191 500 EUR

Maison Moissac 160 m2.

Maison avec local libéral idéalement située à Moissac. Vous souhaitez exercer votre activité à domicile ? Faire un investissement locatif, ou encore profiter d'une grande maison ? Alors vous serez satisfait par cette maison qui vous offre plusieurs possibilités. Actuellement composé : Au RDC 1 cabinet libéral avec : - 1 salle d'attente avec 1 WC (accès PMR) - 1 Bureau ou espace de travail / réception de la clientèle - 1 cuisine - 1 salle pouvant être aménagée selon vos besoins (bureaux, espace de coworking, ...) avec WC. Au 1er étage 1 appartement avec deux accès : - 2 chambres avec placards - 1 grande salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine - 1 salon / séjour avec cheminée et accès sur le balcon Cette maison ne demande qu'à recevoir vos projets que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 278kWhEP/m².an (E) Classe climat 61 kg CO2/m².an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 620 euros 2 250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377155. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

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2 ch

160 m²

terrain 385 m²

Moissac

273 000 EUR

Maison de 112 M2 avec 1300 M2 de terrain divisible et constructible sur les hauteurs de Montauban.

Située sur les coteaux de Montauban (82000), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, école maternelle et primaire à 500 m et transport scolaire à proximité. Un emplacement idéal pour profiter du calme environnant tout en étant proche des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1300 m² se distingue par une grande terrasse de 100 m², deux vérandas offrant des espaces de vie supplémentaires, un garage de 20 m², deux carports et des places de parking, offrant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette villa T4 rafraîchi en 2018 de 112 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres allant de 11 à 15 M2 offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisée, elle propose des prestations de qualité, avec un espace bien agencé et lumineux. Les nombreux travaux réalisés ajoutent une plus-value indéniable à cette propriété, tandis que la possibilité de diviser le terrain en parcelles constructibles représente un atout supplémentaire pour les potentiels acquéreurs. Maison située à 5 minutes du centre ville et garde surface, à 15 minutes de l'autoroute et 45 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

112 m²

terrain 1 300 m²

Montauban

280 000 EUR

Bâtisse de charme T 7 proche commerces et commodités.

Au cœur du chaleureux bourg de Corbarieu, poussez le majestueux portail en fer forgé et découvrez ce magnifique bâtiment historique entièrement érigé en briques foraines ! Cette bâtisse de charme se distingue par son élégance et son caractère. Elle développe 230 m² habitables sur deux niveaux. L’entrée s’effectue par la pièce de vie ( 50 m² ) éclairée par l’immense fenêtre cintrée ( 4 pans ) et équipée d’une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées familiales. Le rez-de-chaussée dessert 2 spacieuses chambres ( 14 et 20 m² ) dont une disposant d'une porte sertie d’un vitrail d’origine donnant l’accès à l’extérieur et l’autre dotée d’une cheminée et d’un placard, une salle de bain, un couloir avec un grand placard, un toilette. Au même niveau, ce bien d’exception propose une agréable cuisine / salle à manger ( 28 m² ), aménagée et équipée, avec vue et accès sur la lumineuse véranda aluminium de 18 m² environ avec ses briques toulousaines et ouverte sur le jardin arboré et ombragé. A l’étage, une charmante pièce palière avec parquet massif et poutres apparentes desservant 3 belles chambres ( 12, 22 et 32 m² ), salle de bains et toilettes. Ce bien dispose d'un garage de 42 m² servant de cellier et de chaufferie tout en conservant l’histoire de ce lieu puisque nous y retrouvons quelques anciennes mangeoires. Maison familiale par excellence, cette belle demeure ne demande qu’à vous voir écrire une nouvelle page de sa longue et belle histoire ! Possibilité de développer les 60 m² de combles à aménager disponibles à l’étage. Terrain plat, piscinable et entièrement clôturé de 778 m² avec cabanon de rangement pour appareils de jardinage. Proche commerces, écoles, médecins et commodités à pied, à 6 minutes de Montauban et de l’accès rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

230 m²

terrain 778 m²

Corbarieu

64 000 EUR

Terrain à bâtir de 503m².

