544 900 EUR

8 pièces, 6 chambres, 167 m2, ST JEAN DE MONTS.

Venez découvrir cette charmante propriété de plain pied exposée sud, nichée dans un quartier résidentiel calme et reposant ! Elle offre 167 m2 de surface habitable, une douceur de vivre et un style élégant et raffiné. Une entrée vous accueille suivie d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une cheminée insert bois en granit apporte une dimension chaleureuse à cet espace. Ce bien d'exception se compose également d'une cuisine spacieuse (23 m2), arrière cuisine, cellier, WC. Côté nuit: 3 chambres + placard (dont 2 avec lavabo), salle de bains + douche + placard. Une 4 ème chambre indépendante d'environ 20 m2 contribue à son confort de vie agréable, avec possibilité de l'aménager en suite parentale. Pour compléter le tout: Combles aménagées avec 2 chambres et une salle d'eau + WC. Ravissante dépendance (env 100 m2) avec un garage carrelé et un faux grenier. Vous profiterez enfin d'un jardin totalement paysager et clôturé, d'une vaste terrasse plein sud, d'une cour et allée goudronnées + portail automatique, sur une parcelle de 2000 m2. Tout-à-l'égout. A quelques minutes de la mer, ST HILAIRE DE RIEZ et ST GILLES CROIX DE VIE. Emplacement idéal pour ce havre de paix à proximité des stations balnéaires et ses magnifiques plages... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

8 p

6 ch

167 m²

terrain 2 000 m²

Saint-Jean-de-Monts

720 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre SAINT JEAN DE MONTS appartement T4 de 101 m2, terrasse aménagée de 167 m2, cave et garage.

A SAINT JEAN-DE-MONTS, face mer, face à l'estacade, accès direct plage, SUPERBE PENTHOUSE de 101 m2 ouvert sur sa vaste terrasse de 167 m2 à la VUE PANORAMIQUE. Emplacement UNIQUE, RARE et EXCEPTIONNEL. Immeuble reconnu et dessiné en forme de vague par l'architecte René Naulleau. L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, la résidence est sécurisée, l'ascenseur a un accès privatif, et résidence avec un gardien. Côté jour : une entrée, un vaste living avec sa cuisine équipée et sa véranda. La pièce de vie est totalement vitrée et ouverte sur la terrasse vue sur la mer et la forêt. Côté nuit : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau complète l'ensemble. Chaque chambre ont une vue sur la forêt domaniale. Côté pratique : nombreux placards et pièces de rangement, 2 toilettes, 2 bannes électriques, volets roulants électriques, plancher chauffant, un garage, une cave. Nombreuses activités à proximité immédiate : la base nautique, le golf, le centre de thala

4 p

3 ch

101 m²

etage 13

Saint-Jean-de-Monts

198 000 EUR

Appartement.

Situé dans la charmante ville balnéaire de Saint-Jean-de-Monts (85160), cet appartement offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de la place du marché et des plages de sable fin de la Côte de Lumière. La résidence de seulement 4 appartement situé au calme à été construite en 2009. D'une surface habitable de 60 m², ce charmant appartement de 4 pièces propose un agencement fonctionnel et lumineux. Doté de deux chambres et d'une mezzanine, il offre un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée. Le bien comprend également deux salles d'eau, idéales pour le confort quotidien, ainsi que deux wc séparés. Ce qui permet d'avoir deux espaces nuits distincts. En outre, une place et demi de parking privative et couverte, où deux véhicules peuvent se garer, complète ce bien, offrant praticité et sécurité pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

60 m²

Saint-Jean-de-Monts

890 000 EUR

L'abri Côtier vous présente 'UNIQUE' : exceptionnel appartement 'PENTHOUSE' situé au 13ème et dernier étage d'une résidence avec acenseur privatif et gardien. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse aménagée exposée sud/ouest de 80 m2. Coté nuit : vous bénéficirez de trois suites parentales avec vue mer. Appartement haut standing, enrièrement rénové bénéficiant d'une vue époustouflante à 180 degrés sur l'océan et la forêt domaniale ! A proximité immédiate : golf, thalasso, tennis, centre équestre, base nautique, pistes cyclables mais aussi superette, restaurants, écoles et bien entendu la magnifique plage de St Jean de Monts directement accessible depuis la résidence. Bien unique dans la station, vendu avec un box fermé de 16m2 et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Terrace

4 p

3 ch

109 m²

etage 13

Saint-Jean-de-Monts

640 000 EUR

SAINT-JEAN-DE-MONTS, Maison, 5 chambres, 200 m2.

