166 380 EUR

Au coeur de la ville de Saint Maixent l'Ecole, une maison de 4 chambres avec une vue imprenable sur la vallée de la Sèvre et deux grands garages. Proche des écoles, de la gare, du marché.... Prix: 166 380 euros Honoraires de 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. La maison se compose d'une entrée avec un escalier qui mène à l'espace de vie. Un large dégagement dessert toutes les pièces. La cuisine et le salon donnant sur un balcon qui domine la vallée de la Sèvre alors que de l'autre côté, nous avons 3 belles chambres et un bureau pouvant être utilisé comme chambre. Une salle d'eau et un wc complètent l'étage. Au niveau de la rue, on trouve deux grands garages, une arrière cuisine et une chambre avec un lavabo. Une courette complète ce bien ainsi qu'une cave. DPE D, GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2250 euros et 3130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387946NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

120 m²

Saint-Maixent-l'École

40 000 EUR

A pied, vous trouverez Le Filbus gratuit, qui vous connectera facilement aux autres quartiers de la ville. Les plus petits pourront rejoindre la crèche ou l'une des trois écoles maternelles en seulement 15 minutes, tandis que les écoliers pourront se rendre à l'une des deux écoles élémentaires situées à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est également accessible en 15 minutes de marche. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que trois restaurants se trouvent à seulement 10 minutes à pied, parfaits pour un dîner en famille ou entre amis. Pour une promenade relaxante, un parc et jardin est situé à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied. Ce terrain est une opportunité unique pour créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos envies et à vos besoins. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier à Saint-Maixent-l'École. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain CLOS, où la boîte de raccordement au tout à l'égout est en attente. Tous les réseaux sont à proximité. Fruitiers présents. Béatrice DOCHE ... Honoraires inclus de 20.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

946 m²

Saint-Maixent-l'École

30 990 EUR

Terrain Saint Maixent L Ecole 499 m2.

Idéalement situé et orienté sur Saint Maixent L'école, très beau terrain plat et constructible d'environ 500m² . Prix: 30 990 euros TTC Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 27 000 euros hors honoraires. Proche de toutes commodités à pieds (commerce, centre bourg, écoles, médecin...), ce terrain dispose d'un puits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372518 NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 m²

Saint-Maixent-l'École

193 000 EUR

187 500 EUR

Maison à vendre 6 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).

Bienvenue au détour d'une ruelle pour la visite de cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 150m² ainsi qu'une seconde maison de 80m² qui est quant à elle à rénover. Votre futur chez vous est géographiquement bien placé car situé en plein coeur de ville, à deux pas des commerces et écoles. Totale autonomie pour vos adolescents. Découvrons sans tarder cette bâtisse de 150m² habitable de suite pour laquelle le charme de l'ancien est mêlé à la modernité et au goût certain en terme de décoration. Vous trouverez une entrée aérée et chaleureuse donnant sur une cuisine aménagée/équipée avant de poursuivre vers un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois. Un WC ainsi qu'un garage viendront compléter le rez-de-chaussée. Au premier, un palier vous donnera accès à deux grandes chambres ainsi qu'à une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Au second, un dégagement dessert d'une part une troisième chambre et d'autre part une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. En

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4 ch

146 m²

Saint-Maixent-l'École

223 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAIVRES maison P5.

Bienvenue aux portes de Saint Maixent L'école pour la visite de ce pavillon de 2015 construit sur une parcelle de 981m². Commençons par une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour et sa lumière traversante. Un couloir vous amènera vers 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie ainsi qu'un garage viendront compléter cette habitation. Vous profiterez d'un jardin agréable alors envisageons une visite! Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874137)

5 p

4 ch

104 m²

Saint-Maixent-l'École

120 750 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).

Voici une belle opportunité d'investissement ! Une maison de 72m2 avec 3 chambres + mezzanine, garage et terrasse actuellement à 605/mois Deux places de parking louables 40/mois chacun Le b ail est en c ours jusqu'à Aout 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871848)

5 p

3 ch

72 m²

Saint-Maixent-l'École

169 900 EUR

165 900 EUR

A voir sans tarder !!.