Situé dans la charmante commune de Savenès (82600), ce terrain de 503 m² offre un cadre idéal pour une construction personnalisée. La ville se distingue par son ambiance paisible et son environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs résidents. Proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, ce terrain bénéficie également d'une bonne accessibilité aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Le terrain de 503 m² présente une belle opportunité de créer la maison de vos rêves, offrant une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. Avec sa surface habitable équivalente à celle du terrain, ce dernier se prête à de multiples options de construction, permettant de concevoir un espace de vie à la mesure de vos besoins et préférences. Profitez de ce terrain spacieux pour façonner un cadre de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

503 m²

Savenès

395 000 EUR

Côté Particuliers vous propose, à 2 km de l'hyper centre de Montauban, une maison de ville de 170m2 composée d'une pièce de vie de 70m2 avec cuisine ouverte, donnant un style contemporain. La villa dispose d'une suite parentale de 36m2 en rez de chaussée ainsi que trois chambres à l'étage. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Pour compléter votre visite, vous pourrez apprécier le jardin sans vis à vis avec piscine, pool house ainsi qu'un T2 indépendant entièrement aménagé. Pour les amateurs de voiture, vous êtes au bon endroit, la parcelle de plus de 2000m2, dispose de 90m2 de garage. C'est une rénovation de qualité, tout y est, le charme de l'ancien, le côté moderne, et bien sur le sens de la finition. Vous l'aurez compris, c'est une villa de choix, alors ne tardez pas trop à nous contacter! Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

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5 ch

170 m²

terrain 2 325 m²

Montauban

168 800 EUR

 Située à 10 min de Montech,venez découvrir cette maison atypique rénovée située au coeur du village de Cordes-Tolosannes comprenant 1 séjour, 1 cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau, 1 mezzanine et 2 wc. Pour votre confort une isolation complète des murs par l'extérieur a été réalisé et la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le tout sur une parcelle de 326m2. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère en immobilier au ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

98 m²

terrain 326 m²

Montech

235 000 EUR

BEAUMONT-DE-LOMAGNE, huit pièces, 163 m², garage, jardin, entièrement rénové, proche toute commodités, possibilité double logement.

En exclusivité, Beaumont-De-Lomagne, agréable village avec toute commodité, commerces, écoles, collèges, lycée, centre médical, Lac, cinéma etc. Venez pousser la porte de cette magnifique maison de village entièrement rénové avec le plus grand goût. Cette propriété permet d'accueillir une grande famille, ou de se diviser en deux logements pour accueillir famille, amis, ou percevoir des revenus locatif supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez admiratif dans ce magnifique séjour baigné de lumière, donnant sur une splendide terrasse et son jardin de plus de 500 m² entièrement clôturé. Un coin cuisine entièrement équipé ainsi qu'une belle suite parentale avec baignoire et dressing complètent le niveau. Au premier étage, l'indépendance est totale. Trois superbes chambres dont deux avec salle d'eau, donnant sur leurs balcons offrent un point de vue apaisant. Une quatrième belle pièce, pouvant servir de chambre ou de salon, permettra de concrétiser votre projet. Spacieuse cuisine, pouvant également servir de s

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5 ch

163 m²

Beaumont-de-Lomagne

362 880 EUR

Maison contemporaine de 2023 totalisant 21 fenêtres.

Nouveauté coup de cœur, Magnifique maison contemporaine, bien rare sur le secteur de pouty au calme sans vis-à-vis et non loin des commodités, proche de la gare de Montauban. Vous voulez de la luminosité et de la gaieté, ce bien est fait pour vous, pas moins de 21 fenêtres composes cette maison de 140 M2. La maison se compose de 4 chambres séparées en 2 partie par une immense pièce de vie de plus de 60 M2, d'un côté 2 chambres avec salle d'eau puis dans l'autre partie 2 autres chambres avec salle d'eau également. Le tout sur une parcelle de 1072 M2 piscinable. Idéal pour une famille avec des enfants ou un couple. Ce bien offre beaucoup de possibilités d'aménagements. Climatisation réversible. Assainissement collectif. Frais de notaire inclus dans le prix. Ce bien est sous garantie décennale jusqu'en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 880 € Honoraires charge vendeur

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140 m²

terrain 1 072 m²

Montauban

320 000 EUR

MAISON 140 M2 Quartier Lalande.

