CHARGEMENT EN COURS...

250 000 EUR

Propriété située dans un cadre résidentiel tranquille à quelques pas du lac de Guerlédan et de ses paysages vallonnés. L'intérieur est spacieux et confortable. L'ensemble représente un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir la famille et les amis à proximité des commerces. Descriptif : La maison est composée au rez-de-chaussée comme suit : entrée, cuisine ouverte sur un séjour salle-à-manger, arrière-cuisine , une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, des toilettes. Grande terrasse extérieure plein Sud. A l'étage : le palier donne accès à trois chambres, une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec des toilettes, une lingerie. Volets motorisés. Au sous-sol : double garage, chaufferie, cave, cellier et des toilettes. Grand jardin de plus de 2000 m² Environnement : Au calme, commerces à pied. Plaisirs nautiques et balades à proximité avec des panoramas exceptionnels. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

6 p

4 ch

160 m²

terrain 2 513 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

158 050 EUR

A24670LP56 - Une belle propriété en pierre nécessitant quelques petites finitions, les principaux travaux étant terminés, toiture et fosse septique refaites en 2021. Deux chambres à l'étage avec une salle de bains et W.-C., une également au rez-de-chaussée avec une salle de bains et W.-C. Un incontournable pour les amoureux de la campagne calme qui cherchent à finir une propriété mais sans faire de gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

150 m²

terrain 5 410 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

132 290 EUR

Petite maison sur sous-sol total, des années 70, proche du bourg et de ses commerces. Située à 10 minutes à pied du centre bourg de Guerlédan, cette maison de 80 m² est idéale pour une petite famille ou un premier achat. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, un couloir, trois chambres, une salle de douche et d'un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier avec belles possibilités. Un sous sol total se compos d'un garage, un atelier et une buanderie. Un beau terrain de 1900 m², arboré complète le bien qui demande quelques travaux comme l'électricité , les ouvertures, et le rafraîchissement. La maison est chauffée au fuel et au bois, les volets sont électriques et l'assainissement est le tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE. F (392) et F (84) Son prix? 132 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 125 000 euros net vendeur. Mandat réf : 393 928 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

5 p

4 ch

79 m²

terrain 1 982 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

85 590 EUR

Maison de charme à Guerlédan.

Une maison de charme à Guerlédan. A quelques kms du plus grand lac de Bretagne, maison rénovée avec poutres et pierres apparentes Au rez de chausée : Une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un grand salon/séjour, une grande pièce de 66m² Au rez de jardin : Une véranda de 21m² Une salle d'eau Une sous sol de 66m² 1er étage : 3 chambres Un bureau Une salle d'eau Changement de fenêtres et porte d'entrée à prévoir. Travaux de charpente et de toiture également, des devis ont été établis. Le tout sur un terrain de 2795m² DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2950 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. 85 590 euros hai comprenant soit 5590 euros d'honoraires et 80 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392157 dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

6 p

3 ch

101 m²

terrain 2 795 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

85 590 EUR

Une maison de charme à Guerlédan. A quelques kms du plus grand lac de Bretagne, maison rénovée avec poutres et pierres apparentes Au rez de chausée : Une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un grand salon/séjour, une grande pièce de 66m² Au rez de jardin : Une véranda de 21m² Une salle d'eau Une sous sol de 66m² 1er étage : 3 chambres Un bureau Une salle d'eau Changement de fenêtres et porte d'entrée à prévoir. Travaux de charpente et de toiture également, des devis ont été établis. Le tout sur un terrain de 2795m² DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2950 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. 85 590 euros hai comprenant soit 5590 euros d'honoraires et 80 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392157 dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

6 p

3 ch

101 m²

terrain 2 795 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

134 290 EUR

129 290 EUR

Charmante maison près du lac de Guerlédan.

A proximité du lac de Guerlédan, cette maison rénovée offre : Au rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, d'environ 26 m², ainsi que deux chambres (ou une chambre et un bureau) d'environ 10 m² et 13 m². Un WC est également présent, avec la possibilité d'ajouter une douche. A l'étage : deux chambres supplémentaires, un dressing traversant, une mezzanine, ainsi que deux salles d'eau, offrant ainsi une salle d'eau par chambre. Sous-sol : un grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 550 m², modulable selon vos souhaits ou besoins. DPE : Classe D GES : E 129 290 euros hai comprenant soit 7290 euros d'honoraires et 122 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 550 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

