230 000 EUR

Villa entièrement rénovée - Plain-Pied de Type 3.

SAINT-GENIS-DES-FONTAINES, Située à 25 mins de Perpignan et 15 mins des Plages, je vous invite à découvrir cette Villa 2 Faces de PLAIN-PIED de construction traditionnelle, entièrement rénovée. Localisé dans une IMPASSE d'un lotissement résidentiel à quelques minutes des commerces et de toutes commodités, ce bien, en EXCELLENT ÉTAT, est édifié sur une parcelle de 250m² et possède une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée offrant un accès direct à sa terrasse et jardin sans vis-à-vis, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un GARAGE carrelé, isolé et avec porte motorisée. Cette villa bénéficie de prestations de qualités, alors contactez-moi et organisons une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 250 m²

Saint-Génis-des-Fontaines

891 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), SAINT GENIS DES FONTAINES immeuble 4 appartements récents.

En Exclusivité ! Opportunité Exceptionnelle : Immeuble Récent en Coeur de Ville avec 4 Appartements récents et Parkings Privés Vous recherchez un investissement immobilier stratégique au coeur du village ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Emplacement de Choix : Niché au centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques pas des écoles, des commerces, de la poste et de la mairie. Profitez de la vie citadine en toute simplicité grâce à cet emplacement stratégique. Confort et Modernité : Chaque appartement de cet immeuble récent offre un espace de vie moderne et confortable, conçu pour répondre aux exigences de notre époque. Les finitions de qualité vous assurent un cadre de vie agréable au quotidien. Pas de stress pour le stationnement ! Cet immeuble est doté de parkings privés, offrant à chaque résident la tranquillité d'esprit de pouvoir garer son véhicule en toute sécurité.

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264 m²

Saint-Génis-des-Fontaines

260 000 EUR

Maison aux Senioriales - Saint-Génis-des-Fontaines.

A Saint-Génis-des-Fontaines (66740), exclusivement proposé par Bruno RUELLO - SAFTI. Découvrez ce charmant logement de 70 m² (loi Carrez) comprenant un séjour salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Profitez d'une belle terrasse, parfaitement exposée, carrelée avec cellier, ainsi que d'un garage et d'une place de parking privatifs. En excellent état, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, de volets roulants électriques et d'une climatisation. La résidence Senioriales offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement sécurisé, avec des prestations telles que piscine, boulodrome, Club-House pour se retrouver et partager des moments de convivialité. Idéal pour les retraités, cette résidence est située au centre ville de Saint-Génis-des-Fontaines, où vous pourrez trouver toutes les commodités à pied. Enfin, la proximité de Perpignan, entre mer et montagnes, vous offrira un cadre de vie ensoleillé et agréable?. Contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

terrain 90 m²

Saint-Génis-des-Fontaines

259 900 EUR

Maison de Plain-pied de 2021 - Saint-Génis-des-Fontaines.

A Saint-Génis-des-Fontaines (66740), proche des commerces et commodités, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied achevée en 2021. Elle vous propose un salon séjour cuisine US orienté Sud, ouverts sur votre terrasse (grâce à sa baie coulissante en galandage), 2 belles chambres (12 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, et un garage carrelé et isolé avec fenêtre et sa avec porte de garage sectionnelle. La maison est dans un état irréprochable et est climatisée et équipée d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de volets battants. En extérieur, tout vous attend pour profiter de la terrasse, de la pergola et du barbecue. La maison dispose d'une Assurance Dommage-Ouvrage. Le PLUS : des Panneaux Photovoltaïques d'une puissance de 2.25 kwc pour réduire sa facture électrique ! Un conseil : contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

70 m²

terrain 240 m²

Saint-Génis-des-Fontaines

194 900 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66) - A vendre appartement T2 1er étage avec parking.

En rénovation et disponible en décembre 2024. Avenue du Maréchal Joffre, en plein cur du centre-ville de SAINT-GENIS DES FONTAINES (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 58,57 m² avec 1 place de stationnement à proximité. Lappartement est situé au 1er étage dune petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie denviron 34 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle deau et WC séparé. Exposé Ouest, cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gaignable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement. Visite possible pendant les travaux. > Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240 soit 20 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels

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1 ch

59 m²

etage 1

Saint-Génis-des-Fontaines

457 950 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66) - A vendre immeuble de rapport.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble résidentiel entièrement loué, idéalement situé dans un quartier paisible de SAINT GENIS DES FONTAINES au cur du magnifique Pays Catalan. Cet immeuble est composé de quatre appartements confortables, chacun déjà occupé par des locataires fiables, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition. Localisation : Quartier résidentiel calme et sécurisé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports , Mairie et Poste, espaces verts). Composition : 4 appartements (2 T3 et 2 T4), tous en excellent état, lumineux et bien agencés. Terrain avec parkings. Proximité : À quelques minutes des commerces, écoles et services publics, facilitant la vie quotidienne des locataires. Facilité d'accès aux principales routes. Cadre de vie : Environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui cherchent à sécuriser un revenu locatif stabl

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218 m²

Saint-Génis-des-Fontaines

320 000 EUR

Maison T7 de 155 m2 sur parcelle de 502 m2 avec garage.

