Occupant une position de choix surplombant la pittoresque place du village au cœur du très prisé Tanworth-in-Arden, Well Meadow Cottage est une résidence classée Grade II magnifiquement préservée, datant du XVIIe siècle. Riche en histoire et en caractère, cette maison exceptionnelle allie sans effort une élégance intemporelle à un logement familial polyvalent, des jardins paysagers matures et la praticité d’un parking hors route sécurisé et d’un grand garage double. Riche d’éléments originaux partout, la propriété présente une abondance de poutres en bois apparentes et une magnifique cheminée en forme de recoin, le tout soigneusement conservé pour préserver le patrimoine et l’atmosphère remarquables de la maison. L’hébergement est à la fois spacieux et flexible, parfaitement adapté à la vie familiale moderne tout en conservant la chaleur et le charme associés à un cottage anglais typique. Le hall d’entrée accueillant, avec un vestiaire idéalement situé, mène à un superbe salon à double face, où la lumière naturelle traverse les fenêtres, illuminant la richesse des éléments de caractère et créant un cadre merveilleusement accueillant pour recevoir et se détendre. Une salle à manger séparée offre un espace élégant pour les occasions formelles, tandis que la cuisine du petit-déjeuner offre un charmant mélange de praticité et de style traditionnel, avec des appareils intégrés et un accès à la cave utile et à la zone utilitaire en dessous. L’un des éléments les plus captivants de la maison est le salon surélevé du jardin, un charmant refuge avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon offrant de magnifiques vues sur les magnifiques jardins arrière orientés au sud. Cet espace unique crée une connexion naturelle entre la maison et son environnement extérieur idyllique, offrant un cadre paisible à apprécier tout au long des saisons. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres charmantes, toutes magnifiquement présentées et pleines de caractère, avec des poutres apparentes et des vues charmantes sur le village et les jardins. La chambre principale bénéficie de garde-robe encastrée et d’une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien aménagée. De plus, la pièce du grenier lambriqué offre un espace de stockage précieux avec un potentiel supplémentaire, sous réserve des consentements nécessaires. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner. Les jardins arrière matures orientés au sud sont un point fort, soigneusement aménagés avec des arbustes établis, des arbres et des bordures fleuries, créant un cadre merveilleusement privé et paisible. Une terrasse pavée offre l’espace idéal pour la restauration et les réceptions en plein air, tandis qu’une serre, un cabanon de jardin et des espaces de repos supplémentaires renforcent encore l’attrait du domaine. Des portails électriques sécurisés s’ouvrent sur une allée privée offrant un grand stationnement tout-terrain et un accès à l’excellent garage double détaché avec porte électrique surmontée, offrant un potentiel passionnant pour une variété d’usages futurs, sous réserve des autorisations pertinentes. Située au cœur de Tanworth-in-Arden, l’un des villages semi-ruraux les plus prisés du Warwickshire, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à une atmosphère communautaire dynamique ainsi qu’à une excellente gamme d’équipements locaux, dont une école primaire très réputée, un pub local populaire, une église paroissiale et le célèbre Ladbrook Park Golf Club. Malgré son cadre paisible de village, la propriété reste exceptionnellement bien connectée, avec un accès pratique à Solihull, Henley-in-Arden, Stratford-upon-Avon et au réseau autoroutier plus large des Midlands, tandis que l’aéroport international de Birmingham et la gare ferroviaire sont facilement accessibles. Proposé sur le marché sans chaîne de départ, Well Meadow Cottage représente une occasion rare d’acquérir une maison d’époque vraiment spéciale, d’un immense charme, caractère et distinction, dans l’un des villages les plus convoités de la région. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : G | Classification EPC : Propriété classée Type : Jumelée Autorité locale : Conseil du district de Stratford Construction immobilière : Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage : Conduites principales Internet large bande : Connexion fibre optique FTTP ultrarapide et complète disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 3G/4G/5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage à l’arrière de la propriété Surface intérieure totale : 2121 pieds carrés Informations complémentaires : Zone de conservation Oui : Tanworth-In-Arden Bâtiment classé, veuillez demander à l’agent pour plus d’informations Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking
