Annonces immobilières Saint-Georges-de-Montclard. Achat et vente maison, appartement, terrain Saint-Georges-de-Montclard

Saint-Georges-de-Montclard (orthographe officielle), ou Saint-Georges-de-Montclar (orthographe locale), est une commune située en Dordogne et en réalité composée de deux hameaux. Les vestiges du château de Montclard (XIe-XVIe siècles) dominent le bourg médiéval. Il faut se promener dans les ruelles du village pour voir des maisons typiques aux toitures pentues. Une vaste halle reconstruite au XVIIe siècle se trouve sur la place. Tout près, se niche l'une des plus anciennes demeures de Montclar avec une galerie à colonnes de pierre. Les amoureux de la nature iront se ressourcer dans les parcs et jardins de la Vallée de l'Isle à la découverte des collections d'arbres et d'arbustes comme au Parc Botanique du Château de Neuvic ou en se baladant dans les allées d’une roseraie entourés d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques au jardin Eden ou des Sens à Ginestet. Dans l’aire urbaine de Bergerac, la commune profite de toutes les commodités et saura ravir les amateurs de calme et de nature. Le village est composé d'une école, d’un médecin, d’une boulangerie, d’une épicerie, d'un hôtel-restaurant et d’un garage. Cette maison de bourg en pierres de 135m2, mitoyenne sur 1 coté, se situe tout proche de la Poste. Elle profite d’un terrain arboré clos par un portail de 2200m2. Ce qui est assez rare pour une habitation de ville. Elle comporte 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux. Le point fort du bien se situe à l’extérieur. 2 belles terrasses dont une entièrement couverte, un beau jardin, un appentis qui fait toute la façade de la maison ainsi qu’un garage de 50 m2 complètent le bien.La commune de Saint-Georges-de-Montclard profite de toutes les commodités et saura ravir les amateurs de calme et de nature. Le village est composé d'une école, d’un médecin, d’une boulangerie, d’une épicerie, d'un hôtel-restaurant et d’un garage. Cette maison de bourg en pierres de 135m2, mitoyenne sur 1 coté, se situe tout proche de la Poste. Elle profite d’un terrain arboré clos par un portail de 2200m2. Ce qui est assez rare pour une habitation de ville. Elle comporte 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec un beau volume de 40m2 où trône une magnifique cheminée ancienne en parfait état de marche. La pièce se prolonge sur une cuisine de 16m2 totalement aménagée et équipée avec hotte, un réfrigérateur, une gazinière et un lave-vaisselle. On trouve ensuite une salle d’eau avec douche de 6m2 et un WC de 3m2. 3 chambres de 16 à 18m2 et un bureau de 14 m2 prennent place à l’étage. Le point fort du bien se situe à l’extérieur. 2 belles terrasses dont une entièrement couverte, un beau jardin, un appentis qui fait toute la façade de la maison ainsi qu’un garage de 50 m2 complètent le bien. La maison est très lumineuse grâce à ses 12 fenêtres Alimentée par des panneaux photovoltaïques et un cumulus thermodynamique, la maison est également très économe en énergie. A visiter d’urgence sans frais d’agence. Features: - Terrace

5 p

3 ch

135 m²

Saint-Georges-de-Montclard

199 500 EUR

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Laissez-vous séduire par cette ma maison traditionnelle située aux portes de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible . Construite en 1997, cette propriété , offre confort, espace et tranquillité dans un écrin de verdure de 1610 m². Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le caractère chaleureux et accueillant de cette maison. Avec une surface habitable de 156 m², elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, un bureau ou troisième chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque , un salon cosy, une grand séjour, la cuisine séparée aménagée et une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. La véranda avec un accès à la cuisine offre un espace de vie supplémentaire de 45 m² environ , en continuité la terrasse extérieure avec sa vue dégagée est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique garantissent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel, combinant le chauffage électrique et à bois, assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. L'ensemble se trouve dans un bon état général et offre un cadre de vie propice au bien-être. Par ailleurs, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. Plusieurs annexes attenantes à la maison permettent de se projeter selon vos besoins . Un puits présent sur la parcelle agrémente le jardin. N'attendez plus pour découvrir cette maison . Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble des atouts et des possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

2 ch

156 m²

terrain 1 610 m²

Saint-Georges-de-Montclard

375 000 EUR

Dès l’entrée, cette maison séduit par son authenticité et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur son coin repas, d'un salon convivial, réchauffé par une cheminée, le tout accompagné d’un garage-cellier ainsi que d’un WC avec lave-mains, alliant charme et praticité. À l’étage, le confort est total : trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privée, offrant intimité et bien-être à toute la famille. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : deux cours fermées à l’abri des regards. L’une, minérale, facile d’entretien et accessible par portails, l’autre, verdoyante, accueille une pelouse et un jacuzzi, véritable invitation à la détente. Un cabanon et une buanderie complètent l’ensemble. En traversant le patio, un second volume indépendant ouvre de belles perspectives : pièce de vie avec possibilité de cuisine, salle de bains avec WC, chambre sous combles, mezzanine et espace supplémentaire à l’étage. Un atout rare pour créer un lieu d’accueil, un bureau ou un espace indépendant selon vos envies. Cette propriété réunit cachet, confort moderne et potentiel d’aménagement, dans un cadre préservé au cœur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

7 p

4 ch

172 m²

terrain 489 m²

Saint-Georges-de-Montclard

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