31 250 EUR

Maison 5/6 pièces à vendre en viager à SAINT EPAIN (37).

À vendre au cur de Saint-Épain : Maison de ville en Viager Occupé En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville denviron 115 m² sur un terrain de 154 m², idéalement située dans le centre-bourg de Saint-Épain, à seulement : 40 min de Tours, 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine, 10 min de L'Île-Bouchard. Une maison pleine de potentiel Dotée d'un caractère authentique et de beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une grande cuisine familiale, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, et un garage attenant. Étage : quatre chambres, dont une en enfilade à aménager et une autre avec une salle d'eau attenante. Vous trouverez également des combles aménageables, parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un cadre de vie agréable et pratique Située au cur de Saint-Épain, cette maison vous permet de profiter d'un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les comm

5 p

4 ch

115 m²

Saint-Épain

158 000 EUR

Maison ancienne.

Située à Saint-Épain (37800), à 10 min de Ste Maure de Touraine, cette maison se trouve dans un environnement calme qui allie la campagne et la proximité des commodités. À seulement 2 min du bourg (8 min à pieds) où se trouve l'école, les commerces, et l'arrêt de bus pour le collège, cette maison est idéale pour les familles. Elle offre un jardin spacieux et arboré avec un espace terrasse, une grange et une cave, idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant. La propriété de 180 m² habitables, à finir de rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec une cheminée, une cuisine (avec accès à la grange), une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, un grand palier mezzanine (pouvant servir de bureau) dessert une chambre et la salle de bain, ensuite un second palier de près de 25 m2 dessert les 2 autres chambres. Avec ses nombreuses pièces, cette demeure offre un cadre de vie familial et chaleureux à imaginer selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

184 m²

terrain 1 447 m²

Saint-Épain

329 000 EUR

299 900 EUR

De belles prestations, et un terrain constructible divisible pour ce bien d'exception!.

Située à Saint-Épain (37800) à 5 minutes des grands axe (Gare ferroviaire, A10) et à proximité de Sainte Maure de Touraine, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités et du bourg, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille. La parcelle de 4870 m² est divisible en 3 lots et constructible, avec un certificat d'urbanisme en vigueur, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette maison de 88 m² construite en 1962, entièrement d'origine, se compose de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau. L'intérieur est aménagé avec une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, une salle de bain avec douche cabine, chauffe-serviette et WC séparés de plain pied sur sous sol avec grand garage, atelier/buanderie et cave. A l'extérieur, un grand garage permettant d'abriter plusieurs véhicule ou à destination d'un atelier, vient compléter le potentiel de ce bien. Vous avez un projet de rénovation et de construction proche de toutes commodités essentielles? ce bien n'attend que vous.. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

88 m²

terrain 4 870 m²

Saint-Épain

279 000 EUR

Duplex 2 chambres 76 m2, Saint Symphorien.

Quartier Sainte Radegonde - Saint Symphorien, dans un immeuble récent. Beau Duplex de 76 m2 offrant une entrée, un séjour de 33 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et sa salle d'eau. Balcon agréable exposé ouest. A l'étage, une suite parentale incluant deux dressings et une salle d'eau. Parking extérieur. Belle entrée dans les parties communes. Local à vélo. Proche du tram et du marché de la place René Cotty. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1087 soit 90 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel ... Réf.865620

3 p

2 ch

88 m²

etage 2

Saint-Épain

399 000 EUR

Immeuble de rapport.

Situé à Saint-Épain, à seulement 10 min de Ste Maure de Touraine (gare et A10) et de Villeperdue (gare et D910) cet immeuble de rapport se distingue par son emplacement idéal, à proximité des commerces et de l'école, il offre un cadre de vie pratique avec les avantages de la ville tout en étant à la campagne. À l'extérieur, une cour intérieure, un jardin, une terrasse, un balcon et un patio offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Les équipements tels qu'un interphone, un digicode et la fibre renforcent le confort et la sécurité des résidents. À l'intérieur, cette propriété se compose de 9 lots, comprenant 4 T2 et 5 T3, dont un logement à finir de rénover au dernier étage. S'agissant d'une ancienne bâtisse rénovée, on y retrouve le cachet de l'ancien avec pierres et poutres apparentes dans certains logements. Une opportunité rare pour un investisseur de mettre en valeur ces caractéristiques uniques et de créer un lieu de vie attractif à Saint-Épain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

490 m²

terrain 694 m²

Saint-Épain