1 430 000 EUR

Dans les environs de Rogoznica, une villa dans un emplacement exceptionnel est à vendre. Proche de la fin de la zone de construction, située dans l’une des plus belles baies de l’Adriatique, cette villa est une véritable rareté sur le marché immobilier. À seulement 50 m de la mer, c’est le bon choix si vous êtes à la recherche d’une résidence secondaire ou d’une propriété à louer touristiquement. La villa est répartie sur quatre étages. Au sous-sol, il y a un garage, une chaufferie, un débarras et une pièce de réception composée d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une pièce dominée par une table en bois massif. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent une cuisine, un salon avec salle à manger et une salle de bains. De la cuisine et du salon, on accède à une terrasse partiellement couverte avec piscine. Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privatives et au dernier étage, il y a un sauna avec salle de bains et une terrasse sur le toit de 60 m2. Il convient de souligner qu’il y a une vue sur la mer depuis tous les étages supérieurs et une belle vue panoramique dégagée sur la mer et la baie depuis le dernier étage. L’ensemble de la villa dispose d’un chauffage au sol via une pompe à chaleur, d’unités de climatisation dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, d’une vidéosurveillance. La villa est vendue entièrement meublée. Rogoznica est une destination côtière populaire au milieu de la côte adriatique, à 30 minutes en voiture de Sibenik et de Trogir, et l’aéroport de Split est à seulement 30 km. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Pool Indoor - Sauna - Washing Machine - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Terrace

3 ch

380 m²

terrain 390 m²

etage 4

Rogoznica

1 175 000 EUR

5 p

250 m²

Rogoznica

390 000 EUR

3 p

2 ch

96 m²

etage 2

Rogoznica

1 250 000 EUR

Description de la propriété : Ce nouveau projet de construction est synonyme de vie contemporaine et luxueuse. La conception de la villa a été méticuleusement étudiée pour maximiser l’orientation sud-ouest. La villa sera construite selon les normes de qualité les plus élevées, en utilisant les meilleurs matériaux et les dernières technologies. Modernisme cubique discret en fusion parfaite avec l’une des plus belles zones côtières de Dalmatie. L’emplacement de cette impressionnante villa design est unique : situé à seulement 100 mètres de la mer cristalline avec vue sur la mer dans l’une des plus belles baies de Ražanj. Ražanj est situé sur une péninsule à environ 11 km au sud de Rogoznica. Loin des principales destinations de vacances de la région de Dalmatie, non loin des villes côtières de Trogir à l’est et de Primosten au nord-ouest ainsi que de la route côtière, la pittoresque Razanj offre des conditions idéales pour des vacances calmes et reposantes. De nombreuses plages et baies naturelles bordent la région. Le centre-ville du village est à 800 m et propose plusieurs restaurants, tavernes et bars qui servent une cuisine méditerranéenne typique ainsi que des plats internationaux. Dans les deux supermarchés du centre, vous pouvez obtenir tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens. S’il vous manque quelque chose, vous pouvez être à Rogoznica ou Primosten en 15-20 minutes. Un design spectaculaire combine à la perfection l’intérieur avec le jardin, les terrasses et la grande piscine à débordement. De larges environnements diaphanes et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la propriété. Dans la planification très professionnelle, l’accent a été mis sur un concept d’espace ouvert en plus de la fonctionnalité, où les frontières entre l’intérieur et l’extérieur sont fluides. L’espace de vie est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre en plus de l’espace salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bain entièrement équipée. L’espace de vie se fond parfaitement avec la terrasse extérieure partiellement couverte avec cuisine d’été à laquelle jouxte la terrasse ensoleillée avec piscine. Un escalier flottant mène à la galerie du premier étage, qui offre de l’espace pour une zone de détente ou un espace de remise en forme. De plus, le premier étage offre deux chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains privative. De la galerie ainsi que des deux chambres, vous avez accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. La chambre principale et la galerie du deuxième étage offrent un accès à la spacieuse terrasse sur le toit d’environ 49 m2 avec jacuzzi et une vue panoramique magnifique sur toute la baie et la mer. L’ensemble de la villa est entièrement climatisé et équipé d’un chauffage au sol, qui est alimenté par une pompe à chaleur. La maison est équipée d’une vidéosurveillance et d’un interphone vidéo. La villa sera remise à ses nouveaux propriétaires clé en main, y compris l’équipement de la salle de bain. L’offre est complétée par deux places de parking et une option de stationnement supplémentaire. Sur demande, il est possible d’organiser l’amarrage d’un bateau dans la baie. Ce nouveau projet de construction est le rêve devenu réalité pour les amateurs de perfection, d’élégance moderne et de confort avec une touche de style méditerranéen. Un nouveau projet incroyable avec un sens aigu du design et de la modernité ! Tous les matériaux et l’équipement ont été soigneusement sélectionnés avec la plus grande exigence de qualité, de fonctionnalité et de confort. Cela créera une expérience de vie unique dans un cadre passionnant et tranquille dans la baie pittoresque de Ražanj, que nous vous recommandons vivement de découvrir en personne.  L’achèvement de la propriété est prévu pour le printemps 2025. Features: - Security - SwimmingPool - Air Conditioning - Pool Outdoor - Alarm - Hot Tub - Garden - Parking - Barbecue - Terrace

