420 000 EUR Maison à vendre 7 pièces SAINTE GEMMES SUR LOIRE (49). À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON FAMILIALE À SAINT-GEMMES-SUR-LOIRE Découvrez cette maison dexception nichée dans un environnement verdoyant, sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 2200 m². Idéalement située à proximité dAngers, cette propriété allie charme, confort et espaces généreux. FILM sur demande... Des espaces de vie lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une splendide pièce de vie de 56 m² regroupant entrée, salon, séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le salon est sublimé par une cheminée panoramique avec insert, apportant chaleur et convivialité. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, dun dégagement et dune salle d'eau Un étage fonctionnel et confortable À létage, un palier dessert une troisième chambre, idéale pour un espace parental ou une chambre damis. Un sous-sol aménagé et polyvalent Le sous-sol offre encore plus de possibilités avec : Une salle de loisir/cinéma de 21 m² pour des moments de détent 7 p 5 ch 153 m² Sainte-Gemmes-sur-Loire
442 200 EUR 421 800 EUR Maison - 123m² - Sainte-Gemmes-sur-Loire. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez à Sainte-Gemmes-sur-Loire, à 3 km d'Angers, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024. Située dans un cadre paisible, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une très belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud vous accueille, avec une cheminée en pierre pour des soirées chaleureuses. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux transformable en 4ème chambre mène à une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres, une deuxième salle de douche et des WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le terrain clos et sécurisé, avec portail automatique, comprend également un garage indépendant de 35 m². Maison idéale pour une jeune famille ! N'attendez plus pour offrir à votre famille un cadre de vie unique et chaleureux ? contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 5 p 3 ch 123 m² terrain 520 m² Sainte-Gemmes-sur-Loire
240 000 EUR Maison Sainte Gemmes Sur Loire 4 pièces 81 m2. Sainte Gemmes/Loire Moins de 10' d'Angers Maison lumineuse des années 60 située idéalement proche des transports et commodités érigée sur une parcelle de 375 m². Elle comprend au rdc une entrée desservant d'un côté une pièce avec wc et une cave pouvant être aménagée en studio, une chaufferie et de l'autre côté un garage de 32 m². Le palier de l'étage dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, un wc et une salle de bains. Ce bien propose également un abri de 30 m², une terrasse, 2 balcons et un grenier aménageable. Possibilité d'extension sous l'abri existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 228789 euros et 11211 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4168 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : F Valeur consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - . 4 p 3 ch 81 m² terrain 375 m² Sainte-Gemmes-sur-Loire
187 000 EUR Appartement. Situé à Port-Thibault, proche des bords de Loire et de Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans une copropriété de 2007, un appartement au premier étage avec terrasse comprenant: salon séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. 2 parkings privatifs en extérieurs. 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Sainte-Gemmes-sur-Loire