Située à Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse du quartier Lalande vous assurant le calme, offrant un accès facile aux commodités. Proche des écoles, lycées, collèges,piscine et crèches, elle est idéale pour une famille. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda, parfaites pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Le stationnement n'est pas un souci avec une place de parking extérieure (disposant d'une borne de recharge voiture électrique), un garage et un box, offrant plusieurs options pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 140 m² sur un terrain d'environ 700 m² arboré propose 3 chambres, une grande buanderie, donnant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau, une cuisine séparée et un salon. Climatisation, réversible gainable, type pompe à chaleur, elle offre un confort optimal. Avec 2 toilettes, une salle d'eau avec chauffe-eau solaire elle assure praticité et intimité. L'espace de vie spacieux et lumineux garantit une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 700 m²

Montauban

72 000 EUR

Terrain à bâtir de 578m².

Situé dans la charmante ville de Savenès (82600), ce terrain de 578 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun, Savenès séduit par sa position stratégique offrant un équilibre idéal entre calme et praticité. Ce terrain constructible de 578 m² représente une opportunité rare sur le marché. Avec sa surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous types de projets immobiliers. Idéalement situé, ce terrain saura combler les attentes des acquéreurs désireux de bâtir la maison de leurs rêves dans un environnement calme et résidentiel. Son exposition favorable permet également de profiter pleinement de la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie serein et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur

578 m²

Savenès

119 900 EUR

Lot no 7 - Petit prix ! Bien clé en main, spécial investisseurs. DPE C et pompe à chaleur réversible ! Artae immobilier, l'agence dédiée à l'investissement locatif vous propose, en exclusivité, ce grand T1 bis de 40 m2 en duplex. Situé au coeur de Montauban, à seulement 5 minutes à pied de la Place Nationale, dans une rue tranquille, cet appartement entièrement rénové est prêt à louer ! Fort de son agencement et du bois massif utilisé, cet appartement très chaleureux promet un joli nid douillet à vos locataires. Logé au premier étage d'un immeuble dont les parties communes seront refaites à neuf, aucun travaux ne seront à prévoir durant de nombreuses années dans la copropriété, garantissant de faibles charges annuelles. Tous les réseaux seront également révisés à neuf par le vendeur : électricité, eau, évacuations. Un bien idéal pour la location meublée, avec un loyer estimé entre 650 et 690 € cc. Très forte tension locative sur le secteur, dans un marché sécure et en fort développement, avec rentabilité très intéressante. Visitez notre site artae.immo pour davantage de biens à la vente ou à la location !

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40 m²

etage 1

Montauban

189 500 EUR

Maison T4 idéalement située à Montauban, à proximité des commodités (écoles, bus, commerces) comprenant au rdc, 1 entrée menant à 1 salon/séjour bénéficiant d’une cheminée et donnant accès à 1 terrasse, 1 cuisine indépendante, aménagée, communicante avec 1 garage, puis, 1 WC séparé. A l’étage vous trouverez 3 grandes chambres avec placard, 1 salle de bains incluant douche et baignoire et 1 WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC, double vitrage. L’ensemble est érigé sur un jardin clos et arboré de 350 m2 environ. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

108 m²

terrain 350 m²

Montauban

320 000 EUR

Charmante maison de plain-pied à Bressols.

C'est dans l'agréable commune de Bressols, à 10 min du centre de Montauban que se trouve cette maison de 116 m² environ construite en 2005. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'accès rocade qui place Toulouse à 25 minutes de la maison est un véritable plus. À l’intérieur de la maison, l’agencement a été pensé idéalement puisque l’entrée amène à un spacieux et lumineux salon-séjour (d’environ 44 m²) ouvert sur une cuisine moderne et très pratique grâce à sa buanderie/lingerie attenante. Côté nuit, 3 chambres équipées de grands placards, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Son exposition permet de profiter pleinement de la piscine octogonale semi-enterrée, des deux terrasses (une couverte et l'autre protégée par un grand store électrique) et du jardin magnifiquement arboré et intimiste. Le terrain d’environ 1150m² est entièrement clôturé, fermé par un portail automatique qui permet de stationner plusieurs véhicules pour plus de confort et de sécurité. Un garage attenant de 25 m² et un joli pool house en bois complètent ce bien. Une maison aux finitions irréprochables, avec une décoration actuelle et soignée dans laquelle il ne reste qu’à s’installer… Plus : chauffage individuel au gaz de ville complété par appareil de climatisation réversible à air pulsé, menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques et bois, cuisine de qualité équipée et hotte design. Un puit équipé d'une pompe automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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116 m²

terrain 1 150 m²

Bressols

675 000 EUR

Quercynoise de charme.

