CHARGEMENT EN COURS...

313 500 EUR

Magnifique appartement avec terrasse et rez de jardin.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Cuisine équipée et aménagée : Une cuisine moderne et fonctionnel avec également un accès sur la terrasse. Dégagement desservant deux chambres bien agencées. Une salle de bain . WC Séparé Stationnement : Emplacement de stationnement réservé au sous-sol, accessible par ascenseur, pour votre tranquillité d'esprit. Quartier calme et recherché de Saint-Denis, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique, avec un espace extérieur privé. Opportunité à Saisir ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 480 et 690 euros Prix : 313 500 euros (Honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371998 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 2292 euros. Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .

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2 ch

69 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

165 000 EUR

155 000 EUR

A une minute du métro, parking, bus porte de Paris.

EXCEPTIONNEL dans le secteur, vous allez trouver un appartement 2 pièces refait à neuf à 50m de la porte de Paris qui vous offre une multitude de transports et de commerces, tout à pied sans avoir besoin de voiture. Il est situé en RDC d'une petite copropriété sécurisée, au calme car il donne sur la cour intérieure sans passage. Il est constitué d'une pièce de vie avec Kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

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25 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Appartement 2 pièces 1 chambre de 43 m2 situé au 4 -ème et dernière étage Exposé EST avec une cave au sous sol.

Situé à Saint-Denis (93200) 20 Boulevard Marcel Sembat, cet appartement bénéficie d'un emplacement dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro, le bus et le train. Le quartier est sécurisé, équipé d'interphone, digicode et connexion fibre pour un confort optimal au quotidien. L'exposition orientée à l'Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, idéale pour un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser et optimiser l'espace de vie. Cet aménagement extérieur est un atout appréciable pour une meilleure gestion de l'espace intérieur, répondant aux besoins de rangement des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 43 m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Les équipements incluent l'eau chaude individuelle électrique, le chauffage individuel à gaz. Les charges trimestrielles s'élèvent à 424€, la taxe foncière à 785€ par an. Construit en 1950, cet appartement 2 pièces offre un espace fonctionnel, parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

43 m²

etage 4

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

259 000 EUR

255 000 EUR

93200 SAINT- DENIS -Secteur Université- Appartement 4 pièces 74.54 m² - 3 Chambres - Loggia- Parking - Dernier étage.

93200 SAINT- DENIS -Secteur Université - Christel FERBUS vous propose en exclusivité dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 2011 ,  cet appartement 4 pièces de 74.54m² au dernier étage offre tout le confort moderne dans un environnement agréable  , comprenant  une entrée desservant un spacieux séjour avec une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle donnant accès sur une loggia orientée Sud parfaite pour profiter des journées ensoleillées  , une première chambre confortable avec une vue scintillante sur la TOUR EIFFEL en soirée , une salle de douche avec un  wc , un dégagement , 2 autres chambres bien agencées , une salle de bains . Chauffage collectif géothermie , Fenêtres double vitrage et volets roulants. Emplacement de parking en sous-sol .   A proximité commerces , Bus 11 et 255 , Écoles , Accès rapide Autoroute A1 et A86, idéal pour une vie de quartier agréable . Metro Ligne 13 Saint Denis -Université à 9 minutes a pieds .  DPE C indice 135 et GES C indice 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1030 euros à 1450 euros . Copropriété de 50 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2720 euros . Prix de vente : 255 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 392251 Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. #appartement #achatventeappartement #investisseur #4pieces #appartementavendre #toureiffel @saintdenis @stains @lacourneuve @villeneuvelagarenne @saintouensurseine #dernierétage #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissementlocatif Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 2720 euros.

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3 ch

74 m²

etage 5

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

99 000 EUR

96 000 EUR

Un investissement très rentable de 8%.

Retour à la vente ! Rentabilité élevée 8,5 % brute avec uniquement 67 euros de charges de copropriété par an ! Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France. Situé au 1er étage du bâtiment, ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 19 m² dispose d'une salle de douche, de toilettes, d'une cuisine/salle à manger et d'une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce lot présente un agencement fonctionnel dans un cadre agréable et facile d'accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 70 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir ! Soit une économie de 900 euros / an par rapport à des biens similaire avec 1000 euros de charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 67 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

19 m²

etage 1

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

99 900 EUR

Appartement à vendre 2 pièces SAINT DENIS (93).

