUR

PUY ST MARTIN 26450 TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1300 m² hors lotissement 162 000 euros* PUY St MARTIN - proche centre du village, joli terrain plat de 1290 m² hors lotissement avec vue dégagée, viabilisation partielle existante, possibilité division. Libre constructeur.

1 290 m²

Puy-Saint-Martin

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Puy-Saint-Martin

Immeuble Puy Saint Martin 5 pièce(s) 0110 m2.

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