6 p

3 ch

286 m²

terrain 554 m²

Rogoznica

399 000 EUR

Appartement de deux chambres à vendre dans un bon emplacement à Rogoznica. Il est situé au deuxième étage d’un immeuble nouvellement construit avec quatre appartements. Il se compose de deux chambres, d’un couloir, de deux salles de bains, d’une cuisine et d’une salle à manger, et d’un salon avec accès à une terrasse spacieuse donnant sur la mer, les îles et la mer. La surface utile totale de l’appartement est de 96 m2. L’appartement dispose d’une place de parking devant la maison. Bâtiment de qualité avec beaucoup d’équipement, menuiserie ALU intégrée, chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation, etc. La construction est toujours en cours de construction et devrait s’achever en juillet 2024. Excellent emplacement, bonnes liaisons avec le centre-ville et la plage, qui se trouve à 150 mètres. À dix minutes à pied se trouve la plage de galets de Šepurine, l’une des plus belles plages de Rogoznica. Propriété fonctionnelle pour vivre, vacances et location pendant la saison touristique. Rogoznica est une ville méditerranéenne tranquille, située au cœur de la Dalmatie. C’est une destination idéale pour les marins, les cyclistes et les plongeurs, et de nombreuses tavernes et restaurants proposent les plus délicieuses spécialités dalmates. Pour toute autre question, veuillez contacter nos agents ou visiter notre bureau à Sibenik à l’adresse suivante : Côte de la marine croate 1 22 000 Šibenik Croatie (Hrvatska) Features: - Air Conditioning - Parking - Dining Room

2 ch

95 m²

Rogoznica

1 600 000 EUR

Dans les environs de Rogoznica, une villa de luxe avec une belle vue sur la mer est à vendre. Cette belle villa au design moderne fait partie d’un complexe de trois villas construites dans l’une des plus belles baies de l’Adriatique. La villa de 260 m2 est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, d’une antichambre, d’une buanderie, de toilettes, d’un local technique et d’un espace séparé avec bien-être, fitness, sauna et douche. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle terrasse bordée de teck où se trouve une piscine à débordement de 38 m2 qui, en plus de la fonction de chauffage de l’eau, dispose également de la fonction de refroidissement. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres en suite, un balcon accessible depuis toutes les chambres et un dressing séparé. Il y a un parking pour trois voitures dans la cour magnifiquement aménagée. Rogoznica est une petite ville dalmate tranquille qui est idéale pour les familles avec enfants en raison de ses 50 km de côtes et de ses nombreuses plages. Il est également très populaire auprès des plaisanciers, car il abrite l’un des ports de plaisance les plus célèbres de l’Adriatique, Frapa. Il est situé dans la partie sud du comté de Sibenik-Knin, dans une baie profonde et protégée du vent, et bénéficie d’un ensoleillement allant jusqu’à 2 600 heures par an. Elle est connue pour ses nombreux restaurants et autres établissements touristiques et gastronomiques. Les villes de Split et Sibenik sont à moins d’une heure de route, et l’aéroport n’est qu’à 30 kilomètres. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Furnished - Sauna - Air Conditioning - Pool Outdoor - Fitness Center - Parking - Terrace - Hot Tub - Washing Machine - Guest Suites - Barbecue - Balcony - Dining Room - Dishwasher

