CHARGEMENT EN COURS...

208 000 EUR

197 500 EUR

Maison proche centre bourg.

Située dans la charmante commune de Louplande, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette commune bénéficie d'une très bonne qualité de vie, avec des commerces de proximité, une école et divers associations proposant tout au long de l'année des manifestations distrayantes. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, dont l'entrée autoroute A11 à 2 kms. Cette maison spacieuse de plus de 115 m², construite en 1973, bâtie sur un terrain de 1000 m², offrant ainsi un environnement agréable. Dotée d'une cuisine aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles d'eau, elle saura accueillir confortablement toute la famille. Son sous-sol complet et ses deux garages indépendants offrent des espaces de rangement supplémentaires, soulignant ainsi sa fonctionnalité et son potentiel. Une belle opportunité à saisir! Des petites surprises à découvrir, rangements, espaces supplémentaires à aménager selon ses goûts ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

5 p

3 ch

115 m²

Louplande

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264 000 EUR

259 000 EUR

Pavillon Moderne 115m²- 4 CHAMBRES- JARDIN.

Située à Neuville-sur-Sarthe (72190), cette charmante maison de 115 m² sur un terrain de 711 m² offre un cadre résidentiel paisible. Idéalement nichée dans une impasse, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour une famille ou des professionnels en quête de quiétude à quelques pas des commodités. Construite en 2020, cette propriété RT 2012 se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie, et un atelier. À l'étage, un palier polyvalent mène vers 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC. Son beau jardin, agrémenté d'un abri de jardin, complète cet ensemble chaleureux. Le chauffage au gaz de ville et le chauffe-eau thermodynamique procurent un confort moderne, faisant de cette résidence une opportunité séduisante pour un projet familial ou d'investissement dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

6 p

4 ch

115 m²

terrain 711 m²

Neuville-sur-Sarthe

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129 990 EUR

Maison Precigne 5 pièce(s) 106.43 m2.

PRECIGNE; JEROME ALLARD vous présente en exclusivité. Maison d'habitation de 106,43 m2 habitables offrant entrée , cuisine aménagée et équipée, salon -séjour avec cheminée à insert, salle d'eau-wc. A l'étage palier desservant 2 chambres, grenier. Sous sol comprenant une chambre avec wc et point d'eau. -Terrasse de 50m2 -Cuisine d'été de 30m2 -Terrain de 621m2 entièrement clos -Garage avec porte automatisée -Cave -Pergolat -Cabanon DPE : F. 349Wh/m²/an - GES: E. 53 CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3580 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°392352ALJ. Prix: 129990 euros honoraires d'agence inclus de 4,83% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 124000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 392352ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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3 ch

106 m²

terrain 621 m²

Précigné

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140 990 EUR

Maison 4 pièce(s) 102 m2.

Guénaël Viratelle de proprietes-privees.com vous propose une maison de 2005 avec 3 chambes de 15M², 12M² et 11 M² Une grande entrée donnant sur une cuisine , un séjour ouvert et un salon le tout fait 45 M² . Une salle d'eau de 10 M² Un garage attenante de 20 M² Un grenier aménageable et isolé de 89 M² utile le tout sur une surface de terrain de 1089 M² . Il y a un locataire avec un contrat de bail de 3 ans avec un loyer de 600 euros /mois Il y a Pompes à chaleur air/air . Prix de la maison F.A.I : 140 990 eurosuros Dont frait d'agence : 5 990 eurosuros à la charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires DPE : 182 Kwh/m²/an : D GES : 5 Kg co²/m²/an : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou, par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399 503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

102 m²

terrain 1 089 m²

Sillé-le-Guillaume

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153 000 EUR

Maison de bourg Parigné L'Evêque 4 pièces - 128m2.

