108 181 EUR

Rare opportunité de posséder un terrain de plus de 52 000 pi² au bord du magnifique lac Migué, dans les montagnes de Saint-Damien ! Trouver un coin de paradis sur le bord de l'eau à ce prix relève du miracle. Un chemin déjà défriché vous mène au coeur du terrain pour en explorer tout le potentiel, avec une forêt mixte et des vues à couper le souffle. Ce site est parfait pour bâtir votre futur chalet ou maison de rêve. Possibilité de location à court terme avec permis. Saisissez cette offre unique avant qu'elle ne disparaisse! TEXTEZ-MOI! ** Pour trouver le terrain, il est conseillé de mettre 240 chemin du lac Migué, sur le GPS. CONSTRUCTION PERMISE Unifamiliale isolé Unifamiliale avec ou sans logement supplémentaire Activité professionnelle à domicile permise Maximum 2,5 étages Secteur très homogène Beaucoup de propriétés récentes Vous pouvez aller marcher, le terrain sans problème, mais la pente est abrupte sur le bord du chemin. Rue privé qui fait le tour du lac Rue en terre en bonne condition Terrain en pente avec des plats Les frais de déneigement et de nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité Électricité est maintenant disponible au lac Aucun service d'aqueduc ou d'égout Location à court terme est permise sous certaines conditions à vérifier avec la municipalité et CITQ On retrouve de la truite dans le lac Les espèces de poissons ne sont pas répertoriées, mais dans Lanaudière, il y a beaucoup de Dorés, d'Achigans et de Brochets. Lac naturel Environ 1.6 KM de long par 340 mètres de large Lac Migué est la source de la rivière Matawinie Région montagneuse avec des hauteurs maximales de 375 mètres de hauteur. - Cette vente est faite avec la garantie légale de qualité. - Le vendeur ne fournira pas de test de sol. - Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. - Le vendeur fournira seulement l'infolot, la matrice graphique et/ou plan parcellaire. SERVITUDES - 92 848 est une servitude de passage personnelle et elle est éteinte. - Il y a une deuxième servitude de passage au chemin. OBLIGATIONS SPÉCIALES 2. Les moteurs électriques de trois forces maximum seront acceptés. 4. Les droits de pêche sont limités au propriétaire du terrain. Les autres pêcheurs paieront au représentant le tarif journalier en vigueur pour la pêche. 5. L'acheteur est tenu de participer à l'ensemencement annuel du lac Migué pour un montant minimum de 220$ par an, versé le 1 septembre de chaque année. Le frais sera indexé annuellement d'un maximum de 5%. 7. Aucun revêtement de toiture en tôle galvanisée ou "galvalum" 8. Aucune maison mobile, remorque, roulotte, tente-roulotte, aucune bâtisse sur pilotis. Aucun bâtiment temporaire n'est permis. 9. Permettre l'implantation et l'installation et/ou l'entretien du service électrique (Hydro-Québec) et téléphonique (Bell Canada) et de consentir à de futures servitudes. À PROXIMITÉ Route 347 à 15 min. École primaire St-Coeur-de-Marie à 15 min. École secondaire Bermon à 21 min. Golf de Saint-Jean-de-Matha à 19 min. Ski fond à Saint-Jean-de-Matha à 19 min. Glissade sur tube Saint-Jean-de-Matha à 19 min. Pourvoirie Domaine du Renard Bleu à 5 min. Village St-Damien à 14 min. Camping St-Gabriel à 18 min. Cap à Alex à 20 min. Lac Migué à 2 min. * Zec des Nymphes à 28 min. * Piste de motoneige et de VTT tout près * Piste de VTT dans la piste de motoneige l'été * Pour la chasse à la perdrix à 10 min. à pied * Station Val St-Côme à 39 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Chaloupe

