510 000 EUR

Appartement plage des estagnots à Seignosse 4 pièce(s) 66.2 m2.

Amoureux des plages océanes, venez découvrir cet appartement de type 4, de plein pied et lumineux à 50 mètres de la plage des Estagnots à Seignosse. Il est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, trois chambres, un salle d'eau et un WC. Il dispose d'un balcon orienté au nord et d'une belle terrasse avec sa cour intérieurs au sud. Proche du port de Capbreton et du lac d'Hossegor, cet appartement est à l'abri des regards. Son emplacement est idéal pour profiter des charmes de la station balnéaire de Seignosse. Prix de vente 510000 euros dont 20000 euros charge acquéreur DPE F. GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1320 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

66 m²

Seignosse

869 000 EUR

iad France - David Baillet vous propose: Villa d’exception au caractère unique avec piscine et terrasses Venez découvrir cette magnifique villa de 115 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. L’extérieur invite à la détente avec sa superbe piscine, ses différentes terrasses et ses espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle mixte bois et granulés, alliant charme et performance énergétique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie attenante au garage. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et une magnifique terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur la piscine, véritable espace de relaxation. Cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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4 ch

115 m²

terrain 562 m²

Seignosse

1 175 000 EUR

SEIGNOSSE - BOURG Sur une parcelle de 1750 m², ce superbe chai rénové et agrandi en 2020 propose aujourd'hui une surface de 194 m². Conçu pour un confort optimal, il offre une distribution harmonieuse des espaces avec une aile dédiée à la nuit et une autre aux pièces de vie, qui s’ouvrent largement vers l'extérieur pour profiter pleinement de la vie dedans-dehors. -Détail des espaces : Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée, - Bureau avec accès possible sur l’extérieur, - Chambre avec salle d’eau et WC, - Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, - WC indépendant, - Salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse couverte, - Garage. À l’étage : - Trois chambres lumineuses dont une avec sa propre salle d’eau, - Salle de bain, - WC indépendant, - Dressing, - Grande terrasse couverte. La propriété dispose également d'un atelier, d'un espace de rangement et d'une terrasse avec four à pain, combinant ainsi charme de l'ancien et touches de modernité. Prix FAI: 1 175 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% soit 58 750€. Prix hors honoraires : 1 116 250€. Performance énergétique : DPE B (72) et GES A (2). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 650 € et 840 €, basés sur les tarifs au 1er janvier 2021. Ce bien est présenté par Allison OTIN Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : ... Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

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6 ch

196 m²

Seignosse

1 190 000 EUR

iad France - Romain Pichon vous propose: Villa au COEur du Golf de Seignosse 5 pièces – 3 chambres – 120 m² habitables – Terrain de 668 m² Dans un environnement exclusif et recherché, à seulement deux kilomètres des plages sauvages des Bourdaines, cette somptueuse villa se déploie au cOEur du prestigieux golf de Seignosse. Un cadre rare, entre pins maritimes et fairways verdoyants, où le raffinement côtoie la douceur de vivre. En position dominante sur une parcelle arborée de 668 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Un vaste séjour avec sa cheminée ,une cuisine ouverte, allie fonctionnalité et esthétique, prolongée par un cellier discret. La suite parentale en rez de chaussée, avec salle d’eau privative, offre un espace intime et raffiné. À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur des terrasses privatives, promesses de petits déjeuners ensoleillés ou de couchers de soleil apaisants. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un spacieux garage de plus de 20 m² vient parfaire cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Le jardin paysager, véritable havre de paix, incarne l’art de vivre landais entre océan et forêt. Idéalement située pour les amateurs de golf, de nature et de vie balnéaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

120 m²

terrain 668 m²

Seignosse

219 000 EUR

SEIGNOSSE OCEAN - A QUELQUES PAS DE LA PLAGE - T2 43 m².