EXCLUSIVITE A VENDRE - Maison de bourg Parigné L'Evêque 4 pièce(s) 128m2 Maison semi-accolée située au coeur de Parigné l'Evêque. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale au rdc, une pièce de vie avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Idéale pour investisseurs ou primo accédant. Fibre Cave Tout à l'égout Chauffage gaz Huisseries PVC - double vitrage Abri de jardin Une visite s'impose ! Budget : 153 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5,52%), soit 145 000 euros hors honoraires DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir d'une moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 690 euros et 3 690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

4 p

3 ch

128 m²

terrain 246 m²

Parigné-l'Évêque

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330 000 EUR

MAISON COUP DE CŒUR, COMME NEUVE, À 15 MIN DU MANS, SUITE PARENTALE AU REZ DE CHAUSSEE.

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison vous séduira par son environnement apaisant, à seulement 3 minutes des commerces et du centre d’Arnage. Offrant une vue dégagée sur la nature tout respire le calme et la sérénité. Elle bénéficie d’un extérieur impeccable avec un magnifique jardin, vue dégagé sur les arbres et la nature, un carport, un large garage et un charmant chalet niché au fond du jardin. Son état impeccable et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. À l’intérieur, dès l'entrée le charme opère également, l’agencement est idéal et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud. La cuisine ouverte, moderne, et entièrement équipée se prolonge dans cet espace chaleureux, réchauffé par un poêle à granulés. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau raffinée. Pratique et fonctionnelle une buanderie ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau. L’étage, accessible par un bel escalier, dessert un palier menant à trois spacieuses chambres et une salle d’eau avec WC. Une maison aux finitions soignées, prête à vous accueillir dans un cadre naturel et ressourçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 1 300 m²

Arnage

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261 000 EUR

FERMETTE dans un environnement Exceptionnel.

Située à la sortie de Guécélard (72230), à seulement 15 min de la gare du Mans, cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, parfait pour les amoureux de la nature. La ville propose une véritable qualité de vie, avec ses espaces verts et sa proximité avec des commerces locaux. De plus, sa localisation permet un accès facile à des activités de plein air telles que la randonnée ou le vélo. Idéal pour créer une propriété équestre. À l'extérieur, cette maison est entourée d'un vaste terrain de 28330m², offrant intimité et espace pour profiter des extérieurs. La fermette en elle-même présente une architecture traditionnelle qui s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Hangar de 87 m² et petites dépendances. Terrasse de 40 m². À l'intérieur, cette charmante maison de campagne entièrement restaurée de 110m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et le salon. 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une cave complètent cet espace. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Chauffage électrique et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

6 p

4 ch

110 m²

terrain 28 330 m²

Guécélard

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156 700 EUR

Charmante maison de 80 m².

Située à 5 min de Conlie (72240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Dotée d'un terrain clos, sans vis à vis, de 778 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéale pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'une véranda, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un garage est disponible sous toute la surface habitable, pour faciliter le stationnement des véhicules, apportant ainsi une touche de praticité à cette résidence. À l'intérieur, cette maison de 80 m², construite en 1990, se compose de 4 pièces dont 2 chambres. L'espace habitable est optimisé pour une vie confortable au quotidien. L'aménagement intérieur reflète le charme et la convivialité de cette habitation, idéale pour accueillir une petite famille à la recherche d'un cocon chaleureux. Le plus de cette maison: un grenier aménageable. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

80 m²

terrain 778 m²

Conlie

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117 000 EUR

Plain pied !.

Située à Mamers (72600), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, ce quartier résidentiel offre un environnement sûr et convivial pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 905 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'un garage de 20 m² et d'un joli jardin bien entretenu. Le pavillon de plain-pied offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 82 m² comprend un couloir d'entrée, une cuisine à aménager, un lumineux salon/séjour, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), un bureau, une salle de bain, un sanitaire et un cagibi. Construite en 1970, cette maison présente un agencement pratique pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

82 m²

terrain 905 m²

Mamers

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155 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre maison P6 - Terrain de 669,00 m².

15KMS LA FERTÉ-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cette jolie MAISON DE VILLAGE rénovée et entretenue avec soin par ses propriétaires. Au rez de chaussée, la pièce de vie de 33M² offre un séjour/salon avec une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cellier, lingerie et rangements. A l'étage vous apprécierez le caractère authentique de la charpente à l'ancienne. Une mezzanine spacieuse fait office de bureau ou de chambre d'appoint(nombreux rangement). Deux autres chambres de beaux volumes avec rangements également, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un toilette indépendant. L'extérieur vous comblera avec sa grande terrasse et son jardin (petites dépendances) Deux garages avec portes automatisées, une cave, un puits. Le chauffage se fait par pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2023. Cette maison est reliée à la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Ramassage scolaire dans la rue. Une visite s'impose !

