Les Espagnols, Cargreen Bienvenue à The Spaniards, un pub extraordinaire au bord de la rivière à Cargreen, Saltash. S’étendant sur plus de 6 000 pieds carrés à travers ses bars, cuisines, salles à manger et un appartement de 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété offre à son acheteur la possibilité d’exploiter un pub et un lieu de mariage, sur la rive de la rivière Tamar. Avec 400m de quai privé, une cale de mise à l’eau privée et des logements spectaculaires pour les gérants. L’emplacement idyllique de la propriété et sa vue imprenable sur la Tamar ajoutent à son attrait, promettant un style de vie qui allie affaires et plaisir, où les sports nautiques et la détente au bord de la rivière peuvent faire partie de votre routine quotidienne. C’est plus qu’une simple propriété ; C’est l’occasion de donner un nouveau souffle au bâtiment, d’attirer des visiteurs dans le village et de profiter de l’expérience de vie unique qui accompagne la gestion L’auberge espagnole, également connue sous le nom de The Crooked Spaniards, située sous l’appartement, est fermée au public depuis 2010, mais a été utilisée comme lieu de mariage populaire depuis par les propriétaires précédents. Le bâtiment est réputé pour avoir servi de décor à plusieurs séries télévisées d’ITV et de la BBC, dont la série d’ITV de 2020 « The trouble with Maggie Cole » avec Dawn French. On pense que le bâtiment remonte au 16ème siècle et était autrefois connu sous le nom de Royal Oak. The Spaniards témoigne du charme traditionnel des pubs mélangé à un grand espace pour les entreprises d’hospitalité modernes. Ce grand pub se distingue par ses trois bars principaux, chacun offrant une atmosphère et un cadre uniques pour les clients. The Snug : Situé dans la partie la plus ancienne du bâtiment, le snug invite les clients dans un cadre confortable et intime. Avec son grand feu ouvert, ses murs épais et ses caractéristiques de caractère telles que des fenêtres en plomb et des poutres apparentes, il offre un accueil chaleureux et un retour dans le temps. Zones de bar principales : Au-delà de l’intimité, deux vastes zones de bar se déploient, chacune offrant une disposition substantielle des sièges. Ces espaces sont conçus pour accueillir une foule animée, offrant une polyvalence pour tout événement ou service régulier. Le caractère des Espagnols brille également ici, avec davantage de ces murs épais, de ces fenêtres en plomb et de ces poutres apparentes qui racontent l’histoire de la riche histoire du bâtiment. Zone de restauration/de fonction : Pour les grands rassemblements, la salle à manger/réception peut accueillir plus de 100 personnes. Les clients profiteront d’une vue panoramique sur la rivière, rendant chaque repas ou événement mémorable. Cuisine commerciale : Un grand espace de cuisine commerciale soutient les vastes capacités de restauration. Équipée pour gérer un service à volume élevé, cette cuisine comprend une zone de découpe/service dédiée, facilitant un flux continu de la cuisine à la salle à manger principale/salle à manger. The Spaniards est plus qu’un simple pub ; C’est un lieu polyvalent qui marie le charme de ses caractéristiques historiques avec la fonctionnalité nécessaire à une entreprise moderne florissante. Les vues panoramiques sur le fleuve ajoutent une touche finale et irrésistible, garantissant que les clients viennent pour l’ambiance chaleureuse du douillet, une soirée animée dans les bars ou un événement spécial dans la salle à manger, leur expérience est rehaussée par la magnifique toile de fond du Tamar. Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent à investir dans un pub aux racines profondes, au grand espace et aux vues à couper le souffle. Dehors Depuis le salon, une porte mène directement au balcon de l’appartement - un joyau de la couronne de cette maison fantastique. Prenez une chaise avec votre café du matin et profitez de la vue imprenable sur la rivière depuis votre propre havre de paix privé. Non seulement il y a un balcon privé, mais aussi une terrasse supplémentaire sur le toit en gazon artificiel avec bain à remous, et beaucoup d’espace pour un arrangement de repas. Profiter du soleil en toute intimité tout en