4 904 m²

Saint-Damien-de-Brandon

182 601 EUR

Découvrez ce havre de paix situé au bord de la Rivière Noire dans le Domaine Hénault à Sainte-Émilie-de l'Energie. Cette maison quatre saisons bénéficie d'une grande fenestration qui vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. Le vaste terrain boisé est situé au bout d'une rue bordée par la forêt. À seulement cinq minutes du célèbre terrain de golf et des glissades de Saint-Jean-de-Matha À seulement 25 minutes de la Station de ski Val St-Côme. Pendant la saison estivale, profitez de la baignade et du kayak juste au bord de l'eau. Une Visite vous charmera :) Depuis leur acquisition en 2018, les propriétaires actuels ont effectué de nombreuses rénovations au fil des ans. La propriété a été rehaussée du niveau du sol et repose sur des pieux vissés. La structure du plancher a été entièrement refaite et isolée avec de l'uréthane giclé en 2018. L'isolation des murs de la propriété en 2018,Portes et fenêtres (2019), toiture de bardeaux et ventilation du toit (2019), entrée électrique de 200 AMP (2019)., Les rampes en aluminium blanc (2019) et les balcons refait. L'installation du le poêle à bois à combustion lente en 2019.Le revetement extérieur a été peints. Les gouttières, soffite, fascia (2020),la pointe d'eau en PVC (2020) ainsi que la pompe a eau ,La salle de bain a été rénovée selon les tendances actuelles (2020), un comptoir de cuisine en stratifié a été installé et une peinture rafraîchissante pour les armoires de cuisine en bois (2020) C'est une propriété prête à l'usage où presque tout a été rénové. De nombreuses factures sont disponibles pour les acheteurs potentiels. INCLUSIONS électro-ménager,stores,luminaires EXCLUSIONS les biens personnels des propriétaires

5 p

1 ch

59 m²

terrain 3 936 m²

Saint-Damien-de-Brandon

608 896 EUR

Splendide maison contemporaine, construite en 2024. Elle dispose de 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante. L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour les réceptions et la vie de famille. Le sous-sol est totalement aménagé. Le garage chauffé de 29'2 x 23' est idéal pour vos véhicules et projets. Le terrain boisé de plus de 205 800 pc offre une vue magnifique sur l'eau et la montagne, sans voisin à l'arrière. La piscine hors terre chauffée promet des moments de détente et de plaisir en famille. De plus, la proximité des services est idéale pour ceux qui cherchent le confort et la commodité en harmonie avec la nature. * Une propriété à ne pas manquer, alliant modernité, espace et sérénité! - Location à court terme permise - À proximité des services tels qu'épicerie, golf, dépanneur Esso, BMR, Ski Val St-Côme et plus encore! - Association des lacs au-dessus du Cric à David (Lac Caribou, Creux, David et Pilon) ensemencé chaque année de truites avec chaloupe fournit (60$/an). - Paradis du VTT et de la motoneige, à 5 minutes en VTT/Skidoo, facilement accessible. - Chasse à même le terrain : dindons sauvages, chevreuils, loup gris, petit gibier - Terrain avec énormément de potentiel (construisible au complet, subdivision, inter-génération, etc) - Intimité et quiétude assurée - Belle vue sur la montagne et la petite rivière - Bon positionnement, au début de Ste-Emélie, à 10 minutes de St-Jean-de-Matha, de St-Côme, de St-Damien et à 5 minutes du centre du village Ste-Émelie (Marché Tradition, BMR, etc) - Piscine chauffée, système au sel et filtration à cartouche. - 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Tuyauterie déjà en place pour cuisine au sous-sol, possibilité de salle de lavage au 1er étage (tuyauterie et sortie d'air déjà en place) - Escaliers en quartz et céramiques de qualité (granite, etc) - Système de filtration « Confortum » et adoucisseur au sel. - Matériaux extérieurs de luxe et de qualité. Fibro-Ciment tout le tour avec Brique et Tôle. Robinetterie Baril, Briza et Tenzo et évier de marque Franke) - Quartz sur chaque meuble/comptoir. - Vanité sur mesure en polymère, au 1er étage et au sous-sol, en bois au rez-de-chaussée. - Fenestration Fenplast partout, porte patio de 8 pieds par 8 pieds. - Moteurs de garage Latéraux de marque Lift-Master - Uréthane au sous-sol et rives de solives - Gradateurs de lumières « touch » de marque Lutron et luminaire/encastré LEDs partout. INCLUSIONS Stores, fixtures, rideaux, thermopompe centrale EXCLUSIONS -