6 p

4 ch

137 m²

La Ferté-Bernard

CHARGEMENT EN COURS...

175 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces proche de LA FERTE BERNARD (72).

LA FERTE-BERNARD axe VIBRAYE, Martine LACROIX vous présente une MAISON DE CARACTERE avec SON ANNEXE AMÉNAGEABLE. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de lautoroute, cette maison familiale allie charme de lancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres lumineuses dont deux à l'étage, une salle de bains, deux wc. Une cave voûtée offrant un bel espace de rangement. Atouts supplémentaires : Une annexe à finir d'aménager, offrant un potentiel dagrandissement ou de projet personnel, Les huisseries en aluminium sont récentes et garantissent isolation et esthétisme, un garage pratique pour stationner ou stocker du matériel, le tout érigé sur un terrain clos d'environ 570M² parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires d

4 p

3 ch

86 m²

La Ferté-Bernard

CHARGEMENT EN COURS...

269 640 EUR

264 600 EUR

Investir sereinement avec ce garage dans la commune du Mans. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un bel investissement, ce garage d'environ 424 m2 devrait vous séduire. Votre conseillère immobilier Janine BUGABO ... se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Il est composé aujourd'hui : De 5 parkings loués 60€ chacun par mois. 10 box de stockage loués 50€ chacun par mois. Une ' Dark Kitchen'de 40 m2 équipée, louée 500€ par mois. Soit au Total un revenu mensuel actuel de 1300€ par mois soit 15600€ à l'année. Reste de libre 50 m2 ainsi que deux locaux permettant d'augmenter la rentabilité.

1 ch

424 m²

Le Mans

CHARGEMENT EN COURS...

149 000 EUR

139 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces proche de CONNERRE (72).

Venez découvrir au cur de la Vallée Sarthoise, proche De Conneré, Bouloire et de Saint Calais, cette jolie maison individuelle, bâtie au sein d'un village attractif: écoles, restaurant, tourisme, plan d'eau, transports scolaires à portée de tous. Ayant un accès rapide au MANS, il vous sera confortable de retrouver les commodités mancelles, telle que le TGV, pour vous rendre en 1h à PARIS. Cette construction de bonne qualité, parfaitement entretenue, est dressée sur sous-sol, sur une parcelle d'environ 500m2 close. Son intérieur décoré avec gout et rénové récemment sur les installations :chauffage/ électricité /isolation vous permettra de vous installer en toute sérénité. Ses 3 chambres, sa salle de bain, et wc séparés sont distribués au même niveau que le séjour et la cuisine. Laissez vous bercer par le calme de la campagne, seuls vos bagages et votre envie d'adapter ce lieu à votre convenance suffiront. Je vous attend pour vous en dire davantage.... A bientot, Katia MOREAU ... Les honoraires

4 p

2 ch

72 m²

Connerré

CHARGEMENT EN COURS...

94 800 EUR

LUDOVIC ESNAUL votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Une jolie maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pas de travaux à prévoir pour ce bien qui a été rénové il y a une dizaine d'année. Toujours occupé par des locataire, la valeur locative de ce bien se situe à 500€ par mois environ. Libre de toute occupation cet été ! Le bien propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée pour un total de 40m2 environ. WC, cellier/laverie. A l'étage, non mansardé, 3 chambres, une salle de bain en très bon état. Grenier potentiellement aménageable. Tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude électrique, (pas de terrain ni de garage) DPE CES D et GES B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au ... ou ... Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ... Prix de vente 94 800 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 4800 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 90 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

96 m²

Épineu-le-Chevreuil

CHARGEMENT EN COURS...