Souhaitez-vous vivre l'expérience d'une vie de campagne luxueuse ? Juste pendant vos vacances ou à plein temps ? Ou même organiser des retraites ? Voici votre nouvelle maison dans le Sud-Ouest ! Elle est située au milieu des champs de maïs et de tournesol, mais à deux pas du village et de son restaurant. Les promenades pour chiens sont nombreuses dans le voisinage, avec des étangs de pêche et même les rives de la Garonne pour faire du kayak. La maison est une ancienne ferme parfaitement rénovée avec 360m2 d'espace habitable et spacieuse, répartie sur 2 niveaux : Le rez-de-chaussée a conservé la plupart de ses caractéristiques d'origine, mais a été rénové avec style. Il se compose d'un impressionnant couloir carrelé, d'un salon et d'une cuisine design avec buanderie, de 3 chambres spacieuses et d'installations sanitaires communes. Le premier étage a été entièrement remis aux normes avec un grand salon d'hiver, 3 grandes chambres et des sanitaires communs ainsi qu'un petit espace bureau. On accède directement à l'immense garage et à son grenier. Il y a également un hangar. Les extérieurs se composent de 3 autres dépendances : une grange partiellement rénovée (175m2), dont certaines pièces peuvent être transformées en petit gîte, et la salle de stockage non modifiée qui a le potentiel de devenir l'espace idéal pour vos fêtes ou des mariages. L'ancien chai (190m2) n'attend que votre inspiration pour être rénové et trouver une nouvelle vie. Vous avez même accès à votre propre pigeonnier Tarn-et-Garonnais avec également beaucoup de potentiel. Et puis il y a la piscine de 10 x 5 avec son lit de jour à baldaquin, la terrasse en bois multifonctionnelle (actuellement utilisée pour le yoga et la méditation) et le brasero pour profiter entre amis pendant les soirées fraiches. En d'autres termes, 1,76 ha pour se promener et profiter de votre nouvelle vie. Réservez votre visite et tombez sous le charme.

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362 m²

terrain 17 600 m²

Castelsarrasin

150 000 EUR

Immeuble à rénover MONTAUBAN (82).

Immeuble à rénover en plein cur de Montauban Situé en hypercentre de Montauban (rue du Vieux Poids), dans un secteur très recherché, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel dinvestissement. Caractéristiques : - Surface totale : 180 m², répartis sur trois étages, avec des combles aménageables. - Travaux importants à prévoir, offrant la possibilité de créer des appartements ou des chambres étudiantes, selon vos projets. - Localisation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens, désireux de développer un projet immobilier à fort rendement dans une zone à forte demande locative. Pour plus dinformations et pour découvrir le potentiel de cette bâtisse, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.

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2 ch

185 m²

Montauban

375 000 EUR

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P5 de 178,56 m² - Terrain de 2 187,00 m² avec piscine, garage et pool house.

Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du Fau, vous serez séduits par le cadre et l'apaisement que procure ce bien. Entouré de nature sur environ 2187m² de terrain arboré, vous pourrez profiter de plus de 180m² habitable avec de nombreuses prestations (piscine chauffée, pool house, climatisation, cuisine équipée, suite parentale..). Dès l'entrée, vous serez séduits par son côté atypique et chaleureux, sa luminosité et ses volumes avec une pièce de vie d' environ 58m² avec cuisine entièrement équipée et cellier. Vous pourrez vivre de plain pied avec deux chambres en rez de chaussée dont une suite parentale de plus de 18m² (avec salle d'eau et dressing), et à l'étage ce bien vous offre deux autres chambres dont une de 21m² avec une salle de bains et un wc indépendant. Avec un poêle à bois , un insert cheminée, la climatisation réversible, ce bien est aussi très économe en terme de dépenses d'énergie. Sa qualité de construction et son agencement intérieur avec de beaux espaces et de nombreux rangeme

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179 m²

Montauban

300 000 EUR

DPE A maison plain pied 151m2.

Dans un quartier recherché de Moissac, découvrez cette belle maison d'environ 151m² construite en 2016. Elle se compose un large séjour d'environ 72m² avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, un wc séparé et une spacieuse salle de bain/douche. Vous trouverez également une buanderie / cellier et un double garage. Vous profiterez des belle soirée d'été sous sa grande terrasse couverte, sans vis à vis. Jardin d'environ 2100m², entièrement clos et piscinable. Ce bien vous est présenté au prix de 332 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 28 juin 2024, il est classé A et A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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151 m²

terrain 2 239 m²

Moissac

70 000 EUR

Terrain à bâtir de 555m².