Venez découvrir à 10km de St Maixent, cette maison en pierre d'environ 200m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec un poêle à bois, un second salon ou autre et wc séparé. L'étage dessert trois grandes chambres dont une parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, un grand palier, une salle de bain et un accès au grenier aménageable. Un garage, une cave, une terrasse avec son préau ainsi qu'un terrain de 548m2 non attenant complètent ce bien. Le chauffage central se fait par une chaudière à granules toute neuve, la maison est reliée au tout à l'égout et la taxe foncière est à moins de 600€. N'attendez plus et contactez-moi pour plus de précision ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

200 m²

terrain 241 m²

Saint-Maixent-l'École

106 000 EUR

Terrain constructible à vendre SAINT MAIXENT L'ECOLE (79).

Sans plus tarder, parlons de votre futur projet immobilier. Spécialement pour vous dès aujourd'hui chez CAPIFRANCE, ce terrain de 5147m² pour voir fleurir de futures habitations. Non viabilisée et libre de constructeurs, cette parcelle se verra envisager un assainissement collectif. Il faudra se référer aux prescriptions établies par le certificat d'urbanisme opérationnel (document en possession). G1 va être réalisé. Nous évoquerons tous ces points de détails lors de notre échange. Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873021)

5 147 m²

Saint-Maixent-l'École

19 900 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre proche de SAINT MAIXENT L'ECOLE terrain.

Aux portes de SAINT MAIXENT L'ECOLE à l'entrée de NANTEUIL et 500 mètres de l'Intermarché. Terrain à bâtir de 1040m2. Non viabilisé. Adresse sur demande. En bord de route principale (axe St Maixent/Poitiers) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872275)

1 040 m²

Saint-Maixent-l'École

29 900 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre proche de SAINT MAIXENT L'ECOLE terrain.

Aux portes de SAINT MAIXENT L'ECOLE à l'entrée de NANTEUIL et 500 mètres de l'Intermarché. Terrain à bâtir de 1000m2 modulable (entre 800m2 et 3000m2 à découper en fonction de votre projet et/ou budget) Non viabilisé. Adresse sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872269)

1 000 m²

Saint-Maixent-l'École

49 000 EUR

Maison d'habitation à rénover.

En plein cœur de Saint-Maixent-l'École, dans le quartier historique, maison d'habitation bénéficiant d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TGV, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La façade de ce bâtiment historique offre un charme authentique. La toiture nécessite une réfection complète, ce qui permet de personnaliser l'extérieur selon vos goûts. Le potentiel de ce bien est immense, que ce soit pour une maison d'habitation ou un projet mixte. Ce bien immobilier se compose de deux plateaux en dalle bétonnée, offrant une base solide pour toutes vos idées d'aménagement. Les deux greniers offrent des possibilités supplémentaires pour créer des espaces de vie supplémentaires ou du stockage. Avec ses grands volumes et sa structure en dalle bétonnée, ce bien est idéal pour une transformation en loft. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace moderne et ouvert, adapté à un style de vie contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

90 m²

terrain 81 m²

Saint-Maixent-l'École

198 000 EUR

Idéale familles nombreuses ou recomposées.

Située à Saint-Maixent-l'École, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités indispensables au quotidien. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à quelques pas, permettant ainsi de profiter des services offerts par cette charmante ville. Profitez de belles journées ensoleillées sur une terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Dotée d'une surface habitable de 180 m², cette maison propose un agencement fonctionnel comprenant 9 pièces au total. Les 7 chambres offrent un espace suffisant pour accueillir toute la famille, tandis que les 2 toilettes et les 2 salles de bain assurent un confort quotidien. La configuration des lieux permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et conviviale, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

7 ch

180 m²

terrain 470 m²

Saint-Maixent-l'École

291 170 EUR

Immeuble Saint Maixent L Ecole.

St Maixent 79400 : immeuble de 2 appartements et 3 locaux commerciaux en plein coeur de la ville Prix : 291 170 euros Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires. RDC : 3 locaux commerciaux dont 2 loués + espace central 1 étage : 2 logements de 70 m² (1 T1 ET 1 T2) loués. Possibilité de créer un logement supplémentaire de 45 m² et de louer un autre local professionnel. 2200 euros de revenu locatif / mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :369631IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 p

570 m²

Saint-Maixent-l'École

110 000 EUR

100 000 EUR

Maison de ville au coeur de St Maixent l'Ecole.

