151 000 EUR 145 000 EUR Baisse de prix ! Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 52m2 habitables situé dans un petit collectif comprenant uniquement 11 lots d'habitation. Le logement est parfaitement entretenu et dispose d'une vue imprenable sur la nature environnante ! Vous apprécierez particulièrement la pièce de vie de 33m2 agrémentée d'une cuisine équipée et d'un accès vers la terrasse couverte et à l'abri des regard de 12m2. Le bien comprend également une chambre avec placard sur mesure et une salle de bains dotée d'une cabine de douche et d'un WC suspendu ! Vous disposerez également d'une cave au sous-sol et d'un garage de 15m2 disposant d'une porte motorisée. (places de parking libres autour de la copropriété). Les + : environnement très calme, proche de la nature, chauffage collectif au gaz compris dans les charges, DPE C ! (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864 euros. Features: - Garage 2 p 1 ch 52 m² etage 1 Rhinau
330 000 EUR Maison - 5 pièces - 120 m². Cette maison d'habitation mitoyenne se situe sur la commune de Rhinau, à 20 min de Benfeld, Erstein et Marckolsheim et à 5 min de l'Allemagne. Ce bien est établi sur un terrain de 2.72 ares, agrémenté d'une cour pavée et d’un jardin paysager avec une grande terrasse en bois autoclave. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation en lisière de forêt. Bénéficiant de 100m² habitables et environ 120m² au sol, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée dans une recherche de qualité, avec des finitions irréprochables. Ce bien dispose au RDC : d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès de plain pied sur la terrasse, d'une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée, d'un WC séparé, d'un local technique (buanderie-chaufferie) et d'un accès direct au garage (porte sectionnelle automatique). A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec double-vasque, douche, baignoire et WC. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'un petit balcon. Cette maison est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, et d’un système de chauffage central au gaz (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage). La chaudière Gaz assure également la production d’eau chaude sanitaire. Ce bien impeccable ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à vous installer! Wir sprechen auch Deutsch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 120 m² terrain 272 m² Rhinau
289 586 EUR 269 000 EUR Nous vous proposons à la vente cette coquette maison des années 2000 située au calme dans un quartier résidentiel. La maison profite d'un large terrain clos et offre 95m2 au sol et 78m2 habitables. Le bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres et un espace de rangement. Vous apprécierez également le sous sol complet accessible depuis l'étage et disposant d'un grand garage ! A l'extérieur, un coin terrasse avec jardin et cabanon de rangement. Les + : école primaire, collège et périscolaire dans le village, ramassage CTS (ligne 270), crépi refait en 2018 ! (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden 5 p 3 ch 95 m² terrain 627 m² Rhinau
248 000 EUR 228 000 EUR Maison au calme avec dépendance aménageable. Située à Rhinau, proche de Benfeld et de l’Allemagne, au BORD DE L’EAU et dans une rue PAISIBLE et PEU PASSANTE qui longe une rivière, venez découvrir cette charmante maison plain à rénover de 80 m2 sur 6,85 ares avec une BELLE DÉPENDANCE. Elle est composée d’une ENTRÉE, un SALON-SEJOUR LUMINEUX de 25 m2, d’une CUISINE de 9 m2, de 3 CHAMBRES de 9 m2, 10 m2 et 14 m2 environ, d’une SALLE D’EAU avec douche et d’un wc séparé. Menuiseries extérieures remplacées il y a environ 10 ans. Un escalier mène aux combles. Sous-sol complet avec GARAGE. La DÉPENDANCE est composé de 2 niveaux. L’emprise au sol est d’environ 40 m2, soit potentiellement 80 m2 aménageables. Idéale pour un artisan, un gîte ou un appartement. A l’arrière de la dépendance se trouve un BEL ESPACE VERT sur lequel vous pouvez laisser libre court à vos idées. Chauffage au FIOUL. Les + : - SITUATION DU BIEN DANS UNE RUE CALME ET PEU PASSANTE - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE - MENUISERIE EXTÉRIEURES DATANT D’ENVIRON 10 ANS Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 80 m² terrain 685 m² Rhinau