260 m²

terrain 664 m²

etage 2

Rogoznica

500 000 EUR

4 p

154 m²

terrain 390 m²

Rogoznica

770 000 EUR

6 ch

239 m²

Rogoznica

3 200 000 EUR

12 000 m²

Rogoznica

La toute nouvelle villa 4 étoiles est vraiment un petit hôtel de club de luxe, entièrement achevé et mis en service en juillet 2021. Situé au cœur de la Dalmatie, à l’extrémité sud-ouest de la ville de Rogoznica, au centre de la zone touristique, à proximité des plages organisées, à seulement 90 m. Villa Jane Inn, située sur un terrain de 0,2 acres ou 800m2, avec cinq étages, 790m2 de surface nette fermée, plus 160m2 de terrasses et vérandas, 12 chambres et 12 salles de bains, 10 places de parking dans le garage inférieur plus 1 place de parking le long du garage. - Au premier étage, il y a un garage souterrain fermé pour 10 véhicules, plus 1 place de parking le long du garage. - Au deuxième étage, il y a 4 chambres doubles confortables, calmes et charmantes avec des lits king size, chacune avec sa propre salle de bain, réfrigérateur, entièrement climatisée, chacune avec une grande terrasse ou une véranda / jardin. Au rez-de-chaussée, il y a des espaces de festin avec véranda et cuisine professionnelle en inox. - Le troisième étage dispose de 5 chambres doubles confortables, calmes et charmantes avec des lits king size, chacune avec sa propre salle de bain, réfrigérateur, entièrement climatisée, chacune avec une grande terrasse. - Au quatrième étage, il y a des penthouses de 110m2, comme appartement séparé, plus trois grandes terrasses de 56m2 avec pergolas, le tout pour son propre usage ou à louer. De plus, au même étage sur 30m2, contiennent une chambre double avec salle de bain pour les domestiques, buanderie et garde-manger. - Au 5ème étage en haut de la maison, il y a une grande terrasse ouverte de 125m2 avec une belle vue à 360° sur la mer, les îles et les montagnes. - Ascenseur pour 8 personnes à travers tous les étages - Télévision par satellite, deux systèmes séparés - Internet Wi-Fi haut débit 4G gratuit avec deux points d’accès est présent dans toute la zone de la Villa Jane Inn. - Solutions de clés intelligentes pour l’entrée, le garage et les chambres d’invités. - Grande piscine extérieure 10mX5m avec 1,9m de profondeur. - Toute la zone est couverte par vidéosurveillance. - Matériaux nobles de haute qualité intégrés comme le marbre, le granit, la pierre, le bois naturel, le verre........ - Entièrement équipé de climatiseurs, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage au sol. - L’intérieur complet est fabriqué à la main sur mesure à partir de matériaux naturels. - Entièrement équipé avec tous les appareils techniques domestiques, meubles, linge, vaisselle et ustensiles, prêt à vivre et à louer sans aucun centime à investir. Propriétés diverses •Ascenseur •Piscine •Stockage •Vidéosurveillance • Portes de sécurité •Internet • Accès handicapés • Chambres supplémentaires • Jardin paysager • Vue sur la mer • Touches intelligentes Chauffage • Chauffage par le sol •Climat Installations •Eau •Électricité • Internet Wi-Fi / • TV SAT, 2 systèmes État du bâtiment • Construction neuve • Toit plat Parking • Garage souterrain 10 places de parking + 1X place de parking extérieure •Possédé Distance: Aéroport 26km/25min, Trogir 23km/20min, Split 45km/ 40min, Sibenik 35km/30min. ID personnalisé : iro-567 Classe énergétique : A+ Contact : Saša Šourek, ... , ... Pour recevoir des informations supplémentaires et planifier une visite de propriété avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat d’agence. Cet accord est conforme aux lois sur la protection des données et la médiation immobilière. Commission d’agence : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garage - Garden - Internet - Parking - SwimmingPool - Terrace