Saint-Jean-de-Monts, à seulement 300 m de la plage, proche des commerces, je vous propose cet ensemble immobilier de 200 m2 environ composé d'une maison et deux locatifs (un T2 et un T3). La maison, édifiée sur un sous-sol, vous accueille par une entrée, un séjour cuisine traversant où vous pourrez vous réchauffer auprès du poële, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, à l'étage une mezzanine, deux chambres avec placard et une salle d'eau. Vous pourrez acceuillir toute votre famille avec la possibilité de stationner au moins cinq véhicules. Idéalement placée, vous serez à moins de 5 minutes des écoles maternelles, primaires et du collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108

8 p

6 ch

200 m²

terrain 809 m²

Saint-Jean-de-Monts

106 900 EUR

Appartement Saint Hilaire De Riez 1 pièce(s) 40 m2 utile.

Appartement vendu meublé ! EXCLUSIVITE - station balnéaire de ST Jean de Monts à 50 m de la plage des Demoiselles Extérieur VUE dégagée et vue latérale mer partielle Grand Studio alcôve situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une alcôve (2 lits superposés) et un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Beau balcon terrasse d'environ 7 m2 exposé sud à l'abri des vents dominants ! Parking privé et cave. Studio vendu meublé dont un lit escamotable pratique et confortable Visite Virtuelle sur demande ! DPE = D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 470 euros et 690 euros maximum Copropriété de 87 lots Charges annuelles : 515.40 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359654. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

1 p

33 m²

etage 3

Saint-Jean-de-Monts

685 000 EUR

Située à 300 mètres du bord de mer à Saint Jean de Monts, cette propriété développe 187 m² de surface habitable sur une parcelle de 776 m². Construite dans les années 1950, cette maison a été entièrement rénovée. Ses pièces lumineuses et sa décoration actuelle en font une demeure chaleureuse qui invite à la quiétude à deux pas de la plage. Actuellement séparée en deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille en toute indépendance, location ou ouverture entre les deux logements pour en faire une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, le premier logement accueille une grande entrée qui donne directement dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse et le jardin. Quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce logement. Au premier étage se trouve le deuxième logement avec son entrée indépendante par une véranda. Il comprend une cuisine indépendante, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Ce logement bénéficie également d'une grande terrasse. Enfin, deux garages fermés, quatre places de parking et un terrain de pétanque complètent cette propriété. Le jardin est piscinable. Située dans le calme proche du centre-ville, cette propriété offre un véritable luxe dans un cadre privilégié à l'abri des regards, à seulement quelques mètres de la plage et à proximité des commerces et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 euros et 3870 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET ... Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

8 p

6 ch

187 m²

terrain 776 m²

Saint-Jean-de-Monts

720 000 EUR

L'abri Côtier vous présente 'EXCEPTIONNEL' : splendide appartement 'PENTHOUSE' situé au 13ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, palier privatif et gardien. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement déservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée vue mer ainsi que d'une coin repas dans l'esprit d'un bow-window. Coté nuit, vous découvrirez trois chambres (dont une suite parentale) avec vue forêt, une salle d'eau avec wc, wc séparé. Vous bénéficierez d'une exceptionnelle terrasse aménagée de 173 m2 avec une vue à couper le souffle sur l'océan et la forêt domaniale ! À proximité immédiate : golf, thalasso, tennis, centre équestre, base nautique, pistes cyclables mais aussi supérette, restaurants, écoles et bien entendu la magnifique plage de Saint-Jean de Monts directement accessible depuis la résidence. Bien unique dans la station, vendu avec un box fermé de 12m2 et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Terrace

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3 ch

101 m²

etage 13

Saint-Jean-de-Monts

208 500 EUR

197 600 EUR

Appartement Saint Jean De Monts 3 pièces 43.56 m2 + parking privatif.

