645 000 EUR

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des communes très prisées d’Hossegor et de Capbreton, cette superbe villa d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’une magnifique pinède. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture contemporaine. De larges baies vitrées à galandage effacent la frontière intérieur/extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin paysagé. La sensation est celle d’une véritable pièce à vivre supplémentaire, où les volumes intérieurs se mêlent harmonieusement au décor naturel de la pinède. La pièce de vie, spacieuse et élégante, accueille un séjour baigné de lumière ainsi qu’une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. L’ensemble crée un lieu convivial et raffiné, pensé pour recevoir et profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et apaisant. Côté nuit, plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale aux finitions soignées, offrent modernité, fonctionnalité et confort. L’ensemble des matériaux et équipements a été sélectionné avec exigence, conférant à la villa une identité contemporaine et chaleureuse. À l’extérieur, le jardin donne sur une belle terrasse ensoleillées et les différents espaces de détente invitent à la relaxation, aux moments en famille ou entre amis, ou simplement à la contemplation de la pinède environnante. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, modernité et un cadre naturel d’exception — idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre privilégié, à deux pas d’Hossegor et Capbreton. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

138 m²

terrain 411 m²

Saubion

750 000 EUR

Au coeur d'un écrin de nature rare et préservé de plus de 4200m2, offrez-vous le luxe du calme absolu et de la proximité des plages grâce à cette spacieuse et charmante maison landaise. Nichée dans un environnement champêtre, c'est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette spacieuse maison offre une surface de 172m2 habitables environ (pour une surface totale de 220m2 environ) sur 2 niveaux, implantée sur son terrain arboré et bucolique de plus de 4200m2. La maison se compose d'un grand séjour de plus de 60m2, vaste, traversant et totalement baigné d'une lumière naturelle, s'ouvrant littéralement sur la nature (un veritable coup de coeur), une grande cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, 1 wc, 1 bureau ainsi qu'une 1 buanderie. Ces espaces intérieurs, généreux et modulables, vous permettront de vous projeter facilement dans vos idées d’aménagement les plus diverses, laissant libre cours à votre imagination et à vos envies. 1 garage pouvant accueillir 2 véhicules, 1 atelier, 1 cellier et 1 appentis viennent compléter ce bien unique. Son grand terrain offre la possibilité d'une extension et la création d'une piscine. Opportunité rare pour qui souhaite vivre ou investir dans un lieu à la fois intime, naturel et évolutif. Diagnostic de performance énergétique non requis. Idéalement située à proximité de Tosse et Saubion mais aussi de Hossegor et Seignosse et des commodités tout en étant à l’abri de l’agitation, cette demeure est une invitation au ressourcement dans un cadre unique. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

172 m²

terrain 4 215 m²

Saubion

365 000 EUR

Située dans un village à seulement 15 minutes de la côte landaise et d’Hossegor, cette maison des années 80 de 88 m², restée dans son jus, représente une belle opportunité pour un projet de renovation et la création d’une maison de famille à votre image. Édifiée sur un terrain plat et constructible de 1 191 m², elle offre un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire. La maison se compose de : 2 chambres Un salon / salle à manger Une cuisine indépendante Une salle d’eau Un WC séparé Un grand garage attenant de 45 m² vient compléter le bien, idéal pour un atelier, du stockage ou une extension de l’espace habitable. Les points forts : - Terrain constructible - Beau potentiel d’évolution - Environnement recherché - À proximité des plages et de l’océan Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant s’installer dans un cadre privilégié entre nature et océan. Features: - Parking - Garage

5 p

2 ch

88 m²

terrain 1 191 m²

Saubion

545 000 EUR

iad France - Sophie Martiny vous propose: Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et confortable sur un joli parc paysagé très bien entretenu de 5000 m². Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Elle offre : - 1 cuisine aménagée avec équipement récent - 1 pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cheminée à insert - 3 chambres avec placards - 1 salle d'eau avec wc - wc indépendants pour plus de praticité - 1 cellier. **Bonus:** - 1 terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et des repas en plein air - 1 forage avec pompe - Arrosage automatique - Jardin arboré et vaste, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. - Garage. - Dépendance de 20m2 - Portail automatique - Alarme de sécurité pour une tranquillité d'esprit renforcée. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux occupants en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saubion. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

3 ch

122 m²

terrain 5 000 m²

Saubion

365 000 EUR

Maison des années 80 à rénover sur terrain constructible de 1191 m².

Située dans un village à seulement 15 minutes de la côte landaise et d'Hossegor, cette maison des années 80 de 88 m², restée dans son jus, représente une belle opportunité pour un projet de renovation et la création d'une maison de famille à votre image. Édifiée sur un terrain plat et constructible de 1 191 m², elle offre un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. La maison se compose de : 2 chambres Un salon / salle à manger Une cuisine indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Un grand garage attenant de 45 m² vient compléter le bien, idéal pour un atelier, du stockage ou une extension de l'espace habitable. Les points forts : - Terrain constructible - Beau potentiel d'évolution - Environnement recherché - À proximité des plages et de l'océan Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant s'installer dans un cadre privilégié entre nature et océan.