Seignosse Océan, dans un cadre paisible et à proximité immédiate des plages et des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé d'environ 43 m² habitables. À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ravalement à venir déjà réglé par le propriétaire. Trois caves privatives offrent un espace de stockage supplémentaire. Parking libre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

43 m²

Seignosse

1 995 000 EUR

Ni villa banale, ni résidence de série. Ici, une architecture bois à l'esprit cap-ferret a été repensée dans ses moindres détails pour répondre aux codes du luxe contemporain — sans jamais sacrifier l'âme chaleureuse qui fait toute la singularité du lieu. Le volume sous charpente, les suspensions en rotin XXL, les matières nobles et les lignes épurées composent un intérieur photographique, immédiatement habité. À deux pas de l'océan et du lac d'Hossegor, dans un environnement de calme absolu, cette propriété ne se recrée pas. Elle se transmet. - Performance énergétique: DPE A/A · Clim réversible zonée · Ballon thermodynamique - Cuisine premium: Entièrement équipée · Four vapeur Zug · Matériaux haut de gamme - Vendue meublée: Décoration soignée, prête à vivre · Aucun investissement complémentaire - Piscine chauffée: Baignade prolongée toute la saison · Arrosage automatique - Terrasse pin US 66 m²: Espace repas couvert · Fluidité intérieur-extérieur - Localisation confidentielle: Calme préservé · Océan lac à portée de vélo où à pieds Si ce lieu vous parle, c'est probablement qu'il est déjà pour vous. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 180 000 € PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL ... Plus d'informations sur ... (réf. 640254276). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

122 m²

terrain 935 m²

Seignosse

176 000 EUR

Bel appartement T1 Bis - SEIGNOSSE.

À deux pas de l’océan – Charmant T1 bis à Seignosse Je vous propose de découvrir ce joli appartement idéalement situé à Seignosse, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de l’océan et des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec rangements, parfait pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l’espace pour profiter de l’air marin. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de vous installer sans travaux. Côté nuit, une chambre avec placard offre un espace confortable et bien pensé. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien : une cave, toujours appréciée pour le stockage. - Appartement vendu meublé - Bien entretenu, prêt à vivre - Environnement calme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien où il fait bon vivre, entre océan et douceur landaise… Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

30 m²

etage 1

Seignosse

180 000 EUR

iad France - Julien Rességuier vous propose: SEIGNOSSE - LE PENON Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage du Penon, ce studio de 24,3 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, orienté Ouest le bien se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 4 m², d'un cellier privatif spacieux ainsi que d'un local à vélo commun. Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, le studio est vendu entièrement meublé. De nombreuses places de stationnement libres sont disponibles tout autour de la résidence et l'appartement est à proximité immédiate des commerces, boulangerie, des restaurants, écoles de surf et de la forêt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Rességuier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 919857995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

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24 m²

etage 2

Seignosse

1 615 000 EUR

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS Idéalement située dans le très prisé secteur des Estagnots, à seulement quelques minutes à pied des plages et du Lac de Hossegor, nichée dans un environnement absolument calme, cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, la belle pièce de vie, baignée de lumière, séduit par sa hauteur sous plafond et sa cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s’ajoute un bureau. À l’extérieur, des terrasses intimistes prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. La piscine, parfaitement orientée vers la nature environnante, assure une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis ni la moindre nuisance. Un abri voiture ainsi que de généreux espaces de stockage complètent cet ensemble. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 000 m², cette propriété présente un véritable potentiel : après rénovation, elle deviendra un bien d’exception dans l’un des environnements les plus convoités de Seignosse. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 1 615 000 €, dont 75 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,87%). Prix hors honoraires : 1 540 000 €. DPE F (346) GES C (11) Consommation annuelle estimé entre 2 950 € et 4 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

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Seignosse

890 000 EUR

iad France - Corentin Pichon vous propose: Seignosse Bourg, à seulement 6 km de l’océan, belle maison landaise de 170 m² avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité. Idéalement située à proximité des pistes cyclables et des commerces (à 100 m), cette charmante villa landaise, rénovée avec soin, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 1 270 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses conviviales. Au rez-de-chaussée, elle comprend, une spacieuse entrée de 20 m² avec rangements, bibliothèque et espace bureau. Une belle pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres dont une avec point d’eau et placards Une suite parentale avec dressing , salle de bains (douche + baignoire) et WC indépendant avec lavabo. À l’étage, Grande chambre familiale mansardée de 24 m², 2 pièces mansardées de 9 m² (chambres d’appoint ou dressings), une salle d’eau-wc. Les plus : Climatisation réversible dans toutes les pièces Volets roulants motorisés avec commande centralisée Piscine chauffée 4x8 m Cuisine d’été de 24 m² (pouvant aussi faire office de salle de sport) 2 caves bétonnées Garage, buanderie et espace atelier Studio indépendant de 24 m² avec salle d’eau, kitchenette, terrasse et pergola Maison classée 4 étoiles en 2018. Construction d’origine de 1970 avec extension de qualité réalisée en 2010. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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4 ch

