CHARGEMENT EN COURS...

435 000 EUR

Ensemble de 4 bâtiments en pierre sur 3292m².

Dans un hameau entre Villefranche de Rouergue, Villeneuve et Martiel, vous trouverez un ensemble de 4 bâtiments en pierre sur une surface de 3292m² qui se compose : - d'un T2 d'environ 35m² entièrement rénové, avec four à pain et terrasse - d'une dépendance brut d'environ 53m² au sol sur 2 niveaux (toiture neuve) - d'un Hangar d'environ 100m² - d'une maison d'environ 120m² habitable entièrement rénovée. Au Rez de Chaussée de la maison principale vous y trouverez une pièce d'environ 18m²,une salle d'eau d'environ 4m² avec toilette, une cave, une buanderie ainsi qu'une chambre d'environ 13m². Cette partie peut-être aménagé pour un petit appartement ou local pour un indépedant. En rez-de-jardin de la terrasse vous accédez à une grande cuisine d'environ 16m² avec son cellier et un toilette indépendant. Dans la continuité ce trouve un séjour cocooning de 26m² un escalier en bois vous ménera aux deux belles suite parentales avec douche et toilette. Vous aurez compris ce magnifique ensemble avec encore un beau potentiel sera vous séduire par ces prestations !

7 p

4 ch

163 m²

terrain 3 292 m²

Sainte-Croix

CHARGEMENT EN COURS...

332 000 EUR

Ensemble de deux maisons en pierre rénovées - Ste Croix.

Selection Habitat a le plaisir de présenter ce bel ensemble de deux maisons reliées par une cour intérieure et un balcon terrasse situé dans la commune de Ste Croix à seulement 6 km de Villeneuve d'Aveyron et à 10 km de Villefranche de Rouergue. La maison principale offre 115m² de surface habitable sur deux étages. Elle dispose de deux chambres dont une au rez-de-chaussée (avec salle d'eau) ce qui permet de vivre sur un même niveau. La seconde maison offre 80m² de surface habitable sur deux étages (fonctionnant actuellement comme gîte). Les maisons sont reliées par un balcon et une grande cour intérieure, les deux propriétés ayant des espaces privés. L'entrée de la première maison se fait par la cuisine récemment agrandie de 11m² menant à une grande salle à manger / salon de 22m² et ensuite deux chambres au rez-de-chaussée de 20m² et une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier mène à un grand salon à l'étage de 33m², un petit bureau et une deuxième chambre de 16m² avec douche attenante. Un escalier extérieur mène à la cour de 76m² et à un atelier/buanderie de 17m² au rez-de-chaussée. L'accès à la seconde maison se fait par la cour, avec une entrée vers la cuisine de 8m² et le salon/salle à manger de 33m². A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également un grenier de 29m² (actuellement non exploité). Les deux chambres donnent sur un balcon/terrasse privé à l'étage. La propriété est desservie par une citerne de 10 000 litres pour le stockage de l'eau de pluie et les deux maisons ont des fosses septiques. La maison principale et le gîte sont extrêmement bien entretenus, avec double vitrage et chauffage électrique moderne. La cuisine de la maison principale est également climatisée. A l'avant de la maison, loin du gîte, il y a un beau jardin avec vue sur la campagne, un abri pour voiture et de l'espace pour deux autres voitures. Les maisons sont situées sur un terrain de plus de 1 000m². Ceci représente une excellente maison de famille avec la possibilité de continuer avec le gîte commercial ou de l'utiliser pour la famille et les amis en profitant de l'emplacement idéal à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

7 p

4 ch

195 m²

terrain 1 107 m²

Sainte-Croix

CHARGEMENT EN COURS...

32 000 EUR

Terrain (viabilisé) de 6 363 m² à SAINTE CROIX.

Sur la commune de Ste CROIX (à 12 km de Villefranche de Rouergue), grand terrain à vendre avec une partie constructible de 4 465 m2 (voir plan en photo). Ce bien fait partie des derniers terrains constructibles dans le Villefranchois avec une emprise foncière significative. Vue dégagée sur la campagne environnante. Terrain raccordé à l'eau et électricité. Prévoir assainissement individuel. Parcelles E(1179, 1180, 1181, 1182, 1184) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur

6 363 m²

Sainte-Croix

CHARGEMENT EN COURS...

28 000 EUR

Terrain (viabilisé) de 3 310 m² à SAINTE CROIX.

Sur la commune de Ste CROIX à 12 km de Villefranche de Rouergue, terrain de 3310 m² à vendre avec une partie constructible de 2597 m² (voir plan en photo). Ce bien fait partie des derniers terrains constructibles dans le Villefranchois avec une emprise foncière significative. Vue dégagée sur la campagne environnante. Terrain raccordé à l'eau et à l'électricité. Prévoir assainissement individuel. Parcelles E(1185, 11183) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur

3 310 m²

Sainte-Croix

CHARGEMENT EN COURS...

85 000 EUR

Située dans le charmant village de Sainte-Croix , à 10mn des portes de Villefranche de Rouergue et 30mn de Figeac.

Cette maison T5 sur une parcelle de 387m² se distingue par son emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable à ses habitants avec une place de parking . D'une spacieuse surface de 233m², elle se compose en rez de chaussée d'une grande entrée accueillante avec un espace bar, d'une cuisine ouverte bien équipée donnant sur un vaste salon/salle à manger de plus de 75m² agrémenté d'une cheminée, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel. À l'étage, on découvre 4 chambres lumineuses, une salle de bain généreuse avec douche et baignoire et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Dotée de plusieurs caves, elle est reliée au tout à l'égout et chauffée par une chaudière fioul récente, datant de 2017. Des travaux de rafraichissement et de finitions sont à prévoir. Les petits plus : 3 accès différents peuvent être utilisés avec 2 espaces verts séparés, ce qui permettrait un découpage de la maison en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

233 m²

terrain 387 m²

Sainte-Croix