Cette maison, stratégiquement située à la périphérie du centre-ville de Mérida, offre une opportunité d’investissement unique. Avec Située à proximité du Periférico de Mérida et du centre historique, cette propriété bénéficie d’un excellent connectivité et accès à toutes les commodités de la ville. Destinée à la rénovation ou au projet, cette maison présente un Une toile vierge pour ceux qui cherchent à créer leur maison idéale ou à réaliser un projet d’investissement. Urbanisation en Son ensemble assure une infrastructure établie, tout en étant à proximité des services, des commerces et des transports en commun assure une vie pratique et confortable. Ne manquez pas l’occasion de profiter de cet emplacement privilégié et de vous tourner Cette propriété est un véritable trésor à la périphérie du centre-ville de Mérida. PLUS DE RAPPORTS ; ... Features: - Terrace

2 p

2 ch

125 m²

terrain 223 m²

Techoh

Aria résidentiel stratégiquement situé dans une zone de forte croissance résidentielle et commerciale, le développement est situé au pied de l’autoroute fédérale, entouré de maisons unifamiliales résidentielles au nord de Mérida, appartenant à Cholul, région diamantaire. Sa proximité entre la côte et la ville fait de cette propriété privée une excellente opportunité à la fois pour l’investissement et la construction de la maison idéale. Les points forts de cette zone sont sa proximité avec les principaux hôpitaux, centres commerciaux et universités renommées grâce à l’infrastructure et à la connectivité avec le nouveau contournement autoroutier de Chicxulub, nous pouvons être en moins de 13 minutes par la Plaza La Isla et l’hôpital El Faro ainsi qu’à 20 minutes des plages du Yucatan et des zones touristiques telles que le nouveau Jurassic Park 99 lots résidentiels privés avec des commodités urbaines et des aires d’agrément telles que : • Poste de garde avec accès contrôlé 24h/24 et 7j/7 • Clôture périmétrique avec maçonnerie à l’avant dans toute la partie privative •Stationnement pour les visiteurs • Salle d’événements avec climatisation •Terrasse extérieure couverte avec ventilateurs •Zone de gril •Zone de détente •Piscine familiale avec espace pour enfants •Solarium •Espaces verts •Espace yoga •Zone de jogging •Parc pour animaux de compagnie • Terrain de padel •Terrain polyvalent Lots de 250 m et jusqu’à 280 m La valeur dépend du financement qui peut durer jusqu’à 24 mois Juillet 2025 Mode de paiement accepté : ressource propre. • Frais d’entretien : 6 pesos par m2. • Fonds de réserve : 5 000 pesos (paiement unique extraordinaire) -INFRASTRUCTURE Clôture frontale en maçonnerie, clôture périmétrique verte (avec végétation), alimentation électrique souterraine CFE, mur pour le raccordement, services d’eau, conduits souterrains pour la voix et les données. Les rues en béton hydraulique d’une largeur de 8 mètres et les trottoirs de couleur naturelle d’une largeur de 1,50 mètre *Le prix et la disponibilité changent sans préavis CONTACT ... Features: - Terrace - Security - SwimmingPool - Garden

250 m²

Techoh

Salon Salle à manger Cuisine Salle de bain invités Zone de lavage Terrasse Piscine Garage couvert Chambre principale avec : Walk-in et salle de bain complète 2e et 3e chambre avec garde-robe et salle de bain complète ÉQUIPEMENTS: Terrasse grill Salle d’événements meublée Salle de sport avec équipement de pointe Centre de travail Terrain de paddle Stationnement des visiteurs Jogging Circuit Aire de jeux pour enfants Jardins et espaces verts Palapa pour les événements avec salles de bains Parc de pique-et de glamping Parc pour animaux de compagnie Features: - SwimmingPool - Barbecue - Garage - Security - Parking - Garden - Fitness Center

3 ch

166 m²

terrain 363 m²

Techoh

Maison de 3 chambres dans une résidence privée, à 15 minutes de l’aéroport de Mérida, Yucatan Une chambre au rez-de-chaussée REZ-DE-CHAUSSÉE Salon Salle à manger Cuisine 1 Chambre à coucher 1 Salle de bain complète Aire de services Abri d’auto couvert ÉTAGE SUPÉRIEUR 2 Chambres avec dressing 2 salles de bain complètes Espace de travail à domicile Balcon Grill et hotte dans la cuisine Armoires de cuisine Commodités : accès contrôlé, sécurité 24h/24 et 7j/7, espace social, court de paddle-tennis, jeux pour enfants, gymnase extérieur, barbecues, piste cyclable, terrains de sport.   Features: - Barbecue - Concierge - Garden - Garage - Fitness Center - Parking - Dining Room - SwimmingPool - Security

3 ch

145 m²

terrain 160 m²

etage 2

Techoh

Via Cholul es una innovadora comunidad integrada por 186 lotes residenciales 100% urbanizados, todos con orientación perfecta , ubicada al norte de la ciudad. El corazón del desarrollo son las amenidades y el espectacular pulmón verde rodeado de un hermoso ambiente natural. Viacholul se encuentra al norte de la cuidad de Mérida, con una conexión de inmediata a hospitales, universidades, plazas, bancos y playas. Viacholul se encuentra : • 7 minutos de Periférico de Mérida • 10 minutes de Plaza Altabrisa • 20 minutes de la Playa Chicxulub Puerto Amenidades : · Seguridad 24h/24 et 7j/7 · Acceso controlado · Camaras de seguridad · Muro périmétrale · Calles pavimentadas · Pabellón · Área social · Parc pour animaux de compagnie · Cancha multiusos · Cancha de padel · Parc Pickni · Aire de jeux · Zona de lectura · Fuente interactiva · jogging Método de pago : - Recursos propios - Financiamiento bancario. - Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021 Features: - Garden - Security - Terrace - Tennis

572 m²

Techoh

•2 chambres •Salon •Salle à manger •Cuisine avec armoires •2 salles de bains •Patio •Terrasse •Zone de lavage •Piscine • Garage pour deux véhicules. 30% d’acompte COMPREND: -Radiateur - Tinaco - Grill à 4 brûleurs -Cloche - A/C dans les chambres déjà installées - Placards dans les chambres - Meubles sous éviers - Fenêtres en aluminium dans les salles de bains - Zone de pâturage avec système d’irrigation - Garage couvert avec treillis d’ombrage À 10 minutes de la Plaza Altabrisa et à 10 minutes des hôpitaux et des supermarchés. Features: - SwimmingPool - Parking - Air Conditioning - Garage - Garden

2 ch

105 m²

terrain 234 m²

Techoh