Annonces immobilières Saint-Vran. Achat et vente maison, appartement, terrain Saint-Vran

A31357CAW22 - Ce superbe château du XVe siècle a été restauré au fil de l’histoire ; au XVIIIe et XIXe siècles. Située à moins d’une heure de Rennes, dans un environnement paisible et bucolique, la propriété possède une magnifique chapelle privée du XIXeme. Le domaine offre un énorme potentiel de développement supplémentaire, comprenant un moulin a deux biefs alimentés par la rivière de Rance et un grand corps de ferme avec les anciennes écuries, la propriété peut s’adapter a de nombreux projets. Avec deux vastes pièces de réception lumineuses, une bibliothèque atypique et une cuisine spacieuse, cette demeure conserve tout son caractère authentique. Elle pourrait accueillir de nombreux invités avec un potentiel d’au moins 12 chambres. Le parc verdoyant est composé de grandes parties boisées, de plans d’eau et de praires, rendant cette propriété idéale pour accueillir des chevaux. La propriété a été restauré en partie, elle bénéficie de plusieurs toitures récentes et d’une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

15 p

5 ch

511 m²

terrain 275 504 m²

Saint-Vran

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Chrystèle CATHELINE vous propose : A seulement 3 mn des l'école publique de ST VRAN, 8 mn de MERDRIGNAC du joli centre et de ses commerces et services médicaux, 20 mn de ST-MEEN-LE-GRAND, 50 mn de RENNES et 45 m...

275 573 EUR

246 000 EUR

Maison 8 pièce(s) 183 m2.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Chrystèle CATHELINE vous propose : A seulement 3 mn des l'école publique de ST VRAN, 8 mn de MERDRIGNAC du joli centre et de ses commerces et services médicaux, 20 mn de ST-MEEN-LE-GRAND, 50 mn de RENNES et 45 mn de ST BRIEUC. Contemporaine Atypique de 1980 d'environ 183 m2 sur sous sol complet posée sur un terrain de 3961 m2. Elle comprend au rdc une entrée sur une agréable et très lumineuse pièce de vie composée de la façon suivante: Un salon séjour d'environ 52 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière façade plein Sud. A suivre, une cuisine aménagée équipée d'environ 23 m2 avec accès terrasse. Puis un couloir avec placard dessert un WC avec lavabo, une chambre d'environ 11 m2, puis une lingerie d'environ 5 m2. A l'étage vous découvrirez un palier avec 4 chambres de 9 à 12 m2 dont 2 chambres avec possibilité d'agrandir), une mezzanine d'environ 12 m2, une salle de bain d'environ 10 m2, une salle d'eau d'environ 13 m2, WC. Il est à noter que l'ensemble des peintures a été refait en 2022. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - d'un sous sol complet d'environ 112 m2 - d'une belle terrasse - d'un jardin clos paysagé avec goût - d'une cour en pavé Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, toiture en ardoises naturelles, chauffage avec poêle à bois + chaudière gaz 2017 ( plancher chauffant) , électricité refait en 2014, menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électriques, assainissement à changer. Le DPE A noter : une isolation en sous face entre le sous sol et le plancher du 1er étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 euros et 2710 euros par an. Le DPE nouvelle génération nous annonce une bonne isolation des murs planchers bas toiture . L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité et l'atypisme de la distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces de rangements pour vivre de beaux moments en famille ou entre amis. Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez d'une vue dégagée sur votre jardin ? Cette maison est faite pour vous !! Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. RSAC 814 133 757 . Mandat réf : 358328 Présenté au prix de 246 000 euros honoraires 2.45% TTC inclus charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite , la présente d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

8 p

5 ch

183 m²

terrain 3 961 m²

Saint-Vran

275 573 EUR

236 000 EUR

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Chrystèle CATHELINE vous propose : A seulement 3 mn des l'école publique de ST VRAN, 8 mn de MERDRIGNAC du joli centre et de ses commerces et services médicaux, 20 mn de ST-MEEN-LE-GRAND, 50 mn de RENNES et 45 mn de ST BRIEUC. Contemporaine Atypique de 1980 d'environ 183 m2 sur sous sol complet posée sur un terrain de 3961 m2. Elle comprend au rdc une entrée sur une agréable et très lumineuse pièce de vie composée de la façon suivante: Un salon séjour d'environ 52 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière façade plein Sud. A suivre, une cuisine aménagée équipée d'environ 23 m2 avec accès terrasse. Puis un couloir avec placard dessert un WC avec lavabo, une chambre d'environ 11 m2, puis une lingerie d'environ 5 m2. A l'étage vous découvrirez un palier avec 4 chambres de 9 à 12 m2 dont 2 chambres avec possibilité d'agrandir), une mezzanine d'environ 12 m2, une salle de bain d'environ 10 m2, une salle d'eau d'environ 13 m2, WC. Il est à noter que l'ensemble des peintures a été refait en 2022. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - d'un sous sol complet d'environ 112 m2 - d'une belle terrasse - d'un jardin clos paysagé avec goût - d'une cour en pavé Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, toiture en ardoises naturelles, chauffage avec poêle à bois + chaudière gaz 2017 ( plancher chauffant) , électricité refait en 2014, menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électriques, assainissement à changer. Le DPE A noter : une isolation en sous face entre le sous sol et le plancher du 1er étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 euros et 2710 euros par an. Le DPE nouvelle génération nous annonce une bonne isolation des murs planchers bas toiture . L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité et l'atypisme de la distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces de rangements pour vivre de beaux moments en famille ou entre amis. Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez d'une vue dégagée sur votre jardin ? Cette maison est faite pour vous !! Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 814 133 757 . Mandat réf : 358328 Présenté au prix de 236 000 euros honoraires 2.45% TTC inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite , la présente d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

8 p

5 ch

183 m²

terrain 3 961 m²

Saint-Vran

275 600 EUR

249 600 EUR

Saint Vran 22230. Au calme, maison T8 de 183 m2 habitable des années 1980 avec beau jardin clos de 3961 m2. Cette maison comprend : - Un sous-sol complet de 110 m2. - Au rez-de-chaussée : entrée, une pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec une exposition plein Sud ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2, un couloir desservant un WC avec lavabo, une chambre d'environ 11 m2, et une lingerie. - A l'étage : un palier desservant 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Possibilité d'acquérir en supplément, un terrain de 7163 m2 avec hangar (nous contacter). Chauffage central au gaz avec plancher chauffant (chaudière de 2017), menuiseries PVC double vitrage. Assainissement autonome à revoir. A 8 minutes de Merdrignac et ses commerces, services médicaux, à 20 minutes de Saint Meen Le Grand, à 50 minutes de Rennes, à 45 minutes de SAINT BRIEUC. Features: - Terrace - Garden

8 p

5 ch

183 m²

terrain 3 961 m²

Saint-Vran

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Maison 8 pièce(s) 183 m2.

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