Je vous propose un superbe appartement de 31 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble près du canal de Saint Denis. Ce bien comprend un salon lumineux, un coin cuisine semi-équipé, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : bistrots, commerces variés, supermarché, établissements scolaires et lycée. La station de métro Porte de Paris (ligne 13) se trouve à seulement 650 mètres, soit environ 8 minutes à pied. De plus, un canal aménagé en piste cyclable est situé à seulement 10 mètres de l'appartement, permettant de rejoindre Paris en seulement 20 minutes à vélo. IMPORTANT : Un arrêté de mise en sécurité a été notifié par la mairie. Le vendeur vend l'appartement dans son état actuel. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Hon

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1 ch

31 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

264 900 EUR

249 900 EUR

Dans un immeuble en cours de réhabilitation, situé à 2 minutes de la Basilique. Agréable 3 pièces traversant comprenant : une entrée, un Wc séparés, cuisine americaine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une loggia de 8m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau. L'appartement est en parfait état. Parfait pour 1er achat ! Rare sur le secteur.

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2 ch

58 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces SAINT DENIS (974).

Charmant appartement T2 d'environ 45 m², avec un balcon terrasse de 7 m², idéalement situé Rue Monthyon, résidence "La Goélette" Récemment rénové, cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et est climatisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 912 soit 76 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877579)

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1 ch

43 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

550 000 EUR

93200-BONDY-VILLA 173M2-EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien ligne vous propose cette magnifique bâtisse au cœur à proximité de la basilique de Saint Denis; Cette demeure à 2 niveaux dispose de 4 chambres à l'étage et dune autre au premier niveau 1 grande cuisine ouvrant sur la salle à manger 1 salle de bain 1 terrasse à l'étage attenante a une des chambres 1 grande pièce pouvant servi de buanderie 1 autre grande pièce donnant sur la cour 1 cour de 300m2 cette villa pourra séduire une grande famille ou des potentiels investisseurs à la recherche d'un rendement locatif . En effet ce bien s'y prête en raison de l'aménagement des différentes pièces mais notamment grâce à sa proximité avec les lycées, la fac de St Denis. Ce bien peut être aussi une opportunité pour les professions libérales ( avocats, médecin, kiné ou autre). N'hésitez pas à me contacter , belle marge de négociation envisageable. Mr Mondelice ... / ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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5 ch

173 m²

terrain 200 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

400 835 EUR

Promotion : Découvrez Appartement avec 3 pièces et une superficie de 61 m2, actuellement proposé(e) à 400835€. Bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: PTZ,RP neuf. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. • Nombre de pièces : 3 • Nombre de chambres : 2 • Étage : 2 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Terrace - Lift - Garage

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2 ch

61 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

640 168 EUR

Appartement T4 dexception Saint-Denis Centre.

Dans une magnifique résidence du centre de Saint-Denis, découvrez ce somptueux T4 de 114 m² (loi Carrez), offrant des prestations dignes des plus beaux hôtels 5 étoiles. Un écrin de raffinement idéal pour les amateurs de luxe et de confort absolu. Les atouts de ce bien unique : Un espace de vie généreux et lumineux, sublimé par des finitions haut de gamme et un mobilier soigneusement sélectionné. 3 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle deau privée, alliant intimité et élégance. Une varangue aménagée, véritable extension de lespace de vie, idéale pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère chic et sereine. Une cuisine équipée avec vue imprenable, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement est prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou des locations saisonnières de prestige. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité im

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114 m²

etage 1

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Quartier Plaine: Les villas Terrasses- Appartement familial avec belles terrasses et vue dégagé.

Aux portes de Paris, à 5 mn à pied du Metro Front Populaire, ligne 12, venez visiter cet agréable appartement familial, traversant de 73 m² avec ses deux magnifiques terrasses de 20 m² et de 10 m² à la vue dégagée. Exposé Sud, cet appartement lumineux situé au deuxième étage d'un immeuble de 2010 se compose d'une entrée donnant accès à un spacieux séjour avec baie vitrée de 28M2, d'une cuisine indépendante et dinatoire de plus de 9M2 accessible depuis le séjour. Un dégagement donnant accés à deux belles chambres de 12m² et 13m², dont une avec son placard intégré et son accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé. Nombreux placards. Chauffage individuel électrique. Outre les deux terrasses, cet appartement comprend une place de stationnement et une cave. A visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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2 ch

73 m²

etage 2

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

249 000 EUR

Appartement F4 à vendre à Saint-Denis.