134 290 EUR

129 290 EUR

A proximité du lac de Guerlédan, cette maison rénovée offre : Au rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, d'environ 26 m², ainsi que deux chambres (ou une chambre et un bureau) d'environ 10 m² et 13 m². Un WC est également présent, avec la possibilité d'ajouter une douche. A l'étage : deux chambres supplémentaires, un dressing traversant, une mezzanine, ainsi que deux salles d'eau, offrant ainsi une salle d'eau par chambre. Sous-sol : un grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 550 m², modulable selon vos souhaits ou besoins. DPE : Classe D GES : E 129 290 euros hai comprenant soit 7290 euros d'honoraires et 122 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 550 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

61 600 EUR

A25004LP22 - Opportunité commerciale parfaite, avec hébergement des propriétaires, ce restaurant autrefois très populaire a besoin d'une rénovation déjà commencée par le propriétaire actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

226 m²

terrain 276 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

479 100 EUR

437 725 EUR

A33684NWA22 - Une opportunité rare d'acquérir un grand terrain de 18000m2 à construire dans un bourg dynamique du centre Bretagne. Idéal pour un investisseur ou un constructeur qui peut créer un minimum de 26 logements (PLUI) à vendre ou à louer. Situé au coeur de Mûr de Bretagne, le terrain exposé plein sud est accessible par deux entrées. Il est bordé par la Voie Verte qui permettra aux futurs résidents de se rendre à pied ou à vélo au centre du village, ou au lac à deux kilomètres et au-delà. Mûr-de-Bretagne dispose de nombreuses commodités dont des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries, des écoles, des bars, des restaurants, des banques, un garage de réparation automobile, une brasserie, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

18 000 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

77 990 EUR

Côtes d'Armor. 22530 MUR DE RETAGNE/GUERLEDAN RARE SUR LE MARCHE ! Appartement de 100 m2 à rénover en rez-de-chaussée Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cet appartement de 5 pièces situé au coeur du bourg Anciennes écuries du Château Le Cerf (XIXe siècle) cet espace se compose d'une réception, 5 pièces, cabinet de toilettes Ce bien est à usage mixte (habitation - local professionnel ou les deux) Poutres d'origine, superbe sol en pierre de schiste, cet espace une fois rénové sera une pure merveille DPE vierge Diagnostics effectués Tout à l'égout A visiter sans tarder, produit rare ! Proche de l'axe RENNES-BREST Plages à 40 minutes Mur de Bretagne/Guerlédan situé au coeur de la Bretagne est doté de nombreux atouts : Une activité économique dynamique tournée principalement vers l'agroalimentaire Un artisanat diversifié avec quasiment tous les corps de métiers Une vie associative dynamique comptant plus d'une quarantaine d'associations Une vocation touristique naturelle, un territoire attractif autour de son joyau, le lac de Guerlédan Une offre de services à la population pour toutes les générations Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ... ou par courriel à ... Prix : 77.990 euros Prix demandé (hors honoraires de l'agence) 71.000 euros Honoraires TTC de l'agence 6.990 euros à la charge de l'acquéreur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386235 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. (9.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

5 p

100 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

173 900 EUR

171 800 EUR

A31925DEM22 - Dans le village de Saint-Guen, Guerlédan - découvrez cette grande maison mitoyenne en pierre enduite bien présentée. De grandes pièces lumineuses, des proportions généreuses et un grand espace de vie vous attendent. La propriété bénéficie également d'un jardin privatif surélevé, et de dépendances dont deux garages et un abri à bois. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur le séjour et la salle à manger lumineux et spacieux, derrière lesquels se trouve une cuisine équipée avec un deuxième coin repas et insert à bois. Deux escaliers avec paliers desservent l'étage avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC privative. Une salle de bain/WC. Puis au deuxième étage, deux pièces à usage de chambres et un grenier à aménager. La maison dispose d'une VMC, d'ouvertures PVC double vitrage au rez-de-chaussée, et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude. elle est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