13 p

3 ch

terrain 19 128 m²

Saint-Damien-de-Brandon

608 896 EUR

Splendide maison contemporaine, construite en 2024. Elle dispose de 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante. L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour les réceptions et la vie de famille. Le sous-sol est totalement aménagé. Le garage chauffé de 29'2 x 23' est idéal pour vos véhicules et projets. Le terrain boisé de plus de 205 800 pc offre une vue magnifique sur l'eau et la montagne, sans voisin à l'arrière. La piscine hors terre chauffée promet des moments de détente et de plaisir en famille. De plus, la proximité des services est idéale pour ceux qui cherchent le confort et la commodité en harmonie avec la nature. * Une propriété à ne pas manquer, alliant modernité, espace et sérénité! - Location à court terme permise - À proximité des services tels qu'épicerie, golf, dépanneur Esso, BMR, Ski Val St-Côme et plus encore! - Association des lacs au-dessus du Cric à David (Lac Caribou, Creux, David et Pilon) ensemencé chaque année de truites avec chaloupe fournit (60$/an). - Paradis du VTT et de la motoneige, à 5 minutes en VTT/Skidoo, facilement accessible. - Chasse à même le terrain : dindons sauvages, chevreuils, loup gris, petit gibier - Terrain avec énormément de potentiel (construisible au complet, subdivision, inter-génération, etc) - Intimité et quiétude assurée - Belle vue sur la montagne et la petite rivière - Bon positionnement, au début de Ste-Emélie, à 10 minutes de St-Jean-de-Matha, de St-Côme, de St-Damien et à 5 minutes du centre du village Ste-Émelie (Marché Tradition, BMR, etc) - Piscine chauffée, système au sel et filtration à cartouche. - 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Tuyauterie déjà en place pour cuisine au sous-sol, possibilité de salle de lavage au 1er étage (tuyauterie et sortie d'air déjà en place) - Escaliers en quartz et céramiques de qualité (granite, etc) - Système de filtration « Confortum » et adoucisseur au sel. - Matériaux extérieurs de luxe et de qualité. Fibro-Ciment tout le tour avec Brique et Tôle. Robinetterie Baril, Briza et Tenzo et évier de marque Franke) - Quartz sur chaque meuble/comptoir. - Vanité sur mesure en polymère, au 1er étage et au sous-sol, en bois au rez-de-chaussée. - Fenestration Fenplast partout, porte patio de 8 pieds par 8 pieds. - Moteurs de garage Latéraux de marque Lift-Master - Uréthane au sous-sol et rives de solives - Gradateurs de lumières « touch » de marque Lutron et luminaire/encastré LEDs partout. INCLUSIONS Stores, fixtures, rideaux, thermopompe centrale EXCLUSIONS -

13 p

3 ch

terrain 19 128 m²

Saint-Damien-de-Brandon

371 765 EUR

Découvrez cette charmante maison, construite en 2006, située directement au bord de la rivière Noire, navigable jusqu'au lac Noir. Le salon chaleureux, doté d'un poêle au bois, est parfait pour se détendre en hiver. À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable. La maison est riche en boiseries et bénéficie d'une fenestration abondante. Le garage chauffé de 19'1 x 16'7, comprend un espace de rangement à l'étage de 17'1 x 17'2. Le terrain de plus de 14 900 pc, orné d'arbres matures, offre un cadre verdoyant et paisible. Une propriété unique qui allie charme rustique et cadre naturel exceptionnel! * Belle lumière naturelle * Possibilité d'une 3e chambre à l'étage * À proximité des services * À deux pas du golf et des glissades St-Jean-de-Matha, des pistes de motoneiges et de VTT * Près de la station de Ski Val St-Côme INCLUSIONS Stores, fixtures, rideaux, deux thermopompes murales, poêle au bois, hotte micro-onde EXCLUSIONS -

7 p

2 ch

terrain 1 392 m²

Saint-Damien-de-Brandon

371 765 EUR

Découvrez cette charmante maison, construite en 2006, située directement au bord de la rivière Noire, navigable jusqu'au lac Noir. Le salon chaleureux, doté d'un poêle au bois, est parfait pour se détendre en hiver. À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable. La maison est riche en boiseries et bénéficie d'une fenestration abondante. Le garage chauffé de 19'1 x 16'7, comprend un espace de rangement à l'étage de 17'1 x 17'2. Le terrain de plus de 14 900 pc, orné d'arbres matures, offre un cadre verdoyant et paisible. Une propriété unique qui allie charme rustique et cadre naturel exceptionnel! * Belle lumière naturelle * Possibilité d'une 3e chambre à l'étage * À proximité des services * À deux pas du golf et des glissades St-Jean-de-Matha, des pistes de motoneiges et de VTT * Près de la station de Ski Val St-Côme INCLUSIONS Stores, fixtures, rideaux, deux thermopompes murales, poêle au bois, hotte micro-onde EXCLUSIONS -