---- EXCLUSIVITE ---- Secteur Golf de Saint Jean de Monts Céline BATAILLE vous dévoile cet appartement de type 3 traversant, avec vue mer, dans une agréable petite résidence calme, au pied de la plage. Vendu entièrement meublé, il offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée et toute équipée, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 6 m2 agrémentée d'un store électrique. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placards aménagés. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec une grande douche et WC, équipée d'un petit lave-linge. Les plus : vue sur l'océan et accès direct à la plage sans route à traverser, place de parking privative. L'électricité est aux normes et les radiateurs à inertie et le ballon d'eau chaude sont récents, porte d'entrée blindée. Local vélos commun fermé à clés. Aucun travaux à prévoir, juste y déposer vos valises ! Copropriété de 41 lots dont 19 lots d'habitation Charges annuelles : 401 euros Pas de procédure en cours Prix 197 600 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 019 hors honoraires. DPE : classe E (315) - GES : classe B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 353153. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 401 euros. Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

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2 ch

43 m²

Saint-Jean-de-Monts

182 000 EUR

Maison 3 Pièces de 38,98m2.

Je vous propose ce pavillon de type 2 avec mezzanine, terrasse avec store banne et parking privé au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec piscines à proximité de la forêt et des plages. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine et accès direct sur une terrasse avec son cabanon et ce sans vis à vis, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. En mezzanine une chambre avec fenêtre . Ce bien est vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

39 m²

Saint-Jean-de-Monts

274 000 EUR

Maison à 1km5 de la Plage.

Proches de toutes commodités et structures ( écoles, collèges, cabinet médicale etc...) je vous propose cette maison sur sous/sol aménagé offrant de beaux volumes sur un terrain de 342m2 avec une exposition Sud/Ouest. Elle se compose d'une pièce de vie de 25m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont deux avec placards , une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc indépendant. En sous/sol vous disposez de deux grandes pièces de 15 et 13m2, d'une cuisine de 17m2, d'une salle d'eau avec wc, et d'un garage de 31m2 avec porte automatisée. Cette maison se destine tout aussi bien à une famille résidente à l'année ou en secondaire pour y accueillir enfants et amis et profiter d'un environnement entre forêt et l'une des plus belle plage de littoral Atlantique. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

124 m²

terrain 342 m²

Saint-Jean-de-Monts

368 420 EUR

Maison, Bourrine, 2 chambres, Saint- Jean-de-Monts.

A vendre bourrine vendéenne d'environ 95m² au coeur de la nature. Elle se compose d'une pièce de vie avec poutres apparentes et un poêle à bois, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Vous pourrez profiter du calme d'un jardin clos et arboré de plus de 3400m² et d'un garage à seulement 20 min de la plage en vélo. Le plus : la toiture, les fenêtres, le ballon d'eau chaude et les radiateurs sont neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 420 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108

4 p

2 ch

95 m²

terrain 3 427 m²

Saint-Jean-de-Monts

384 700 EUR

Saint Jean de Monts 85160 - Villa plain-pied 141 m² - 1 suite parentale + 2 chambres.

Saint Jean de Monts, 85160 - Anabelle Pelé vous propose cette villa de plain-pied de type 4 (141 m²) pensée pour offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et aux aménagements fonctionnels. Cette villa reflète par sa conception une véritable vocation familiale. 1 pièce de vie avec cuisine ouverte (68 m²), 1 suite parentale (20 m²) 1 salle d'eau (4.78 m²), 2 chambres (14 m² et 12 m²) 1 salle d'eau (5.70 m²), 1 wc (2.65 m²), 1 cellier (3 m²) et 1 local à vélo (5.25 m²). Cette villa permet également de bénéficier d'un jardin privatif de 80 m². Prix promoteur de 384 700 euros. Entre la ville et la plage, cette villa a tous les atouts pour répondre aux attentes d'une clientèle qui souhaite s'installer à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif. Disponibilité 4ème trimestre 2024 Plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots ().

