279 000 EUR

Maison rénovée de plain - pied 9 pièces de 120 m2 habitables sur une parcelle de plus de 340 m2.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 SARGE LES LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 120 m2 habitables sur une parcelle de plus de 340 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au RDC, cette maison comprend une entrée, 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine, une SDB, un WC, une véranda, un cellier et un garage. A l' étage, il y a un couloir qui dessert 3 chambres, un bureau, un WC et un espace de rangement. LES PLUS DE CETTE MAISON : - QUARTIER CALME ET RECHERCHE, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - Proche du centre bourg, - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 279 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1440 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

9 p

6 ch

120 m²

terrain 347 m²

Sargé-lès-le-Mans

185 102 EUR

Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s) 89 m2.

SABLE SUR SARTHE; Jérôme ALLARD vous propose en exclusivité proche centre ville maison d'habitation de 99m2 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, arrière cuisine-buanderie, véranda , 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au dessus du garage chambre avec point d'eau et wc. - Terrain de 638m2 entièrement clos et arboré - Garage - Cabanon de jardin - Chauffage pompe à chaleur + Convecteurs électriques DPE : D -238 Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 385026ALJ. Prix: 185102 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7102 euros TTC) soit 178 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:385026ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

6 p

3 ch

99 m²

terrain 638 m²

Sablé-sur-Sarthe

592 770 EUR

Maison Le Mans 8 pièce(s) 222 m2.

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées. Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier) Prix ; 592 770 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle : Classe A Estimation des émissions : classe A Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie entre 850 et 1200 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à cecile.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381226 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

222 m²

terrain 68 m²

Le Mans

152 000 EUR

Proche de La Ferté-Bernard.

Laura de Langenhagen vous présente cette charmante et atypique maison de village 5 pièces datante du 19e, avec sa grande cave en pierre, son garage ossature bois et son joli terrain. Elle est située à seulement 8 kms de La Ferté-Bernard au coeur d'un charmant village du perche sarthois. Au rez-de-chaussée vous entrerez sur un séjour avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, sa cuisine aménagée ouverte donnant sur l'extérieur à l'arrière, en contre bas par quelques marches un salon avec sa bibliothèque en mezzanine. À mi-étage par quelques marches vous trouverez un couloir dressing desservant une première chambre idéale pour un enfant ou à usage de bureau, une salle de bains, un WC indépendant suspendu et une grande chambre avec dressing. À l'étage une pièce palière et deux grandes chambres. À l'extérieur vous trouverez un espace terrasse en clos de mûr, l'accès à la double cave en pierre parfaite pour le stockage, un garage en ossature bois et un terrain avec portail pour l'accès par la voie publique. Bon à savoir: Chauffage par chaudière à granulés bois + poêle à bois + convecteurs électriques à l'étage, chauffe-eau électrique 200L, huisseries en double vitrage, tout à l'égout. Si vous recherchez une spacieuse maison de village authentique avec du terrain, ce bien est probablement fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 1 880 m²

La Ferté-Bernard

156 500 EUR

Pavillon de 3 pièces - 75 m².

Découvrez ce charmant pavillon des années 1970 situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Il se compose d'un salon/séjour lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'une cours de plus de 600 m² sans vis à vis, d'un garage attenant, d'un deuxième garage, d'un abri de jardin et d'une véranda pour des moments de détente. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage électrique avec radiateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne CHICCHINI, Tél. : 0749888456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 893 172 338

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2 ch

75 m²

terrain 675 m²

Laigné-en-Belin

639 000 EUR

Vue exceptionnelle sur toute la ville ! Propriété de 243 m².

Propriété d'exception - LE MANS / Quartier BOLLÉE Venez découvrir cette magnifique propriété de 5 chambres offrant une vue imprenable sur la ville du Mans. Située dans une rue privée, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie rare avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 243 m², Grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. - Equipements : Sous sol total avec salle de sport et salle de jeux. Chauffage par pompe à chaleur, chaudière gaz et poêle à granulés, volets roulants électriques, fibre, buanderie, cave... - Extérieur : Terrain arboré de 1138 m², idéal pour profiter de l'extérieur en famille. - Terrasses : 2 terrasses pour des moments de détente en plein air. - Garage : Garage pouvant accueillir 2 véhicules - Emplacement : Située dans une rue privée, offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité de la ville. Cette propriété unique allie confort, bien-être et design, avec un cadre idéal pour une vie familiale exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis à vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 € Honoraires : 3,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

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5 ch

243 m²

terrain 1 138 m²

Le Mans

197 000 EUR

Maison cinq chambres sur sous-sol.