170 m²

terrain 1 273 m²

Seignosse

836 000 EUR

785 000 EUR

Au cœur du Bourg de Seignosse et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette villa d’architecte, de plain-pied et d’une surface de 170 m2 environ. Le bien est implanté sur une belle parcelle de 1195 m2 environ, exposée Sud-Ouest, plane et élégamment paysagée. La villa dispose d’un grand séjour-cathédrale, de plus de 80 m2, avec une large salle à manger et une cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin. L’espace nuit se composent de 2 grandes chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains et 1 WC séparé. En complément, la villa offre encore un grand espace comprenant 1 arrière-cuisine et 2 pièces qui pourront être adaptées selon vos besoins, ainsi que 2 places de parking extérieur. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible dans l'espace vie, ainsi que d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une cheminée à foyer fermé, d’un adoucisseur d'eau et de double vitrage. Par sa configuration et la surface de son terrain, le bien permet d’imaginer de multiples possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Estimation des coûts annuels entre 2410 et 3320 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur.

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2 ch

170 m²

terrain 1 190 m²

Seignosse

901 000 EUR

En exclusivité : Au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, à seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines et du Lac d’Hossegor, dans une impasse calme et verdoyante, charmante maison, lumineuse et de plain-pied, sur un terrain paysagé et plat de 670 m2 environ. En rez-de-chaussée, les espaces sont répartis comme suit : - 1 entrée avec placards, - 1 grand séjour lumineux et traversant, avec cheminée ouvrant sur 2 vérandas ensoleillées, - 1 cuisine séparée toute équipée, - 2 vastes chambres, - 1 bureau avec rangements, transformable en chambre d’appoint, - 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, - 1 buanderie, - 1 WC indépendant. A l’étage, vous trouverez de grands combles offrant un espace supplémentaire de vie sous une belle hauteur sous plafond, avec : - 1 vaste chambre et son coin lecture/bureau - 1 grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire, - 1 une salle d'eau et 1 WC séparé La prestation se complète de : - 2 vérandas au sud et au nord, - 1 grand garage, - 1 carport, - 1 cabane de jardin, - 1 place de parking intérieur et 2 emplacements extérieurs Idéalement située dans un environnement privilégié, alliant nature, calme et proximité de la plage et du lac cette villa sera vous séduire pour vous permettre de concrétiser votre projet de villa de vacances ou de résidence à l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Estimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 €par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix de vente : 901 000 euros Honoraires : 51 000 euros Prix net Vendeur : 850 000 euros.

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3 ch

127 m²

terrain 670 m²

Seignosse

3 150 000 EUR

Situé en zone naturelle protégée, ce domaine bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Seignosse et de la réserve naturelle de l’Étang Noir. La propriété s’étend sur plus de 3 hectares entre espaces boisés, terrains plats, et vues dégagées offrant un cadre naturel privilégié et une vraie exclusivité. Le domaine comprend actuellement trois habitations ainsi qu’un bâtiment à rénover, il offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété comprend : - 1 principale de 200 m2 environ maison, actuellement louée dans le cadre d’un bail non meublé. - 1 grand gîte de 85 m2 environ, véritable hébergement indépendant, adapté à l’accueil touristique ou familial, sous bail meublé jusqu’à mi-2026. - 1 second gîte de 63 m² environ, qui offre 1 logement indépendant, sous bail meublé jusqu’à mi-2026. -1 grange à rénover de 200 m² environ, pour ce bâtiment dont un changement de destination en habitation a été validé par la commune, permettant ainsi la création d’une surface habitable supplémentaire. Un bien à fort potentiel d’évolution qui permettra d'accueillir de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Estimation des coûts annuels entre € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023. Honoraires à la charge du vendeur.

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9 ch

550 m²

terrain 30 500 m²

Seignosse

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Seignosse (40510) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Seignosse (40510), avec...

56 103 EUR

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Seignosse (40510) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Seignosse (40510), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 56 103 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 215 euros euros /an, soit une rentabilité de 7% Contact : Camil ... Copropriété de 332 lots. Charges annuelles : 100 euros.

