Nichée discrètement au cœur du village de Knowle, Peartree Cottage est une résidence détachée vraiment remarquable qui équilibre parfaitement le confort du village avec une intimité totale et un isolement. Située littéralement à deux pas de Knowle High Street, cette maison exceptionnelle reste totalement cachée à la vue, créant un rare sentiment de tranquillité dans l’un des endroits les plus prisés de la région. Accessible par de magnifiques portails électriques en fer forgé noir orné, dotés d’un système de sécurité et d’entrée intégrés, une longue allée large vous guide à travers le parc avant que la propriété ne se révèle peu à peu aux côtés de son magnifique éponyme — un magnifique poirier que l’on croit avoir plus de 100 ans. Autour de l’arbre se trouve un tronçon original en chêne, créant un point focal charmant vers les jardins avant, qui sont encore renforcés par des plates-bandes soigneusement plantées avec des oliviers et des palmiers ainsi que des arbustes colorés à fleurs. Une charmante serre hexagonale ajoute une nouvelle caractéristique pour les jardiniers passionnés. Après avoir subi une rénovation et une modernisation complètes à un niveau exceptionnel, Peartree Cottage combine harmonieusement le caractère d’époque avec des finitions contemporaines élégantes. Un joli porche tempête à ossature de chêne s’ouvre sur un hall de réception accueillant, où une cheminée ouverte instaure immédiatement la chaleur et le charme qui parcourent toute la maison. Le hall d’entrée donne le ton à la qualité et au savoir-faire que l’on y trouve et donne accès à l’espace vaste et polyvalent du rez-de-chaussée. Parfaitement conçu pour la vie familiale moderne, le rez-de-chaussée offre une excellente sélection d’espaces de réception. Le vaste salon principal offre un cadre relaxant et élégant, complété par une salle de jeux ou un bureau attenant, idéal pour le travail à domicile ou en famille. Une salle à manger formelle crée un environnement idéal pour recevoir, tandis qu’un confort douillet offre une flexibilité supplémentaire en tant que salle de lecture, bureau ou espace salon informel. Au cœur de la maison se trouve la magnifique cuisine du petit-déjeuner rénovée, conçue avec soin avec à la fois style et praticité en tête. Équipée d’élégantes armoires de type shaker à crème, la cuisine propose une large gamme d’unités au sol et murales, complétées par des plans de travail en quartz saisissants, des crédences en quartz profond et des accessoires dorés sophistiqués, comprenant des robinets, douilles et meubles de porte assortis. Une gamme complète d’appareils intégrés comprend une plaque de cuisinière Classic 110 à six brûleurs avec une hotte extractrice Neff, un barbecue micro-ondes Neff, une machine à café Neff haricot à tasse, un four Neff, un tiroir chauffeur pour grill et poêle, un lave-vaisselle AEG ainsi qu’un réfrigérateur et congélateur Neff. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse arrière, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure et rendant la cuisine idéale pour les réceptions estivales. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec trois chambres doubles généreusement proportionnées, chacune bénéficiant d’armoires encastrées et d’une abondance de lumière naturelle. La luxueuse salle de bain familiale a été magnifiquement rénovée pour offrir un refuge serein et élégant. Les terrains entourant Peartree Cottage sont véritablement exceptionnels et créent une grande partie de l’attrait unique de la propriété. Les jardins sont organisés en deux espaces principaux, avec de vastes pelouses offrant un espace suffisant pour que les enfants puissent jouer, entourés de magnifiques arbustes matures et d’arbres à feuilles persistantes qui créent un décor merveilleusement privé. Une charmante promenade forestière serpente à travers les jardins jusqu’à une maison d’été isolée et se poursuit autour du périmètre du domaine, où se trouve également un important hangar de stockage. À l’arrière de la propriété, des doubles portes de la cuisine mènent à une généreuse terrasse surélevée et fermée — un espace de réception exceptionnellement privé, bordé de plantations matures, comprenant des roses, du lierre, des ifs et des haies de laurier. Avec un espace suffisant pour la restauration en plein air, la détente ou d’autres éléments comme une pergola, un jacuzzi ou une maison d’été, cette terrasse magnifiquement isolée offre le cadre idéal pour recevoir famille et amis pendant les mois plus chauds. L’accès pratique est également accessible sur toute la propriété, tout en conservant une intimité totale, ainsi