99 000 EUR

A vos projets ! Osez faire revivre cette grange Lot et Garonnaise qui se situe sur les hauteurs, dans un environnement dégagé et verdoyant. Elle est implantée sur 3 hectares de terrain avec un puit et offre des murs en pierre, des colombages, une ancienne charpente avec une couverture refaite en 2008 . En cours de demande de changement de destination .Ref 4380 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

330 m²

terrain 30 570 m²

Sainte-Bazeille

107 000 EUR

Au coeur du village, cette maison en pierre dispose en RDC d'une cuisine équipée, cellier, au 1er étage salon, SDB, WC et au 2ème étage 2 chambres. Elle est équipée de double vitrage, CC gaz de ville avec production d'eau chaude. Idéale pour un investissement locatif ou habitation principale, cette maison est lumineuse et dispose de toutes les commodités à proximité. Pour de plus amples renseignements, l'agence immobilière Martine Immo à Marmande se tient à votre disposition. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

94 m²

Sainte-Bazeille

294 000 EUR

SAINTE BAZEILLE L’Immobilier du Centre à La Réole vous propose sur la Commune de Sainte Bazeille, dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette jolie maison de 230 m2 habitables avec garage et jardin. Elevée sur 2 niveaux sur un terrain de 1725 m2, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien spacieux peut convenir à une grande famille, un regroupement familial intergénérationnel ou permet l’aménagement de deux habitations indépendantes pour un projet locatif ou professionnel. Elle comprend en rez de jardin : une entrée sur salon, une grande cuisine meublée, une salle d’eau et une chambre avec accès au jardin. Cette partie d’habitation peut être indépendante selon vos projets. L’étage, disposant d’un accès indépendant comprend une entrée, un lumineux salon-séjour de 44 m2 avec cheminée insert donnant sur le balcon, une cuisine meublée séparée avec cheminée insert, un dégagement, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse de 40 m2, une salle d’eau et un wc. La maison dispose également d’un grand garage de 66 m2, d’un parking goudronné permettant l’accès aux voitures et d’un jardin arboré avec un puits pour l’arrosage. Ce bien parfaitement entretenu est pourvu d’un chauffage par pompe à chaleur, de deux cheminées inserts, de menuiseries double vitrage, d’une isolation des murs extérieurs Nord et Ouest et d’un assainissement au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contactez Lauréna RIMONTEIL au ... afin de programmer rapidement une visite. REF : 2932LR PRIX : 294 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ... Features: - Terrace - Garden

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230 m²

terrain 1 725 m²

Sainte-Bazeille

219 500 EUR

Propriété comportant deux logements.

Située dans la charmante commune de Sainte-Bazeille (47180), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme, d'une exposition idéale Nord-Sud, et de la présence de la fibre pour rester connecté. De plus, la proximité avec des commerces et services facilitera le quotidien de ses occupants. À l'extérieur, cette propriété propose un bel aménagement avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking couverte est disponible pour garantir la sécurité des véhicules et offrir un stationnement pratique aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 318 m² offre une configuration comprenant 9 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Divisée en deux habitations, la première propose une surface d'environ 180 m² avec climatisation, cheminée avec insert et une agréable piscine. La seconde habitation, d'une surface d'environ 138 m², est accolée à la première et offre la possibilité d'ouvrir les espaces pour plus de convivialité. Les différents aménagements tels que des placards dans les chambres, une cuisine équipée et aménagée ou des salles de bain avec douche cabine et lavabos apportent confort et fonctionnalité à cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur

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318 m²

terrain 1 721 m²

Sainte-Bazeille

76 000 EUR

SAINTE BAZEILLE A proximité des commodités, grande maison de ville à rénover élevée sur 2 niveaux d’environ 170 M2 habitables comprenant huit pièces, sanitaires et cave. Toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage, tout à l’égout. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />REF :2883LR PRIX : 76 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ...

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170 m²

Sainte-Bazeille

118 000 EUR

SAINTE BAZEILLE A proximité de toutes les commodités, maison de ville d’environ 120 M2 comprenant pièce avec espace cuisine, double séjour, wc. A l’étage, palier, 4 chambres, salle de bains, une pièce. Garage 25 M2. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, tout à l’égout. Possibilité de division et création d'appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... REF : 2854LR PRIX : 118 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : ...

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4 ch

120 m²

Sainte-Bazeille

370 000 EUR

Maison 6 pièces avec piscine et dépendance.

Découvrez cette superbe maison située en plein cœur de Sainte-Bazeille, une commune dynamique du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Implantée sur un vaste terrain de 2 083 m², cette propriété propose un extérieur soigneusement aménagé avec un jardin verdoyant, une grande piscine de 14x9 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu’une dépendance pouvant être utilisée comme maison d’amis. Celle-ci est équipée d’une cuisine d’été, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC, offrant ainsi un espace indépendant et fonctionnel. À l’intérieur, cette maison de 124 m² dévoile un agencement bien pensé avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Les combles, déjà aménageables, représentent un potentiel intéressant pour agrandir encore l’espace de vie. La maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison, et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que de fenêtres Velux pour une excellente isolation thermique. Le mélange harmonieux de carrelage et de parquet contribue à créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Enfin, avec ses 4 places de parking extérieures et un accès à la fibre, cette maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

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124 m²

terrain 2 083 m²

Sainte-Bazeille

159 000 EUR

Proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison qui offre 2 niveaux habitables avec un total de 3 chambres, 2 séjours, 2 salles d'eau et 2 wc . Elle dispose d'un garage non attenant et d'un jardin clos de 615 m2 . Ref 4340 Contactez l'agence Ducos Immobilier La maison est actuellement louée avec de très bon locataires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

132 m²

terrain 615 m²

Sainte-Bazeille

237 000 EUR

A deux pas de touts commerces et à 6 minutes de Marmande, cette maison de 2015 offre 4 chambres, une salle d'eau, cellier cuisine équipée ouverte sur séjour/salon lumineux. Grande terrasse sur l'arrière de la maison avec possibilité de faire une piscine. La maison posséde un double vitrage, une climatisation, volet électrique, adoucisseur d'eau et puits. 1370 M2 de terrain clos sans aucun vis à vis. Maison réf 4311 AGENCE DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

126 m²

terrain 1 283 m²

Sainte-Bazeille

377 000 EUR

Girondine de 311 m2 & Atelier entièrement restauré.