Maison à fort potentiel avec vue sur les Albères, 3 faces de 155 m2 habitable sur une parcelle de 502 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur un spacieux jardin, cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir à l'Américaine sur le salon), une chambre et un toilette indépendant. A l'étage : un grand dégagement desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec toilette. Prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, balcons, garage, emplacement possible pour un camping-car A quelque pas du village, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Prix 320000 euros, honoraires charge vendeur DPE : C - GES : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1105 et 1495 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 0640242929 ou Nathalie au 0768673640 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

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6 ch

155 m²

terrain 502 m²

Saint-Génis-des-Fontaines

172 783 EUR

169 900 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66) - A vendre appartement T2 1er étage avec parking.

En rénovation et disponible en décembre 2024. Avenue du Maréchal Joffre, en plein cur du centre-ville de SAINT-GENIS DES FONTAINES (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 51,37 m² avec 1 place de stationnement à proximité. Lappartement est situé au 1er étage dune petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie denviron 29 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle deau avec un WC et un emplacement pour le lave linge. Exposé Est, cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement. Visite possible pendant les travaux. > Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(MOYENNE PAR MOIS) : 240 soit 20 par mois. Les honoraires sont à la charge du ve

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1 ch

51 m²

etage 1

Saint-Génis-des-Fontaines

238 043 EUR

235 000 EUR

Appartement T3 1er étage avec parking.

Idéalement situé en centre-ville de SAINT-GENIS DES FONTAINES (66), au sein d'un quartier privilégié, T3 de 71,10 m² avec 1 place de stationnement à proximité. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement. Disponible 3T2024. Lappartement est situé au 1er étage dune petite copropriété. Il comprend, - une entrée avec placard - une pièce de vie denviron 33 m² avec cuisine ouverte équipée - deux chambres et un dégagement - une salle deau avec un emplacement pour le lave-linge - un WC séparé. > Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240 soit 20 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

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2 ch

71 m²

etage 1

Saint-Génis-des-Fontaines

320 000 EUR

Maison à fort potentiel avec vue sur les Albères, 3 faces de 155 m2 habitable sur une parcelle de 502 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur un spacieux jardin, cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir à l'Américaine sur le salon), une chambre et un toilette indépendant. A l'étage : un grand dégagement desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec toilette. Prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, balcons, garage, emplacement possible pour un camping-car A quelque pas du village, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Prix 320000 euros, honoraires charge vendeur DPE : C - GES : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1105 et 1495 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au ... ou Nathalie au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

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6 ch

155 m²

terrain 502 m²

Saint-Génis-des-Fontaines

237 600 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66) A vendre maison de plain-pied avec garage et jardin - Vendue Louée.

Uniquement chez Capifrance, je vous propose à Saint-Génis des Fontaines, commune proche dArgeles-sur-Mer, une charmante maison 2 faces de 1984, édifiée sur un terrain denviron 340 m² entièrement clos. De plain-pied et dune surface de 87 m², elle comprend : une entrée, une cuisine de 12 m², un salon/séjour de 26 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 14 m² complète ce bien. Le jardin de 200 m² à lavant et larrière de la maison, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Saint Génis est un village de caractère dans les Pyrénées-Orientales au pied des Albères entre Perpignan et Collioure et à 15 minutes des plages dArgelès-sur-Mer. La maison est située dans un quartier résidentiel, calme et à proximité des écoles, services et commerces. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 761 euros par mois. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de lidentité de nos clients est une obligation. La présen

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3 ch

87 m²

Saint-Génis-des-Fontaines

320 000 EUR

terrain/bois/foret 4721 m2 a montesquieu des alberes dans le 66740, 320000 euros.

Idealement place proche de toutes les commodites de Montesquieu des Alberes, ce superbe terrain beneficie d'une vue panoramique exceptionnelle, d'une part sur le mont Canigou, d'autre part sur la mer mediterranee et enfin sur la chaine des alberes. , A proximite : Mairie a 350m, Ecole a 350m, Mediatheque a 500m, La poste a 700m., , Le terrain est pentu, actuellement arbore de chenes lieges, mais sera vendu viabilise (raccorde a l'eau + a l'electricite) . , , N'hesitez pas a consulter nos autres biens en vente en cliquant sur voir les autres annonces du vendeur , ou directement en vous rendant sur notre site internet, accessible en cliquant d abord sur voir les autres annonces du vendeur puis sur visiter notre site internet

4 721 m²

Saint-Génis-des-Fontaines