12 ch

791 m²

Rogoznica

2 500 000 EUR

9 p

terrain 542 m²

Rogoznica

1 250 000 EUR

6 p

4 ch

210 m²

terrain 537 m²

Rogoznica

595 000 EUR

545 000 EUR

3 p

terrain 158 m²

Rogoznica

1 300 000 EUR

Belle maison en pierre dans un emplacement exclusif, au premier rang de la mer et à seulement 100 m du centre de Rogoznica. Cette belle résidence en pierre d’une superficie totale de 277 m2 respire l’élégance dalmate traditionnelle, une combinaison de détails en bois raffinés et de pierre rustique. La maison a été entièrement rénovée, en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité et en prêtant attention à chaque détail. La maison se compose d’un rez-de-chaussée (127 m2), d’un premier étage (75 m2) et d’un deuxième étage (75 m2). Les trois étages disposent de terrasses qui offrent une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement dédiés à la gastronomie et disposent d’un restaurant entièrement meublé et équipé avec un total d’environ 155 places. Au deuxième étage, il y a un appartement confortable de deux pièces avec une belle vue sur la mer et la pittoresque Rogoznica, qui vous offre un coin intime pour vous détendre. Ce bien d’exception offre non seulement un potentiel incroyable pour la poursuite de l’activité de restauration, mais aussi la possibilité de convertir les espaces en unités résidentielles privées, adaptées à vos envies et besoins. Remarque : En plus de cette maison, il y a aussi une belle maison en pierre derrière elle à vendre : https://croproservice.com/en/realestate/1977/house-180-m2-for-sale-rogoznica ID de l’établissement : iro-1957 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Terrace

4 p

277 m²

Rogoznica

2 445 800 EUR

Une villa design moderne située dans le centre de Rogoznica, à seulement 100 m de la mer turquoise et de la plage. Il est entouré de nombreux cafés, restaurants et boutiques, offrant une combinaison parfaitement équilibrée de confort et de luxe. L’une des meilleures marinas croates – Marina Frapa – se trouve à seulement 15 minutes à pied le long de la promenade. Cette imposante villa d’une superficie de 551 m2 est répartie sur trois étages et se compose de trois appartements séparés. Au sous-sol, il y a de la place pour cinq véhicules dans le garage, avec un espace de rangement supplémentaire pour le confort et l’organisation. Le rez-de-chaussée est une combinaison enchanteresse d’élégance et de fonctionnalité avec un jardin, une terrasse et une piscine. De plus, il offre deux chambres spacieuses, une cuisine, une salle à manger et un salon, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et se divertir. 1er ÉTAGE - deux chambres, deux salles de bains, toilettes, armoire, deux terrasses, couloir, cuisine + salle à manger + salon 2ème ÉTAGE - 3 chambres, vestiaire, 2 salles de bains, toilettes, deux terrasses, galerie, toilettes, bibliothèque, cuisine + salle à manger + salon. Cette villa orientée au sud offre une vue panoramique sur toute la baie et offre une touche unique d’exclusivité et de plaisir. Le projet sera réalisé selon des normes de qualité élevées et offrira aux clients une option clé en main avec l’achèvement prévu des travaux de construction et l’occupation d’ici la fin de 2024. Il est possible d’acheter chaque appartement individuellement : S1, rez-de-chaussée : 202,06 m2 ; Salle des machines pour la piscine, débarras, jardin, deux chambres, salle de bain, toilettes, couloir, cuisine + salle à manger + salon, terrasse, piscine, deux places de garage, débarras. Prix : 753.300 € S2, 1er étage : 91,90 m2 ; deux chambres, deux salles de bains, toilettes, armoire, deux terrasses, couloir, cuisine + salle à manger + salon, un espace de garage, débarras. Prix : 567 300 euros S3, 2e étage, penthouse à deux étages ; 257,47 m2 ; 3 chambres, dressing, salle de bains, deux terrasses, galerie, 2 salles de bains, toilettes, bibliothèque, cuisine + salle à manger + salon, deux places de garage. Prix : 1.125.200 EUR ID de l’établissement : iro-1953 Classe de performance : U izradi Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