187 000 EUR

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison de charme en pierre au cœur de Montfort-le-Gesnois Au détour d’une ruelle du village, cette maison ancienne pleine de caractère vous invite à poser vos valises dans un cadre enchanteur. Avec ses 134 m2 habitables, elle offre un véritable cocon, mêlant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère : murs en pierre, poutres apparentes, ambiance chaleureuse en hiver et fraîcheur naturelle en été. La pièce de vie d’environ 40 m2 séduit par son atmosphère cosy et son ouverture sur une cuisine aménagée qui profite d’une belle vue sur le jardin. Un cellier attenant offre un espace pratique de stockage et de buanderie, avec un accès direct à une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. L’escalier ancien en bois mène à l’étage, où trois chambres aux beaux volumes s’épanouissent sous les poutres, accompagnées d’une salle de bain lumineuse avec vue sur le jardin et d’un WC indépendant. Au deuxième niveau, une quatrième chambre ainsi qu’un espace façon studio laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une petite salle d’eau. Une partie du grenier reste également à imaginer selon vos envies. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, bordé par de jolis murs en pierre et bercé par le doux murmure de la rivière, offrant un cadre idyllique sans vis-à-vis. Ici, tout invite à la détente. Située en plein cœur du village, cette maison permet de profiter à pied des commodités tout en restant au calme. La gare se trouve à 5 minutes, les échangeurs autoroutiers à 15 minutes et Le Mans à 20 minutes. À noter : la maison ne dispose pas de garage, le stationnement se fait sur la rue et les parkings de la commune. De nombreux travaux ont été réalisé durant ces 12 dernières années, plus rien à prevoir pour s'y installer Un bien unique, où le charme et l’authenticité s’allient à un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : 3,9% de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 187 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ref : 22974 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

134 m²

terrain 413 m²

Montfort-le-Gesnois

CHARGEMENT EN COURS...

440 000 EUR

430 000 EUR

4 ch

260 m²

Vaas

CHARGEMENT EN COURS...

353 560 EUR

Maison - Souligne Flacé - 9 pièce(s) - 225 m².

SOULIGNE FLACE - Maison - 225 m² avec 4 chambres : 353 560 EUROS HAI à la charge du vendeur. Sur la commune de Souligné-Flacé, sur un terrain de plus d'un hectare avec magnifique jardin paysagé, cette longère de 225 m² totalement rénovée propose en rdc une réception avec cheminée insert, une véranda chauffée ouverte sur la nature, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec bureau et salle d'eau avec douche et wc indépendant, une seconde salle d'eau avec douche et wc, à l'étage : mezzanine avec rangements, 3 chambres, une salle de jeux et un wc. Dépendances offrant garage, granges, atelier, étables, Colombier. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°398777. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

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225 m²

terrain 10 806 m²

Souligné-Flacé

CHARGEMENT EN COURS...

469 000 EUR

Maison de ville 13 pièces de 200 m2 entre l' hôpital et le centre ville du Mans.

72000 LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE RIVE DROITE SECTEUR NORD - OUEST (Le pré / La Madeleine) Entre l' hôpital et le centre ville du Mans Idéal pour famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville de 13 pièces d' une superficie de 200 m2 habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du Mans. Au RDC, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m2 avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un WC. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une SDB avec baignoire, une SDB avec une douche et un WC. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du Mans. LES PLUS DE CETTE MAISON : - QUARTIER PREMIUM DU MANS, - Secteur calme et recherché, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - Nombreuses chambres, - Huisseries PVC double vitrage, - Bel espace extérieur sans vis - à - vis, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proche du centre - ville du Mans, - Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Stationnement gratuit sur le secteur, - Possibilité de louer un garage à proximité. Prix de 469 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 399240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

13 p

6 ch

200 m²

terrain 291 m²

Le Mans

CHARGEMENT EN COURS...

179 000 EUR

Maison lumineuse avec sous-sol total à Moncé-en-Belin.

