139 000 EUR

Maison 3 pièces 73 m².

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-de-Juillers, à 10 kilomètres de Saint Jean d'Angély, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie d'un emplacement idéal, propice à la tranquillité. Cette maison de 73 m² est érigée sur une parcelle de 185 m², comprenant une cour clôturée . À l'intérieur, on découvre un salon séjour lumineux dôté d'un insert, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier pouvant être aménagé dessert 2 belles chambres avec placards, et une salle de bain équipée d'une baignoire, et d'un WC. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un nid douillet, fonctionnel et bien agencé. Venez poser vos valises !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

3 p

2 ch

73 m²

terrain 185 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

499 500 EUR

Charmante propriété de 550m2 avec piscine sur un terrain de 2663m2 Maison Principale est composée de 3 chambres - 1 sdb - un grand Séjour. Gites 1 et 2 gîtes au bord de la piscine, chacun avec salon et cuisine au rez-de-chaussée et pouvant accueillir 6 personnes dans 3 chambres, 1 salle de bain au premier étage Gite 3 côté jardin . séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres, 6 couchages et 1 salle de bain au premier étage Gite 4 séjour et cuisine au rez-de-chaussée plus une chambre simple avec salle d'eau/WC. A l'étage 3 chambres pouvant accueillir 5 personnes et une salle de bain Les gîtes ne sont exploités qu'en juillet et août donc pas de chauffage. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse. Jardin commun clos avec jeux et coin repas extérieur commun. Piscine de 60m2, salle de jeux toutes deux utilisées par tous les vacanciers. CA: 2023 42,000€ (juillet/aout seulement) Exploitée avec succès depuis 20 ans. Le prix comprend tous les meubles. Clé en main, prête à louer. Cette propriété, est a proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély avec une gare TGV à 40 minutes, aéroports de Bordeaux et de La Rochelle. A visiter rare opportunité. Cette annonce référence 262297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro ... Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace

22 p

9 ch

550 m²

terrain 2 663 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

390 000 EUR

Activité à développer toute l'année.

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-de-Juillers (17400), 15 mn de Saint-Jean-d'Angély et de (future cure thermale) et de Matha, cette propriété profite d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente. À l'extérieur, cette propriété, nichée sur un terrain de 684 m², comprend une magnifique piscine, et une salle de jeux offrant confort pour les résidents et invités. Chaque gîte dispose d'espaces extérieurs privés, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cette maison de 400 m² se compose de 16 pièces, dont 12 chambres. Chaque gîte dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, salle à manger accueillante et d'une salle de bain avec wc.. L'agencement des espaces intérieurs est pensé pour offrir à chaque occupant un cadre de vie chaleureux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le bien est actuellement en activité l'été et mérite de l'être toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

16 p

12 ch

400 m²

terrain 684 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

499 500 EUR

5 maisons ( plain-pied et 4 maisons anciennes ), piscine.

Bel ensemble - Maison principale de plain-pied et 4 autres maisons non-attenantes, situées dans un village calme. La propriété se compose d'une spacieuse maison de 3 chambres, 4 maisons et grande piscine. A seulement une heure des plages et à environ 30 minutes de Cognac, un excellent emplacement pour attirer les vacanciers. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIC. VIDEOS DISPONIBLE

22 p

16 ch

500 m²

terrain 2 663 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

390 000 EUR

4 maisons avec grande piscine, au calme, idéale gîtes.

4 maisons attenantes, situées dans un village calme.Grande piscine. A seulement une heure des plages et à environ 30 minutes de Cognac, un excellent emplacement pour attirer les vacanciers. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIC.

16 p

12 ch

400 m²

terrain 684 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

499 500 EUR

Affaire à développer toute l'année.

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-de-Juillers (17400), 15 mn de Saint-Jean-d'Angély (future cure thermale) et de Matha, ces propriétés offrent un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et sérénité. À l'extérieur, ces propriétés sont dotées d'une piscine pour se rafraîchir en été, de 6 places de parking extérieures pour accueillir familles et invités, ainsi que de 50 m² de dépendances offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez 2 maisons distinctes représentant 500 m², 22 pièces, dont 16 chambres, permettant d'accueillir confortablement résidents permanents ou vacanciers. Avec 6 salles de bain, 6 toilettes et 4 gîtes indépendants, ces propriétés sont idéales pour des activités d'hébergement.. Ces biens offrent un potentiel important pour des projets d'accueil ou de résidence familiale spacieuse. Le bien est actuellement en activité l'été et mérite de l'être toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur

22 p

16 ch

500 m²

terrain 2 663 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

499 500 EUR

16 ch

540 m²

terrain 2 663 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

389 550 EUR

13 ch

442 m²

terrain 684 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

199 000 EUR

180 000 EUR

A22487JHI17 - Située au centre d'un village avec une école, cette charmante maison a besoin d'une rénovation complète, bien que son toit ait été remplacé récemment et que les volets composites soient aussi récents. La maison (139 m²) s'ouvre sur une jolie cour privée et un jardin plus grand à droite. Elle a un grenier de 125 m² qui peut être transformé en espace de vie sous réserve de permis. De grandes dépendances (380 m²) sur le périmètre du terrain offrent de nombreuses possibilités. Située à 10 km de Saint-Jean-d'Angély et à 60 km des plages de sable de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

139 m²

terrain 2 555 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

199 000 EUR

180 000 EUR

Magnifique ensemble immobilier typiquement charentais.