10 p

7 ch

551 m²

Rogoznica

490 000 EUR

Une belle maison dans un emplacement privilégié, à seulement 20 m de la mer et à seulement 100 m du centre de Rogoznica. La superficie totale d’environ 180 m2 est répartie sur le rez-de-chaussée, l’étage supérieur et le grenier, avec un sous-sol supplémentaire de 12 m2. La maison dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Les portes-fenêtres de la maison laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et ajoutent de l’aération à n’importe quelle pièce. Cette belle résidence a récemment fait l’objet d’une rénovation majeure et est maintenant entièrement modernisée, offrant le mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Bien qu’il n’y ait pas de parking dédié, une contravention annuelle de stationnement municipal est disponible pour l’utilisation du parking public à proximité immédiate. Remarque : En plus de cette maison, il y a une belle maison en pierre en face d’elle, équipée d’un restaurant entièrement équipé, situé au premier rang au bord de la mer : https://croproservice.com/en/realestate/1957/house-277-m2-for-sale-rogoznica ID de l’établissement : iro-1977 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Furnished - Parking

4 ch

180 m²

Rogoznica

1 700 000 EUR

20 135 m²

Rogoznica

1 250 000 EUR

Cette charmante villa est située à seulement 40 m de la mer et offre un séjour luxueux dans l’un des endroits les plus attrayants de la côte. Ražanj est une charmante ville dalmate située à 10 km de Rogoznica et est connue pour sa mer cristalline et son magnifique lagon. L’aéroport le plus proche est à 30 km. La villa s’étend sur une superficie de 210 m2 et offre un espace généreux pour profiter du confort et du luxe sur un terrain de 537 m2. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Au sous-sol, il y a une cuisine d’été, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie et un garage. De la cuisine d’été, il y a une sortie vers une terrasse couverte et une cour avec un jardin équipé d’un système d’irrigation automatique et d’une piscine chauffée de 30 m2. Le rez-de-chaussée offre un salon et une cuisine ouverts, une terrasse couverte et une autre salle de bain, tandis que l’étage supérieur comprend quatre chambres et trois salles de bains, chacune avec accès à la terrasse. De toutes les chambres et du salon, il y a une belle vue sur la mer. Equipée d’un chauffage au sol dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage, ainsi que de 6 climatiseurs, cette villa offre un confort toute l’année. Dans la cour, il y a une place de parking privée et un garage pour un total de 4 voitures. La villa est à vendre entièrement meublée et équipée. Avec un style intérieur méditerranéen aéré et des murs en verre qui fournissent beaucoup de lumière tout au long de la journée, cette villa respire l’élégance contemporaine. Un avantage supplémentaire est la bouée dans la baie, dont la plage se trouve à seulement 40 mètres de la villa, offrant l’occasion idéale de profiter des plaisirs de la mer sans limites. Cette villa avec une entreprise de tourisme établie est un investissement idéal pour des vacances parfaites dans un bel environnement dalmate. ID de l’établissement : iro-1978 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - SwimmingPool

4 ch

210 m²

Rogoznica

1 125 000 EUR

Une villa design moderne située dans le centre de Rogoznica, à seulement 100 m de la mer turquoise et de la plage. Il est entouré de nombreux cafés, restaurants et boutiques, offrant une combinaison parfaitement équilibrée de confort et de luxe. L’une des meilleures marinas croates – Marina Frapa – se trouve à seulement 15 minutes à pied le long de la promenade. Cette imposante villa d’une surface habitable de 551 m2 est répartie sur trois étages et se compose de trois appartements séparés. Il fait face au sud et offre une vue panoramique sur toute la baie, donnant une touche unique d’exclusivité et de plaisir. Au sous-sol, il y a de la place pour cinq véhicules dans le garage, avec un espace de rangement supplémentaire pour le confort et l’organisation. Le projet sera réalisé selon des normes de qualité élevées et offrira aux clients une option clé en main avec l’achèvement prévu des travaux de construction et l’occupation d’ici la fin de 2024. Il est possible d’acheter chaque appartement individuellement : S1, rez-de-chaussée : 202,06 m2 ; Salle des machines pour la piscine, débarras, jardin, deux chambres, salle de bain, toilettes, couloir, cuisine + salle à manger + salon, terrasse, piscine, deux places de garage, débarras. Prix : 753.300 € S2, 1er étage : 91,90 m2 ; deux chambres, deux salles de bains, toilettes, armoire, deux terrasses, couloir, cuisine + salle à manger + salon, un espace de garage, débarras. Prix : 567 300 euros S3, 2e étage, penthouse à deux étages ; 257,47 m2 ; 3 chambres, dressing, salle de bains, deux terrasses, galerie, 2 salles de bains, toilettes, bibliothèque, cuisine + salle à manger + salon, deux places de garage. Prix : 1 125 200 EUR. Le prix d’une villa complète d’une superficie de 551 m2, qui comprend 3 appartements, un escalier extérieur et un escalier intérieur, un garage, des pièces de stockage, des terrasses couvertes et découvertes, une piscine + salle des machines et un aménagement intérieur complet (livraison clé en main) – 2.445.800 EUR. ID de l’établissement : iro-1954 Classe de performance : U izradi Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