A vendre à Saint Denis, rue Suger. Un charmant appartement T4 offrant une entrée, un double séjour lumineux avec balconnet, une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres confortables, une salle d'eau récente et des toilettes séparés. Le changement total des parquets en bois massifs pose hongroise sera réalisé pour la vente. Bénéficiant d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, cet appartement se trouve au deuxième étage sur trois d'un petit immeuble récemment ralavé, équipé de double vitrage et d'une porte blindée assurant sécurité et tranquillité. A 2 pas de la station de tramway Paul Eluard, 8 mins à pied du RER et accès rapide au Métro, secteur très recherché! CHANGEMENT DE SYNDIC, BAISSE DES CHARGES DÈS JANVIER 2025. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

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65 m²

etage 2

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

377 000 EUR

Appartement - 69m² - saint Denis.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce magnifique appartement duplex de 3 pièces, idéalement situé en bord de Seine à Saint-Denis, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Le quartier : Ancienne zone industrielle, le quartier connait une transformation remarquable grâce à l'accueil des Jeux Olympiques de Paris 2024. Imaginez vous vivre dans un lieu chargé d'histoire mais disposant de toutes les facilités dont vous et votre famille revez : tout d'abord une crèche au pied de la résidence pour déposer sans stress vos enfants avant de partir travailler, des commerces pour faire vos courses le soir sans courir à des kilomètres, un pôle médical pour les petits bobos de la vie .. Votre appartement : Avec ses deux chambres à l'étage, cet espace vous offre une indépendance parfaite, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en restant connecté. Imaginez-vous un matin ensoleillé : vous vous réveillez dans votre chambre spacieuse, la lumière naturelle inonde l'espace. En descendant, le vaste séjour ouvert sur la cuisine vous attend pour un petit-déjeuner convivial. La disposition en duplex permet de séparer les espaces de vie des espaces nuit, offrant ainsi une harmonie parfaite pour la vie familiale : Indépendance familiale : Les enfants peuvent jouer à l'étage pendant que les adultes se détendent en bas. Optimisation de l'espace : Le duplex maximise la surface habitable tout en créant des zones distinctes pour chaque activité. Lumineux et aéré : Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la Seine et inondent les pièces de lumière. Habiter à Saint-Denis et dans cette résidence résolument moderne et tourner vers le bien être, c'est choisir un cadre de vie où la nature est omniprésente. Profitez des promenades le long des quais, des espaces verts et des pistes cyclables qui invitent à l'évasion. La résidence moderne et sécurisée dans laquelle se trouve cet appartement est conçue pour le bien-être des familles : Îlots de verdure pour se ressourcer et même toits végétalisés qui contribuent à un environnement sain. Imaginez vos enfants jouant dans les jardins communs pendant que vous discutez avec vos voisins. Les week-ends peuvent être consacrés à des balades en famille le long de la Seine ou à des sorties au parc tout proche. Ce duplex n'est pas qu'un simple appartement ; c'est un lieu où vous pourrez bâtir des souvenirs inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce duplex est idéal pour toute famille cherchant à s'installer dans un cadre moderne et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir davantage et faire le premier pas vers votre nouvelle vie au bord de la Seine à Saint-Denis ! Et si ce n'est pas cet appartement, alors contactez moi tout de même car je serai ravie de vous aider à trouver celui qui répondra à vos besoins. Mon job : réaliser votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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2 ch

69 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

140 000 EUR

Appartement T2 34 m2 VENDU LOUE.