7 p

2 ch

terrain 1 392 m²

Saint-Damien-de-Brandon

372 036 EUR

Magnifique terre agricole bénéficiant d'un droit acquis pour une nouvelle construction. Plusieurs opportunités s'offrent à vous. Cette grande terre impressionnante comprend deux numéros de lot dans deux municipalités différente. Le lot sur le Rang du Sacré-Coeur à Saint-Jean-de-Matha comprend 176 131 mètres carrés et celui sur le Rang 4Ème à Saint-Gabriel-de-Brandon comprend 23 562 mètres carrés. Les deux lots doivent être vendu ensemble puis il n'est pas possible d'acheter qu'une petite partie de la terre. À qui la chance d'acquérir ce magnifique terrain. Magnifique terre agricole bénéficiant d'un droit acquis pour une nouvelle construction. Plusieurs opportunités s'offrent à vous. Cette grande terre impressionnante comprend deux numéros de lot dans deux municipalités différente. Le lot sur le Rang du Sacré-Coeur à Saint-Jean-de-Matha comprend 176 131 mètres carrés et celui sur le Rang 4Ème à Saint-Gabriel-de-Brandon comprend 23 562 mètres carrés. Les deux lots doivent être vendu ensemble puis il n'est pas possible d'acheter qu'une petite partie de la terre. À qui la chance d'acquérir ce magnifique terrain. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

199 694 m²

Saint-Damien-de-Brandon

372 036 EUR

Magnifique terre agricole bénéficiant d'un droit acquis pour une nouvelle construction. Plusieurs opportunités s'offrent à vous. Cette grande terre impressionnante comprend deux numéros de lot dans deux municipalités différente. Le lot sur le Rang du Sacré-Coeur à Saint-Jean-de-Matha comprend 176 131 mètres carrés et celui sur le Rang 4Ème à Saint-Gabriel-de-Brandon comprend 23 562 mètres carrés. Les deux lots doivent être vendu ensemble puis il n'est pas possible d'acheter qu'une petite partie de la terre. À qui la chance d'acquérir ce magnifique terrain. Magnifique terre agricole bénéficiant d'un droit acquis pour une nouvelle construction. Plusieurs opportunités s'offrent à vous. Cette grande terre impressionnante comprend deux numéros de lot dans deux municipalités différente. Le lot sur le Rang du Sacré-Coeur à Saint-Jean-de-Matha comprend 176 131 mètres carrés et celui sur le Rang 4Ème à Saint-Gabriel-de-Brandon comprend 23 562 mètres carrés. Les deux lots doivent être vendu ensemble puis il n'est pas possible d'acheter qu'une petite partie de la terre. À qui la chance d'acquérir ce magnifique terrain. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

199 694 m²

Saint-Damien-de-Brandon

372 036 EUR

Magnifique terre agricole bénéficiant d'un droit acquis pour une nouvelle construction. Plusieurs opportunités s'offrent à vous. Cette grande terre impressionnante comprend deux numéros de lot dans deux municipalités différente. Le lot sur le Rang du Sacré-Coeur à Saint-Jean-de-Matha comprend 176 131 mètres carrés et celui sur le Rang 4Ème à Saint-Gabriel-de-Brandon comprend 23 562 mètres carrés. Les deux lots doivent être vendu ensemble puis il n'est pas possible d'acheter qu'une petite partie de la terre. À qui la chance d'acquérir ce magnifique terrain. Magnifique terre agricole bénéficiant d'un droit acquis pour une nouvelle construction. Plusieurs opportunités s'offrent à vous. Cette grande terre impressionnante comprend deux numéros de lot dans deux municipalités différente. Le lot sur le Rang du Sacré-Coeur à Saint-Jean-de-Matha comprend 176 131 mètres carrés et celui sur le Rang 4Ème à Saint-Gabriel-de-Brandon comprend 23 562 mètres carrés. Les deux lots doivent être vendu ensemble puis il n'est pas possible d'acheter qu'une petite partie de la terre. À qui la chance d'acquérir ce magnifique terrain. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