Située au cœur de Saint-Maixent-l'École (79400), proche des transports en commun, de la gare, des écoles, et des commerces, cette maison de ville en pierre sur 3 niveaux offre une surface habitable de 160 m² avec 3 chambres sur une parcelle de 284 m2 avec accès sur la rivière. Le rez de chaussée propose un grand espace cuisine plus un grand séjour donnant sur le jardin. Le premier étage propose 2 chambres avec salle d'eau et WC. Au second, vous profiterez d'une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. L'accès aux étages se fait par 2 escaliers distincts qui permettent de profiter de 2 parties séparées pour la partie nuit. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain clos, un garage, une cave voutée, une façade en pierre présentant un cachet traditionnel, un stationnement extérieur. Assainissement collectif contrôlé, Chauffage gaz de ville. Très beau potentiel avec quelques travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez moi et réservez votre visite. ., . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

160 m²

terrain 284 m²

Saint-Maixent-l'École

199 990 EUR

165 000 EUR

Charmante Maison en Pierre aux normes PMR, 4 chambres et plus, aux Portes de St Maixent !!.

Venez découvrir à 15 minutes de St Maixent l'Ecole, dans le bourg de Ménigoute et toutes ses commodités, à deux pas de la garderie, des écoles, du collège, lycée desservi à 20 minutes, proche des commerces de proximité et d'un pole médical (médecins, dentiste, infirmiers, kinés) cette très charmante maison en pierre d'environ 190m2 habitable, orientée plein sud et édifiée sur une parcelle de près de 500m2. Vous serez accueilli en rez-de-chaussée par un chaleureux séjour et son insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et une buanderie. Une partie du rez-de-chaussée à été transformée aux normes pour personnes à mobilité réduite tout en gardant le charme de l’ancien comprenant un vaste salon, une chambre de 16m2, une salle d'eau et un bureau. Un premier escalier vous accompagne vers la chambre parentale de près de 30m2 et son très joli dressing, puis vers deux chambres dont une traversante avec une grande facilité de séparation. Un second escalier dans la partie salon vous conduit vers une mezzanine d'environ 35m2 pouvant être utilisé de multiple façons. Une cour ainsi qu'une petite dépendance sur le côté de la maison vous offrent la possibilité de stationnements couvert ou non, en plus des nombreux espaces autours de la maison. Le chauffage est au bois et à l'électrique, les ouvertures en pvc double vitrage, la taxe foncière d'environ 1000€ et le bien est raccordé au tout à l'égout. Saint Maixent l’école à 15 min, Poitiers 35 min et Niort 40 min. Alors n'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

190 m²

terrain 488 m²

Saint-Maixent-l'École

155 000 EUR

128 500 EUR

Ancien prieuré pour les amoureux des vieilles pierres à rénover (possibilité d'agrandir la surface habitable de 80 M carré au 2e niveaux) ,situer à la campagne , vue panoramique magnifique sur la vallée du Chambon.

Située à Saint-Georges-de-Noisné, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une atmosphère paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité constitue un choix idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dotée d'un vaste terrain de 5082 m², cette maison offre de généreux espaces extérieurs. Deux places de garages sont également disponibles pour accueillir vos véhicules. Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air. Le bien se compose d'une surface habitable de 153 m², avec 5 pièces et 3 chambres. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Avec de vastes espaces, cette maison est une invitation à la convivialité et au confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

142 m²

terrain 5 082 m²

Saint-Maixent-l'École

148 000 EUR

132 000 EUR

Jolie maison en Pierre apparente proche de Saint-maixent l'école et de ses commodités TGV à 12 min.

Située à Saint-Georges-de-Noisné, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commodités et points d'intérêts tels que les commerces et les écoles, cette localité offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Le vaste terrain de 1670m² offre un espace extérieur généreux, permettant diverses possibilités d'aménagement. Les 3 places de garages facilitent le stationnement des véhicules, assurant ainsi un confort de vie supplémentaire pour les résidents. D'une surface habitable de 110m², cette maison propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Les 2 toilettes ajoutent une touche pratique à cette demeure. Avec un tel agencement, les possibilités d'aménagement et de personnalisation permettent de créer un espace de vie adapté aux besoins de chaque propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 1 670 m²

Saint-Maixent-l'École