Situé à Savenès (82600), ce terrain de 555 m² offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune, réputée pour son charme authentique, bénéficie d'une bonne desserte en termes de commodités, avec des commerces de proximité et des établissements scolaires à quelques pas. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs ravira les adeptes de nature et de bien-être. Savenès séduit par son ambiance conviviale et son architecture typique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. D'une surface de 555 m², ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Doté d'un potentiel de construction intéressant, il saura satisfaire les exigences des futurs acquéreurs en quête d'un espace à aménager selon leurs besoins. Offrant une belle superficie pour laisser libre cours à la créativité, ce terrain spacieux constitue un investissement attractif pour bâtir la maison de ses rêves dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

555 m²

Savenès

69 000 EUR

Terrain à bâtir Calme/Proche commodités.

Découvrez ce magnifique terrain arboré de 1234 m², situé sur la commune de Nègrepelisse à 15 minutes de Montauban En retrait de la route, dans un environnement très calme et serein tout en étant à 3 minutes des commerces, supermarchés, écoles, collège, activités sportives et culturelles, idéal pour réaliser vos rêves d'espace, de tranquillité en famille. • Étude de sol réalisée • Sans vis à vis • Entièrement clôturé par du grillage et des haies • Puits • Prévoir la viabilisation Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

1 234 m²

Nègrepelisse

232 000 EUR

82300 Caussade à 10 minutes, ancienne ferme composée d'une maison 10 pièces, 4 chambres de près de 170m², grange d'environ 150m² et garage d'environ 50m² sur un terrain de plus de 1,7 hectare avec 2 puits et un ruisseau en limite. A la limite du Lot et du Tarn et Garonne. Maison, en plain-pied : Entrée 3,7m², Véranda 7,5m², Cuisine 18,5m² avec poêle bouilleur Godin et arrière cuisine 13,5m², Salon et salle à manger 34m², Chambre 19,5m², Chambre 12m², Salle d'eau, Wc, A l'étage : 2 chambres de 10m², Bureau 10m², Salle de bain. Chauffage au bois par poêle bouilleur. Dépendances : grange de 150m² et garage de 50m². Joli terrain bordé par le ruisseau. 2 serres en dur. Prix : 232 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 3000 et 4110 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL ... ... agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 378439

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165 m²

terrain 17 800 m²

Caussade

295 000 EUR

Cette jolie maison en campagne mais pas isolé d'environ 198 m² située sur un vaste terrain d'environ 18 000 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée Cuisine ouverte équipée avec cellier lumineux pratique pour le rangement. WC séparé. 3 grandes chambres avec placards intégrés, Une grande salle de bain Un bureau ultra lumineux parfait pour le télétravail. Sous-sol complet de 200m² idéal pour vos véhicules ou autre. Hangar de 600m² + Garage indépendant d'environ 50m² Confort et Aménagements : Isolation des combles et du sous-sol. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau installé très récemment pour un confort optimal et grande cheminée pour des soirées chaleureuses. Volets bois récents Combles aménageables. Sur l'axe du chemin de Saint Jacques de Compostelle, idéal pour l'activité de gites ou chambres d'hôtes. Allée goudronnée Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable à la campagne en étant proche des commodités Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 148 kWhEP/m².an (C) Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210 euros 3060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au ... ou par courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

5 p

3 ch

198 m²

terrain 18 080 m²

Durfort-Lacapelette

550 000 EUR

7 ch

245 m²

terrain 73 500 m²

Ginals

675 000 EUR

6 ch

362 m²

terrain 17 600 m²

Castelsarrasin

268 000 EUR

Maison 130m², T4 dont dépendance 35m².

A Montauban, à 5mn du centre ville, proche toute commodité dans un secteur pavillonnaire, Maison T4 avec cave, garage, appentis et cours intérieure Les plans vous permettent de découvrir un bien principal climatisé de 95m² à mettre au gout du jour (déco). De nombreux travaux d'entretien/amélioration ont été réalisés (toiture, climatisation, thermodynamique, chaudière, stores électriques, alarme...) Ce bien profite d'un garage attenant et d'une cave volumineuse La dépendance (ancien atelier avec chambre) offre une chambre avec salle d'eau et une pièce à vivre, le tout est vraiment dans son jus des années 80. La parcelle est close et dispose d'une grande cours intérieure ainsi qu'un appentis attenant à la dépendance Environnement privilégié et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

Montauban