199 694 m²

Saint-Damien-de-Brandon

160 952 EUR

*** Vendeur Motivé *** Cette propriété a été entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et accueillant. Avec ses deux chambres, son spa, et un accès au lac à moins de 10 minutes à pied, vous serez séduit par l'alliance parfaite de confort et de nature. Ne manquez pas cette occasion unique ! *** Vendeur Motivé *** Cette magnifique maison ou chalet quatre saisons vous attend, offrant la combinaison parfaite de confort moderne et de charme naturel. Caractéristiques clés : - Superbe espace de vie: Deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, avec des espaces de rangement intégrés pour un maximum de commodité. - Détente assurée : Profitez de moments de bien-être dans votre propre spa, un véritable sanctuaire de relaxation après une journée d'aventures. - Accès privilégié au lac : À seulement 5-10 minutes de marche, laissez-vous séduire par les plaisirs aquatiques et la beauté des paysages environnants. - Parc pour enfants : À proximité, un parc sécurisé et animé où les enfants pourront s'épanouir et jouer en toute sécurité. - Garage pratique: Un garage spacieux pour abriter vos véhicules et équipements, parfait pour les passionnés de plein air. Vivez la nature tout en étant à proximité des commodités: Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour des weekends en famille, des escapades entre amis ou une résidence permanente, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. INCLUSIONS Luminaire, hotte de poêle, 3 fenêtres, poêle au gaz, vu tel quel. EXCLUSIONS Réfrigérateur, outils et/ou effets personnels dans le garage, le Kubota, 4 roues, la lampe dans la chambre et la literie.

6 p

2 ch

terrain 1 035 m²

Saint-Damien-de-Brandon

202 898 EUR

Cette charmante maison propose un espace de vie ouvert, parfait pour les réunions familiales et les moments de relaxation. Les 3 chambres à coucher, toutes situées au rez-de-chaussée, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse offrant une vue splendide sur la montagne. Un poêle au bois dans la salle familiale ajoute une touche de chaleur rustique et de confort. Le sous-sol, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités. Le terrain, d'une superficie de plus de 11 800 pieds carrés, est situé à un coin de rue, à proximité des services essentiels comme les écoles et les commerces. * Le sous-sol à finir offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez créer un espace de divertissement, une salle de jeux ou même un atelier. * De plus, la sortie extérieure facilite l'accès au jardin et à l'espace extérieur. * Un coin de paradis au coeur d'un quartier pratique et convivial. * Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique! INCLUSIONS Thermopompe murale, aspirateur central avec accessoires, stores, luminaires, lave-vaisselle, pôles, rideaux, ventilateurs de plafond, système d'alarme (non relié). EXCLUSIONS Miroir dans la salle de bain, meubles et effets personnels

8 p

3 ch

terrain 1 101 m²

Saint-Damien-de-Brandon

117 382 EUR

Gigantesque lot de 19 acres à l'extrémité d'une rue développée et peu passante. Passez du rêve à la réalité! Construisez votre future propriété dans votre petite forêt privée aux paysages variés. Vous pourriez exploiter votre propre terre à bois, faire votre sirop, marcher, faire de la raquette, faire du quatre-roues ou même de la motoneige sur vos propres sentiers! Et bien plus encore! St-Damien est un endroit alliant tranquillité, activités et services où il fait bon vivre. Menez une belle vie de campagne, en nature, tout en étant près des services et à seulement environ 1 h de Laval et Montréal. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

77 029 m²

Saint-Damien-de-Brandon

202 898 EUR

Cette charmante maison propose un espace de vie ouvert, parfait pour les réunions familiales et les moments de relaxation. Les 3 chambres à coucher, toutes situées au rez-de-chaussée, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse offrant une vue splendide sur la montagne. Un poêle au bois dans la salle familiale ajoute une touche de chaleur rustique et de confort. Le sous-sol, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités. Le terrain, d'une superficie de plus de 11 800 pieds carrés, est situé à un coin de rue, à proximité des services essentiels comme les écoles et les commerces. * Le sous-sol à finir offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez créer un espace de divertissement, une salle de jeux ou même un atelier. * De plus, la sortie extérieure facilite l'accès au jardin et à l'espace extérieur. * Un coin de paradis au coeur d'un quartier pratique et convivial. * Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique! INCLUSIONS Thermopompe murale, aspirateur central avec accessoires, stores, luminaires, lave-vaisselle, pôles, rideaux, ventilateurs de plafond, système d'alarme (non relié). EXCLUSIONS Miroir dans la salle de bain, meubles et effets personnels