COUP DE COEUR à Sainte Bazeille, à proximité des commodités et écoles. Très belle maison en pierre de 311m² entièrement restaurée, cette girondine est composée au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, grande buanderie, wc, garage. A l'étage : espace de détente d'environ 28m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, wc. A l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m², cours gravillonnée, terrasse couverte attenante à la bâtisse, chalet. Et pour faire vivre vos créations, un atelier d'environ 105m² au sol équipé d'une mezzanine. A visitez rapidement ! DPE : B, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 Euros Prix 377000 euros Honoraires 4.72% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel à o.mage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

311 m²

terrain 2 270 m²

Sainte-Bazeille

377 000 EUR

COUP DE COEUR à Sainte Bazeille, à proximité des commodités et écoles. Très belle maison en pierre de 311m² entièrement restaurée, cette girondine est composée au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, grande buanderie, wc, garage. A l'étage : espace de détente d'environ 28m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, wc. A l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m², cours gravillonnée, terrasse couverte attenante à la bâtisse, chalet. Et pour faire vivre vos créations, un atelier d'environ 105m² au sol équipé d'une mezzanine. A visitez rapidement ! DPE : B, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 Euros Prix 377000 euros Honoraires 4.72% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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311 m²

terrain 2 270 m²

Sainte-Bazeille

233 200 EUR

225 000 EUR

Maison de ville dans un village dynamique.

Située dans la charmante ville de Sainte-Bazeille (47180), cette maison,proche des écoles, bénéficie d'un environnement dynamique possédant toutes les commodités. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité agréable toute la journée. D'une surface habitable de 157 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville offre 3 chambres spacieuses, 3 toilettes, 2 salles de bain pour un confort optimal au quotidien, un espace bureau et un espace salle de jeu. Vous y trouverez une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois et sur la grande terrasse arborée, sans vis à vis, équipée d'un store électrique. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique confèrent un aspect élégant à la propriété. Un garage avec portail électrique permet un stationnement pratique et sécurisé. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

157 m²

terrain 152 m²

Sainte-Bazeille

447 200 EUR

426 400 EUR

Cette magnifique maison de pierre, entièrement rénovée, offre 245m2 habitable. En plus de son grand séjour de 47m2, elle dispose d'une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 avec leur salle d'eau avec WC privative, un WC indépendant, salle d'eau avec WC supplémentaire à l'étage, une grande buanderie et une dépendance attenante de 33m2. A l'abri des regards, vous pourrez profiter de la piscine et de sa terrasse ombragée avec barbecue. Implantée sur un terrain de 2500m2, elle est à 2mn en voiture du centre du village avec toutes les commodités. Tous les atouts sont réunis pour y vivre paisiblement : lumineuse, cocooning et bucolique. Voilà ce qui la définit. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

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5 ch

245 m²

terrain 2 500 m²

Sainte-Bazeille

164 300 EUR

A deux pas des commodités et écoles, cette maison de ville avec jardin vous invite à découvrir ses volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger avec accés direct sur une des terrasses couvertes, une salle d'eau avec wc. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc. L'ensemble se dote d'un extérieur très agréable sans vis à vis pour profiter de la douceur de vos soirées. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations et vous guider dans cette découverte. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

189 m²

terrain 241 m²

Sainte-Bazeille

252 000 EUR

220 500 EUR

Dans les campagnes, belle propriété familliale en pierre offrant 2 habitations. Le premier logement de 180 m2 environ propose un salon avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une spacieuse salle a manger, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau . Le second logement de 138 m2 environ propose un agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau . Un appentis attenant permet de grande fetes de famille, du stockage, un garage ou un atelier . Idéal pour un gite ou un logement pour grand parents . Ref 4102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool

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6 ch

322 m²

terrain 1 832 m²

Sainte-Bazeille

165 000 EUR

162 750 EUR

Au cœur de Sainte Bazeille (village toutes commodités) accueillante Maison avec une belle cour fleurie et terrasse qui permettent de profiter de l'extérieur. La maison dispose d'un rez-de chaussée avec petit salon cosy, cuisine aménagée, salon/séjour, salle de jeux, salle d'eau et toilette. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec toilette, un dressing sont également en parfait état. Vous apprécierez le charme des pièces grâce à la pierre, colombage et bois. Maison réf 4059 DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

210 m²

terrain 215 m²

Sainte-Bazeille

90 750 EUR

74 900 EUR

A Sainte-Bazeille avec tous ses commerces de proximité et écoles, cette maison centre ville de 177 m2 se prête à de l'habitation principale ou aprés découpe à de la location. Élevée sur trois niveaux, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc. Au premier, trois chambres, un bureau, une pièce. en sous-sol, une cave. Elle bénéficie du double vitrage, du tout à l'égout et une partie de l'électricité est refaite. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ...

6 p

3 ch

178 m²

terrain 125 m²

Sainte-Bazeille