218 380 EUR Maison Saint Denis En Val 4 pièces 70 m2. ST DENIS EN VAL 45560 Fabien YVON vous propose une maison de 4 pièces d'environ 70m2 à remettre au gout du jour. Cette maison se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambre, une salle de bain et des toilettes séparés le tout sur un sous sol complet. Une dépendance de 60m2 complète ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de plus de 1700m2 non divisible, à deux pas du bourg de St Denis en val. Fermetures PVC double vitrage, portail et porte de garage automatique. Consommation énergétique : 608kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 118kgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2650 euros et 3650 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Budget : 218 380 euros dont 8 380 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384518fyv Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - . 4 p 2 ch 70 m² terrain 1 769 m² Saint-Denis-en-Val
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey ... ... vous propose Charmante maison de 1933 à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Avec une superficie de 70 m2, elle se compose d’un sas d’entrée menant à une vaste cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’une chaufferie et une cave. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une zone palière, et un grenier de 26 m2 aménageable pour plus de confort. Implantée sur une grande parcelle de 1 490 m2, close et arborée, la propriété bénéficie de 3 garages et plusieurs dépendances, idéales pour vos projets d’aménagement ou de stockage. Un bien plein de charme et de possibilités pour les amateurs de rénovation. Opportunité rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder ! Honoraires de 4.10% TTC de 223 000 € (prix de vente honoraires exclus ) soit 232 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; ... /> REF MLR--0022127 mandat 18032 Nos honoraires sont consultables sur: ... /> Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3 p 2 ch 84 m² terrain 1 490 m² Saint-Denis-en-Val