269 500 EUR

Superbe T3 à Saint-Mandrier Sur Mer.

Situé sur la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les beautés du littoral méditerranéen. Saint-Mandrier-sur-Mer est réputée pour ses plages de sable fin, ses criques préservées et son ambiance authentique provençale. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants typiques et des nombreuses activités nautiques offertes par le port de plaisance, le tout à quelques pas de chez vous. Cet appartement de 57 m², traversant et lumineux, se distingue par son agencement en 3 pièces. Vous apprécierez les deux terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen. Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec de faibles charges, ce bien lumineux avec une jolie petite vue mer offre de nombreuses prestations de qualité. Au premier étage d'une petite copropriété familliale, il est vendu avec sa place de parking privée et sa cave. A viviter sans tarder!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

57 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

580 000 EUR

Maison vue mer panoramique de 100m² sur un terrain de 1000m².

Saint-Mandrier -sur -Mer, Maison de 100 m² sur un terrain de 1 000 m² avec un studio et un garage. Quartier résidentiel à 5 minutes à pied du village et de la plage . vous serez subjuguer par la vue sur la rade aussi bien de jour comme de nuit. DPE : F - GES: C Mandat 384767- Prix 580 000 euros honoraires à charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

4 ch

114 m²

terrain 1 037 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

232 500 EUR

Pin Rolland T3 triple exposition proche plage.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), cet appartement T3 de 52m² est implanté dans le quartier prisé de Pin Rolland, offrant un cadre de vie paisible à 400 m de la plage Sainte Asile et 5mn à pied de la plage des Sablettes. La résidence bénéficie d'un accès facile aux commodités telles que les écoles et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement traversant dispose d'une terrasse fermée offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre. Sa triple exposition apporte une belle luminosité, renforçant le charme du bien. À l'intérieur, ce T3 comprend deux chambres. Avec ses trois pièces, son implantation dans un secteur attractif et ses espaces lumineux, ce bien à Saint-Mandrier-sur-Mer représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Un cellier dans les combles complète ce bien. A voir rapidement !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

etage 1

Saint-Mandrier-sur-Mer

410 000 EUR

Maison de plain pied Saint Mandrier Sur Mer 3 pièce(s) 85 m2.

Saint Mandrier sur mer Maison de 85 m² de plain-pied de qualité, proche de la plage et des commodités, 2 chambres, grande pièce à vivre de plain-pied. Vous serez séduits par sa fonctionnalité et son emplacement. DPE : C - GES: A Mandat 388254 - Prix 410 000 euros honoraires à charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

85 m²

terrain 200 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

580 000 EUR

Saint-Mandrier -sur -Mer, Maison de 100 m² sur un terrain de 1 000 m² avec un studio et un garage. Quartier résidentiel à 5 minutes à pied du village et de la plage . vous serez subjuguer par la vue sur la rade aussi bien de jour comme de nuit. DPE : F - GES: C Mandat 384767- Prix 580 000 euros honoraires à charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

4 ch

114 m²

terrain 1 037 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

220 000 EUR

200 000 EUR

Bel appartement proche mer.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), ce bel appartement bénéficie d'un environnement privilégié en bord de mer, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités, cette adresse saura séduire les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des services essentiels. L'exposition sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous aurez de quoi profiter de vos journée en vous baignant dans l'une des deux piscines de la copropriété, en frappant quelques balles sur l'un des trois court de tennis, et aussi de pouvoir jouer à la pétanque. À l'extérieur, ce bien se distingue par une terrasse couverte de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin à jouissance privatif de 20 m². L'ensemble offre la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé et convivial, parfait pour se détendre en plein air et recevoir ses proches. À l'intérieur, ce studio de type 2 pièces, d'une superficie d'environ 29 m², offre un agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont bien définis, par le salon avec sa kitchenette, le coin nuit, les toilettes individuels et la salle de bain, vous offriront confort et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

29 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

410 000 EUR

Saint Mandrier sur mer Maison de 85 m² de plain-pied de qualité, proche de la plage et des commodités, 2 chambres, grande pièce à vivre de plain-pied. Vous serez séduits par sa fonctionnalité et son emplacement. DPE : C - GES: A Mandat 388254 - Prix 410 000 euros honoraires à charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

85 m²

terrain 200 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

580 000 EUR

Saint-Mandrier -sur -Mer, Maison de 100 m² sur un terrain de 1 000 m² avec un studio et un garage. Quartier résidentiel à 5 minutes à pied du village et de la plage . vous serez subjuguer par la vue sur la rade aussi bien de jour comme de nuit. DPE : F - GES: C Mandat 384767- Prix 580 000 euros honoraires à charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

4 ch

114 m²

terrain 1 037 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

410 000 EUR

Saint Mandrier sur mer Maison de 85 m² de plain-pied de qualité, proche de la plage et des commodités, 2 chambres, grande pièce à vivre de plain-pied. Vous serez séduits par sa fonctionnalité et son emplacement. DPE : C - GES: A Mandat 388254 - Prix 410 000 euros honoraires à charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Terrace

3 p

2 ch

85 m²

terrain 200 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

164 000 EUR

158 000 EUR

A vendre, Appartement T1bis de 30,84 m2 - Saint-Mandrier-sur-Mer (83).