Construction sur sous-sol de 1989 située à Vallon-sur-Gée. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un WC et une salle de bain. A l'étage vous disposerez de deux chambres, un WC et une salle d'eau. Côté extérieur vous profiterez d'une belle terrasse, un carport pour deux voitures le tout sur une parcelle de 1270m². Chauffage électrique + insert à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

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5 ch

130 m²

terrain 1 270 m²

Vallon-sur-Gée

435 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre proche de LA FERTE BERNARD propriete P8 de 226 m² - Terrain de 2,50 Ha.

LE PERCHE Martine LACROIX vous invite à découvrir cette PROPRIÉTÉ située en CAMPAGNE et offrant une HABITATION et ses DÉPENDANCES sur TERRAIN ARBORÉ d'environ 2 HECTARES ET DEMI AVEC PUIT. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " Longère de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, un garage dans sa continuité et une superbe grange équipée de box, stockage, atelier, avec grenier aménageable de 80M². Un second chemin empierré et carrossable pour les camions facilite l'accès aux prairies et au plan d'eau. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique (poutres et tomettes) offrant une large entrée dotée d'une cheminée, un séjour, un salon avec cheminée percheronne, une cuisine avec arrière cuisine et un toilette. Au niveau supérieur, une large mezzanine vous permet d'accéder aux quatre chambres parquetées, salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Installé en 2022, le système de chauffage est très étudié et très économique, il s'agit d'une c

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4 ch

226 m²

La Ferté-Bernard

178 000 EUR

157 000 EUR

Maison atypique 4 pièces 113 m².

Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette maison atypique bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche de toutes les commodités essentielles. La proximité avec ces points d'intérêts en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour couverte de 30 m² avec une toiture en polyester fibrée, offrant un espace extérieur protégé et utilisable en toute saison. Cette maison de 4 pièces et 113 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC. À l'étage, on y retrouve trois belles chambres avec dressing, un bureau, et une salle d'eau avec WC. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

113 m²

terrain 30 m²

La Flèche

163 000 EUR

160 000 EUR

Maison de Plain-pied.

Située dans un secteur paisible d’Allonnes, à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple. Sa configuration pratique et son emplacement en font un bien recherché. Descriptif : • 1 Entrée • 1 Cellier • 2 chambres : Confortables et lumineuses • Salle d'eau : Douche à l'italienne • Cuisine : Cuisine indépendante avec possibilité d’aménagement • Séjour : Séjour spacieux offrant un espace convivial • Garage : Garage attenant pour un stationnement sécurisé • Environnement : À deux pas des commerces, écoles et transports, profitez de la tranquillité tout en étant proche des services essentiels. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

77 m²

Allonnes

56 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces DISSAY SOUS COURCILLON (72).

Maison pleine de charme, idéale pour jeune couple ou investisseur ! Découvrez cette jolie maison située dans un cadre paisible, parfaite pour y vivre ou pour un investissement locatif. Les atouts de ce bien : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et donnant sur un jardin agréable. WC indépendant.Pompe à chaleur récente... Étage : Deux chambres confortables et une salle de douche avec WC. Extérieurs : Un garage, deux caves pratiques et un charmant espace vert offrant une bulle de tranquillité à lextérieur du village. Un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Nattendez plus pour visiter ! Pour plus dinformations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. g

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2 ch

68 m²

Dissay-sous-Courcillon

176 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces LOMBRON (72).

EXCLUSIVITÉ - Simon TRIFFAULT vous présente cette maison de plain pied située dans la campagne de Lombron - 3 Chambres - terrain de 1700m² environ Dans une commune avec commerces et école, proche d'une sortie d'autoroute en direction de Paris, venez découvrir cette maison au calme. Entièrement de plain-pied vous profiterez d'une pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et sa cuisine ouverte, le tout étant très lumineux et ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit comprend trois chambres avec chacune leur placard intégré, une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur, une cour pouvant contenir plusieurs véhicules, un garage et un ensemble de dépendances pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien du terrain. Assainissement autonome - Chauffage par pompe à chaleur - huisseries PVC A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www

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3 ch

75 m²

Lombron

100 700 EUR

Découvrez ce superbe appartement T3, moderne et bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence soigneusement entretenue, cet espace offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable et agréable. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux et d'une salle à manger, ouvert sur un balcon, d’une cuisine aménagée, et de deux chambres spacieuses. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. L'appartement dispose également de plusieurs placards et dressings. Vous bénéficierez en outre d’un garage fermé et d’une cave, parfaits pour optimiser vos rangements. Situé au cœur du quartier dynamique de Pontlieue, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. Ce cadre de vie pratique et convivial conviendra aussi bien à une petite famille qu’à un investisseur. Prix du bien : 100 700 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 95 000 €ttc. Honoraires Agence ttc : 6% du prix net vendeur soit 5 700 €ttc. Ne ratez pas cette occasion en or ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.