Appartement à vendre avec occupation de locataire, bien situé et proche de Paris . Une belle affaire pour investisseur, opportunité à saisir. Emplacement et localisation idéal. La ville de Saint Denis est cosmopolite avec une jeunesse active entourée de richesses culturelles et sportives. Sa qualité de territoire haute pour les jeux Olympiques de Paris 2024 est atout. Bien agencé et confortable; l'appartement faisant partit d'une résidence avec digicode se compose d'une petite entrée séparée avec rangement, un salon, un dégagement, un WC, une salle de bain, une chambre et une cuisine indépendante avec placards. Un parc accessible pour les locataires de la résidence. Carrelage au sol, papier peint et faÏence dans la salle de bain. Chauffage collectif au gaz Fenêtres double vitrage et volets roulants 1 place de parking en sous sol fermé 1 local commun vélos/poussettes La ville de Saint-Denis est riche de culture avec sa magnifique Basilique, le Théâtre Gérard Philippe, le Cinéma l'Ecran, le musée d'art et d'histoire, le parc et l'école de la légion d'honneur, aux alentours le parc départemental Georges Valbon à 4 kms à pied , le Stade de France, le centre olympique aquatique. Le quartier est urbain, populaire et vivant. A deux pas de la rue des Ursulines (quartier calme) et à proximité on trouve des commerces, des banques, des médecins, marché, musé, hôpital Delafontaine, Université Paris 8. Les transports en commun sont à 5 minutes à pied de l'appartement avec la gare de Saint Denis RER D, Transilien H à une station de Gare du Nord, métro ligne 13 Porte de Paris à 9 min à pied (650 m), proche de la ligne 14 desservant l'aéroport d'Orly. Vous trouverez les lignes de tramways 1, 5 ,8 à disposition et également l'arrêt de Bus Denfert-Rochereau 253, 254 et N44 en bas de l'immeuble. (direction porte de la Villette). Nombreuses lignes de bus pour se déplacer vers la banlieue ou Paris. Des projets dans la ville sont en cours : Ligne 15, 16 et 17 Prolongement T8 jusqu'à Rosa Parks RER V (pistes cyclables aménageables) Son accès est facile par la route avec l'A1 et l'A86 à proximité en 20 minutes. Proche de L'ile Saint Denis et de son Parc. Emplacement idéal pour des balades en vélo au bord de la seine jusqu'à Porte de la Villette. Loyer 750 euros par mois CC. 670 euros loyer HC Charges de copropriété prises en charge par le propriétaire aux alentours de 130 euros. Fin du bail de location : 01/08/2027 Electricité (Lumières) :30 euros mensuel (Locataire) Gaz collectif (cuisinière, eau chaude et chauffage) : 78 euros mensuel (Locataire) Budget : 140 000 euros avec honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition contactez Sandrine PIAT, au 0662144565 ou par courriel à s.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 881490650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Consommation énergétique : D, 247 KWh/m2/an Emission de Gaz à effet de serre : D, 50kg/CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 710 euros et 1020 euros Taxe foncière : 1205euros Copropriété : nombre de lots d'habitation : 38 Copropriété de 95 lots Mandat réf : 393215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 2217.56 euros. Sandrine PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 881490650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

34 m²

etage 2

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

287 600 EUR

Appartement - 39m² - Saint-Denis.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez-vous dans un appartement où chaque jour commence avec la lumière du soleil qui inonde votre intérieur grâce à de grandes ouvertures donnant sur une loggia exposée sud. Bienvenue dans ce charmant 2 pièces situé au cœur d'un quartier en pleine effervescence à Saint-Denis, dans le 93. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée suffisamment grande pour y déposer vos affaires sans encombrer la spacieuse pièce de vie ouvrant sur la loggia. Vous apprécierez aussi une salle de bain moderne, entièrement équipée, prête à vous offrir des moments de détente après une longue journée. La belle chambre, également exposée sud, est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer et rêver de vos projets d'avenir. Sa superficie de presque 12m2 permettra à ceux qui le souhaite d'y installer un coin bureau ou pourquoi pas pour un peu plus de féminité, une jolie coiffeuse. Mais ce n'est pas tout ! La résidence elle-même est un bijou architectural, alliant modernité et confort. Avec ses vues imprenables sur Paris, vous aurez l'impression de vivre dans un tableau vivant. Imaginez-vous prendre votre café ou votre thé sur votre loggia, tout en admirant la silhouette emblématique de la capitale. Située à proximité des transports en commun, avec le métro et la gare RER à deux pas, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer Paris et l'Île-de-France. Que vous soyez une personne seule, un jeune couple prêt à faire le grand saut dans la propriété, ou un investisseur avisé à la recherche d'un placement immobilier sans risques, cet appartement est fait pour vous ! Dans ce nouveau quartier dynamique, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : équipements culturels, sportifs, espaces publics et commerces. C'est l'endroit parfait pour s'épanouir et profiter d'une vie urbaine vibrante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre aussi inspirant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Saint-Denis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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1 ch

39 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

342 000 EUR

330 000 EUR

Quartier Plaine: Les villas Terrasses- Appartement familial avec belles terrasses et vue dégagé.