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous propose à la vente sur Saint-Mandrier-sur-Mer, un appartement T1bis de 30,84 m2 RENOVE, avec cellier. Parking collectif et local vélo. L'appartement situé au 3ème et dernier étage, AVEC ascenseur, se compose comme suit : - Hall d'entrée de 5,14 m2 - Salon-cuisine de 15,03 m2 - Salle de bains avec wc de 3,72m2 - Loggia fermée, chauffée et isolée de 6,95 m2. - Cellier au niveau supérieur de 2,96 m2 soit une surface habitable de 30,84 m². Les plus : - RAVALEMENT PAYE et sera fait le 2ème trimestre 2025. - Double vitrage - Cuisine récente - Store banne électrique avec télécommande. - Baie double vitrage posée en novembre 2023 - Tableau électrique posé en novembre 2023 - Fibre Situation : - Proche de toutes les commodités et du Centre Ville. - 20 minutes à pied de la plage des Sablettes - A 300 mètres de la plage Sainte Asile. Prix du bien : 158 000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles : 720 EUR Pas de procédure dans la copropriété. Copropriété de 43 lots. Taxe foncière : 747 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 : DPE : D (250) - GES : B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 660 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

1 p

30 m²

etage 3

Saint-Mandrier-sur-Mer

360 000 EUR

350 000 EUR

Dans un immeuble ultra récent entierement rénové en 2022, avec des prestations similaires aux constructions neuves. FACE AU PORT AVEC VUE MER EN PREMIÈRE LIGNE. Magnifique F2 aux prestations uniques. Ascenseur et parties communes comme neuves. Mis en vente avec un mobilier de grande valeur pouvant être déduit du prix si besoin. Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble et les plages à 5 minutes à pied. PRODUIT RARE À LA VENTE !!! Features: - Lift

2 p

1 ch

50 m²

etage 2

Saint-Mandrier-sur-Mer

249 000 EUR

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente dans EN EXCLUSIVITÉ un bien très rare à la vente à SAINT MANDRIER SUR MER sur le port un charmant bas de villa de 55m2 disposant d'un superbe jardin de 120m2 comprenant un séjour de 25m2, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre et un cabanon extérieur. Enfin vous disposerez deux emplacements de stationnement ainsi qu’une cour et d’un cabanon. Proche commerces, école et transports ... BIEN UNIQUE ! ! ! DPE D/DAGABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087/ Référence annonce : 105 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques.gouv.fr Features: - Terrace

2 p

1 ch

55 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

Villa de plage avec spa et piscine chauffée Maison en bord de mer sur la plage, construite en pierre de cassis, entièrement rénovée en 2023 Terrasse de 400m2 avec vue sur la mer Piscine chauffée du 1er avril au 1er décembre Spa 4 chambres doubles et 4 salles de bains pour 8 personnes avec climatisation Spa Fourniture d’aquabike Demande de coach sportif de sueur : fitness / yoga / natation etc. Equipement extérieur complet (plancha, barbecue, salon de jardin) Accès Internet Wi Fi draps fournis Site réputé pour les sports nautiques et nautiques : Un site unique de plongée sous-marine avec club de plongée à 100 mètres de la villa Possibilité de terrains de pétanque, de tennis et de location de bateau à proximité. Tous les commerces utiles : boulangerie, presse, tabac, boucherie, alimentation, cave Entre Marseille (40 mn) et St Tropez : (60 mn) Le vieux port de Marseille à 40 mn, le charme de la ville de Sanary, les calanques de Cassis, le shopping et la fête à Bandol, le village médiéval du Castellet visitez les vignobles du Haut Var et la superbe rade de Toulon. Randonnée sur le sentier côtier de la presqu’île À distance de marche de la villa, plage de sable, forêt ombragée, Parcs d’attractions pour enfants 0/10 ans Sur demande et réservation tout type de service Cuisinier, femme de ménage, livraison de courses à domicile Gardiennage Coiffeuse, esthéticienne, Soins Spa, coach sportif Features: - SwimmingPool

4 p

4 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer

315 000 EUR

Appartement 4 pièce(s) 77m2.