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66 m²

Le Mans

519 950 EUR

Cécile RICHARD vous présente cette superbe mancelle de 151m² entièrement rénovée. Elle est composée, au-rez-de-chaussée, d'une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, d'une grande pièce de vie, très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin. Et des toilettes. Au premier étage, de deux belles chambres dont une avec un bureau attenant, et d'une grande salle d'eau avec toilettes Au deuxième étage, de deux très grandes chambres, et d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Ce bien se compose aussi d'un garage et d'un abris de jardin. Il est situé Quartier Prémartine, proche de tous commerces et des écoles. Prix : 519 950 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires Consommation conventionnelle : Classe C Estimation des émissions : classe C Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie établie à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

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151 m²

terrain 50 m²

Le Mans

176 800 EUR

Située à Auvers-le-Hamon David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente, à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare, cette maison de 89 m2 construite en 2018, offrant un cadre de vie idéal au bord du plan d'eau. Cette demeure, sans travaux à prévoir, comprend : - Un très beau salon-séjour lumineux - Une cuisine amenagée et équipée -2 chambres confortables - Une salle de douche -Un espace de combles aménageables pour vos projets futurs -Un système de chauffage au poêle à granulés, écologique et économique Profitez du calme de cette commune paisible, tout en restant proche des commodités. A visiter sans plus tarder. CES B GES A  Honoraires de 4 %TTC de 170000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 176800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre ... ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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89 m²

terrain 606 m²

Sablé-sur-Sarthe

115 000 EUR

maison de bourg de 68 m².

Située à Ségrie (72170) Découvrez cette jolie maison de bourg de 68 m² de plain-pied avec potentiel d'aménagement, idéale pour ceux en quête d'un espace extérieur généreux, et de possibilités d'agrandissement. Située sur une parcelle de 967 m², cette propriété bénéficie d'un accès extérieur sur le terrain. Caractéristiques principales : Pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée ouverte et insert cheminée. 2 chambres et une salle d'eau. Potentiel d'aménagement et atouts supplémentaires : Charpente refaite à neuf, avec 4 fenêtres de toit. Grenier aménageable, offrant de belles possibilités de création d'espace supplémentaire, selon vos besoins. Caves pour vos besoins de stockage. Le bien dispose d'un garage non attenant Travaux et rafraîchissements à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Cette maison est idéale comme résidence principale ou autre projet d'investissement. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

terrain 967 m²

Ségrie

208 000 EUR

129 990 EUR

Terrain à bâtir de 247 m2 avec une grange quartier gare SUD.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR DE 247 M2 AVEC UNE GRANGE QUARTIER GARE SUD IDEAL POUR INVESTISSEURS ET PROMOTEURS IMMOBILIERS IDEAL POUR CONSTRUCTION D' UNE MAISON AVEC UN ESPRIT LOFT EN SUS, POSSIBILITE D' ACQUERIR 2 APPARTEMENTS T2 DE PLUS DE 30 M2 ENTIEREMENT RENOVES POUR UN PRIX DE 170 000 EUROS FAI EMPLACEMENT IDEAL POUR LOUER A DES TRAVAILLEURS ET / OU A DES ETUDIANTS NECESSITANT LA PROXIMITE DE LA GARE A proximité de la gare du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir avec une grange. Prix de 129 990 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - QUARTIER TRES RECHERCHE, - Emplacement premium, - Proximité de la gare et du centre ville, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès par un portail, - Possibilité de stationnement à l' intérieur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

247 m²

Le Mans

25 000 EUR

Maison de 35m2.

Située à Pruillé-l'Éguillé (72150), cette maison en campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature. Proche de la nature, cette localité ravira ceux en quête de calme et de ressourcement. Bien que retirée, la propriété reste accessible, à quelques kilomètres des commodités et offrant une vue dégagée sur les environs. Cette demeure de campagne en pierre, érigée sur un terrain de 2474 m², se distingue par son charme ancien qui est entièrement à rénover. Dotée d'une surface habitable de 35 m², elle comprend 2 pièces, un grenier et un garage en bois. La façade en pierre confère à la propriété un cachet rustique et traditionnel. Un puits et un terrain spacieux viennent compléter cet ensemble authentique. À l'intérieur, cette petite maison ancienne présente un intérieur modeste avec 3 pièces, dont une dotée d'une cheminée. Le sol en terre battue renforce le caractère d'époque de la demeure. Sans eau ni électricité, cette propriété nécessitera des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable. Idéale pour les amoureux de l'authenticité, cette maison offre un potentiel de rénovation pour créer un espace chaleureux et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

35 m²

terrain 2 474 m²

Pruillé-l'Éguillé

228 800 EUR

Maison de 143 m2.