8 p

3 ch

terrain 1 101 m²

Saint-Damien-de-Brandon

117 382 EUR

Gigantesque lot de 19 acres à l'extrémité d'une rue développée et peu passante. Passez du rêve à la réalité! Construisez votre future propriété dans votre petite forêt privée aux paysages variés. Vous pourriez exploiter votre propre terre à bois, faire votre sirop, marcher, faire de la raquette, faire du quatre-roues ou même de la motoneige sur vos propres sentiers! Et bien plus encore! St-Damien est un endroit alliant tranquillité, activités et services où il fait bon vivre. Menez une belle vie de campagne, en nature, tout en étant près des services et à seulement environ 1 h de Laval et Montréal. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

77 029 m²

Saint-Damien-de-Brandon

337 599 EUR

Magnifique propriété spacieuse avec garage, offrant une multitudes de possibilités selon vos besoins. Maison lumineuse, belle fenestration, magnifique paysagement et doté d'une grande terrasse ! Sous-sol aménagé avec 3 portes extérieure vous permettant possibilité d'un logement d'appoint, travail de la maison et plus encore! Il y a un tout près un accès au Lac Mamtabin. - Accès au Lac Mamtabin - À proximité des sentiers (motoneige et randonnée) et de plusieurs lacs https://lanaudiere.ca/fr/municipalites-lanaudiere/municipali te-de-saint-damien/ - À proximité des services (à 13 minutes de St-Gabriel-de-Brandon) - Cadre de villégiature de la belle région de Lanaudière https://lanaudiere.ca/fr/activites-incontournables/ - Sous-sol qui permet plusieurs possibilités d'aménagement en raison des 3 portes extérieures. Situation idéale pour un logement d'appoint ou un bureau de travail de la maison, etc. - Une multitude de travaux ont été effectués au fil des ans par des professionnels: fenêtres, toiture, terrasse, excavation, agrandissement, puit, fosse sceptique, terrassement. Plusieurs factures sont disponibles avec photos des travaux. INCLUSIONS -Hotte de cuisine -Plaque de cuisson dans la cuisine -Store de la salle à manger -Store de la salle familiale au rez-de-chaussée -Store de la chambre principale -Store de la salle de bain -Luminaires de la salle de bain -Miroir de la vanité -Fixtures -Armoires de la salle mécanique. EXCLUSIONS -Meubles -Décorations -Grands miroirs (de la salle à manger et de la chambre principale) -Ameublement extérieur de jardin -Biens et effets personnels -Foyer électrique du grand salon/salle familiale -Électroménagers -Tabourets de comptoir -Stores du salon du rez-de-chaussée et de la petite chambre -Pôles et rideaux -Stores du sous-sol -Grand meuble brun de la salle de bain

16 p

4 ch

terrain 2 952 m²

Saint-Damien-de-Brandon

337 599 EUR

Magnifique propriété spacieuse avec garage, offrant une multitudes de possibilités selon vos besoins. Maison lumineuse, belle fenestration, magnifique paysagement et doté d'une grande terrasse ! Sous-sol aménagé avec 3 portes extérieure vous permettant possibilité d'un logement d'appoint, travail de la maison et plus encore! Il y a un tout près un accès au Lac Mamtabin. - Accès au Lac Mamtabin - À proximité des sentiers (motoneige et randonnée) et de plusieurs lacs https://lanaudiere.ca/fr/municipalites-lanaudiere/municipali te-de-saint-damien/ - À proximité des services (à 13 minutes de St-Gabriel-de-Brandon) - Cadre de villégiature de la belle région de Lanaudière https://lanaudiere.ca/fr/activites-incontournables/ - Sous-sol qui permet plusieurs possibilités d'aménagement en raison des 3 portes extérieures. Situation idéale pour un logement d'appoint ou un bureau de travail de la maison, etc. - Une multitude de travaux ont été effectués au fil des ans par des professionnels: fenêtres, toiture, terrasse, excavation, agrandissement, puit, fosse sceptique, terrassement. Plusieurs factures sont disponibles avec photos des travaux. INCLUSIONS -Hotte de cuisine -Plaque de cuisson dans la cuisine -Store de la salle à manger -Store de la salle familiale au rez-de-chaussée -Store de la chambre principale -Store de la salle de bain -Luminaires de la salle de bain -Miroir de la vanité -Fixtures -Armoires de la salle mécanique. EXCLUSIONS -Meubles -Décorations -Grands miroirs (de la salle à manger et de la chambre principale) -Ameublement extérieur de jardin -Biens et effets personnels -Foyer électrique du grand salon/salle familiale -Électroménagers -Tabourets de comptoir -Stores du salon du rez-de-chaussée et de la petite chambre -Pôles et rideaux -Stores du sous-sol -Grand meuble brun de la salle de bain