Au coeur de la presqu'île de Saint Mandrier, à proximité du port, des restaurants et de la plage de la Coudoulière, je vous invite à découvrir cet appartement familial de type 4 d'une superficie carrez de 77,52 M² à la résidence la pinède St Georges. Emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en étant au calme. Cette résidence entourée de verdure vous invite à la détente et aux plaisirs à tout moment de l'année avec sa piscine et ses courts de tennis. Situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement vous offre tout le confort avec des pièces généreuses. Vous serez séduit par le vaste salon - salle à manger climatisé qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec vue mer, dégagée et sans vis à vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et ouvre sur une petite loggia. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec de grands placards et dès le réveil vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le port de St Mandrier. Une salle d'eau et des WC séparés. Stationnement libre au sein de la copropriété Possibilité d'acquérir un garage en SUS (19 M²) valeur 30000 euros. Pour les amoureux de St Mandrier, petite ville balnéaire familiale et tranquille, cet appartement est une véritable opportunité et il attend sa nouvelle famille. Laissez vous séduire et programmons une visite. Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. A noter : Entrée de l'immeuble fermée avec interphone Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété Taxe foncière : 1425 Charges annuelles : 1830 euros soit 153 euros/mois Copropriété de 390 lots DPE : D ( 235) ; B (7) estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1421 euros et 1923 euros Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

77 m²

etage 2

Saint-Mandrier-sur-Mer

362 000 EUR

350 000 EUR

Vues exceptionnelles mer et port de Saint Mandrier.

Appartement comprenant trois pièces, vues port, mer et rade, proximité des commerces, écoles, bateau-bus pour Toulon et sa gare TGV, bus et plages; comprenant entrée, séjour-salon de 36m2 environ-cuisine US équipée et aménagée, 2 chambres (15 et 16 m2 environ) salle d'eau, wc indépendant. Placards. Chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation réversible, double-vitrage. Ravalement immeuble extérieur et intérieur récents, vidéophonie. Nombreux espaces verts et forêt à proximité. Stationnement libre dans la copropriété. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

etage 3

Saint-Mandrier-sur-Mer

315 000 EUR

Au coeur de la presqu'île de Saint Mandrier, à proximité du port, des restaurants et de la plage de la Coudoulière, je vous invite à découvrir cet appartement familial de type 4 d'une superficie carrez de 77,52 M² à la résidence la pinède St Georges. Emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en étant au calme. Cette résidence entourée de verdure vous invite à la détente et aux plaisirs à tout moment de l'année avec sa piscine et ses courts de tennis. Situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement vous offre tout le confort avec des pièces généreuses. Vous serez séduit par le vaste salon - salle à manger climatisé qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec vue mer, dégagée et sans vis à vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et ouvre sur une petite loggia. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec de grands placards et dès le réveil vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le port de St Mandrier. Une salle d'eau et des WC séparés. Stationnement libre au sein de la copropriété Possibilité d'acquérir un garage en SUS (19 M²) valeur 30000 euros. Pour les amoureux de St Mandrier, petite ville balnéaire familiale et tranquille, cet appartement est une véritable opportunité et il attend sa nouvelle famille. Laissez vous séduire et programmons une visite. Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. A noter : Entrée de l'immeuble fermée avec interphone Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété Taxe foncière : 1425 Charges annuelles : 1830 euros soit 153 euros/mois Copropriété de 390 lots DPE : D ( 235) ; B (7) estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1421 euros et 1923 euros Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

78 m²

etage 2

Saint-Mandrier-sur-Mer

248 000 EUR

VUE MER APPARTEMENT T2 + PLACE DE PARKING PRIVATIVE + PISCINE + TENNIS + TERRAIN DE BOULES + ACCES MER.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer proche de la plage, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié sur la côte varoise. Profitez de la tranquillité de cette charmante ville côtière tout en étant à proximité des commodités essentielles. Saint-Mandrier-sur-Mer, réputée pour son authenticité et sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Ce bien sécurisé vous permettra de profiter sereinement de deux piscines, 3 cours de tennis, terrain de boules, jeux pour enfants ainsi qu'un accès au crique. Cet appartement de 32 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de deux loggias soit 31m2 et d'une terrasse. Vendu meublé, il dispose également d'une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Expo Sud. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

32 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer

296 000 EUR

263 000 EUR

Saint-Mandrier : Appartement vue mer de 53 m², 3 chambres, balcon dans résidence de standing.

Nouveauté Saint-Mandrier : Valérie ACCARY vous propose, sur la presqu’ile de Saint-Mandrier, niché au cœur d'un parc arboré, au 1er étage d'une résidence de standing, un appartement T3 de 53 m² a la vue époustouflante sur la mer. Il dispose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre avec salon, coin repas et cuisine ouverte, d'une chambre avec lits superposés et placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. En mezzanine, vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une pièce ouverte sur le salon qui peut faire office de bureau, de chambre supplémentaire...Vous pourrez profiter du panorama et de la vue dégagée sur un balcon (sans vis-a-vis) d’environ 8 m². Climatisation réversible, double vitrage PVC. Prestations de la résidence : 2 piscines privées, 3 terrains de tennis, terrain de boules, ping-pong, aire de jeux...ainsi que d'un accès privé à la plage. Sentier du littoral et ballade en foret à proximité. Une place de stationnement privative + places invités. Résidence sécurisée. Appartement vendu meublé et équipé pour la location (électroménagers, literie, canapé...6 couchages minimum). Vous ne pourrez que tomber sous le charme ! A visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

53 m²

etage 1

Saint-Mandrier-sur-Mer