370 000 EUR

MAISON AVEC PISCINE.

Très rare ! Sur la commune de Terrats et proche de Thuir (idéalement placée), cette maison de plain-pied d'environ 120m2 habitable vous charmera par son emplacement ainsi que sa vue et vous séduira dès le premier regard. Vous disposez d'un grand terrain de 2900m2 clos et arboré aux essences méditerranéenne variées... De plus cette demeure est proche d'un chemin offrant ainsi la possibilité d'agréables promenades à pied ou à vélo à travers les vignes des Aspres... La bâtisse se compose de la manière suivante, un séjour d'environ 50 m2 plus une mezzanine de 7 m2. La présence d'une cheminée avec insert ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie. Une cuisine équipée de 15m2 avec de très nombreux rangements. Trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau de 6 m2 avec double vasques et un wc indépendant. Deux garages de 32 et 21 m2 avec des fenêtres, une cuisine d'été avec barbecue de 34 m2, une réserve de 8 m2, un local technique avec possibilité d'aménager une cabine douche. Piscine en maçonnerie traditionnelle enterrée de 36 m2. Terrain constructible ! L'habitation exposée Est-Sud-Ouest bénéficie d'une grande luminosité, elle dispose de fenêtres en pvc double vitrage (récentes), portail électrique avec télécommande ainsi qu'un portillon, vous disposez aussi d'un forage pour l'arrosage... Nombreuses places de stationnement. Tuiles canal maconnées, murs en briques et poutres en IPN dans le garage, la cuisine d'été et la réserve. Quelques travaux à prévoir. Le charme opère immédiatement pour imaginer vos plus belles soirée d'été, en famille ou entre amis autour d'un verre de "Terrassous" à proximité de cette grande piscine sans vis-à-vis... Sa qualité de construction artisanale et son implantation dans un environnement privilégié en font un bien rare... Alors contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

120 m²

terrain 2 930 m²

Terrats

279 000 EUR

260 000 EUR

Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme à TERRATS. Vous retrouverez une surface habitable de 133m2, au rez-de-chaussée vous serez charmé par une pièce de vie de plus de 45m2 avec accès sur une terrasse de plus de 48 m2 ; au même niveau se trouve également une salle d'eau et un garage. A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de jeux et une salle d'eau. La maison est équipée de la climatisation gainable. La toiture a été refaite entièrement. Vous souhaitez plus d'informations ? L'agence TRIBBU reste à votre disposition. Features: - Terrace

5 p

4 ch

133 m²

Terrats

185 000 EUR

175 000 EUR

MAISON 95 m2.

Au cœur du village Catalan de Terrats ayant conservé son authenticité (proche de Thuir), découvrez cette belle maison de rue (3 faces) d'environ 95 m2 avec sa jolie terrasse de toit et sa vue panoramique sur les Albères... A 5 minutes de Thuir, la maison est composée de la manière suivante ; Un grand garage, au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 40 m2 avec cheminée et insert, une cuisine équipée avec un grand placard intégré en bois d'époque. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres 10 et 11 m2, un grand dressing indépendant, une salle d'eau avec wc et placard intégré. Au dernier étage des combles de 39 m2 facilement aménageables (présence de l'eau et de l’électricité) et une terrasse de 9 m2 sans vis-à-vis. La maison dispose d'un beau garage de 32 m2 avec porte sectionnelle motorisée et deux cagibis supplémentaires pour le stockage. Demeure très lumineuse avec exposition Est-Sud-Ouest, elle est équipée de la climatisation réversible, grandes fenêtres avec double vitrage en pvc et moustiquaires, volets roulants électrique au rdc, cheminée avec insert. Électricité neuve. Toiture refaite il y a 6 ans. Cette maison est en très bon état avec potentiellement 133 m2 habitable ! Coup de cœur garantie pour les amoureux du cachet de l'ancien déjà rénové. Ne tardez pas pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

95 m²

terrain 72 m²

Terrats

180 000 EUR

Maison 6 pièces 125 m2 avec patio.

Cyril Bacou - Safti vous propose: Proche de Thuir. Terrats. Cette grande maison de 125m2, de type T6, dispose d'une surface habitable généreuse répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 42m2 offre un espace convivial, tandis que les 4 chambres à l'étage offrent intimité et confort. Le patio ajoute une touche extérieure agréable, un grand atelier, un dressing, 2 salle d'eau complètent les prestations de ce bien. Les installations telles que le double vitrage, l'isolation des combles assurent un confort optimal au quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un cadre paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

125 m²

Terrats

106 000 EUR

103 000 EUR

Appartement 54 m2.

Situé dans le village de Terrats, dans un cadre campagnard à proximité de Thuir et de tous ses commerces , cet appartement 2 faces dans une maison de village, au 2 eme et dernier étage offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec proximité des écoles, crèches et lignes de bus. Son exposition plein Sud pour la pièce de vie permet une luminosité optimale. À l'intérieur, cet appartement avec un beau volume sous plafond d'environ 54m² propose 3 pièces, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 24m2, deux chambres avec placards coulissants. La salle de bains est équipée d'une douche type italienne, wc indépendant et vous disposez aussi d'une buanderie. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et du paysage environnant... Les poutres apparentes confèrent charme et robustesse à la propriété. Les fenêtres à double vitrage procurent isolation thermique et phonique. Volets roulants électrique.Le revêtement en carrelage est facile d'entretien et l'interphone garantit la sécurité pour ses occupants. Façade et toiture (tuiles canal maconnées) en très bon état. Bâtiment datant de 1994. Pas de problème pour se garer, car stationnement possible directement dans la rue ou dans parking à proximité de l'appartement ! Pas de charges de copropriété pour cette appartement de village. Je vous attend pour une visite... A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

54 m²

Terrats