Annonces immobilières Romillé. Achat et vente maison, appartement, terrain Romillé

Charmante maison à découvrir à Romillé.

SAFTI – Quentin Thomas vous propose de découvrir cette charmante maison située à Romillé. Elle offre 53 m² habitables auxquels vient s’ajouter un étage, offrant ainsi des espaces supplémentaires. Construite en 2012, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour, de deux chambres et d’une salle de bains. Un garage complète le bien. Vous apprécierez également son confort avec ses menuiseries double vitrage, son poêle à granulés récent installé en 2024 et sa bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Romillé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 800 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

53 m²

terrain 159 m²

Romillé

309 900 EUR

MAISON 110 m² – 2 CHAMBRES et 2 BUREAUX – ROMILLÉ CENTRE.

Située à Romillé, commune dynamique de Rennes Métropole, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une surface d’environ 110 m² habitables, elle séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis, le tout à moins de 20 minutes de Rennes. AU REZ-DE-CHAUSSÉE • Une entrée avec placard intégré et meuble chaussures, pratique au quotidien • Une pièce de vie de plus de 45 m², spacieuse et lumineuse • Un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés •Une cuisine aménagée et équipée de 2023 de marque Schmidt, avec électroménagers de qualité (Four Neff avec porte escamotable - Plaque aspirante NikolaTesla à commandes rotatives - Lave-vaisselle Miele - Réfrigérateur Congélateur Hotpoint • Une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d’eau privative et rangements, idéale pour une vie de plain-pied • Un WC indépendant avec lave-mains • Accès direct du couloir à la terrasse et au garage À L’ÉTAGE • Une chambre de 13 m² avec placards et 1 chambre d’appoint de 9 m² parfaite pour enfants ou bureau • Un espace bureau, idéal pour le télétravail • Une salle de bain fonctionnelle • Un WC indépendant À L’EXTÉRIEUR • Un terrain clos de 572 m² avec portail électrique, aménagé et arboré avec quelques arbres fruitiers • Une terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours • Un grand garage de 35 m² avec grande porte motorisée, offrant un fort potentiel de stockage • Un grenier au dessus du garage, permettant du stockage ou l’aménagement d’une pièce • Un abri de jardin d’environ 10 m² sur dalle béton • 2 Stationnements devant la maison LES POINTS FORTS ? Maison entièrement rénovée ? Suite parentale au rez-de-chaussée ? Grande pièce de vie de plus de 45 m² ? Chauffage Poêle à granulés MCZ Philo + radiateurs électriques récents ? Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2023 ? isolation énergétique Dpe C ? Vmc hygro B de 2025 ? Terrasse bétonnée d’environ 15 m² exposé Sud-Est ? Garage attenant de 35 m² + grenier aménageable ? Terrain clos sans vis-à-vis ? Maison connectée (domotique, sécurité, visiophone) ? Borne de recharge 7 kwh pour véhicule électrique de marque Wallbox ? Emplacement, centre-ville à pied Située sur l’axe de Rennes – Saint-Brieuc, Romillé est une commune dynamique de Rennes Métropole offrant commerces, 2 écoles primaires et 1 collège, plus de 50 associations, ligne de bus du réseau Star et accès rapide à Rennes, un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité au quotidien. CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 572 m²

Romillé

380 330 EUR

357 700 EUR

L’agence Demeures de l’Ouest vous présente « Agave ». Située dans la commune de Romillé, venez découvrir cette maison de 167 m2, offrant de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort d’une grande famille. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, elle invite à des moments cocooning en famille ou entre amis. La salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse sud, parfaite pour des déjeuners conviviaux. La vaste cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, un bureau et une grande salle d’eau avec WC. Le terrain d’environ 2000 m2 offre un vaste extérieur propice aux jeux, à la détente ou aux aménagements paysagers. Un sous-sol complet procure une incroyable capacité de stationnements et de rangements. À seulement 600 mètres des commerces, des écoles, des services de santé, des transports (Rennes Métropole), ... cette maison combine espace, confort et praticité au quotidien. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au ... Features: - Terrace - Garden

8 p

7 ch

167 m²

terrain 1 983 m²

Romillé

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Romillé

Charmante maison à découvrir à Romillé.

MAISON 110 m² – 2 CHAMBRES et 2 BUREAUX – ROMILLÉ CENTRE.

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