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28 m²

etage 2

Seignosse

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iad France - Amandine Bertheux vous propose: A moins de 15 minutes à pied de la plage ! Vous êtes à la recherche de votre futur cocoon, d'un investiss...

310 000 EUR

iad France - Amandine Bertheux vous propose: A moins de 15 minutes à pied de la plage ! Vous êtes à la recherche de votre futur cocoon, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire ? Vous allez êtres séduits par cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités et de la plage. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, espace buanderie attenant, un bureau/chambre d'enfant ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert une salle de bain et deux chambres lumineuses. Vous apprécierez sa cour privative (environ 27 m²) ainsi que le stationnement mis à disposition. A DECOUVRIR RAPIDEMENT! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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40 m²

Seignosse

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iad France - Jérôme Treulier vous propose: Villa contemporaine d’exception – Seignosse Dans un environnement recherché, je vous propose cette villa co...

999 500 EUR

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Villa contemporaine d’exception – Seignosse Dans un environnement recherché, je vous propose cette villa contemporaine de 170 m². Le cOEur de la maison s’articule autour d’un espace de vie spectaculaire de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. Le mix dehors/dedans devient alors évident. Les terrasses invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée s’accompagne d’un pool house raffiné et d’une douche extérieure, créant un véritable écrin de bien-être. La partie nuit se compose de quatre chambres élégantes, dont une suite parentale avec vue apaisante sur la piscine. Deux salles d’eau, une salle de bains et trois WC complètent ce niveau de confort. Un garage de 20 m² et la climatisation réversible dans chaque pièce parachèvent les prestations de ce bien unique. Vidéo disponible sur demande. Un lieu rare, où design contemporain et douceur de vivre se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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160 m²

terrain 520 m²

Seignosse

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À découvrir au cœur de Seignosse Bourg, cette maison en parfait état offre un cadre de vie aussi pratique qu'inspirant. Dès l'entrée, une atmosphère c...

360 000 EUR

À découvrir au cœur de Seignosse Bourg, cette maison en parfait état offre un cadre de vie aussi pratique qu'inspirant. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. Les espaces sont lumineux, parfaitement entretenus, et pensés pour un quotidien confortable en toute simplicité. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur un agréable jardin avec terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, intimiste et facile à entretenir, devient un véritable cocon de verdure, propice aux repas en extérieur ou aux longues soirées d'été. Côté pratique, un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien, répondant aux besoins du quotidien. L'emplacement est un atout majeur : à pied ou à vélo, vous accédez facilement au bourg, à ses commerces, ses écoles et son ambiance conviviale. Et en seulement 10 minutes, laissez-vous porter jusqu'aux plages océanes ou au golf de Seignosse pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et savourer chaque instant. Chers confrères, l'inter-cabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Features: - Parking - Terrace

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3 ch

81 m²

Seignosse

160 000 EUR

Situé à Seignosse Le Penon, à deux pas de l'océan, ce studio de 25 m2 est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant un confort appréciable. Le bien dispose également d'un balcon orienté plein est, apportant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. Actuellement loué, le bail en cours se termine le 1er septembre 2026, offrant une visibilité intéressante pour un projet d'investissement. Un appartement bien situé pour profiter pleinement de la plage et de l'ambiance du Penon.

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25 m²

etage 3

Seignosse

1 080 000 EUR

iad France - Romain Pichon ... vous propose : Seignosse Golf, Sur joli terrain arboré plat et piscinable, Villa de plain-pied de construction traditionnelle habillage bois. Elle se compose d'une entrée séjour salon avec cheminée, cuisine US aménagée ouvrant sur une belle terrasse couverte et un jardin ouest, 1 chambre avec SDE et placards, 2 chambres avec placard, 1 chambre, 1 SDB / WC, 1 WC lave-mains, dégagement avec placard et meuble à chaussures, 1 cellier, 1 garage. A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Terrace

5 p

4 ch

121 m²

terrain 920 m²

Seignosse

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iad France - Romain Pichon vous propose: Située au cOEur du bourg de Seignosse, cette charmante maison en bois de 6 pièces offre une surface habitable...

