240 350 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AZAY LE BRULE maison P5 de 118 m² - Terrain de 1 095,00 m² - Plain pied. Aux portes de Saint Maixent L'école, venez visiter ce plain-pied de 1986 construit sur une parcelle de 1095m². 118m² habitables pour votre futur projet de vie. Entrons par une pièce de vie de plus de 46m² comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour. Une véranda pièce à part entière viendra en prolongement du séjour. Un couloir donnera accès à trois chambres d'environ 10m², 11m² et 12m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Un ancien garage de 30² étant transformé en espace buanderie pourra être repensé. En extérieur, un jardin arboré et fleuri accompagné de sa terrasse viendra clôturer notre visite. Que demander de mieux? Diagnostics à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) 5 p 3 ch 118 m² Saint-Maixent-l'École
309 900 EUR 304 900 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SOUDAN maison P8. Située dans les Deux-Sèvres, à proximité de Saint Maixent L'Ecole, cette maison à Soudan propose une activité de chambres d'hôtes et de location d'un studio. Idéalement située près de l'entrée 31 de l'autoroute A10, entre Niort et Poitiers, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui veulent se lancer dans l'hébergement touristique. La partie dédiée aux chambres d'hôtes et au studio a été aménagée il y a moins de 10 ans par le propriétaire actuel qui était architecte. Les 2 chambres disposent bien entendu de leur propre salle de bain et de WC. Un espace cuisine dinatoire pour les hôtes complètent cette partie. Elle offre un espace de 89.5 m2 et restera entièrement meublée pour la vente. Les chambres d'hôtes seront donc prêtent à être exploitées, et les propriétaires proposent même de vous accompagner pendant une semaine pour faciliter la transition. Le planning de réservation est quant à lui en partie établi jusqu'au début de l'année 2025. La maison principale est lumineuse et accueillan 8 p 6 ch 176 m² Saint-Maixent-l'École
189 500 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AUGE maison P6. En Exclusivité CAPIFRANCE, à découvrir ce pavillon de 110m² habitables de 2004 est construit sur une parcelle de 1101m². Bienvenue sur la commune de Augé située entre Saint Maixent L'école et Niort où j'aurais le plaisir de vous retrouver le temps d'une visite. Une entrée vous accueillera afin de vous diriger vers une cuisine aménagée ouverte sur un séjour pour une surface totale de 48m². Vous trouverez quatre chambres dont une de 19m², une salle de bains et un WC séparé. Un cellier viendra compléter cette habitation. En extérieur se trouve un garage ainsi que son jardin dans lequel vous profiterez des futures beaux jours arrivant. Diagnostics à venir. Que demander de plus? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) H 6 p 4 ch 110 m² Saint-Maixent-l'École
208 000 EUR Idéale familles nombreuses ou recomposées. Située à Saint-Maixent-l'École, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités indispensables au quotidien. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à quelques pas, permettant ainsi de profiter des services offerts par cette charmante ville. Profitez de belles journées ensoleillées sur une terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Dotée d'une surface habitable de 180 m², cette maison propose un agencement fonctionnel comprenant 9 pièces au total. Les 7 chambres offrent un espace suffisant pour accueillir toute la famille, tandis que les 2 toilettes et les 2 salles de bain assurent un confort quotidien. La configuration des lieux permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et conviviale, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 7 ch 180 m² terrain 470 m² Saint-Maixent-l'École
166 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre proche de SAINT MAIXENT L'ECOLE maison P5. Bienvenue à Soudan cette commune de 480 âmes à seulement 10 minutes de Saint Maixent, à 20 minutes par l'autoroute de Niort et Poitiers. Le plus l'accessibilité à l'autoroute en moins de trois minutes. Cette maison aux beaux volumes vous accueillera le temps d'une visite. Commençons par une entrée avec placard desservant d'une part une cuisine aménagée/équipée de 2020,une pièce faisant office de buanderie et un WC avec lave-mains. D'autre part, vous trouverez un salon de 30m² avec cheminée. Passons au premier et son palier donnant accès à deux grandes chambres dont une de 20m² avec ses deux dressings, une seconde chambre de 29m² et une salle d'eau de 2022 avec WC. Nous nous dirigerons ensuite au grenier où vous découvrirez une chambre de 29m² ainsi que d'un espace supplémentaire de 39m² pouvons être repensé en chambre et salle d'eau. Une cave et un jardin viennent compléter l'ensemble. Une visite s'impose!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du p 5 p 3 ch 143 m² Saint-Maixent-l'École
