Nouvelle maison de 4 chambres à Fernão Ferro Description : Villa de 4 chambres composée de deux étages qui est disposée comme suit : Avec une surface de construction totale d'environ 169m², répartie sur deux étages. Cette maison se distingue par la générosité de ses espaces et l'excellente exposition au soleil, ce qui garantit un environnement lumineux et accueillant. Cuisine en open space équipée et meublée, accès à l'extérieur. À cet étage, nous trouvons une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche et un hall d'entrée et un escalier menant au 1er étage. Au 1er étage, nous trouvons la suite parentale qui comprend un agréable balcon, une salle de bain complète avec douche. Il dispose d'une salle de bain supplémentaire avec douche, qui dessert l'autre chambre avec balcon. Les deux chambres avec placards intégrés. Espace extérieur avec barbecue et lave-vaisselle. Garage fermé pour une voiture. Confort et technologie : 5 machines de climatisation équipées du Wi-Fi et de la télécommande, ces unités garantissent un environnement agréable à tout moment, quelles que soient les conditions extérieures. Les stores électriques sont réglables via un interrupteur ou via Wi-Fi, ce qui facilite la gestion de la luminosité et de l'intimité selon les besoins. Smart Lighting contrôlable via smartphone. L'infrastructure électrique avancée comprend des points de recharge pour les véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins actuels et futurs. Système de chauffage de l'eau de 300L avec panneaux solaires et télécommande, ce système favorise une utilisation efficace de l'énergie et une approche durable. L'aspirateur central facilite l'entretien et le nettoyage de la maison. Le plafond est recouvert de laine de roche, tandis que le sol en vinyle AC5 avec une couche de liège assure confort et durabilité. Le béton cellulaire et la toiture en XPS assurent une efficacité énergétique exceptionnelle. Sécurité de nouvelle génération : La sécurité de la maison est une priorité, avec un système d'alarme intrusion et incendie qui garantit une protection complète, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité dans toutes les situations. La porte blindée de haute sécurité assure des garanties de protection maximales, tandis que le système de surveillance, composé de quatre caméras de vision nocturne, vous permet de surveiller la propriété en permanence et en temps réel à l'aide d'un smartphone. Finitions : Les portes intérieures laquées en MDF hydrofuge sont associées à des serrures magnétiques, ajoutant une touche d'élégance et de résistance à chaque pièce. L'escalier en métal avec des marches en bois verni offre un design moderne et sûr, qui enrichit l'esthétique et la fonctionnalité de l'espace. La cuisine dispose d'un ensemble de portes à lattes en bois naturel, montrant une menuiserie fabriquée au Portugal. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une efficacité énergétique et une isolation acoustique supérieure. Equipement de cuisine : Des équipements modernes tels qu'une plaque à induction hybride, un micro-ondes, une hotte aspirante encastrée, un four à friteuse à air et un lave-vaisselle intégré. Zone : La villa est située dans un quartier très calme, calme et paisible, avec un excellent accès aux transports, au commerce et aux services. De plus, l'accès pratique aux moyens de transport facilite les déplacements, ce qui rend la vie plus pratique et plus accessible. Avec une variété d'options de magasins et de services à proximité, les résidents ont tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Commerce et services : À quelques minutes, vous trouverez l'accès à divers services et commerces tels que pharmacies, centres de santé, écoles, crèches, espaces verts avec aires de jeux, pâtisseries, restaurants, super et hypermarchés, marchés locaux et commerce traditionnel, centres cliniques, centres commerciaux, entre autres offres. Accès : À quelques minutes des plages de Costa da Caparica (20 minutes), Sesimbra (20 minutes) et Arrábida (30 minutes), cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle. Autres : Portails d'entrée électriques équipés d'une télécommande. La villa se distingue par sa robustesse et sa sécurité, avec une structure en fer et en béton qui dépasse les normes sismiques légales, assurant ainsi une durabilité et une stabilité exceptionnelles. La piscine en béton, doublée de carreaux de mosaïque et équipée d'une cascade, complétée par le système d'eau salée qui offre une expérience unique. À propos de H Consulting : H Consulting fournit des consultants immobiliers dédiés dans tous les processus d'achat et de vente de propriétés. Nous avons à notre disposition plusieurs outils où nous pouvons rechercher en permanence une propriété adaptée à vos besoins. Nous effectuons un suivi en face à face lors des visites et des négociations de toutes les propriétés. Nous avons les solutions financières les plus avantageuses pour votre prêt immobilier, où nous vous accompagnons tout au long du processus. Nous offrons un soutien juridique à toutes les étapes des processus de vente et de location d'un bien immobilier, telles que le marquage et la réalisation du CPCV (Contrat à ordre d'achat et de vente), le marquage ou le soutien à l'exécution des actes publics d'achat et de vente. Nous partageons tous nos biens avec des agences immobilières disposant de la licence AMI 50/50. 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