Aux portes de Paris, à 5 mn à pied du Metro Front Populaire, ligne 12, venez visiter cet agréable appartement familial, traversant de 73 m² avec ses deux magnifiques terrasses de 20 m² et de 10 m² à la vue dégagée. Exposé Sud, cet appartement lumineux situé au deuxième étage d'un immeuble de 2010 se compose d'une entrée donnant accès à un spacieux séjour avec baie vitrée de 28M2, d'une cuisine indépendante et dinatoire de plus de 9M2 accessible depuis le séjour. Un dégagement donnant accés à deux belles chambres de 12 et 13M2. Une salle de bain et un WC séparé. Nombreux placards. Chauffage individuel électrique. Outre les deux terrasses, cet appartement comprend une place de stationnement et une cave. A visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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2 ch

73 m²

etage 2

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

285 000 EUR

Maison au sein d'une copropriété sécurisée avec BOX.

Au sein d'une copropriété SÉCURISÉE, CALME et VERDOYANTE, située à proximité des COMMERCES et des écoles et à 5min à pieds du TRAM 5 et à 15min du marché de ST-DENIS se trouve cette charmante maison. Dispose au RDC d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine et un WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC intégrés. Jardin avec terrasse et abri de jardin exposés SUD. Un box et un parking invités au sein des espaces privatifs. Visite virtuelle disponible sur demande. A VOS AGENDAS! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942

4 p

3 ch

90 m²

terrain 154 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

199 000 EUR

190 000 EUR

APPARTEMENT 4 PIECES DANS UNE RESIDENCE VERDOYANTE A SAINT DENIS.

SAINT DENIS - Dans une copropriété sécurisée située à proximité des commodités et à seulement 5 minutes du parc Marcel Cachin et à 12 minutes à pieds du métro Saint-Denis Université (6 minutes en bus), se trouve ce magnifique appartement 4 pièces situé au 3e et dernier étage. Profitez d'un spacieux séjour double, baigné de lumière grâce à sa double exposition, offrant ainsi une luminosité traversante et un balcon orienté Sud-Est. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, pourrait facilement être ouverte sur le salon, créant ainsi une belle harmonie entre les espaces. Cet appartement comprend également deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. Doubles vitrages, parquets massifs, volets roulants électriques, possibilité d'une 3ème chambres, parc pour enfants dans les espaces privatifs de la copropriété, places de stationnements libres, une cave et de nombreux autres atouts à venir découvrir sur place... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

4 p

2 ch

63 m²

etage 3

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

225 000 EUR

Appartement T4 Vue océan St Denis.

Quartier SAINT-FRANCOIS. Bel appartement T4 lumineux de 89m2 vue océan composé de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et wc, 2 chambres, 1 salle d'eau + 1 wc séparé, séjour, cuisine séparée équipée, varangue de 14m2 vue océan. 2 places de parkings en sous-sol aérien. Résidence sécurisée récente. Libre de toute occupation. Exposition Nord/ouest. Commerces et bus à proximité. A VISITER ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2138 soit 178 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel ... Réf.890942

4 p

3 ch

89 m²

etage 2

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

193 900 EUR

Métro BASILIQUE ! Dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant 4 pièces de 52m2 comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, et 3 chambres dont une enfilade. L'appartement est vendu loué 1050€ charges comprises selon un bail meublé depuis le 27 Mai 2019 (locataire très serieux) mais potentiellement vendu vide. Parfait pour accueillir votre famille. Toiture et ravalement votés et payés.

4 p

3 ch

52 m²

etage 1

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

160 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces SAINT DENIS CHAUDRON (974).