Située à Moncé-en-Belin, à seulement 5 minutes d’Arnage et 15 minutes du Mans, cette maison de 89 m² sur sous-sol est implantée sur une parcelle de 486 m². L’avant de la maison offre un espace accueillant, tandis qu’à l’arrière, un joli jardin arboré et une terrasse orientée ouest invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. À l’intérieur, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son agencement ouvert, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec un accès direct à la terrasse. Un couloir avec placard mène à l’espace nuit, composé de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec une pièce de stockage, un bureau avec point d’eau, une cave et un grand garage. Côté confort, cette maison est équipée d’un système de chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, garantissant des économies d’énergie. Un foyer fermé dans le salon vient compléter l’apport de chaleur et créer une ambiance chaleureuse. L’eau chaude, quant à elle, est produite par un ballon thermodynamique, optimisant encore la consommation énergétique. Idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et résidentiel, cette maison n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

89 m²

terrain 486 m²

Moncé-en-Belin

CHARGEMENT EN COURS...

679 900 EUR

Propriété familiale.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente ce superbe manoir familial avec ses dépendances et son vaste parc. Idéalement implanté au cœur d'un village dynamique du Perche sarthois pays d'art et d'histoire, à proximité à pied de divers commerces et services, à 10 minutes de La Ferté-Bernard, à 8 minutes de Connerré, à 35 minutes du Mans chef-lieu de la Sarthe, et 1 heure et 45 minutes de la capitale parisienne. L'édifice, à l'origine, remonte à l'époque napoléonienne, avant 1831 ; les bâtis seront transformés et rénovés au fil du temps à partir de 1862 jusqu'au XXe siècle. La bâtisse principale adoptera le style des manoirs du XVe siècle avec sa tour construite ex nihilo qui lui donnera l'allure et le charme d'un petit château, il sera nommé de ce fait "La Princetière". La porte d'entrée est précédée par un perron et une ravissante marquise semi-circulaire qui apporte cachet et authenticité à la façade. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous entrerez par un hall desservant une salle de réception avec, sa cheminée, sa bibliothèque, son parquet massif, un salon avec cheminée, une cuisine à dimension familiale aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec une salle d'eau et WC menant à l'étage de cette aile comportant une vaste chambre sous combles. À l'étage principal, par la tour d'escalier à pans coupés, éclairée d'ouvertures, vous trouverez un palier avec dégagement desservant un WC avec lave-mains, quatre chambres, dont l'une avec salle de bains, l'une avec cheminée et WC, un grand dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et double vasque. Le deuxième étage abrite une chambre et une salle de bains à embellir ainsi qu'un grand grenier aménageable. Au sous-sol accessible par l'extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir une véritable cave à vin. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au fioul, les toitures sont en bon état général, de nombreux travaux ont été réalisés. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage attenant, d'une grande dépendance lumineuse grâce à ses ouvertures avec sa piscine chauffée de 35 m², d’un WC, d'une douche, d'un vestiaire, d'un local technique et d'un grenier, d'une petite dépendance et d'un chenil. Le manoir s'étend sur un parc d'un hectare et demi clos, paysagé et sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et verdoyant, un puits fonctionnel et des espaces dédiés pour le stationnement. Si vous rêver d'une propriété familiale chaleureuse, authentique avec du cachet ou si vous avez un projet de maison d'hôtes haut de gamme, proche des commerces de proximité, ce bien d'exception rare à la vente saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 679 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

12 p

6 ch

358 m²

terrain 15 323 m²

La Ferté-Bernard

CHARGEMENT EN COURS...

177 000 EUR

Pavillon plain pied.

Située à Villaines-sous-Malicorne (72270), cette maison jouit d'un cadre paisible et accueillant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Le quartier offre un environnement verdoyant et dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 1250 m², offrant l'espace nécessaire pour des activités en extérieur ou des aménagements paysagers personnalisés. La maison, de type pavillon datant de 1976, bénéficie d'une place de parking attenante, assurant ainsi un stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs. L'année de construction témoigne de la solidité de l'édifice et de son intégration dans le paysage environnant. À l'intérieur, cette maison de 89 m² se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres offrant des espaces confortables et lumineux. Avec ses 4 pièces bien agencées et son terrain généreux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme et confort à Villaines-sous-Malicorne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

89 m²

terrain 1 250 m²

Villaines-sous-Malicorne

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Maison contemporaine de standing.

