98 000 EUR Au centre du village proche commerces,gare à pieds. je vous présente cette jolie petite maison située au coeur du village historique, proches de tous commerces et commodités, gare à pieds. Juste à poser les valises...D'une surface habitable de 57m² avec courette, ce bien comprend au rdc entrée, cuisine aménagée équipée, séjour/salon, wc séparé. à l'étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Au dessus un grenier aménageable. dans la cour, petite dépendance avec cave. Rue calme sans circulation. à découvrir sans tarder, idéal primo accédant ou investisseur locatif. Chauffage central gaz de ville, fibre et tout à l'égout. Taxe foncière très basse. Autoroute A6 à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 57 m² terrain 80 m² Saint-Julien-du-Sault
115 000 EUR Maison de ville proche tous commerces. à découvrir dans le joli village authentique de Saint Julien du Sault, proche tous commerces et gare direct Paris, le tout à pieds, maison de ville avec cour comprenant : au rez de chaussée entrée-couloir qui distribue un grand salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger, un wc séparé. à l'étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bains au dessus un grenier belle hauteur aménageable d'environ 80m² Sous la maison une superbe cave voutée le tout sur parcelles d'environ 335m² avec une cour fermée d'environ 50m² (accès par la maison ou une ruelle) + buanderie, bâtiment indépendant avec garage et grenier. Chauffage électrique, poêle à granulés et insert bois. à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 131 m² terrain 335 m² Saint-Julien-du-Sault
227 900 EUR Venez découvrir cette charmante longère de 127m2, proche du centre-ville et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux salon/salle à manger donnant sur une cuisine équipée, une chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dessert une salle de bains avec WC, deux belles chambres avec parquet et un bureau. Ce bien comprend également une cave voûtée, une grande grange de 70 m2, un appentis pouvant accueillir un véhicule et un jardin arboré et clos de 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 4 p 3 ch 126 m² terrain 1 046 m² etage 1 Saint-Julien-du-Sault
119 000 EUR SAINT JULIEN DU SAULT maison 138 m² - Terrain de 400,00 m². Découvrez cette véritable pépite nichée au cur de Saint Julien du Sault, offrant bien plus qu'une simple maison de village. Sur une parcelle généreuse de 400 m², cette propriété séduit par son charme d'antan et son potentiel d'investissement polyvalent. Les pièces de vie spacieuses au rez-de-chaussée et les 3 chambres avec 1 bureau à l'étage offrent un cadre de vie familial idéal. Le grenier est aménageable et possède une magnifique charpente, bien haute, de type cathédrale, laissant libre cour à votre imagination pour en créer un sublime espace supplémentaire. S'ajoute, l'immense cave voûtée de 18 m de long avec ses alcôves, un vrai bijou, pour conserver les bons crus de Bourgogne et d'ailleurs. Potentiel d'Investissement : Chambres d'Hôtes : Transformez cette demeure en un charmant gîte ou des chambres d'hôtes, attirant les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Les granges offrent un espace supplémentaire pour des hébergements ou des espaces communs. Maison de Famille : Avec se 6 p 3 ch 138 m² Saint-Julien-du-Sault
68 000 EUR proche toutes commodités et gare direct Paris. Venez construire votre nid dans ce joli village traditionnel avec confort et toutes commodités. Proche centre ville, médecins et gare direct Paris, tout à pieds. Produit rare avec vue superbe sur le village et la nature environnante. tous réseaux au pied du terrain (tout à l'égout, eau, électricité, fibre,...) 5mn de Joigny et de Villeneuve sur Yonne, 15mn d'une sortie Autoroute A6 à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur 2 224 m² Saint-Julien-du-Sault
237 000 EUR 221 000 EUR Propriété avec de beaux volumes sur un terrain plat arboré. Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La propriété est nichée au cœur d'un parc arboré, avec une terrasse pour profiter du plein air. Avec une surface habitable généreuse de 175 m², cette maison compte 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 3 salles de bain, et 3 toilettes pour plus de confort et d'intimité. Le vaste séjour lumineux avec cheminée est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le sous-sol total compartimenté offre un espace de rangement supplémentaire. Érigée en 1973, cette demeure présente des aménagements extérieurs pratiques tels qu'un garage, une cave, et 2 places de parking. La toiture en tuile plate, les murs en béton parpaing, et les menuiseries en porte-fenêtre ajoutent à la robustesse de la construction. Les sols en carrelage et en parquet confèrent une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 175 m² terrain 3 000 m² Saint-Julien-du-Sault
165 000 EUR Immeuble avec 1 appartement et garage. Situé dans la charmante ville de Saint-Julien-du-Sault, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la ville, il offre un cadre de vie agréable. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en appréciant le calme et la tranquillité de ce quartier. Cet immeuble dispose d'un terrain spacieux de 410 m². Les places de parking constituent un véritable avantage, de 2 garages permettant d'accueillir facilement les véhicules. De plus, les espaces extérieurs offrent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Se compose ainsi: Un appartement d'une surface habitable de 73 m², ce bien est prêt à être aménagé selon les besoins et les goûts de ses nouveaux propriétaires. Avec une cuisine, un salon/séjour avec insert à bois, 2 chambres et une salle d'eau. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec son grenier aménageable d'environ 45 m². Les futurs résidents pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer des espaces de vie à leur image. Un local commercial de 40m² pouvent être loué ou ouvrir son propre commerce. Une opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur 73 m² terrain 410 m² Saint-Julien-du-Sault
118 200 EUR Nous vous proposons une VENTE A TERME OCCUPEE, paiement sur 10 ans avec une occupation à vie au profit d'un homme de 76 ans. Du charme et beaucoup de cachet pour cette maison datant du XVIème à colombages avec sa façade ornée de nombreux motifs sculptés comprenant: au RDC: vaste pièce de vie de plus de 30m2, dégagement, wc, cuisine donnant accès à la courette privative.A l'étage: palier desservant un salon de 25m2, wc, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage; palier avec couloir desservant, salle de bains avec wc, buanderie, bureau, une chambre.Chauffage gaz de ville. Garage. Cave. COMPTANT : 118 000 EUROS, honoraires agence inclus soit 100 000 euros net vendeur. (honoraires agence 18 200 euros). MENSUALITES : 494 EUROS/mois à verser pendant 10 ans. VALEUR VENALE DU BIEN : 260 000 EUROS Les mensualités sont indexées suivant les variations de l'indice de référence des loyers d'habitation (I.R.L.), publié par l'INSEE Frais d'acte notairés réduits Référence du bien à l'agence : 25VTO22 -Monuments historiques non soumis à la réglementation du DPE Features: - Garden 6 p 3 ch 140 m² Saint-Julien-du-Sault