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3 ch

141 m²

Saint-Jean-de-Monts

119 025 EUR

L'abri Côtier vous présente 'Jardinet' : un appartement avec 1 chambre situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée - alcôve avec placard, un séjour avec kitchenette aménagée, une chambre, une salle de bains avec wc. Jouissance privative d'un jardinet et une place de parking privative complètent ce bien. Coeur de ville - 1.2km de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

27 m²

Saint-Jean-de-Monts

520 500 EUR

Appartements T3 Luxueux avec Vue Mer ? Une Opportunité à Saisir pour 2025.

Au 4ème étage d'une résidence exceptionnelle en bord de mer, découvrez une opportunité d'investissement rare. Destinés à ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige, un havre paisible pour la retraite, ou un investissement de choix, ces appartements T3 offrent intimité et exclusivité avec seulement deux unités par niveau, offrant des possibilités uniques d'aménagement et de personnalisation selon vos désirs. Vue Panoramique et Cadre de Vie Idyllique Profitez d'un cadre de vie inégalé avec un accès direct à la plage et une vue panoramique sur l'océan. La promesse d'un spectacle naturel renouvelé chaque jour depuis le confort de votre balcon privé. Personnalisation et Prestations Haut de Gamme Ces espaces de vie, conçus pour refléter le luxe et l'élégance, offrent une toile blanche permettant une personnalisation selon vos goûts. Les possibilités d'aménagements intérieurs, tels que la conception d'une cuisine ouverte ou la création d'une salle de bains élégante, sont vastes et adaptées à vos aspirations de confort et de style. Investissement Stratégique et Vie de Luxe Ces appartements représentent un choix stratégique pour ceux qui valorisent la beauté, la tranquillité et l'exclusivité. Une occasion de vivre dans un environnement serein ou d'investir dans un bien précieux, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Dernières Unités Disponibles pour 2025 Avec une disponibilité prévue pour 2025 et seulement 7 appartements restants, cette offre est d'une rareté absolue. La possibilité d'acquérir un ou deux appartements sur un même niveau offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de créer un espace sur mesure qui répond parfaitement à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans l'une des localisations les plus prisées du littoral. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès à présent et commencez à planifier votre futur dans un cadre de rêve. Prix de vente : 520 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Charges annuelles de copropriété : 2 000 euros. Procédure en cours dans la copropriété : Pas de Procédure. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe A. Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, signifiant une consommation énergétique faible (inférieure à 50 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre très réduites (inférieure à 5 kg CO2/m².an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 752 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

67 m²

etage 4

Saint-Jean-de-Monts

109 725 EUR

L'abri Côtier vous présente 'Cocooning' : un adorable studio vue mer situé au 12ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour/salon avec kitchenette aménagée, une loggia, une salle de bains, wc. Vue imprenable sur l'océan et sur l'Île d'Yeu, l'appartement a été refait en 2023. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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20 m²

etage 12

Saint-Jean-de-Monts

232 875 EUR

L'abri Côtier vous présente 'Loft' : un duplex située à 300m de la plage des Demoiselles et au pied des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 14m2 avec placards, wc. À l'étage : un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une place de parking complète ce bien. Chauffage gaz - double vitrage - charme de l'ancien rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

68 m²

etage 1

Saint-Jean-de-Monts

106 900 EUR

Appartement vendu meublé ! EXCLUSIVITE - station balnéaire de ST Jean de Monts à 50 m de la plage des Demoiselles Extérieur VUE dégagée et vue latérale mer partielle Grand Studio alcôve situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une alcôve (2 lits superposés) et un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Beau balcon terrasse d'environ 7 m2 exposé sud à l'abri des vents dominants ! Parking privé et cave. Studio vendu meublé dont un lit escamotable pratique et confortable Visite Virtuelle sur demande ! DPE = D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 470 euros et 690 euros maximum Copropriété de 87 lots Charges annuelles : 515.40 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359654. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