regardant les étoiles ou en profitant d’une vue panoramique imprenable sur le matin fait des repas en plein air un luxe quotidien. Les amateurs de sports nautiques se délecteront également de la cale de mise à l’eau privée de l’appartement, ainsi que des 400 m de quai privé. Avec une maison comme celle-ci, vous aurez l’impression d’être en vacances, tous les jours. Appartement au premier étage L’espace de vie est situé au-dessus de l’ancienne auberge au premier étage. L’appartement peut accueillir confortablement une grande famille, avec quatre chambres au total. Trois des chambres sont de taille king-size, avec suffisamment d’espace pour des lits, des armoires et des meubles supplémentaires, si nécessaire. La quatrième chambre est un double spacieux avec une vue imprenable sur la rivière, et une salle de bains attenante entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des WC séparés. L’appartement lui-même a déjà été utilisé comme quatre appartements de vacances séparés avec deux salles de bains partagées, de sorte que le niveau d’espace disponible en tant que logement entier est vraiment spectaculaire. La cuisine est un espace contemporain avec un four intégré, des plaques de cuisson électriques à quatre feux, de nombreux rangements dans ses unités modernes et de l’espace pour les appareils électroménagers. La lumière naturelle pénètre à travers une fenêtre de toit dans un plafond voûté, créant une ambiance lumineuse et aérée prévalant dans toute la propriété. Le salon de cet appartement est l’un des véritables points forts de cette maison. Assez grande pour combiner à la fois des sièges et des arrangements de salle à manger pour créer un salon/salle à manger ouvert, la pièce elle-même est l’endroit idéal pour réunir la famille et les amis ou recevoir des invités pour une soirée. Les fenêtres s’étendent sur toute la longueur du mur extérieur, créant un fossé presque invisible entre la maison et les vues phénoménales surplombant la rivière. Des champs pittoresques de vert et d’or peignent le paysage au-delà, tandis que les bateaux naviguent paresseusement sous votre fenêtre. Cette chambre est vraiment l’incarnation de la tranquillité. Nous ne nous attendons pas à ce que cette propriété reste longtemps sur le marché, alors réservez votre visite dès aujourd’hui en nous appelant directement au ... À propos de la région Cargreen est un magnifique petit village niché sur les rives de la rivière Tamar, avec une campagne vallonnée au-delà à perte de vue. En 15 minutes de route, vous pourrez rejoindre la ville de Saltash, qui dispose de toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien. Les supermarchés de la ville, notamment Waitrose, Lidl et Food Warehouse, sont à environ 13 minutes, et il y a de nombreux cafés et cafés confortables, des bars et des restaurants dans la rue principale - l’endroit idéal pour socialiser et se retrouver entre amis, de jour comme de nuit. À un peu moins d’une demi-heure de route, la proximité de Plymouth, accessible par le pont Tamar, ouvre de nouvelles voies pour l’expansion des entreprises et la sensibilisation des clients. Cette accessibilité renforce non seulement l’attrait du pub auprès d’un public plus large, mais le positionne également comme une porte d’entrée pour ceux qui cherchent à explorer le meilleur des deux comtés, augmentant potentiellement la fréquentation des touristes et des habitants. Transport La gare de Saltash est à environ 15 minutes en voiture, avec des services de train circulant régulièrement vers Londres Paddington, Penzance, Plymouth et Cardiff. Avec un accès direct à travers les Cornouailles, Londres et le sud du Pays de Galles tous les jours en train. Pour les voyages internationaux, vous pouvez prendre des vols court-courriers depuis l’aéroport de Newquay (à environ une heure de route), et l’aéroport d’Exeter est également accessible en une heure. École L’école du village pour les enfants d’âge primaire, l’école Landulph et son école maternelle, se trouve à dix minutes à pied de la propriété et est classée « bonne » par l’Ofsted. Pour les enfants plus âgés, l’école communautaire de Saltash est l’établissement le plus proche de Cargreen, à environ 15-20 minutes en voiture.