De part sa situation, dans la charmante commune de "Moncé en Belin", dans un quartier prisé, cette splendide maison contemporaine de 110 m² est une pépite avec vue sur son jardin agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée Cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, son emplacement idéal permet un accès facile aux transports en commun, et aux services essentiels. Construite en 2022 sur un terrain de 469 m², cette maison lumineuse et moderne offre une belle et spacieuse cuisine ouverte sur un grand salon séjour. Cette maison présente 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, 2 toilettes et 1 salle d'eau. La maison est dotée d'un grand garage de 30 m² , elle dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. Cette propriété récente constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et bien aménagé sans aucun travaux dans un environnement paisible. Il vous reste juste à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 469 m²

Moncé-en-Belin

CHARGEMENT EN COURS...

239 177 EUR

Maison La Chapelle D Aligne 6 pièce(s) 107 m2.

La Chapelle d'Aligné (72300); Maison d'habitation de plain pied d'un superficie de 107m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, dégagement, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé. - Grenier aménageable de 100m2 environ -Terrain de 3000m2 environ - Dépendances - cave - chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU - Portail d'entrée automatique - Hangar - Huisserie PVC/DV avec volets roulants électriques DPE : C -138 Wh/m²/an - GES: A- 4 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1300 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 398575ALJ. Prix: 239177 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros TTC) soit 230 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 398575ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

6 p

3 ch

107 m²

terrain 3 000 m²

La Chapelle-d'Aligné

CHARGEMENT EN COURS...

624 000 EUR

20 parcelles constructibles sur une superficie totale de 7 600 m2 sur des secteurs recherchés à proximité du Mans.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE EN EXCLUSIVITE MEILLEURE AFFAIRE DE L' ANNEE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR 20 PARCELLES CONSTRUCTIBLES SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 7 600 M2 SUR DES SECTEURS RECHERCHES A PROXIMITE DE LE MANS (SUR 3 SITES DIFFERENTS) Sur des secteurs recherchés à proximité de Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose 20 parcelles constructibles sur une superficie totale de 7 600 m2 (sur 3 sites différents). Prix de 624 000 euros (honoraires charge acquéreurs). Possibilité d' acheter par lot : Voici le détail des différents lots pour ces terrains constructibles : PRUILLE LE CHETIF (72700) : 13 parcelles constructibles sur une superficie de plus de 5 000 m2 pour un prix de 468 000 euros FAI (frais d' agence inclus) : - PA accepté pour toute l' opération avec rétrocession des voiries et des espaces verts aux collectivités, - Soit possibilité de vendre 13 terrains constructibles libres de constructeur (parcelles entre 325 m2 et 683 m2), - Soit possibilité de vendre 7 lots libres de constructeurs + projet avec les plans pour 6 logements individuels accolés ou 10 logements intermédiaires accolés, - Obtention du PC pour les 6 logements (arrêté de caducité pour remboursement des taxes), - Travaux de viabilisation réalisés (eau, électricité, gaz, assainissement, fibre, téléphone), - Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles, - Pas d' association syndicale, - Commune faisant partie de la communauté urbaine Le Mans métropole. ARNAGE (72230) : 1 terrain constructible entièrement plat avec une petite fermette existante et en plein centre bourg de plus de 2 000 m2 pour un prix de 239 200 euros FAI : - Obtention du PC pour 8 logements individuels accolés (arrêté de caducité pour remboursement des taxes), - Possibilité de projet avec les plans pour 10 logements intermédiaires + 2 logements individuels, - Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles, - Commune faisant partie de la communauté urbaine Le Mans métropole, - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Zone pavillonnaire. TELOCHE (72220) : 1 terrain constructible entièrement plat et en plein centre bourg de plus de 500 m2 pour un prix de 69 990 euros FAI : - Projet avec les plans pour 4 logements individuels accolés, - Obtention du PC (arrêté de caducité pour remboursement des taxes), - Etude géotechnique préalable faite (G2). LES PLUS DE CES TERRAINS A BATIR : - Emplacement premium pour les 20 parcelles constructibles, - Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles, - Libres de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, téléphone, ...), - Facile d' accès pour les salariés, - Proximité de nombreuses entreprises, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 399747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 600 m²

Le Mans