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France > Champagne-Ardenne > Aube > Saint-Lyé

Maisons et appartements à vendre : Saint-Lyé

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Propriété d'exception A seulement dix minutes de Troyes, dans une commune dynamique et où il fait bon vivre, se trouve cette rare propriété de plus de 200 m² habitables édifiée sur un agréable terrain arboré de 2296 m² avec piscine chauffée, dépendan...

Propriété d'exception.

Propriété d'exception A seulement dix minutes de Troyes, dans une commune dynamique et où il fait bon vivre, se trouve cette rare propriété de plus de 200 m² habitables édifiée sur un agréable terrain arboré de 2296 m² avec piscine chauffée, dépendance et stationnements. Son entrée magistrale vous propose un espace vie et un espace nuit. L'espace vie composé d' une cuisine aménagée et équipée et d' un salon - séjour avec cheminée, tous deux ouvrant sur une spacieuse terrasse avec pergola en aluminium vitrée et chauffée avec accès à la piscine chauffée. L'espace nuit comprend une suite parentale climatisée avec couloir/dégagement, salle d'eau, toilettes et chambre avec vue sur le jardin et portes fenêtres donnant sur la terrasse. Un bel escalier vous conduit sur un palier/mezzanine distribuant trois chambres, une lingerie et une salle d'eau avec wc intégré. Pour votre confort, les huisseries sont pvc dv avec volets manuels au rez-de-chaussée et électriques à l'étage. Un chauffage électrique à inertie douce, un portail motorisé, une dépendance de 110 m² avec mezzanine et porte sectionnelle automatique pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'un espace cave, un abri métallique pour le bois, visiophone et alarme complètent ces prestations. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et sécurise l'ensemble de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

205 m²

terrain 2 296 m²

Saint-Lyé

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 122 m2, idéalement située au cœur d'une impasse calme à Saint-Lyé, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 510 m2 entièrement clos, elle bénéficie...

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 122 m2, idéalement située au cœur d'une impasse calme à Saint-Lyé, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 510 m2 entièrement clos, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce à vivre de 51 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et équipée d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. L'agencement moderne et fonctionnel de cet espace en fait un lieu convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La disposition récente de la maison et son état impeccable permettent une installation sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose de quatre chambres, chacune offrant un bel espace de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes, et d'une salle d'eau supplémentaire, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Pratique et bien pensée, cette maison dispose également d'un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, vous offrant à la fois sécurité et praticité. De plus, une place de stationnement est disponible devant le garage, facilitant vos déplacements au quotidien. À l'extérieur, en plus du jardin piscinable parfaitement entretenu, un terrain de pétanque a été aménagé, idéal pour partager des moments de convivialité en plein air. L'emplacement au calme dans une impasse ainsi que la proximité immédiate des écoles et commerces font de cette maison un bien particulièrement recherché. Mandat 188 Taxe foncière 1232 euros Prix de vente 294000 euros charge vendeurs Divers: - RT 2012 (très bonne performance énergétique) - Garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Consommation énergétique 57kw A Consommation gaz 8kgM2 B

6 p

4 ch

122 m²

terrain 510 m²

Saint-Lyé

Découvrez le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité dynamique de Troyes grâce à cette opportunité. Nichée dans un secteur prisé, cette spacieuse maison de 171 m² offre des volumes généreux sur un vaste terrain de 3746 m², ...

Dpt Aube (10), Grange l'Evêque commune de Saint-Lye - à vendre maison P5 de 171 m² - Terrain de 3 746,00 m².

Découvrez le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité dynamique de Troyes grâce à cette opportunité. Nichée dans un secteur prisé, cette spacieuse maison de 171 m² offre des volumes généreux sur un vaste terrain de 3746 m², offrant une vue imprenable dans un cadre paisible, complétée par une dépendance de charme. Le sous-sol partiel abrite un double garage ainsi qu'une cave, garantissant un espace de rangement optimal. La fermeture électrique assure un stationnement sécurisé et pratique, alliant tranquillité d'esprit et commodité au quotidien. L'intérieur baigné de lumière offre un espace généreux idéal pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de plus de 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine sur mesure répondent à toutes les attentes en termes de confort et de fonctionnalité. À l'étage, une vaste mezzanine peut être aménag

6 p

3 ch

163 m²

Saint-Lyé

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