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France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Vaucluse > Roaix

Maisons et appartements à vendre : Roaix

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Mas ? RoaixMagnifique bâtiment en pierre rénové situé à seulement 6 km de Vaison-la-Romaine, offrant environ 230 m2 d’espace de vie avec cinq chambres...

680 000 EUR

Mas ? RoaixMagnifique bâtiment en pierre rénové situé à seulement 6 km de Vaison-la-Romaine, offrant environ 230 m2 d’espace de vie avec cinq chambres, ainsi que de vastes dépendances comprenant un garage pour camping-car, un atelier et des caves. Située sur un terrain entièrement clos de 5 305 m2, la propriété dispose d’une piscine et offre de magnifiques vues ouvertes sur les collines environnantes et le célèbre Mont Ventoux. Idéalement située près du village et de ses commodités, cette charmante propriété allie confort, caractère et un cadre provençal très prisé. Features: - Washing Machine - Terrace - Garden

5 p

5 ch

230 m²

terrain 5 305 m²

Roaix

330 000 EUR

iad France - Florent Nouveau vous propose: RARE - NOUVEAUTÉ - ROAIX - 2 LOGEMENTS - PISCINE - 2 TERRASSES - 2 GARAGES - PROVENCE Située sur la charmante commune de Roaix proche de Vaison-la-Romaine , au cOEur d’un environnement naturel privilégié en Provence. Cette propriété rare à la vente séduira les amoureux de calme et de panoramas d’exception. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le célèbre Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. La maison se compose de deux logements indépendants totalisant 149 m² habitables. À l’étage, le logement principal dévoile un séjour d’environ 40 m² lumineux grâce à deux larges baies vitrées s'ouvrant sur le paysage. Pierres , poutres apparentes et cheminée confèrent à l’ensemble un charme authentique et chaleureux. Une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu’une terrasse et un garage. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, WC et un second garage offre de multiples possibilités : regroupement familial, accueil d’amis ou projet locatif saisonnier. À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 140 m² avec barbecue en pierre invite à la convivialité. La piscine à débordement, dominant les vignes, s’accompagne d’un bassin à remous type spa, d’un local douche indépendant et d’un local technique pour le système de filtration. Un terrain de pétanque vient parfaire l’esprit provençal du lieu. Eau de ville et fibre installées. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Je serai ravi de vous informer en toute transparence à ce sujet lors d’un premier échange téléphonique ou d’une visite. Ne loupez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception en Provence. Florent NOUVEAU , votre conseiller immobilier local. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 310200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

6 p

3 ch

149 m²

terrain 1 833 m²

Roaix

En campagne, magnifique mas provençal restauré avec piscine et disposant de 5 chambres et d'une charmante terrasse à vivre bien exposée dans la commune de Roaix. Ce logement devrait plaire à une grande famille. Si vous souhaitez visiter ce mas en pierre ou en découvrir d'autres, votre agence DEMEURES EN PROVENCE se tient à votre disposition. L'intérieur mesure 220m2 incluant la véranda et comporte 5 chambres (dont une suite parentale), deux espaces salon de 26 m2 et 25 m2 ainsi qu'un espace cuisine/repas de 25 m2 (climatisé). Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses 3 salles d'eaux/bains procurent un confort indéniable. Des fenêtres à double vitrage et des volets pvc, garantissent la tranquillité des occupants. Le logement s'accompagne d'une cave. Un vaste terrain de 5305 m2. Dehors, l'habitation dispose d'un magnifique jardin paysagé et d'une spacieuse terrasse. Elle vous fait profiter d'un garage double portes dont un avec une hauteur permettant l'accès à un camping-car et un bel espace de parking. Le système d’assainissement est du type fosse septique individuelle. En complément : éclairage extérieur, portail électrique + visiophone, eau de source reliée à la maison + surpresseur, ballon d’eau chaude (x2), travaux d’électricité et de plomberie réalisés il y a 10ans. Prix : 680 000 €. Le coût de l'imposition foncière est fixé à 1 375 € sur douze mois, ce qui revient à plus ou moins 115 € mensuels. Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

8 p

5 ch

208 m²

terrain 5 305 m²

Roaix

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