16 p

4 ch

terrain 2 952 m²

Saint-Damien-de-Brandon

154 930 EUR

151 548 EUR

Vous serez charmé par ce bungalow entièrement rénové, situé sur un beau terrain de plus de 11000 pc, et bordé par la Rivière noire. Parfait pour une personne seule ou un couple, offrant 1 chambre et 1 bureau, salon et cuisine, aire ouverte, de bonnes dimensions. Et une grand balcon/terrasse pour vous prélasser. Venez voir par vous même ! Contactez-moi pour une visite. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels du vendeur

7 p

1 ch

80 m²

terrain 1 114 m²

Saint-Damien-de-Brandon

744 207 EUR

Propriété à revenus idéale pour propriétaire occupant, qui bénéficie d'un logement spacieux et luxueux, avec comptoir de granite, grande fenestration et accès direct au lac Matambin. Ce logement peut être loué à 1800$/mois. La propriété offre une vue imprenable sur l'eau et la montagne. Elle comprend 6 logements, dont un duplex et un quadruplex sur le même lot, constitués de deux 4 1/2, trois 3 1/2 et un 2 1/2. Chaque logement est doté d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain complète, d'un salon confortable et d'une chambre à coucher. Investissement sûr et rentable, qui génère un revenu potentiel brut de 59 760$/année. Année de construction du quadruplex: 1965 Année de construction du duplex: 1979 INCLUSIONS Électroménager de la cuisine, stores, fixtures, quai, 6 lave-vaisselle, 5 ensembles de laveuse et sécheuse, 2 thermopompes murales et système de caméra extérieur EXCLUSIONS Effets personnels des vendeurs et des locataires

12 p

2 ch

terrain 2 430 m²

Saint-Damien-de-Brandon

304 448 EUR

Beaucoup de possibilités boisé mixte terrain pouvant etre morcelé idéal pour promoteur immobilier .Endroit paisible a 5 minutes du village paix assuré grande terre pouvant etre aménagée a votre gout coup de coeur assuré. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

225 834 m²

Saint-Damien-de-Brandon

744 207 EUR

Propriété à revenus idéale pour propriétaire occupant, qui bénéficie d'un logement spacieux et luxueux, avec comptoir de granite, grande fenestration et accès direct au lac Matambin. Ce logement peut être loué à 1800$/mois. La propriété offre une vue imprenable sur l'eau et la montagne. Elle comprend 6 logements, dont un duplex et un quadruplex sur le même lot, constitués de deux 4 1/2, trois 3 1/2 et un 2 1/2. Chaque logement est doté d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain complète, d'un salon confortable et d'une chambre à coucher. Investissement sûr et rentable, qui génère un revenu potentiel brut de 59 760$/année. Année de construction du quadruplex: 1965 Année de construction du duplex: 1979 INCLUSIONS Électroménager de la cuisine, stores, fixtures, quai, 6 lave-vaisselle, 5 ensembles de laveuse et sécheuse, 2 thermopompes murales et système de caméra extérieur EXCLUSIONS Effets personnels des vendeurs et des locataires