qu’une toilette pratique pour jardinier. Discrètement caché derrière une haute haie de cuivre et de hêtre vert se trouve le vaste bâtiment de garage détaché, soigneusement transformé en un espace très polyvalent intégrant une salle de sport, une seconde cuisine, un atelier et des jardins. La cuisine comprend de l’eau chaude, un four Rangemaster alimenté par gaz Calor, une gamme d’unités intégrées et un sol stratifié durable. Le bâtiment bénéficie également de fenêtres à double vitrage le long de la façade latérale, de grandes portes de garage doubles à l’avant, et d’un accès arrière supplémentaire. Cette impressionnante dépendance détachée offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel futur passionnant. Sous réserve des permis de construire nécessaires, il existe une possibilité d’extension, de réaménagement ou de création d’une annexe séparée ou d’un logement supplémentaire dans l’emprise existante. Il est important de noter que la propriété bénéficie également d’une allée latérale supplémentaire et d’un point d’accès indépendant, qui pourrait facilement servir d’annexe future ou d’hébergement séparé si désiré. Peartree Cottage représente une occasion rare d’acquérir une maison d’époque magnifiquement restaurée et soigneusement modernisée, dans un cadre de village très prisé. Alliant un style de vie contemporain luxueux à une intimité exceptionnelle, des jardins paysagers matures et un potentiel futur remarquable, ce joyau caché offre une opportunité de style de vie extraordinaire au cœur même de Knowle. Emplacement Niché à la lisière de la campagne vallonnée, Knowle est un village très prisé et pittoresque qui allie sans effort charme traditionnel et commodité moderne. Réputée pour son caractère historique et son architecture d’époque, comprenant de magnifiques bâtiments à colombages et une église paroissiale centenaire, Knowle offre un cadre idyllique pour la vie familiale tout en restant exceptionnellement bien connectée. Le village possède une rue principale animée, abritant une variété de boutiques indépendantes, de restaurants de qualité, de cafés et de commodités quotidiennes, le tout dans une atmosphère accueillante et axée sur la communauté. Les familles sont particulièrement attirées par la région pour ses installations éducatives exceptionnelles, notamment la très réputée Arden Academy — régulièrement classée parmi les meilleures écoles publiques du Royaume-Uni — ainsi qu’une excellente école primaire et maternelle. Pour les loisirs et les détentes, les habitants apprécient la proximité de divers clubs sportifs et d’installations de bien-être. Cela inclut le prestigieux Copt Heath Golf Club, le bien établi Old Silhillians Rugby Club, ainsi que plusieurs gymnases et centres de fitness privés exclusifs dans les environs. Knowle est adjacente au village voisin de Dorridge, qui offre d’autres commodités locales ainsi que la commodité d’une gare principale avec des services réguliers vers Birmingham et Londres. À quelques minutes en voiture se trouve la ville animée de Solihull, réputée pour son excellent mélange d’écoles publiques et indépendantes, ainsi que le populaire centre commercial Touchwood, qui propose John Lewis, un cinéma multi-salles, des bars élégants et des commerces haut de gamme. Les navetteurs bénéficient d’excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide aux autoroutes M42 et M40, reliant sans effort les routes M1, M6 et M5, offrant un trajet fluide vers Birmingham, Coventry et Londres. De plus, l’aéroport international de Birmingham, Resorts World, le NEC et la gare internationale de Birmingham sont tous facilement accessibles, faisant de Knowle une base idéale pour les voyages nationaux et internationaux. Alliant charme villageois, éducation de haut niveau et connectivité exceptionnelle, Knowle reste l’une des destinations résidentielles de luxe les plus prisées des West Midlands. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : F | EPC Classé : D Type de propriété : Détaché Autorité locale : Solihull Construction de la propriété : brique et tuiles Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Gaz : Réseau et gaz thermique séparé fourni au garage Drainage : Conduites principales Parking : Allée privée fermée avec un parking spacieux Internet large bande : Connexion fibre optique FTTP ultrarapide et complète disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Alarme et CCTV Surface intérieure totale : 1873 pieds carrés Consultation strictement sur rendez-vous, veuillez contacter Fine & Country - Solihull, Knowle and Dorridge Features: - Garage - Garden