Située à Écommoy (72220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité de commerces, d'un collège, des écoles, des crèches et d'animations locales. L'accès facilité par la proximité d'une gare et de l'autoroute offre une excellente mobilité. Dotée d'un portail automatique, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et moderne, avec la fibre disponible pour les besoins numériques des résidents. À l'intérieur, cette maison de 143 m² dispose de 7 pièces idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau moderne, un espace lingerie, une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité naturelle et un bon confort thermique. À l'extérieur, le pavillon s'étend sur un terrain de 1100 m² comprenant un vaste espace vert, une terrasse aménagée avec un coin dédié au SPA, ainsi que deux dépendances pratiques. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété une allure soignée et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

7 p

3 ch

143 m²

terrain 1 230 m²

Écommoy

158 000 EUR

Pavillon avec dépendances et GRAND Terrain.

Venez découvrir cette propriété dans un environnement très calme à Yvré-le-Polin. Pavillon de plain pied de 73 m² avec une entrée, cuisine, salon, salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une véranda de 30 m² et une arrière cuisine complètent l'espace de vie. A l'extérieur, 470 m² de dépendances et garages sur un terrain clos et arboré de plus de 7500 m². Idéal pour les artisans ou les bricoleurs amoureux de la nature. A vous de jouer. Bien rare sur le secteur. Fosse septique a remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

4 p

2 ch

73 m²

terrain 7 533 m²

Yvré-le-Pôlin

509 000 EUR

Maison - Le Mans Métropole - 9 pièce(s) - 300 m².

Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 385657. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

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5 ch

300 m²

terrain 1 286 m²

Le Mans

58 850 EUR

Maison à vendre 3 pièces BONNETABLE (72).

BONNETABLE (72110) - Maison de Bourg idéalement située dans un village avec commerces et écoles - 1 chambre - dépendance - terrain. idéal primo accédant ou investisseur Simon TRIFFAULT vous présente cette maison de bourg de plain-pied comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. Le grenier aménageable ouvre des perspectives d'évolutions. A l'extérieur, joli terrain avec une grande dépendance. Huisseries neuves - Système de ventilation type VMI - Pas de système de chauffage - Tout-à-l'égout A visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882236)

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1 ch

58 m²

Bonnétable

499 152 EUR

Propriété équestre Precigne 5 pièce(s) 100m2.

PRECIGNE; En Exclusivité, Propriété équestre composée d'une maison d'habitation de 143 m2 entièrement rénovée offrant au rez-de-chaussée entrée, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, Poêle à granulé, 2 chambres salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie. A l'étage vaste mezzanine avec coin bureau, chambre. -Terrain de 66503 m2 ( 6hect 65a 03ca) entièrement clos de lisse en bois. - Etang de 40x20 - Dépendances - Piste de 700 mètres - Sous sol terre végétale 20cm + gros sable de 0,4 1 (2cm)+ sable de mer de St BRIEUC 10cm. - 10 Paddocks - 12 Box avec eau - Tunnel 25x10 - Pièce de soins - Douche - Petit bras de rivière - Portail d'entrée automatique DPE : C -168 Wh/m²/an - GES: A- 5 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2670 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 384581ALJ. Prix: 499152 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19152 euros TTC) soit 480 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 384581ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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2 ch

143 m²

terrain 66 503 m²

Précigné

150 990 EUR

Maison Precigne 6 pièce(s) 131.78 m2.

Stéphanie DRONNE vous propose cet ensemble immobilier situé en centre bourg à Précigné, à proximité des commerces et des écoles, à 10 mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison d'habitation de 131.78 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour salon avec cheminée insert, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cave. A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Maison annexe de 49,38 m² comprenant : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et sans vis à vis de 802 m². -Remise 36 m² -Atelier 36 m² -Pièce annexe 16 m² -Garage Travaux à Prévoir - Belles possibilités DPE : F - 355kWh/m²/an - GES: C - 11 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450 euros et montant maximum 3370 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 384572SDRO. Prix: 150 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 384572SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

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4 ch

131 m²

terrain 802 m²

Précigné