5 ch

132 m²

terrain 742 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

652 900 EUR

Bel ensemble situé dans un cadre charmant empreint d'histoire ouvert sur la nature, au sein d'une vallée où règne le calme et la tranquillité. L'accès à la propriété se fait par la cour principale où le manoir impose fière allure avec sa façade rythmée par de grandes ouvertures, le tout soigneusement appareillé en pierres de schiste. Des dépendances bordent la cour et fixent la séparation entre les espaces d'agrément et le jardin avec sa prairie. Les extérieurs offrent une multiplicité de paysages dans un parc de plus d'un hectare où s'épanouissent des espèces botaniques variées, dont certaines très rares. Pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Descriptif : L'entrée principale donne dans un superbe hall d'entrée avec escalier central et cabinet de toilettes niché à l'arrière. D'un côté, on pénètre dans un vaste salon avec cheminée, poutres et pierres apparentes. De l'autre côté une belle cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, avec salle à manger et cheminée. Chaque niveau est pourvu d'un large palier. Au demi-étage, situé à l'arrière : une salle de bains avec toilettes. A l'étage : une grande suite avec chambre et salle d'eau. Deux chambres en enfilade complètent ce niveau. Au deuxième étage sous les combles se trouvent deux magnifiques pièces, chambre et bureau, dont la charpente sublime les lieux. Au sous-sol : buanderie et chaufferie. Dans le prolongement du manoir, se trouve une annexe moins élevée avec une pièce au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. L'ensemble des huisseries et des couvertures du manoir ont été refaites. De superbes épis de faîtage ornent la toiture. Face au manoir, en retour sur la cour se trouve une grande dépendance, témoignage d'usages agricoles anciens. Elle est composée comme suit : cellier, bûcher, garage et divers ateliers. D'anciennes soues à cochon complètent la bâtisse. La cour possède puits, kiosque et chêne majestueux : autant d'éléments d'ornement ou naturels qui ajoutent du cachet à cette demeure d'exception. Environnement : Propriété située dans un environnement calme et champêtre dans un cadre classé Natura 2000. Les commerces sont à 5 minutes environ en voiture. Il faut compter une heure pour rejoindre le littoral breton. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

7 p

4 ch

286 m²

terrain 13 594 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

192 770 EUR

   Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy ... ... vous invite à découvrir dans un charmant hameau, UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER DANS UN LIEU BUCOLIQUE EN BORDURE DU CANAL DE NANTES à BREST   Située dans la charmante commune de GUERDEDAN (22530) et proche de PONTIVY 9 km (56300), cette propriété à rénover est implantée sur une parcelle de 5 hectares, (prairies, verger, jardin), offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.   L'habitation se compose d'une maison (68 m2) en pierre sous ardoises offrant une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains,à l'étage deux chambres sous les combles, l'ensemble étant prolongé par une grange, une ancienne écurie, une étable.   Avec sa dépendance et son hangar, la propriété permet de multiples possibilités d'aménagement.   Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la campagne Bretonne tout en restant proche des commodités.     Prix de vente 185 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 7 770 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 192 770 euros Nos honoraires sont consultables sur ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

68 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

25 000 EUR

Terrain à Bâtir de 750m2.

Terrain à bâtir de 750 m2, situé dans le bourg de Saint Guen, terrain, plat, viabilisé et borné, quartier calme non situé dans un lotissement. Un permis avait été accepté pour la construction de deux maisons plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € Honoraires : 19,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

750 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

51 590 EUR

A21832LP22 - PLUS DISPONIBLE, SOUS OFFRE - Idéale pour la rénovation, cette maison en pierre raccordée au tout-à-l'égout a beaucoup de caractère et ferait des vacances parfaites ou une résidence permanente. Proche des commodités et du très prisé Lac de Guerlédan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

60 m²

terrain 351 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

A30960LP56 - Belle maison familiale individuelle, 5 chambres, deux salles de bains non loin du lac de Guerlédan, jardins privatifs, garage, cuisine d'été, buanderie, chauffage au fioul. Cuisine neuve et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

5 ch

120 m²

terrain 1 250 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

550 000 EUR

A29592DEM22 - Découvrez ce joyau de propriété, une longère en pierre de quatre chambres entièrement rénovée, une maison indépendante d'une chambre, un spa privé et de superbes jardins paysagers avec une vue imprenable menant au ruisseau. Un grand boisé privé est également inclus. Tout cela à proximité du célèbre Lac de Guerlédan au coeur de la Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

5 ch

280 m²

terrain 28 691 m²

Saint-Aignan

CHARGEMENT EN COURS...

519 000 EUR

446 340 EUR

Rare sur le secteur ! Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy ... ... vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale d'environ 258 m2 habitable. Implantée sur une parcelle d'environ 4 788 m2 entièrement cloturée et arborée. lumineuse et spacieuse à proximité des services ( centre médical, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, écoles, collèges, commerces, restaurants... ) à pieds, proche du lac de Guerlédan pour des promenades en forêts... Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée deservant la pièce de vie d'environ 52 m2avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m2 ouvant sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une arrière cuisine, deux wc, un dressing, une suite parentale d'environ 25 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau. A l'étage: un pallier dessert cinq belles chambres dont une avec coin toilette, une salle de bains, un wc indépendant, un grenier. LES ++++ Pas de vis à vis Double garage Sous-sol complet ( cave à vin, chaufferie, buanderie...) Dépendance d'environ 40 m2 ' eau et électricité'. Jaccuzi couvert Panneaux photovoltaïques Alarme Nos honoraires sont consultables sur ... /> Prix de vente 446 340 euros honoraires Noovimo inclus soit 3,80 % à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

6 ch

258 m²

terrain 4 788 m²

Saint-Aignan