12 p

2 ch

terrain 2 430 m²

Saint-Damien-de-Brandon

303 772 EUR

Spacieuse, lumineuse ! Située aux abords du magnifique Lac Long, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Nichée dans un environnement paisible, elle est vendue entièrement meublée. Elle vous offre un espace à aire ouverte d'une spacieuse cuisine, salle à manger et salon avec foyer au bois, 3 chambres de bonnes dimensions, un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale avec poêle à bois, 1 chambre et un atelier vous donnant accès directement au lac. Prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter. Bord du Lac Long ! Spacieuse, lumineuse et clé en main ! Une propriété impeccable, située directement aux abords du magnifique Lac Long, vous offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Nichée dans un environnement paisible sur une rue privée, c'est le lieu idéal pour profiter de la nature et du calme. Caractéristiques de la maison : 3 grandes chambres offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Un salon avec foyer, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le lac. Cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille. Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale avec poêle à bois, un atelier avec accès direct au lac, et une chambre supplémentaire de bonne dimension. Cette propriété est prête à vous accueillir pour des moments inoubliables au bord du lac. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ou pour planifier une visite ! INCLUSIONS Tous les meubles et ce qui a été laissé par les vendeurs. EXCLUSIONS --

10 p

3 ch

terrain 754 m²

Saint-Damien-de-Brandon

405 254 EUR

Grande propriété à étages ayant été rénovée récemment afin de la rendre encore plus confortable et au goût du jour située sur un magnifique terrain aménagé et paysagé .Composée de 4 chambres à coucher, cuisine moderne avec ilot, salle de bains avec plancher radiant, chambre principale avec walk in et salle de bains privée. Au 2e étage il y a une chambre à coucher une salle de bains complète ainsi que 2 espaces de salles familiales entièrement aménagés.Grand sous-sol avec entrée extérieure à utiliser selon besoins.(bon potentiel).Garage double donnant accès à une Annexe (garçonnière ou autre).Accès au Lac Noir(pas de quai).Rare sur le marché. Superbe propriété située sur un magnifique terrain de plus de 63000pc aménagé, paysagé et en partie boisé. Les propriétaires actuels ont effectué plusieurs rénovations et améliorations importantes depuis l'acquisition en 2021. Une visite et vous serez convaincus. NB:La vente est faite sans garantie légale de qualité, l'acheteur ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs er reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble LE CAS ÉCHÉANT, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. INCLUSIONS Luminaires fixes, stores, rideaux, cuisinière électrique, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, vélo elliptique, tapis roulant, table de billard et accessoires, table de tennis sur table(ping pong) et accessoires, spa 6 places, aspirateur central et accessoires, poêle au bois et plaque de cuisson au gaz propane de l'annexe(hotte de l'annexe est à vérifier) EXCLUSIONS Réfrigérateur, tous les meubles, effets personnels et décoratifs, mobilier extérieur, outils.

4 ch

terrain 5 923 m²

Saint-Damien-de-Brandon

152 156 EUR

Située au coeur du village, cette maison vous offre un espace de vie à aire ouverte et une belle luminosité. Avec ses 6 chambres de bonne dimension, elle est parfaite pour les grandes familles. La cuisine est équipée d'une charmante cuisinière au bois, ajoutant une touche rustique et chaleureuse. Le sous-sol comprend un poêle au bois et une sortie extérieure. Le terrain de plus de 10 700pc est bordé par des haies, garantissant une intimité totale, et il n'y a aucun voisin à l'arrière. Elle est située à proximité des services et de la plage municipale, offrant également un accès facile à diverses activités dans la région à chaque saison. * Vous apprécierez également les espaces de rangement disponible dans toute la maison, ainsi que l'atelier. * Elle est facile à visiter, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS Stores, fixtures, rideaux, poêle au bois, table de billard EXCLUSIONS -

13 p

6 ch

terrain 999 m²

Saint-Damien-de-Brandon

152 156 EUR

Située au coeur du village, cette maison vous offre un espace de vie à aire ouverte et une belle luminosité. Avec ses 6 chambres de bonne dimension, elle est parfaite pour les grandes familles. La cuisine est équipée d'une charmante cuisinière au bois, ajoutant une touche rustique et chaleureuse. Le sous-sol comprend un poêle au bois et une sortie extérieure. Le terrain de plus de 10 700pc est bordé par des haies, garantissant une intimité totale, et il n'y a aucun voisin à l'arrière. Elle est située à proximité des services et de la plage municipale, offrant également un accès facile à diverses activités dans la région à chaque saison. * Vous apprécierez également les espaces de rangement disponible dans toute la maison, ainsi que l'atelier. * Elle est facile à visiter, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS Stores, fixtures, rideaux, poêle au bois, table de billard EXCLUSIONS -

13 p

6 ch

terrain 999 m²

Saint-Damien-de-Brandon