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33 m²

etage 3

Saint-Jean-de-Monts

165 600 EUR

L'abri Côtier vous présente 'Le Parc' : un appartement avec 2 chambres idéalement situé avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon, couloir, une chambre avec balcon, un espace nuit avec lit gigogne. 2ème et dernier étage d'une résidence - 300m de la plage - quartier du petit marché. Vendu avec une cave et une place de parking privative. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

2 p

1 ch

34 m²

etage 2

Saint-Jean-de-Monts

108 675 EUR

L'abri Côtier vous présente 'Voile' : un studio avec une vue imprenable sur la mer situé au 10ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée et placard, une loggia donnant sur la mer, une salle d'eau refaite récemment, wc. Ce studio est vendu meublé avec une cave. Non soumis au DPE - faibles charges - idéal pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 p

22 m²

etage 10

Saint-Jean-de-Monts

293 400 EUR

Emplacement idéal vous permettant d'accéder au centre-ville de Saint-Jean-de-Monts à pied pour ce pavillon mitoyen en excellent état !! Il vous offre en rez-de-chaussée un beau séjour/salon traversant donnant sur le jardin exposé plein sud entièrement aménagé par un paysagiste dans l'esprit 'zen' et sans entretien, une cuisine indépendante toute neuve entièrement aménagée et équipée, un WC avec lavabo et un garage. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards, trois belles chambres sur parquet avec placards, une grande salle d'eau entièrement rénovée et WC indépendants ! Fonctionnel, sans aucune perte de place et à proximité immédiate de tous les commerces, vous pourrez déposer vos valises, la maison est en excellent état ! Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

87 m²

Saint-Jean-de-Monts

79 500 EUR

Idéalement situé à St Jean de Monts proche plage, commerces et activités (golf, thalassothérapie, tennis, piscine ...), studio au premier étage d'une résidence à faibles charges offrant un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, balcon fermé en loggia , salle d'eau avec WC. Une place de parking. Vendu meublé. A visiter sans tarder ! Features: - Furnished

1 p

22 m²

etage 1

Saint-Jean-de-Monts

184 900 EUR

Appartement bien entretenu proche du remblai et de l'Odysséa avec 2 chambres, terrain privatif avec terrasse bois.

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), cet appartement présente un cadre de vie agréable dans une station balnéaire réputée de la côte vendéenne. Proche de la plage et des commerces à pied, ce quartier dynamique offre un environnement idéal pour profiter des activités nautiques, des restaurants et des marchés locaux. La tranquillité des lieux combinée à la proximité des commodités fait de cette localité un choix de vie attractif pour les résidents toute l'année ou en période estivale. D'une surface habitable de 55 m², cet appartement en entresol propose une disposition pratique avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée avec placard. Ses deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, offrent des espaces confortables. La présence d'une salle de bains et de WC indépendants ajoute à la fonctionnalité de ce bien. En complément du bien, une jolie terrasse bois, à l'abri des regards, permet de profiter de l'extérieur, et une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle privative et close sur l'ensemble. Prêts pour des vacances à la mer? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

Saint-Jean-de-Monts

210 000 EUR

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison neuve tout juste livrée !! Elle vous offre une entrée, un bel espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et en grande partie équipée, une belle chambre de presque 12 m2, une salle d'eau et WC indépendant. Jardinet de 25 m2 exposé plein ouest. Vous profiterez également d'un cabanon attenant permettant de renager salon de jardin et vélos ainsi que de 2 emplacements de parking privatifs devant la maison ! Le tout à moins de 2500 mètres de la plage des Demoiselles et 400 mètres de la forêt domaniale ! Belles prestations ! Features: - Garden

2 p

1 ch

56 m²

Saint-Jean-de-Monts