740 000 EUR

iad France - Romain Pichon vous propose: Située au cOEur du bourg de Seignosse, cette charmante maison en bois de 6 pièces offre une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain de 814 m². Construite en 1989, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. Bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée insert, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse avec piscine. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un rangement. Elle dispose également d’une piscine, d’un local technique et d’un abri de jardin. Côté équipements, le chauffage est assuré par un système électrique complété par une cheminée à insert. Un portail électrique ainsi qu’un forage viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool

6 p

4 ch

132 m²

terrain 814 m²

Seignosse

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Magnifique villa d'architecte, idéalement située au centre de Seignosse dans un quartier très calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un grand terrain ...

1 198 000 EUR

Magnifique villa d'architecte, idéalement située au centre de Seignosse dans un quartier très calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un grand terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² (fruitiers et essences diverses), la propriété bénéficie d'une possibilité de division parcellaire avec constructibilité selon les modalités du PLUI en vigueur. La villa, parfaitement entretenue, offre 170 m² habitables sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux exposé sud-est avec salon et cheminée, une grande cuisine prolongée par une terrasse couverte, une chambre avec salle de bains, un bureau, dressing et WC séparé ; à l'étage, une mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé et combles. Un cellier et un grand garage de 30 m² complètent le bien. Emplacement privilégié, à proximité des pistes cyclables, des commodités du centre-ville et des plages Les Bourdaines et Les Estagnots - idéal pour projet multigénérationnel ou investissement locatif. Features: - Terrace

6 p

4 ch

170 m²

terrain 2 000 m²

Seignosse

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Idéalement située à seulement 2 minutes du lac d'Hossegor, de l'océan et des pistes cyclables, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de v...

1 080 000 EUR

Idéalement située à seulement 2 minutes du lac d'Hossegor, de l'océan et des pistes cyclables, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine, ainsi que d'un séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir. Vous disposerez également de deux salles d'eau, de deux WC séparés, d'un garage, d'une terrasse couverte et d'une véranda particulièrement agréable et baignée de lumière et équipée d'une cuisine, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Un bien rare dans un emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Features: - Garden - Parking - Terrace - Garage

4 p

3 ch

162 m²

terrain 1 025 m²

Seignosse

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iad France - Caroline Pouey vous propose: **UNE EXCLUSIVITE iad** Vous rêvez d'un emplacement au calme, au pied des pins, à seulement quelques pas de ...

485 000 EUR

iad France - Caroline Pouey vous propose: **UNE EXCLUSIVITE iad** Vous rêvez d'un emplacement au calme, au pied des pins, à seulement quelques pas de la plage? Cette villa patio nichée au milieu de la verdure est idéale pour une résidence secondaire où une douce vie à l'année à Seignosse Le Penon. Le bien offre une surface habitable de 65m2, deux terrasses une à l'Est, l'autre à l'Ouest, l'exposition est idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Au rez de chaussée on découvre: une entrée avec toilettes et rangement, une cuisine séparée, un séjour de 23,5m2 donnant accès à l'agréable jardinet exposé ouest. A l'étage: 3 chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un toilette. Informations complémentaires: Menuiseries double vitrage, Chauffage électrique, le bien est sain mais des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante villa patio. Des renseignements? Une visite? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

3 ch

65 m²

Seignosse

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des ...

901 000 EUR

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive . Dans l'environnement privilégié du Golf de Seignosse, à seulement 5 minutes des plages des Bourdaines et du lac d'Hossegor, charmante villa lumineuse située au calme en fond d'impasse, sur un terrain plat et paysagé d'environ 670 m². La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur deux vérandas permettant de profiter davantage du jardin arboré, et d'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec coin douche, toilette et des espaces de rangements. Prestations complémentaires : un grand garage (accessible depuis la maison), une cabane de jardin et un carport. Environnement privilégié, entre nature, golf, plages et lac. Idéal résidence principale ou secondaire. Bien rare. À noter : - Les charges annuelles varient entre 1760€ et 2420€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023, . Classe énergie : D(230 kWhEP/m².an), GES : B(7kg CO₂/m².an). - Raccordée au tout-à-l'égout Prix de vente : 850 000 € (hors honoraires) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51000 € Prix total HAI : 901 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206 Features: - Terrace - Garage

4 p

3 ch

127 m²

terrain 670 m²

Seignosse