Venez découvrir cette ancienne ferme viticole à rénover à 10 minutes de Saint-Jean d'Angély et 30 minutes de Saintes. Comprenant une maison principale exposition plein SUD de 139 m2 composée ; sur un terrain clos et arboré de 2555m2 . Un parking de 152m2 face à la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, et 4 chambres. À l'étage, le grenier peut être aménagé. Les plus de cette maison: La toiture a été refaite il y 4 ans, ainsi que les volets en composite. Grand potentiel de rénovation plusieurs dépendances d'une surface au sol de plus de 300 m2 à rénover pour des futurs gîtes ou entrepôts. Le tout sur une surface de plus de 2 500 m2 de terrain à l'abri des regards clos de mur et arboré. Chaudière fioul. Profitez de cette offre pour vous créer un cocon alliant le charme de l'ancien et la modernité. Je n'en dis pas plus contactez pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

139 m²

terrain 2 555 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

672 000 EUR

589 000 EUR

Trés bel ensemble 2 maisons (560 m² ) et piscine chauffée, produit rare !!.

Sue LAKE présente cet bel ensemble, niché dans un endroit calme, mais à seulement 10 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angèly. Vous trouverez ce bijou caché derrière un grand porche. Une fois que vous avez rentrer par les immenses portes en chêne, vous vous retrouverez dans un endroit spécial avec non pas une mais deux grandes maisons et de beaux terrains. Il y a un énorme potentiel pour gérer une entreprise de gîtes avec un chiffre d'affaires très important. Les propriétaires ont assuré que la maison conserve une grande partie de son caractère d'origine, avec de belles poutres et des pierres apparentes, offrant une combinaison de charme campagnard élégant et de confort contemporain. Les chambres sont lumineuses et très spacieuses et l'accès aux jardins et à la piscine est bien pensé. La maison principale ( 355 m²) comprend un grand hall d'entrée avec WC, une grande cuisine équipée et aménagée en genévrier rouge massif faites sur mesure et des plans de travail en granit. Elle donne accès à la piscine et à la terrasse. Une buanderie et un cellier sont attenants à la cuisine. Le salon est équipé d'un poêle à bois et le séjour a un grande bibliothèque avec portes fenêtres doonant sur la terrasse. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une salle à manger séparée avec des portes à galandage.. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, toutes avec une salle de douche attenantes. La disposition du palier est accueillante, avec des canapés et un bon éclairage. Il comprend une placard à linge de bonne taille. De l'autre côté de la maison il y a un deuxéme escalier qui mêne sur une splendide pièce de 60 m² complet avec bar et table billards. La belle piscine est chauffée et entourée d'une terrasse pour se détendre. Il y a aussi l'ancien four à pain (qui peut être utilisé comme un atelier ), une ancienne buanderie et une pièce rénovée attenant de la maison pour faire un bureau ou autre. Sur le même terrain, vous trouverez l'élégante deuxième maison. Cette maison possède également de nombreux éléments d'origine et déborde de charme. Idéale pour une activité de gîte ou pour des amis/famille, elle dispose de grandes pièces avec de hauts plafonds ainsi que de 4 chambres de bonne taille. Au RDC : une entrée, une cuisine avec cheminée ouverte, un escalier qui mêne à une chambre avec salle de douche attenante, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée ouverte, un WC. A l'étage : un palier, une salle de bain, 3 chambres. Cave Possibilité d'acheter les deux maisons entièrement meublées. Emménagez tout de suite !! Ajoutez à cela un grand terrain constructible, vous avez tout ce qu'il vous faut. Un produit très rare sur le marché avec un excellent potentiel. Un véritable coin de paradis. Un incontournable! VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES !!! VIDÉOS DISPONIBLES !!! Un vrai coin de paradis. A voir absolument !!! POSSIBILITE DE FAIRE DES VISITES VIRTUELLES !!! VIDEOS DISPONIBLE !!!

15 p

8 ch

560 m²

terrain 2 780 m²

Saint-Pierre-de-Juillers

156 000 EUR

143 000 EUR

Maison charmante entièrement rénovée, 2 chambres, petit terrain.

Sue LAKE présente cette maison qui à seulement 10 km de Saint Jean d'Angély, où vous trouverez toutes les commodités - grandes surfaces et beaucoup de choix de restaurants. Elle allie harmonieusement modernité et authenticité avec une grande pièce lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée de 40m² avec cheminée avec insert, un WC séparé avec ancien évier et ballon d'eau chaude. A l'étage, vous trouverez un grand palier ( pour faire un bureau ), deux belles chambres, chacun avec un avec dressing et un ventilateur. 30 minutes de Saintes, 45 minutes des plages Idéal pour un premier achat ou un investisseur. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

3 p

2 ch

74 m²

terrain 185 m²

Saint-Pierre-de-Juillers