CHARGEMENT EN COURS...

562 440 EUR

MAISON RÉCENTE / BORDS DE RANCE.

Située dans un cadre paisible près des bords de Rance, cette maison construite en 2023 de 132 m² utile, 120m² habitable offre un terrain de 484 m², une terrasse orientée ouest, et une annexe de 36m². Elle se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et un WC. (volumes généreux). - À l’étage, un espace nuit fonctionnel comprend un dégagement, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Elle bénéficie de la domotique, des normes RT 2012 et de la fibre optique. Ce bien est situé à 5mn de Saint-Malo, sur la commune de Saint-Suliac (village classé parmi les plus beaux de France). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 562 440 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 545 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 440 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

4 p

3 ch

132 m²

terrain 484 m²

Saint-Suliac

CHARGEMENT EN COURS...

499 550 EUR

Belle maison de 150m² sur 417m² de terrain.

Située sur la commune de Saint Suliac, à seulement 10 min à pied des bords de Rance et de sa plage et à 5 minutes à pied de ses commerces de proximité. Je vous propose cette belle maison contemporaine de 2003 de 150m² Vous découvrirez une belle entrée avec un grand placard intégré un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée , son arrière-cuisine/buanderie donnant accès à un garage de 21 m² avec une cave à vin enterrée. Une chambre avec possibilité de salle d'eau privative (pré-équipée).Des toilettes avec lave-main complètent ce rez-de-chaussée. Un très bel escalier vous conduira à l'étage où vous trouverez une mezzanine servant de bureau et qui dessert 3 chambres avec placards intégrés, dont, une, avec un grand dressing. Une grande salle de bain spacieuse avec une grande douche et une baignoire, et des toilettes séparées. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse ensoleillée donnant sur le jardin avec cabanon sans vis à vis. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 550 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 417 m²

Saint-Suliac

CHARGEMENT EN COURS...

343 750 EUR

Maison à St Suliac.

Située dans un des plus beaux villages de France à Saint-Suliac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du bourg, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et à quelques pas des points d'intérêts, cette localité saura séduire les amateurs de quiétude. À l'extérieur, cette propriété offre un espace de stationnement pratique avec 3 places dont un garage fermé, assurant ainsi aisance et sécurité pour les véhicules. De plus, un joli jardin clos entoure la maison, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 80 m² répartis sur 2 niveaux propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain au total, l'intimité de chacun est préservée. Construite en 2011, cette résidence est l'équilibre parfait entre modernité et confort, offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 750 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 239 m²

Saint-Suliac

CHARGEMENT EN COURS...

363 650 EUR

L'Agence&Vous, Océane VITTET ... , vous propose cette ancienne maison de pêcheur à l'emplacement priviligié. Située dans le centre historique d'un des plus beau village de France, à quelques kilomètres de Saint-Malo. Gros potentiel de 110 m2 laissant libre cours à votre imagination pour votre futur projet. Elle vous offre en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, salon-séjour avec cheminée, une buanderie et une salle d'eau ( pmr). A l'étage: dégagement, 3 chambres de belles superficies et une salle de bains avec wc. Grenier aménageable (possibilité de deux chambres supplémentaires). Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Washing Machine

5 p

3 ch

110 m²

Saint-Suliac

CHARGEMENT EN COURS...

200 000 EUR

Centre bourg de St Suliac.

Située dans le bourg de Saint-Suliac, à proximité des commerces et de la plage, au calme, ce beau terrain à bâtir, libre de constructeur d'environ 450m2 (24m x 18m) sera idéal pour votre future construction. Hors lotissement, non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

449 m²

Saint-Suliac

CHARGEMENT EN COURS...

436 800 EUR

373 000 EUR

SAINT-SULIAC / BORD DE RANCE / MAISON EN PIERRE.

Située à 5mn de Saint-Malo dans le centre bourg de Saint-Suliac. Charmante maison en pierre comprenant 3 logements. Elle se compose de la façon suivante: -logement n°1: au rez-de-chaussée, appartement comprenant salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, chambre, salle d'eau et wc. -logement n°2 : au 1er étage, appartement en duplex comprenant cuisine/séjour, salle d'eau, chambre avec placard, wc. -logement n°3 : au 1er étage, appartement en duplex comprenant cuisine/séjour, chambre, salle d'eau, placards, wc. Elle bénéficie d'une petite cour de 7m2. Cette maison peut être réaménager en un seul logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

6 p

3 ch

132 m²

terrain 111 m²

Saint-Suliac