Appartement T3 récent de 53 m² avec une terrasse de 9 m².Idéal Investissement Locatif La Résidence Albatros est composée de 14 logements, située sur la commune de Saint-Denis, à 5 minutes du centre-ville, en plein cur du quartier de Sainte-Clotilde, qui offre une situation exceptionnelle. Cette localisation privilégiée permet un accès rapide à laéroport international, au centre-ville historique de Saint-Denis et à lensemble des pôles économiques, administratifs, commerciaux et universitaires. Modernes et lumineux, les logements sont conçus avec des espaces bien étudiés et offrent tous des vues dégagées. Composition : Séjour lumineux avec accès à la terrasse Cuisine équipée Deux chambres Salle de bain et WC séparés Atouts : Environnement calme Actuellement loué 830 /mois Idéal pour un premier investissement locatif Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez nous. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisio

3 p

2 ch

53 m²

etage 4

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

129 900 EUR

Dans une petite copropriété bien entretenue, située à 2 minutes du Métro BASILIQUE et au pied des commerces. Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 33m2 comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, et une chambre. L'appartement est vendu loué 850€ charges comprises selon un bail meublé depuis le 4 Avril 2023 (locataire très serieux). Toiture et ravalement votés et payés.

2 p

1 ch

34 m²

etage 1

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

140 000 EUR

Appartement à vendre avec occupation de locataire, bien situé et proche de Paris . Une belle affaire pour investisseur, opportunité à saisir. Emplacement et localisation idéal. La ville de Saint Denis est cosmopolite avec une jeunesse active entourée de richesses culturelles et sportives. Sa qualité de territoire haute pour les jeux Olympiques de Paris 2024 est atout. Bien agencé et confortable; l'appartement faisant partit d'une résidence avec digicode se compose d'une petite entrée séparée avec rangement, un salon, un dégagement, un WC, une salle de bain, une chambre et une cuisine indépendante avec placards. Un parc accessible pour les locataires de la résidence. Carrelage au sol, papier peint et faÏence dans la salle de bain. Chauffage collectif au gaz Fenêtres double vitrage et volets roulants 1 place de parking en sous sol fermé 1 local commun vélos/poussettes La ville de Saint-Denis est riche de culture avec sa magnifique Basilique, le Théâtre Gérard Philippe, le Cinéma l'Ecran, le musée d'art et d'histoire, le parc et l'école de la légion d'honneur, aux alentours le parc départemental Georges Valbon à 4 kms à pied , le Stade de France, le centre olympique aquatique. Le quartier est urbain, populaire et vivant. A deux pas de la rue des Ursulines (quartier calme) et à proximité on trouve des commerces, des banques, des médecins, marché, musé, hôpital Delafontaine, Université Paris 8. Les transports en commun sont à 5 minutes à pied de l'appartement avec la gare de Saint Denis RER D, Transilien H à une station de Gare du Nord, métro ligne 13 Porte de Paris à 9 min à pied (650 m), proche de la ligne 14 desservant l'aéroport d'Orly. Vous trouverez les lignes de tramways 1, 5 ,8 à disposition et également l'arrêt de Bus Denfert-Rochereau 253, 254 et N44 en bas de l'immeuble. (direction porte de la Villette). Nombreuses lignes de bus pour se déplacer vers la banlieue ou Paris. Des projets dans la ville sont en cours : Ligne 15, 16 et 17 Prolongement T8 jusqu'à Rosa Parks RER V (pistes cyclables aménageables) Son accès est facile par la route avec l'A1 et l'A86 à proximité en 20 minutes. Proche de L'ile Saint Denis et de son Parc. Emplacement idéal pour des balades en vélo au bord de la seine jusqu'à Porte de la Villette. Loyer 750 euros par mois CC. 670 euros loyer HC Charges de copropriété prises en charge par le propriétaire aux alentours de 130 euros. Fin du bail de location : 01/08/2027 Electricité (Lumières) :30 euros mensuel (Locataire) Gaz collectif (cuisinière, eau chaude et chauffage) : 78 euros mensuel (Locataire) Budget : 140 000 euros avec honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition contactez Sandrine PIAT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 881490650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Consommation énergétique : D, 247 KWh/m2/an Emission de Gaz à effet de serre : D, 50kg/CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 710 euros et 1020 euros Taxe foncière : 1205euros Copropriété : nombre de lots d'habitation : 38 Copropriété de 95 lots Mandat réf : 393215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 2217.56 euros. Sandrine PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 881490650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

34 m²

etage 2

Saint-Denis