3 ch

257 m²

etage 2

Rogoznica

567 300 EUR

Une villa design moderne située dans le centre de Rogoznica, à seulement 100 m de la mer turquoise et de la plage. Il est entouré de nombreux cafés, restaurants et boutiques, offrant une combinaison parfaitement équilibrée de confort et de luxe. L’une des meilleures marinas croates – Marina Frapa – se trouve à seulement 15 minutes à pied le long de la promenade. Cette imposante villa d’une surface habitable de 551 m2 est répartie sur trois étages et se compose de trois appartements séparés. Il fait face au sud et offre une vue panoramique sur toute la baie, donnant une touche unique d’exclusivité et de plaisir. Au sous-sol, il y a de la place pour cinq véhicules dans le garage, avec un espace de rangement supplémentaire pour le confort et l’organisation. Le projet sera réalisé selon des normes de qualité élevées et offrira aux clients une option clé en main avec l’achèvement prévu des travaux de construction et l’occupation d’ici la fin de 2024. Il est possible d’acheter chaque appartement individuellement : S1, rez-de-chaussée : 202,06 m2 ; Salle des machines pour la piscine, débarras, jardin, deux chambres, salle de bain, toilettes, couloir, cuisine + salle à manger + salon, terrasse, piscine, deux places de garage, débarras. Prix : 753.300 € S2, 1er étage : 91,90 m2 ; deux chambres, deux salles de bains, toilettes, armoire, deux terrasses, couloir, cuisine + salle à manger + salon, un espace de garage, débarras. Prix : 567 300 euros S3, 2e étage, penthouse à deux étages ; 257,47 m2 ; 3 chambres, dressing, salle de bains, deux terrasses, galerie, 2 salles de bains, toilettes, bibliothèque, cuisine + salle à manger + salon, deux places de garage. Prix : 1 125 200 EUR. Le prix d’une villa complète d’une superficie de 551 m2, qui comprend 3 appartements, un escalier extérieur et un escalier intérieur, un garage, des pièces de stockage, des terrasses couvertes et découvertes, une piscine + salle des machines et un aménagement intérieur complet (livraison clé en main) – 2.445.800 EUR. ID de l’établissement : iro-1955 Classe de performance : U izradi Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

2 ch

92 m²

etage 1

Rogoznica

600 000 EUR

738 m²

Rogoznica

1 300 000 EUR

Une belle villa neuve en bord de mer et de plage, très proche de Marina Frapa, l’un des ports de plaisance les plus beaux et les mieux équipés de la Méditerranée. La villa a été construite sur un terrain de 600 m2, elle a une surface habitable de 310 m2. Il se compose de 6 appartements, chacun offrant une combinaison unique de style et de confort. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a deux appartements spacieux : un appartement de trois pièces de 65 m2 avec deux salles de bains et une terrasse et un studio de 22 m2. Au premier étage, il y a deux studios qui ravissent avec des terrasses et une terrasse commune de 18 m2 et offrent des vues spectaculaires sur la mer. Au dernier étage, il y a deux autres appartements d’une pièce, chacun avec sa propre terrasse. La villa dispose d’une place de parking privée. Tout dans la villa est neuf et est vendu avec des meubles et des équipements élégants et est prêt à emménager ou à louer. Cette belle propriété est actuellement utilisée comme propriété touristique et représente une excellente opportunité d’investissement pour le futur propriétaire. ID de l’établissement : iro-1927 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Parking - Terrace

8 ch

310 m²

Rogoznica

1 300 000 EUR

5 p

370 m²

terrain 300 m²

Rogoznica

700 000 EUR

3 p

terrain 241 m²

etage 3

Rogoznica