206 000 EUR 198 000 EUR Pavillon chaleureux proche Niort, 4 chambres,127m². COUP DE COEUR DU PRINTEMPS! A 5 kilomètres de Saint Maixent L'école et 20 minutes de Niort, secteur Saivres, posez vos valises dans ce pavillon familial calme et chaleureux édifié en 1998 sur un magnifique terrain arboré. Le jardin sans vis à vis est impeccablement entretenu. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert 1 chambre /bureau de 14m² environ et 1 WC. Ensuite, vous pénétrez dans 1 joli séjour de 43 m² avec cheminée insert bois et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 15m². Se trouve aussi une cuisine fermée aménagée, donnant sur une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, 3 chambres mansardées dont une avec velux, de 9 à 12m² environ; 1 salle de bain avec double vasques et un 2eme WC. Chaudière fioul, assainissement collectif, préau de 17,5m² avec porte de service donnant sur le garage de 27m², ce dernier possédant un grenier mezzanine. Volets battants bois sur l'avant de la maison, volets électriques à l'arrière. Amoureux de bucolique, ne tardez pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 127 m² terrain 2 000 m² Saint-Maixent-l'École
387 000 EUR SAINT MAIXENT L'ECOLE (79) MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE - 5 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 1203 M2. Vous aimez les belles surfaces ? les matériaux nobles ? et vous souhaitez profiter de toutes les commodités à proximité de votre lieu de vie Cette très belle maison de maître de 187 m² habitables avec piscine est faite pour vous Dès votre entrée, vous serez accueilli par un immense couloir de 20 m², offrant une première impression majestueuse qui est à limage du potentiel de ce lieu. Vous avez une famille nombreuse ou vous aimez recevoir ? Vous disposerez de 5 grandes chambres (13,17, 18, 19 et 20 m2) habillées dun magnifique parquet bois dépoque et de cheminées décoratives pour certaines. Chacun pourra ainsi créer son propre espace dans un cadre élégant et chaleureux. De plus, une de ces chambres se situant au rez-de-chaussée, elle offre une flexibilité d'utilisation idéale pour accueillir vos amis ou pour aménager un espace de travail confortable. Le salon/salle à manger de 40 m² quant à lui bénéficie d'une exposition traversante, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de 7 p 5 ch 187 m² Saint-Maixent-l'École
362 250 EUR St Maixent 79400 - Belle demeure de 4 ch de 170 m² + nombreuses dépendances dans son parc de 1950 m² environ, en plein coeur de ville. Prix : 362 250 euros Honoraires : 3.50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Beaucoup de charme pour cette propriété, qui a su gardé son authenticité avec ses moulures aux plafonds et boiseries , carreaux de ciment, parquets. Entrée majestueuse desservant le salon et la SAM + cuisine aménagée donnant sur une véranda et accès à l'agréable jardin, WC. 4 ch dont 1 au rdc, salle de bains WC. Nombreuses dépendances pouvant être rénover en logements, garage, préau pour 1 véhicule et 2 caves. Vaste jardin d'agrément entouré de murs en pierres. Un portail motorisé, volets électriques complètent ce bien de qualité, de charme, avec son vaste jardin. En plein coeur de ville, à proximité de tous commerces à pieds, ainsi que les écoles et l'ENSOA. Gare TGV à 2 h de Paris et 1 h de La Rochelle (parking gratuit) et les entrées d'autoroutes A10 et A83 à moins de 10 mn. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 342028IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . 6 p 4 ch 170 m² terrain 1 957 m² Saint-Maixent-l'École
218 000 EUR maison de bourg avec vue lac. Située dans le bourg de CLAVÉ, à seulement 15 min de ST MAIXENT L 'ÉCOLE, et à proximité de l'école cette charmante maison domine la vallée du Chambon et offre une vue imprenable sur le lac de la Touche Poupard. Vous disposerez d'un sous sol qui donne sur un terrain arboré en paliers ,un grand garage avec grenier ainsi qu'une dépendance. Au RDC, vous trouverez une première pièce avec entrée qui selon vos envies peut, être un bureau ou salon, une salle d'eau neuve, toilettes, une chambre et une belle pièce de vie lumineuse avec vue, équipée de son poêle à pellets, et une cuisine aménagée ouverte. L'étage se compose de deux chambres ,une salle d'eau, avec toilettes séparés. De nombreux travaux ont été réalisés par des artisans comme les toitures, électricité et plomberie, huisseries Assainissement collectif. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 127 m² terrain 1 957 m² Saint-Maixent-l'École
309 370 EUR Immeuble Saint Maixent L Ecole. St Maixent 79400 : immeuble de 2 appartements et 3 locaux commerciaux en plein coeur de la ville Prix : 309 370 euros Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 297500 euros hors honoraires. RDC : 3 locaux commerciaux loués + espace central 1 étage : 2 logements de 70 m² (1 T1 ET 1 T2) loués. Possibilité de créer un logement supplémentaire de 45 m² et de louer un autre local professionnel. 2500 euros de revenu locatif / mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 335520IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 10 p 570 m² Saint-Maixent-l'École
309 370 EUR St Maixent 79400 : immeuble de 2 appartements et 3 locaux commerciaux en plein coeur de la ville Prix : 309 370 euros Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 297500 euros hors honoraires. RDC : 3 locaux commerciaux loués + espace central 1 étage : 2 logements de 70 m² (1 T1 ET 1 T2) loués. Possibilité de créer un logement supplémentaire de 45 m² et de louer un autre local professionnel. 2500 euros de revenu locatif / mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 335520IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 10 p 570 m² Saint-Maixent-l'École