770 000 EUR

Un bel immeuble d’appartements dans un emplacement idyllique à Rogoznica, à seulement 50 m de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, qui est à seulement 400 m. Cette maison équipée de manière moderne, rénovée en 2020, offre la combinaison parfaite de confort et de praticité avec des intérieurs flambant neufs qui respirent le style et l’élégance. La surface habitable de la maison est de 239 m2. Il est réparti sur deux étages et comprend quatre appartements entièrement équipés, parfaits pour une location familiale ou touristique. Au rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 115 m², se trouvent deux appartements : L’appartement A1 dispose d’un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains, d’un couloir et d’une terrasse et offre un confort exceptionnel. L’appartement A2 offre un grand salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse, idéal pour les petites familles ou les couples. Au premier étage, d’une superficie totale de 124 m², se trouvent également deux appartements : L’appartement A3 dispose d’un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un couloir et une terrasse. L’appartement A4 dispose d’un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse, offrant intimité et fonctionnalité. Les environs de la maison dégagent un charme méditerranéen, avec un jardin soigneusement aménagé, un grand parking et un espace barbecue, idéal pour se détendre et socialiser. Cette propriété offre une opportunité idéale pour une maison familiale, des vacances de rêve ou un projet touristique réussi dans un emplacement attrayant en bord de mer. ID de l’établissement : iro-2299 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Garden - Internet - Parking - Terrace

6 ch

239 m²

Rogoznica

345 150 EUR

767 m²

Rogoznica

373 950 EUR

831 m²

Rogoznica

262 000 EUR

Baie de Stivašnica près de Rogoznica – STIVAŠNICA – APPARTEMENT « E », PREMIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA MER Le bâtiment est situé dans un endroit calme et se compose de six unités résidentielles. Tous les appartements ont une vue sur la mer. L’appartement E au premier étage se compose d’une cuisine et d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bains. La surface habitable intérieure de l’appartement est de 53,80 m². De plus, l’appartement comprend une terrasse de 9,80 m², un débarras avec la désignation C et une superficie de 6,70 m² et une place de parking de 12,5 m². Surface brute totale : 76,10 m². De cette position, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur la baie de Stivašnica et la mer ouverte. Le bâtiment a été conçu pour intégrer des éléments de l’architecture et des matériaux traditionnels, avec une conception de jardin typique de la Méditerranée dalmate. Le bâtiment sera équipé d’un toit en pente fait de « tuiles méditerranéennes » traditionnelles ainsi que de surfaces en pierre sur la façade et à l’extérieur. Le jardin est planté de plantes méditerranéennes indigènes telles que des oliviers, des lauriers et du romarin. Le bâtiment sera construit selon les normes les plus élevées de la construction moderne, en tenant compte des exigences sismiques, de la protection contre le bruit et de la protection contre l’incendie. Une attention particulière est accordée à l’efficacité énergétique, avec notamment une façade thermique en laine de roche de 10 cm d’épaisseur et des fenêtres en PVC adaptées avec des stores en aluminium isolés écologiquement. Tous les appartements seront équipés exclusivement de produits et de matériaux de fabricants internationaux renommés. Tous les salons et chambres sont refroidis par un système d’onduleur Mitsubishi. Le chauffage électrique par le sol est installé avec des câbles chauffants dans le grenier du salon et de la salle à manger et des fils chauffants dans la salle de bain. Les matériaux et l’équipement comprennent du parquet en chêne à trois couches, des carreaux de céramique de fabricants italiens ainsi que des installations sanitaires et des meubles de salle de bains des marques Hansgrohe et Geberit. En fonction du moment de l’achat et de l’avancement des travaux, il est possible de choisir le revêtement de sol. La construction devrait commencer à la mi-2024, et l’achèvement et l’occupation sont prévus à l’automne 2025. Options de financement disponibles pour les citoyens de l’UE. L’agence numéro un en Croatie depuis plus de 23 ans. Ne manquez pas cette opportunité, votre nouvel appartement de luxe vous attend ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au ... ou par email au ... Contact: Vedrana Bašić : ... Courriel : ... CODE D’ID : DA100063605 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Tél. : 091/907-7396 Téléphone : 021/293-201 Courriel : ... ... />Features: - Terrace

3 p

68 m²

etage 1

Rogoznica

1 603 800 EUR

Nous aimerions vous présenter un nouveau projet sur la côte adriatique pour le tourisme de luxe. 4 Entreprises 4 Permis de construire 4 villas de luxe avec piscine 4 Investissements Tout en 1 4 villas de luxe avec piscine, situées dans un endroit attrayant sur la côte adriatique, ont été conçues pour répondre aux plus hauts standards de luxe et de confort. Chaque villa disposera d’intérieurs spacieux, d’une piscine privée, de jardins luxuriants et d’une vue panoramique sur la mer. Deux des quatre permis de construire sont déjà juridiquement contraignants, tandis que les deux autres sont encore en cours d’approbation. Ce projet de développement offre une destination exclusive pour le tourisme de luxe et les investisseurs privés. Il est possible d’acheter 1 entreprise avec un permis pour une villa, avec un prix allant de 350 000 à 450 000 EUR selon la taille du terrain. Si le projet avec le terrain est acheté sans l’entreprise, le prix doit être majoré de 25% de TVA. Les sociétés ont été créées dans le seul but de construire ces villas, et c’est leur seule activité commerciale. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes. ID de l’établissement : iro-2318 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA

3 500 m²

Rogoznica

3 450 000 EUR

12 ch

823 m²

Rogoznica

680 000 EUR

3 ch

100 m²

Rogoznica

400 000 EUR

3 p

terrain 100 m²

etage 90

Rogoznica

380 000 EUR

3 p

2 ch

105 m²

etage 1

Rogoznica

380 000 EUR

3 p

2 ch

105 m²

etage 1

Rogoznica

526 000 EUR

1 824 m²

Rogoznica

281 200 EUR

253 080 EUR

703 m²

Rogoznica

250 000 EUR

3 p

3 ch

60 m²

Rogoznica

1 190 000 EUR

4 p

3 ch

180 m²

terrain 806 m²

Rogoznica

1 300 000 EUR

6 p

3 ch

380 m²

terrain 390 m²

Rogoznica

1 100 000 EUR

9 p

6 ch

447 m²

terrain 510 m²

Rogoznica

1 200 000 EUR

8 p

5 ch

377 m²

terrain 458 m²

Rogoznica

1 650 000 EUR

10 p

4 ch

270 m²

Rogoznica

1 980 000 EUR

6 p

5 ch

450 m²

terrain 948 m²

Rogoznica

310 000 EUR

3 p

2 ch

67 m²

Rogoznica

650 000 EUR

5 p

4 ch

120 m²

terrain 600 m²

Rogoznica

855 000 EUR

6 p

5 ch

472 m²

Rogoznica

567 300 EUR

3 p

2 ch

92 m²

Rogoznica

983 000 EUR

1 390 m²

Rogoznica