5 p

2 ch

88 m²

terrain 1 191 m²

Saubion

750 000 EUR

iad France - Eric Marcou-Soulé vous propose: Maison type landaise de 205m² sur un vaste terrain de 4215m² à Saubion - Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Découvrez cette belle maison individuelle spacieuse à Saubion, datant de 1978, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Cette maison de 5 pièces vous accueille par un hall d entrée donnant sur une belle pièce de vie comprenant cuisine, salon , séjour. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale distribuées par un palier vitré avec terrasse. Le vaste terrain de plus 4200 m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'espace offerts par ce grand terrain exposé plein sud sur foret, un petit étang en contre bas offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. sans vis à vis. Des travaux de rénovation sont en cours et à finir pour donner tout son éclat à cette demeure. Cette maison à fort potentiel est parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Marcou-Soulé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 450681085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

205 m²

terrain 4 215 m²

Saubion

895 000 EUR

Villa d'architecte récente – Vue forêt, calme absolu, piscine – Classe Énergétique A Cette villa d'architecte de 2018, orientée sud-ouest, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Située à seulement 15 minutes des plages et du golf, elle séduira autant les amateurs de surf que les amoureux des balades en forêt. Édifiée sur un parc paysager de 2 700 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt. Les atouts principaux : - Séjour lumineux de 70 m² avec de beaux volumes - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - Vaste mezzanine avec espace bureau - Buanderie - Piscine idéale pour profiter des belles journées - Dépendance de 14m2 - Maison classée A en performance énergétique - Environnement calme, protégé et préservé Visite virtuelle sur demande. Une propriété rare, pensée pour offrir confort, lumière et harmonie avec la nature. Chers confrères, l'intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Features: - Swimming Pool - Parking

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4 ch

192 m²

terrain 2 720 m²

Saubion

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iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Coup de Coeur pour ce bien rare à Saubion, village paisible à 15 mn de l'océan. Contemporaine de 197m², of...

980 000 EUR

iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Coup de Coeur pour ce bien rare à Saubion, village paisible à 15 mn de l'océan. Contemporaine de 197m², offrant un cadre de vie unique alliant confort et sérénité, . Construite en 2015, cette propriété sur un terrain de 1 784m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un wc - un vaste salon séjour lumineux de 48 m2 avec insert - une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, - une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeu ou de bureau - 3 chambres - une salle d'eau avec wc A l'étage : - une suite parentale avec dressing et salle de bain - une mezzanine pouvant accueillir un 5ème espace de couchage À l'extérieur, un double-garages, un abri voitures et des places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Le jardin spacieux, paysagé, arboré et sans vis à vis accueille une piscine équipée Abridéal, une vaste terrasse, une cuisine d'été, une terrasse couverte, un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme de cette demeure incluent le chauffage au sol via l'aérothermie, une isolation très performante, générant une faible consommation énergétique. La fibre optique, le portail automatisé, l'interphone, l'arrosage automatique sur forage s'ajoutent aux équipements de qualité. Située hors lotissement, proche des commodités et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saubion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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5 ch

197 m²

terrain 1 784 m²

Saubion

545 000 EUR

A Vendre - Charmante maison de plain pied de 120m2 sur parc arboré de 5000m2. Dans un environnement verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi. La partie nuit offre 3 chambres confortables, toutes équipée de placards intégrés et avec un accès direct au jardin, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC , un WC indépendant, un garage attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique parc arboré de 5000m2, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage, piscine ou détente en plein air. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Parking - Terrace

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3 ch

120 m²

terrain 5 000 m²

Saubion

945 000 EUR

À seulement 9 minutes d’Hossegor et du Golf de Seignosse, découvrez une propriété rare à Saubion, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et environnement paisible. Nichée au cœur d’un vaste jardin paysager de 3 500 m2, cette maison d’architecte construite en 2003 offre 245 m2 habitables (surface utile d’environ 420 m2) et séduit par son atmosphère raffinée et fonctionnelle. Dès l’entrée, la lumière et les beaux volumes confirment le caractère unique de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose deux suites parentales, un salon spacieux agrémenté d’une cheminée au gaz centrale, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine professionnelle en inox, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Un bureau, un cellier, une buanderie, une chambre froide et de nombreux rangements complètent le niveau principal, pensé pour le confort quotidien. L’étage dessert deux chambres supplémentaires et des espaces offrant encore de belles possibilités d’aménagement, selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, un garage, un carport, ainsi qu’une dépendance de 150 m2 comprenant atelier, espaces modulables et une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l’année en toute intimité. Cette propriété offre des prestations de qualité : chauffage individuel, climatisation réversible au rez-de-chaussée, cheminée au gaz, système d’alarme, portail automatique et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Son emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des grands axes, en fait une résidence principale ou secondaire d’exception, parfaitement adaptée aux amoureux d’espace et de nature. Une opportunité rare sur le secteur : une maison à la fois confortable, élégante et prête à accueillir de nouveaux projets. Contactez Landifornia Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Features: - Terrace - Swimming Pool - Garden

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4 ch

245 m²

terrain 3 308 m²

Saubion